مروری بر پیمانکاری ساخت ویلا در نور و ایزدشهر

این بار سراغی از نور گرفته‌ایم به همراه ایزدشهر زیبا. ایزدشهر از زیباترین‌های مازندرانه، محکم‌ترین دلیلش اشراف به دریاست، نور هم همینطور! اگرچه شمال کم شهر ساحلی نداره، اما دروغ نیست اگه بگیم زیبایی هر شهر بقدری خاصه که نمیشه هیچ دو شهری رو از حیث زیبایی هم تراز هم قرار داد.

پیمانکاری ساخت ویلا در نور و ایزدشهر نیز به موازات دیگر شهرهای شمالی دائماً رو به رشده. استقبال مردم از این دو شهر برای ساخت ویلا، فعالیت های پیمانکاری رو با رشد مستمر همراه ساخته. این بار در اول خونه، مجددا از پیمانکاری خواهیم گفت آن هم در شهرهای بی نظیری همچون نور و ایزدشهر

بیشتر بخوانید: آنچه لازم است درباره قرارداد پیمانکاری ساختمان بدانید!

از دیدن ایزدشهر خسته نمی‌شی مطمئن باش!

همانطور که بارها گفته ایم، دنیای ویلا ساحلی در شمال داغ و پرمشتری است. بزرگ ترین داشته ایزدشهر، دریا و سواحل بکر است. در شهر هایی که با ساحل گره خورده اند و مشرف به دریای مواج اند، ساخت ویلای ساحلی، رونق عجیبی دارد. از آن جا که طرفداران ویلا ساحلی بسیارند، پیمانکاران از این امتیاز شهرهایی همچون ایزدشهر استفاده کرده و بخش اعظمی از ایزدشهر را به ساخت ویلا ساحلی اختصاص داده اند.

نه تنها خرید ویلا ساحلی که اجاره چنین ویلاهایی بسیار محبوب است، از این رو سرمایه گذاران، به ساخت ویلا ساحلی در ایزدشهر مبادرت می ورزند تا ضمن فراهم سازی سرمایه ای ارزشمند، زمینه را برای اجاره ویلا شمال، مهیا سازند، اتفاقی که تنها با حضور فعال بهترین گروه های پیمانکاری ممکن است. بنابراین همچون بسیاری از شهرهای شمالی، شاهد ازدیاد فعالیت های پیمانکاری در ایزدشهر هستیم. 

بیشتر بخوانید: پیمانکاری ساخت ویلا در سرخرود با قیمت مناسب

پیمانکاری ساخت ویلا در ایزدشهر، بهترین راه سودآوری

تعداد زیاد شهرک های موجود در ایزدشهر، گواه بر این مسئله است که افراد زیادی صاحب و ساکن ویلاهای ایزدشهرند، با این حال صنعت توریسم این شهر بسیار زنده بوده و حتی تعداد بالایی از ویلا های موجود در شهرک ها به صورت اجاره در اختیار گردشگران قرار دارد، عاملی که عزم افراد را برای درآمدزایی از طریق اجاره ویلا در ایزدشهر جزم می کند.

به عبارتی، علاقه زیاد گردشگران داخلی به اجاره ویلای ایزدشهر، نگاه بسیاری از سرمایه گذاران را به پیمانکاری ساخت ویلا در ایزدشهر گره زده است. اما چرا صنعت توریسم در ایزدشهر زنده و پویاست؟ چرا با فرا رسیدن تعطیلات، در نوروز و بهار، با هجوم مردم به ایزدشهر مواجهیم؟

ایزدشهر، خلوت، زیبا، درجه یک

این شهر مجموعه ای از تاریخ و طبیعت است، آنچه باعث شده گردشگران از این شهر استقبال کنند، جز دریا و جنگل، جاذبه های توریستی ایزدشهر است.

با یک موزه شروع می کنیم. موزه گالری دیدی، فاخرترین بخش ایزدشهر است که گفته می شود معماری آن برگرفته از موزه لوور پاریس است، همین عامل باعث شده در میان همگان محبوب باشد و به عنوان یکی از جذاب ترین موزه های معاصر ایران از آن یاد کنند.

بیشتر بخوانید: صفر تا صد ساخت ویلا در شمال طبق اصول مهندسی 

این موزه، مجموعه ای از هزاران اثر هنری نفیسی است که سال ها برای گردآوری آن زحمت کشیده شده، آثار هنری به شکل مشابه ارائه نشده اند، در واقع برخی از آن ها به شکل مجسمه و تعدادی در قالب تابلو های هنری در این موزه قابل رویت اند. با هم تصویری از این موزه را در ادامه می بینیم.

پارک جنگلی ایزدشهر دیگر قسمت مهمی از این شهر است که با 15 هزار هکتار مساحت، از بهترین پارک های مازندران به حساب می آید. اهمیت این پارک زمانی آشکار می شود که متوجه می شویم 80 میلیارد تومان صرف ساخت چنین پارکی شده، پس حتماً به دیدنش می ارزد. جاذبه های توریستی ایزدشهر به همین موارد محدود نمی شود، بنابراین اگر به پیمانکاری ساخت ویلا در ایزدشهر فکر میکنی اما کماکان موفق به تصمیم گیری نشده ای، باید بدانی آنچه نشانه گرفته ای از زیباترین شهرهای شمالی است، خلوت، تمیز، سبز و بی نهایت زیبا.

از ایزدشهر تا چمستان، زیبا و سرسبز

مسیر ایزدشهر به چمستان، از بهترین مسیرهای است که در شمال تجربه می کنیم، این مسیر هم جزو جاذبه های گردشگری ایزدشهر است. وقتی ایزدشهر را به مقصد چمستان ترک می کنیم، با انبوهی از ویلاهای حومه ای مواجه می شویم که بکر و بی مثلند. سرسبزی جاده چمستان به ایزدشهر، به دلیل شکوه جنگل و درختان بلند، همیشه مورد استقبال مردم بوده، ازدیاد افراد اتراق کرده در این جاده گواهی بر این ادعاست.

علاوه بر مناطق طبیعی، علاوه بر جاده های بکری که اطراف ایزدشهر واقع شده و موزه ها و جاذبه های تاریخی این شهر، تعداد مراکز خرید و مجتمع تجاری موجود در ایزدشهر نیز بقدری است که توریست را راضی نگه میدارد، وجود بازارچه های محلی امکان خرید آلوچه های شمال، زیتون و دیگر تولیدات شمال را فراهم می سازد که این محصولات بومی، از هر چیز دیگری با ارزش تر است. بنابراین اگه برای پیمانکاری ساخت ویلا در ایزدشهر به دنبال دلیل محکمی هستی، دسترسی به جاده های سبز، برخورداری از امکانات شهری، مردم مهربان و بافت شهری مجهز به جنگل، به نظر کافی است.

قیمت ویلا ایزدشهر چطوره؟ ارزان یا گران؟!

پیش از پیمانکاری ساخت ویلا در ایزدشهر، طبیعتاً نیاز است از قیمت ها مطلع باشیم. همجوار بودن ایزدشهر به چمستان و نور، کمی ما را خاطر جمع می سازد که خرید ارزان ویلا و زمین در ایزدشهر کار دشواری نیست. بسیارند کسانی که به خرید زمین در حومه ایزدشهر مبادرت می ورزند، آنگاه زمین خریداری شده را با مشورت پیمانکار، بر ریل ساخت قرار داده و آن را به یک ویلای جنگلی یا ساحلی تبدیل می سازند.

دیری نمی پاید که زمین خریداری شده در حضور پیمانکارانی حرفه ای، به ویلایی فاخر و لوکس بدل می شوند، ویلایی که یک سرمایه گذاری امن و بزرگ در ایزدشهر بوده و اکنون با قیمتی بالا آماده معامله است بنابراین ایزدشهر به عنوان شهری که امکان خرید ارزان ویلا را به ما می دهد، بستری فراهم می سازد که با حاشیه سود بیشتر، قادر به سرمایه گذاری در شمال باشیم.

ارزانترین راه خرید ویلا در ایزدشهر کدامه؟!

می توان از منطقه ایزدشهر تا چمستان، ویلای مناسب را جستجو کرد و نمونه ای مدرن و خوش قیمت را خریداری نمود، در واقع یکی از راه های موجود برای خرید ارزان ویلا، انتخاب مناطقی است که ویلاهای ارزان در چنته دارند. اما از بهترین راه‌های رسیدن به ویلای ارزان در ایزدشهر خریداری ویلاهای قدیمی یا نیاز به تعمیر و شروع به بازسازی آن است، کافی است ویلایی که به علت عاری بودن از طراحی های لوکس داخلی یا خارجی، با قیمت مناسب عرضه می شوند را خریداری نموده سپس با کمک گرفتن از فعالیت های پیمانکاری و واگذاری آن به یک پیمانکار حاذق، شروع به بازسازی ویلا نموده و آن را به نمونه ای بی همتا بدل ساخت، چیزی که از نظر ارزش و قیمت هرگز قابل قیاس با نمونه قبلی نیست.

بیشتر بخوانید: هزینه ساخت ویلا در شمال چقدر است؟ | برآورد قیمت ساخت براساس مولفه‌ها

و اما نور، چرا پیمانکاری در نور؟

احتمالاً نام نور را به کرات شنیده اید، خرید ویلا در چمستان و نور، این روزها بسیار مطرح است و به کسانیکه به دنبال خرید ارزان ویلای شمال هستند پیشنهاد میشود که دلیلش را می توان قرارگیری چمستان و نور در مراحل ابتدایی رشد و توسعه دانست. حتی اگه نمی تونی یه ویلای نو تو شمال خریداری کنی همونطور که گفتیم میتونی یه ویلای غیرنوساز خریداری کرده و با هزینه کمتری بازسازی و بهسازی اونو انجام بدی.

حتی میتونی یه ویلا که زیاد از عمرش نگذشته خریداری کنی و به تعویض دکوراسیون داخلی و طراحیش بپردازی یا اونو مطابق با سلیقه خودت کاملاً تغییر داده و بخشی از پلانش رو عوض کنی، این کار از نظر هزینه مقرون به صرفه تره از طرفی با استفاده از پیمانکار کاربلد، طراحی داخلی ویلا کاملاً منحصر به فرد و متفاوت رقم می خوره.

در مجموع ویلا به عنوان سازه ای که هرچند سال یکبار نیاز به زیباسازی و اصلاحات داره، دائما به پیمانکار و فعالیت های پیمانکاری نیازمنده و این باعث شده در ارتباط بودن با یه تیم خلاق و با مهارت، نیازی اساسی به حساب بیاد، تیمی که بازسازی ویلا از صفر تا صد را متقبل میشه و خیال ما رو از خروجی کار و تحویل به موقع راحت می کنه.

بیشتر بخوانید: شهر نور را بهتر بشناسیم!

پیش از پیمانکاری ساخت ویلا در نور بخوانید!

قبل از این که پیمانکاری ساخت ویلا در نور شروع شه، موارد زیر و در نظر بگیر و سعی کن نسبت بهشون بی اعتنا نباشی.

1) متعهد بودن تیم پیمانکاری به استفاده از تکنولوژی‌های نوین ساختمانی

رشد افراطی ساختمان سازی، زمینه ظهور جدیدترین تکنولوژی ها و فناوری های نوین را فراهم ساخته است، به زعم این که تا چندی پیش در غیاب وسایل هوشمند و الکترونیکی، انواع ساختمان را بالا می بردند و به ساخت ویلا شمال مبادرت می ورزیدند اما پیچیدگی ساخت و تولید آپارتمان ها و پنت هاوس ها در بلندترین ارتفاع و با جزئیات زیاد، موجب شده، جای خالی تکنولوژی‌های نوین در صنعت ساختمان، دائماً احساس شود و امروزه شاهد بکارگیری نرم افزارها و سامانه های هوشمند در امر ویلا سازی و ساخت ساختمان باشیم.

پیمانکارانی که خود را متعهد می دانند در این زمینه از همراهی نوین ترین فناوری‌ها استفاده کنند، بی شک، بهترین ها برای انتخابند. از مدرن ترین تجهیزات نوین ساختمانی، می توان به مدلسازی اطلاعات ویلا، پرینتر های سه بعدی، فضای ابری، هوش مصنوعی و بتن خود ترمیم شونده اشاره کرد.

2) وجود نیرو متخصص بومی در تیم پیمانکار

آشنایی کامل به منطقه بسیار مهمه، این که پیمانکار و اعضای تیمش از تمام نقاط منطقه آگاهی داشته و به آن مسلط باشند از واجباته. درست زمانی که به ساخت ویلا در شمال فکر می کنیم، پیش از آن که به فکر خرید زمین در نور باشیم نیازه این مناطق رو خوب بشناسیم و از بهترین لوکیشن های خرید ویلا آگاه باشیم.

اما همه خریداران ویلا، ساکن شمال و آگاه به جزئیات شهرهایش نیستند حتی اگه شهرهایش را خوب بشناسی احتمالاً نمیدونی بهترین نقطه برای خرید ویلا یا زمین کدومه، نمیدونی کجا ویلا بخری که هم با کلاهبرداری هایی همچون حذف سند یا زمین موقوفی برخورد نکنی و هم در قسمتی به خرید ویلای شمال بپردازی که از نظر سرمایه گذاری، آینده دار و ایده آله.

چنین اطلاعاتی تنها در چنته فرد بومی شماله، کسی که انتظار میره پای ثابته یه تیم پیمانکاری خیلی خوب باشه تا ضمن این که نحوه ساخت و ساز و طراحی ویلایی تمام عیار رو پیش میبره، ویلا رو از نظر موقعیت مکانی برانداز کنه و بهترین لوکیشن رو برای خرید زمین شمال یا ویلا معرفی کنه.

3) بررسی همه جوانب و مشاوره رایگان

از دیگر مراحلی است که پیش از نهایی کردن قرارداد با پیمانکار بایستی مورد توجه قرار بگیرد. مشاوره رایگان یه فرصت ویژه برای آشنایی با مهارت ها و توانمندی های پیمانکاره. توجه به تعداد پروژه های اجرایی پیمانکار و میزان موفقیت هر کدام، ما را در انتخاب یه پیمانکار حرفه ای یاری می سازه. میشه از طریق دنبال کردن پیج های کاری وی در شبکه های اجتماعی، نمونه کار ها را مشاهده کرد و نمایی از پروژه های تحویل داده شده را به دقت بررسی و آنالیز نمود. ارتباط با مشتریان سابق پیمانکار راهکار دیگری است که در صورت در دسترس بودن مالکان قبلی، بسیار تاثیرگذار.

مشاوره رایگان، علی‌الخصوص اگر توام با مراجعه حضوری باشه، فرصتی ناب برای ارتباط رودررو با پیمانکار و مطرح نمودن ایده ها و دغدغه هاست ضمن این که پیمانکار می تواند بهترین راه پیشنهادی را ارائه نموده و در تمام زمینه ها فرد را خاطرجمع سازد که ایمن و معتمد پروژه را پیش می برد.

4) استفاده از سازه‌هایی استاندارد

مصالحی که از نظر کیفیت مورد تایید صنعت ساختمان سازی هستند تحت عنوان سازه‌های استاندارد شناخته می شوند. موقعیت جغرافیایی حساس شمال باعث شده پیمانکاران برای استفاده از نمونه های نامرغوب مصالح ساختمانی بی میل باشند و تنها نمونه هایی را برای استفاده بکار گیرند که از هر حیث استاندارد و قابل قبولند.

در دنیای مدرن امروز، نه می توان تنها بر مرغوبیت مصالح اولیه تمرکز کرد و نه می شود استقامت و ایمنی سازه را فدای ظاهر و طراحی نمود با این حال با ورود متریال جدید و خوش ساخت به بازار های کشور، عموماً پیمانکار ساخت ویلا در نور و دیگر شهرهای شمالی، مبادرت به انتخاب متریالی می ورزند که نه تنها از حیث کیفیت و مقاومت به رطوبت، ایده آل هستند که از حیث زیبایی و خلق نمایی لوکس و امروزی، بسیار خاص و ویژه اند.

- حضور همزمان ظاهر و کیفیت در متریال ویلا

بار دیگر تاکید می کنیم که در پیمانکاری ساخت ویلا در نور، بایستی جدیدترین و نوین ترین مصالح ساختمانی بکار گرفته شن. به عنوان مثال یه المان جزئی در ویلا همچون رادیاتور بسیار متفاوت از گذشته تولید میشه درحالی که در نمونه های قبلی امکان خطر، دود گرفتگی بسیار زیاد بود، نمونه های مدرن رادیاتور علاوه بر اینکه کاملاً یکنواخت و دلپذیر گرما رو در محیط منتشر می کنن، بدون دود و صدا و هر نوع عارضه و خطر احتمالی، وعده می دهند به توزیع ایده آل گرما بپردازند.

مدرنیته و استفاده از علم روز تا جایی در طراحی این نوع رادیاتورها به کار رفته که بسیاری از آن ها حتی به عنوان یک تابلو هنری در ویلا مورد استفاده قرار می گیرند، بنابراین زمانی که از سازه ها و متریال استاندارد صحبت می کنیم مقصودمان نمونه هایی است که هم از نظر ظاهر و هم کیفیت بی مثل است.

بیشتر بخوانید: حسابداری پیمانکاری چیست و چرا ضرورت دارد؟

آنچه پس از آغاز پیمانکاری ساخت ویلا در نور نیاز است!

اشاره کردیم که نور از شهرهای غربی استان مازندران است که مجاورتش با منطقه خوش آب و هوایی چون چمستان بر ارزش آن افزوده، قرارگیری نور در نواحی غربی استان، کافی است تا خاطر جمع شویم با شهری منحصر به فرد و فوق العاده مواجهیم. نور شهری توریستی است از این رو ساخت ویلا در نور، می تواند یک سرمایه گذاری امن باشد راستش را بخواهید تمام خطه شمال از نظر ساخت ویلا بسیار مناسبند، بهرحال، شمال با تعداد توریست زیادی همراه است و همین عامل در روشن بودن آینده آن نقش اساسی دارد.

واقعاً چی بهتر از اینکه با ساخت ویلا در نور و ایزدشهر، ضمن این که بهترین طبیعت و برای خودت میخری، یه سرمایه گذاری مطمئن و آینده دار انجام میدی، این بهترین مسیریه که میشه انتخاب کرد. چنانچه تصمیم شما برای پیمانکاری ساخت ویلا در نور نهایی شد، لازم است به انتخاب پیمانکار کاربلد و معتمد بپردازید، سپس به او اعتماد کرده و منتظر بمانید تا ببینید یک پیمانکار حرفه ای چطور ساخت ویلا در نور و ایزدشهر را هنرمندانه و فوق العاده به پایان می برد.

صحبت پایانی

در پاسخ به این سوال که چرا برای ساخت و ساز ویلا شهر نور یا ایزدشهر پیشنهاد می شود؟ احتمالاً دلیل اصلی، ارزان تر بودن ویلا در این مناطق به طوری که با پرداخت هزینه کمتر هم می توان به خرید زمین در نور یا ویلای ایزدشهر فکر کرد. در واقع به ازای پرداخت هزینه کمتر، باز هم مالک شمال و زیبایی هاش میشی ضمن این که یه سرمایه گذاری امن انجام دادی و این یه معامله همه جور برده که ما رو ترغیب به عقد قرارداد با پیمانکاری زبده می کنه، اتفاقی که باعث میشه ویلا پس از ساخت نه تنها از نظر متریال و کیفیت لوله کشی و مراحل ساخت ایده آل باشه که حتی از حیث طراحی و دکوراسیون خارجی نیز چشم نواز و تحسین برانگیز باشه. 

حالا تو بگو، آیا دوست داری تو یکی از شهرهای ساحلی شمال، صاحب ویلا شی؟ اگه تصمیمت جدیه احتمالاً باید یه پیمانکار خوب پیدا کنی، میدونی چطوری؟ اگه نه، با اول خونه ارتباط بگیر. کارشناسان اول خونه تو این مسیر کمکت می کنند.

منبع: اول خونه