نقشه یو تی ام چیست؟ مطمئنا امروزه هر شخصی که به اداره‌ی ثبت یا شهرداری و یا هر اداره دیگری مربوط به اسناد و املاک، مراجعه می کند مجبور است که این نقشه را تهیه کند و یا حداقل نام این نقشه را نشنیده است. مطمئنا اولین سوالی که در این زمان به ذهن مخاطب خطور می کند این است که اصلا نقشه یو تی ام چیست و چرا تهیه کردن آن الزامی است؟

در واقع نقشه ی یو تی ام که مخفف واژه ی Universal Transverse Mercator است نقشه ای برای مشخص و تثبیت کردن حدود چهارگانه‌ی ملک و همچنین پلاک گذاشتن روی آن است. به زبان ساده تر می توان گفت به هر نقشه ای که به آن مختصات داده شود، یو تی ام شده است. به این مفهوم که هر کجای کره‌ی خاکی که باشید می توانید بفهمید این زمین با این مختصات در کجا قرار گرفته است. این نقشه توسط تجهیزات خاصی همچون دستگاه های جی پی اس یک فرکانسه یا مولتی فرکانس انجام می شود که مختصات دقیق را مشخص می‌کنند. در صورتیکه کار کردن با این دستگاه ها را بلد نباشید مطمئن باشید دستگاه، خطا می دهد.

نکته ی مهم دیگر، مربوط به تجهیزات این نقشه برداری این است. این دستگاه ها در برخی از مکان ها کار می کنند و در برخی از زمین ها و ملک ها نه. به عنوان مثال در زمین هایی که درخت زیاد دارند یا جنگلی هستند نمی توان با این دستگاه کار کرد، که در این صورت باید با یک سری دستگاه های جی پی اس دستی یا برخی از اپلیکیشن‌های خاص که با آن ها می توان مختصات را تهیه کرد، مختصات گوشه های زمین را به دست آورد. البته با وجود دستگاه های مولتی فرکانس، اغلب این مشکلات حل شد و نقشه ها با کوچکترین خطا (حداقل 5/1 و حداکثر 5 سانت) ارائه شوند.

مهندسانی که می خواهند فایل یو تی ام شده ی نقشه ای را تهیه کنند باید از چنان تبحر و تجربه ای برخوردار باشند که جای هیچگونه شک و شبهه ای نباشد.

بیشتر بخوانید: پرطرفدارترین نقشه برای ساخت ویلا

نقشه ی یو تی ام چیست؟

این نقشه بر اساس یک سیستم مختصات جهانی است که طبق آن، هر قطعه زمینی بر روی کره ی زمین دارای مختصاتی منحصربفرد است. در واقع وقتی شما نقشه ی یو تی ام زمین خود را تهیه می کنید مختصات آن با دقت سانتی متر مشخص می شود به این صورت شما نمی توانید بر روی کره‌ی زمین، ملک یا زمینی، عینا مشابه ملک خود پیدا کنید. از طرف دیگر، هیچ شخصی بر روی کره نمی تواند حتی به یک سانت از زمین شما تعرض کند و یا مدعی آن باشد. به طور کلی تهیه ی این نقشه، بزرگترین مشکل مالکان که تداخل زمین ها است را حل کرد و همچنین مانع از این شد که برای یک قطعه زمین، چند سند، صادر شود.

بنابراین اگر برای اخذ سند تک برگی به اداره ی ثبت اسناد مراجعه کردید با ارائه‌ی این نقشه که حدود اربعه‌ ملک با دقت مشخص است می توانید به راحتی این سند را دریافت کنید. علاوه بر این، مشخصات مختصات گوشه های ملک هم در سیستم اداره ی ثبت اسناد، بایگانی می شود تا شخص دیگری نتواند برای این زمین با این مختصات بر روی کره زمین، سندی اخذ کند. در واقع تهیه ی این نقشه کمک بزرگی به کاهش کلاهبرداری ها و زمین خواری ها کرده است.

حال اگر به دنبال تیم نقشه برداری حرفه ای و باتجربه هستید که با داشتن کادری مجرب و حرفه‌ای در زمینه‌ی نقشه برداری شما را در این مسیر همراهی نمایند می توانید به مجموعه اول خونه مراجعه نمایید. این مجموعه با داشتن وب سایتی با نشان اعتماد، شما را در این مسیر همراهی می نماید. علاوه بر این، مجموعه اول خونه، متشکل از کارشناسان و متخصصانی است که با تبحر خود در این حوزه، انواع خدمات مربوط به نقشه‌ی یو تی ام از قبیل جانمایی پلاک ثبتی، جانمایی روی عکس های هوایی و نقشه های ۱:۲۰۰۰را به کاربران خود ارائه می دهند.

از دیگر خدمات این مجموعه می توان به برداشت کردن وضعیت فعلی املاک به منظور انجام هر نوع فعالیت بر روی ساختمان های مسکونی و غیر مسکونی اشاره نمود. از دیگر شاخصه های این مجموعه، ارائه‌ی نقشه های یو تی ام با کمترین درصد خطا یعنی 5/1 سانتی متر است. برای افزایش اطلاعات خود در این زمینه می توانید با ما در ادامه‌ی مطلب همراه باشید.

اهمیت نقشه utm (یو تی ام)

نقشیه ی یو تی ام، یک مختصات جهانی است که بر اساس آن، خصوصیات اربعه، مختصات دقیق ملک، همچنین موقعیت مکانی ملک و ملک های مجاور در مقیاس های بزرگ به دست می ﺁید. مشخص شدن حد و حدود ملک در حد سانتی متر توسط این نقشه، کمک می کند که در زمان فروش آن، دیگر اختلاف یا ادعایی از سوی سایر افراد وجود نداشته باشد.

از مهم ترین ویژگی های این نقشه، کاربرد آن در سطح جهان است و مطمئنا در زمان نقشه برداری از زمینی، با نام آن آشنا شده اید. این قشه کمک می کند که بتوان هر ملک یا ساختمانی را به طور دقیق و جزئی تر، موقعیت یابی کنید و با دقت بیشتری، مکان ملک مورد نظر را مشخص کنید.

بیشتر بخوانید: نحوه تغییر کاربری زمین برای ساخت ویلا

مختصات یو تی ام چیست؟

قبل از اینکه در مورد مختصات یو تی ام صحبت کنیم در ابتدا باید بدانید که اصلا سیستم مختصاتی چیست. برای فهم ساده تر این موضوع، به این مثال توجه کنید. یک وسیله را در وسط ﺁشپزخانه قرار دهید و سپس فاصله ی این وسیله را در دو محور افقی و عمودی محاسبه کنید. با اندازه گیری و به دست آوردن این مقیاس، متوجه می شوید که در آشپزخانه ی شما فقط یک وسیله وجود دارد که فاصله ی آن با محور عمودی آن به اندازه‌ی x متر و محور افقی آن به اندازه ی y متر، می باشد و آن هم وسیله ی مورد نظر شما است.

در واقع سیستم‌های مختصاتی به شما می گویند که تمام اجسام در فضا دارای مختصات و موقعیتی منحصربه فرد و مخصوص به خود هستند و جسم دیگری با چنین مختصات وجود ندارد. با توجه به این موضوع، سیستم های مختصاتی مختلفی در سطح دنیا وجود دارد مانند سیستم مختصاتی قطبی یا سیستم مختصاتی استوانه‌ای که هر کدام از آن ها برای موقعیتی خاص مورد استفاده قرار می گیرد.

اما سیستم مختصات یو تی ام، یک سیستم مرکاتور معکوس است که به کمک آن می توان موقعیت جغرافیایی قسمتی از کره‌ی زمین را بر روی یک نقشه‌ی دو بعدی پیاده کرد. پارامترهایی که برای این منظور مورد استفاده قرار می گیرند شامل zone و طول یا x و عرض یا y می باشند که طول با یک عدد 6 رقمی و عرض با یک عدد 7 رقمی مشخص می‌شود. zone های 38، 39، 40 و 41 مربوط به کشور ایران است.

انواع روش‌های تهیه نقشه یو تی ام

امروزه نقشه برداری یو تی ام از طریق روش های مختلفی همچون استفاده از پهباد، دوربین های نقشه برداری و جی پی اس های تک فرکانس و مولتی فرکانس انجام می شود که استفاده از جی پی اس های مولتی فرکانس به همراه یک گروه حرفه‌ای و با تجربه، بهترین و به صرفه‌ترین روش برای تهیه‌ی این نقشه می باشد. به طور کلی روش های تهیه‌ی نقشه ی یو تی ام عبارتند از:

· استفاده از دوربین های نقشه برداری: در این روش بدون کمک گرفتن از gps از دوربین های نقشه برداری توتال استیشن استفاده می شود و بر اساس آن و با استفاده از نرم افزارهای مربوطه، موقعیت ملک مورد نظر را روی نقشه های پایه که عموما نقشه هایی با مقیاس 1:2000 هستند جاگذاری می شود.

· استفاده از جی پی اس های دو فرکانسه یا چند فرکانسه: هدف از این روش، برداشت وضع کنونی ملک و همچنین استخراج ابعاد و مختصات آن می باشد. نقشه بردار در این روش با استفاده از جی پی اس های دو فرکانسه یا چند فرکانسه، وضعیت زمین را نقشه برداری می کند. بر اساس این روش، چهار طرف ملک اندازه گیری و ابعاد آن با استفاده از نرم افزارهای مربوطه محاسبه می شود. در این روش نیز مانند روش قبلی، امکان جانمایی موقعیت هندسی ملک بر روی نقشه های پایه وجود دارد.

· با استفاده از ترکیب دو روش بالا از طریق دوربین نقشه برداری و gps: این روش، ترکیبی از دو روش بالاست که طبیعتاً سبب افزایش دقت اندازه گیری خصوصاً برای زمین ها و ملک هایی است که عوارض اعیان و شکستگی های زیاد دارند. مثلاً این روش، بهترین گزینه برای زمین هایی است که دارای درختان زیادی هستند.

با اینکه مختصات به دست آمده از طریق نقشه ی یو تی ام بسیار دقیق است اما باید به این نکته توجه کنید که هر شخصی قابلیت نقشه برداری با تجهیزات این نوع نقشه برداری را ندارد و باید به دست افراد متخصص و کاربلد سپرده شود. چرا که در عین دقت این دستگاه، اگر فردی غیر متخصص با آن کار کند مطمئنا دستگاه ارور می دهد.

از جمله خدماتی که این افراد متخصص می توانند به کاربران خود ارائه دهند عبارتند از:

· تعیین مختصات ملک یا زمین، کروکی ثبتی و تهیه‌ی نقشه ی یو تی ام

· تعیین جانمایی ملک یا زمین با بهره گیری از نقشه ی UTM

· مشخص کردن دقیق مختصات ملک با استفاده از نقشه ی یو تی ام برای مشخص شدن وضعیت ثبتی املاکی که دارای سند رسمی نیستند.

· تهیه و تنظیم صورت مجلس های تفکیکی برای انواع آپارتمان ها

· تهیه‌ی نقشه‌ی زمین و همچنین ثبت نام برای اخذ سندهای رسمی مالکیت

· مشخص کردن مختصات زمین های بایر و کشاورزی و تهیه نقشه ی چهار میخ یا یو تی ام

· تعیین عرصه و اعیان املاک و مستغلات و بررسی میزان تعرضاتی که به آن ها شده است.

· تفسیر کردن انواع عکس‌های هوایی از قبیل مشخص کردن اثر قنات ها و چاه ها، تعیین ﺁثار کشت و زرع در زمین‌های کشاورزی، مشخص کردن محدوده‌ی زمین های کشاورزی و ...

کاربرد نقشه یو تی ام

مهم ترین کاربرد نقشه یو تی ام این است که به مالک این امکان را می دهد به طور دقیق و جزئی، مشخصات و مختصات ملک خود را تعیین کند و بر اساس آن اقدام به اخذ سند مالکیت نماید. این نقشه دارای مختصات است لذا در هر سیستمی می توان مختصات ملک خود را مشاهده کنید. از آنجائیکه مشخصات و ابعاد به دست آمده از نقشه‌ی یو تی ام در سند مالکیت ثبت می شود لذا دقت و کیفیت مشخصات و اطلاعات به دست آمده از این نقشه بسیار حائز اهمیت است.

به طور کلی نقشه‌ی یو تی ام کاربردهای مختلفی دارد به گونه ای که هر اداره و سازمان مربوط به املاک سند، می توانند بسته به نوع استانداردهای خود از این نقشه استفاده نمایند. به عنوان مثال در شهرداری، برای گرفتن جواز ساخت، تهیه و ارائه‌ی نقشه  utm الزامی است و یا تهیه‌ی و ارائه‌ی این نقشه در ادارات ثبت و اسناد و املاک برای صدور و اخذ سند تک برگی و مالکیت لازم است. به این ترتیب کاربرد نقشه یو تی ام بسته به اداره هایی همچون سازمان زمین شهری، منابع طبیعی، دادگاه های حل اختلاف ملکی، دادگاه های توقیف ملک و ... متفاوت است.

لازم به ذکر است بدانید این نقشه نه تنها باید تمام استانداردهای عمومی یک نقشه را داشته باشد بلکه باید از تمام اطلاعات و مشخصاتی که ارگان مورد نظر به آن نیاز دارد برخوردار باشد.

بیشتر بخوانید: هزینه ساخت ویلا در 1403 چقدر است؟ | محاسبه آنلاین با هوش مصنوعی!

دلایل نیاز به نقشه یو تی ام

نقشه utm به دلیل داشتن ابعاد و مختصات دقیق در حد سانتی متر، بسیار مورد توجه ادارات مختلف از قبیل سازمان منابع طبیعی، شهرداری، جهاد کشاورزی، اداره ثبت، شورای شهر، میراث فرهنگی و .. قرار گرفته است. به همین دلیل امروزه این ادارات، مالکین را ملزم به دریافت نقشه‌ی utm که در اصطلاح عامیانه به آن نقشه‌ی چهار میخ می گویند نموده اند که این نقشه ها باید توسط یک کادر مجرب و حرفه ای و با تجربه، تهیه و مهر شود.

لازم به ذکر است بدانید در حال حاضر، اخذ طرح شمیم و نقشه ی یو تی ام و اضافه کردن این مدارک به اسناد ملکی از سوی دفاتر ثبت اسناد، الزامی می باشد. لذا افرادی که جدیدا قصد دریافت سند ملکی دارند باید این روال را در حین پروسه‌ی صدور اسناد، طی کنند.

مزایای نقشه یو تی ام

با توجه به کاربردهای زیاد نقشه utm این نقشه از مزایای زیادی برخوردار است که از مهم ترین آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

· استقرار پلاک در محل مورد نظر: وقتی برای ملکی نقشه ی utm تهیه می شود حدود چهارگانه و مختصات دقیق ملک مورد نظر گرفته می شود و پلاکی برای ملک مورد نظر ثبت می شود. به همین دلیل به هیچ وجه امکان ندارد که یک برای دو فرد مجزا ثبت شود. از این رو هیچ فردی در روی کره‌ی زمین نمی تواند ادعا کند سندی با مشخصات ملک شما دارد.

· مشخص شدن مختصات ملک در حد سانتی متر: مهم ترین ویژگی های نقشه های utm مشخص کردن مختصات دقیق ملک، حتی گوشه ها و پرتی های زمین در حد سانتی متر است به همین دلیل است به این نقشه ها اصطلاحا نقشه های چهار میخ هم گفته می شود. از آنجائیکه قیمت زمین و ملک در چند سال اخیر به شدت افزایش یافته است این مزیت نقشه یو تی ام، مانع از این می شود که مالکان یا خریداران در معاملات خود دچار ضرر و زیان شوند و طرفین از حد و حدود ملک خود مطمئن باشند.

· جلوگیری از تجاوز، تعرض و جابه جایی در ملک مورد نظر: همان طور که اشاره نمودیم از مهم ترین شاخصه های نقشه‌ی utm، مشخص کردن حدود و مرز دقیق ملک و جدا کردن آن از زمین های مجاور است. لذا یکی از مهم ترین مزایای نقشه یو تی ام این است که از ادعای عمدی یا غیر عمدی دیگران مبنی به هرگونه تعرض و جابه جایی نسبت به ملک و زمین شما جلوگیری می کند.

· کاهش دادن اختلافات و شکایت های ملکی: طبیعتاً مشخص شدن حد و حدود و مختصات هر ملکی با دقت سانتی متر، سبب می شود که هر مالکی مختصات دقیق زمین و ملک خود را بداند و از تجاوز و تعرض به ملک خود جلوگیری کند. همانطور که می دانید امروزه مشخص نبودن حدود و مرز دقیق زمین ها خصوصا زمین های کشاورزی و باغات و زمین های بایر و .. سبب بروز اختلافات و شکایت های ملکی زیادی شده است که با تهیه‌ی نقشه‌ی utm به راحتی می توان این اختلافات را از بین برد.

· درج در سامانه ی اسناد: از مهم ترین مزایای نقشه یو تی ام، دقت و سرعت بالا است به همین دلیل در حال حاضر درج این نقشه در سامانه ی الکترونیکی ثبت اسناد و املاک، جهت گرفتن سند ملکی لازم است.

· جانمایی مشخصات ثبتی ملک با توجه به وضعیت مکانی ملک مورد نظر: از دیگر مزایای نقشه یو تی ام این است اگر مالکی دارای سندی است که از موقعیت مکانی آن را به درستی اطلاع ندارد و یا این ملک، زمینی است که در حدود و مرز ﺁن با همسایگان تردید دارد می تواند از نقشه ی یو تی ام کمک بگیرد. به این صورت که متخصصان  و افراد با تجربه با گرفتن پلاک های ثبتی همسایگان ملک مورد نظر و تهیه ی نقشه ی یو تی ام، مکان و موقعیت دقیق ملک را هم روی نقشه و هم مختصات دو بعدی به دست آورند.

· آسان شدن جانمایی ملک و مطابقت دادن آن: از دیگر مزایای این نقشه این است که عملیات جانمایی به ﺁسانی انجام می شود.

این مزایای سبب شدند که نقشه ی یو تی ام از ارزش زیادی برخوردار باشد به همین دلیل ضروری است که حتماً این نقشه را در کنار سایر مدارک اسنادی خود داشته باشید.

بیشتر بخوانید: مراحل ساخت ویلا در شمال طبق اصول مهندسی

عوامل تاثیرگذار بر هزینه نقشه یو تی ام

با توجه به کاربردها و مزایای زیاد نقشه ی UTM از قبیل برآورد متراژ ملک، مشخص کردن اندازه‌های دقیق املاک، تعیین نمودن نقاط مهم ملک، مشخص کردن و برآورد شکستگی های اطراف ملک، مشخص کردن محل دقیق قرارگیری درخت ها، اثبات پلاک ملک مورد نظر، سهولت تطبیق املاک و همچنین مشخص کردن حدود همسایگان، امروزه افراد زیادی به دنبال تهیه‌ی این نقشه هستند و مطمئنا اولین سوالی که ذهنشان را درگیری می کند این است هزینه نقشه یو تی ام چقدر است؟

در این راستا باید متذکر شویم هزینه نقشه یو تی ام به عوامل مختلفی بستگی دارد. در ابتدا باید وضعیت ملک با دقت بررسی شود و سپس نقشه برداری از ملک انجام گیرد. چرا که قیمت و هزینه نقشه یو تی ام به عواملی همچون متراژ زمین و نوع پروژه بستگی دارد. و لذا مهندسان و کارشناسان بر اساس نقشه‌ی توپوگرافی و قیمت ملک مورد نظر، هزینه‌ی نقشه ی یو تی ام را تعیین می کنند.

از دیگر عوامل تاثیرگذار بر قیمت نقشه ی یو تی ام می توان به وجود پستی و بلندی های زمین، مساحت زمین، تعداد افراد و تجهیزات مورد نیاز برای نقشه برداری و دقت و اطلاعاتی اشاره نمود که توسط اداره‌ی مورد نظر تعیین می شود. از این رو اگر می خواهید هزینه های نقشه ی یو تی ام به درستی برآورد شود بهتر است با کارشناسان و متخصصان مربوطه تماس بگیرید تا هم در این زمینه مشاوره های رایگان را دریافت کنید و هم اطلاعات لازم در خصوص امور ثبتی ملک مورد نظر و تهیه‌ی نقشه ی یو تی ام را کسب کنید.

به طور کلی عوامل زیادی بر هزینه‌ی این نقشه برداری تاثیر می گذارد که برخی از این عوامل ثابت و برخی هم متغیر می باشد و لذا تمام متقاضیان برای تهیه ی این نقشه، قبل از شروع نقشه برداری، باید مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به کارشناسان پرداخت کنند و سپس بعد از مراجعه‌ی کارشناسان و مشخص شدن مختصات ملک مورد نظر، هزینه ی نقشه ی یو تی ام محاسبه و اعلام می گردد.

نحوه‌ پرداخت هزینه نقشه یو تی ام

معمولاً هزینه ی نقشه های یو تی ام به دو صورت زیر پرداخت می شود:

· پرداخت پیش پرداخت

· پرداخت کل هزینه ی نقشه ی یو تی ام بعد از آماده شدن نقشه که در این صورت نقشه حتماً باید طی یک هفته آماده شود.

بیشتر بخوانید: بازسازی ویلا چیست و چه ضرورتی دارد؟

تهیه نقشه یو تی ام برای زمین‌های کشاورزی

در حال حاضر تهیه نقشه یو تی ام برای زمین های کشاورزی به منظور اخذ سند تک برگی برای زمین کشاورزی و یا امور اداری برای اداره هایی همچون آبیاری و شهرداری و ... بسیار رایج شده است. از آنجائیکه زمین های کشاورزی عموماً مشاعی هستند و از طرف دیگر، نقشه ی یو تی ام به منظور تعیین حد و مرز زمین است لذا بهتر است برای تعیین حدود زمین های کشاورزی از این نقشه بهره گرفت.

حال اگر قصد تهیه نقشه یو تی ام برای زمین های کشاورزی را دارید از آنجایی که زمین های کشاورزی، دیوارکشی ندارند لذا در ابتدا باید حدود و مرزهای زمین خود را با دیوار یا فنس، مشخص کنید. اگر نه، حتما باید مالک، حدود مرزی زمین خود را به خوبی بشناسید. سپس کارشناسان با حضور در زمین مربوطه، با استفاده از تجهیزات نقشه برداری پیشرفته و خاصی که دارند مختصات، گوشه ها و حتی شکستگی های زمین را اندازه گیری می کنند و این مختصات برداشت شده بر روی نقشه جانمایی می شود.

بعد از اینکه مشخصات ملک و گوشه های به دست آمده از ملک، چاپ شد کارشناسان مهندسان مربوطه آن را امضا و مهر می کنند و به متقاضی تحویل می دهند. البته باید این نکته را یادآوری کنیم از آنجائیکه زمین های کشاورزی بسیار بزرگ هستند معمولاً بین آن ها دیوار یا مرز مشخصی وجود ندارد، لذا همسایگان ملک مورد نظر هم، باید حد و مرز خود را در این سیستم تطبیق دهند. که عموماً این تطبیق دادن ماه ها طول می کشد و حتی برخی از مالکان مجبور می شوند چندین بار از زمین زراعی خود، نقشه ی یو تی ام بگیرند. تا کاملاً مشخص شود بین زمین آن ها و زمین های مجاورشان، هیچگونه تداخلی وجود ندارد تا تایید شود.

پس اگر در منطقه ای هستید که در آن زمین های کشاورزی، دارای سند نیستند توصیه می کنیم شما اولین فردی باشید که اقدام به اخذ سند برای زمین های خود نموده‌اید. در این صورت، این سایر مالکان هستند که در زمان گرفتن سند، موظف هستند متراژ زمین خود را با مساحت زمین شما، تطبیق دهند.

تهیه نقشه یو تی ام با دانلود برنامه یو تی ام

با توجه به اهمیت بالای نقشه ی یو تی ام و ضرورت آن برای اخذ سند، سوالی ذهن بسیاری از متقاضیان اخذ این نقشه را درگیر خود کرده است: ﺁیا اپلیکیشنی برای گوشی های موبایل وجود دارد که از طریق آن بتوان مختصات زمین ها و املاک را به دست آورد؟

مطمئناً پاسخ این سوال خیر است. چرا که این نقشه برداری بسیار تخصصی است و نیاز به دانش و تخصص فنی نقشه برداری و ساعت ها وقت و کار تخصصی دارد. همچنین این نقشه برداری علاوه بر تخصص، نیازمند تجهیزات و دوربین های پیشرفته است که این تجهیزات از قیمت بسیار بالایی برخوردار هستند. پس طبیعی است که نتوان این کار را با یک اپلیکیشن ساده و ارزان انجام داد.

البته با رایج و متداول شدن این نقشه برداری، بسیاری از وب سایت ها به منظور کلاهبرداری اقدام به تهیه ی و تبلیغ اپلیکیشن‌های غیر مهندسی نموده اند که مطمئنا هدفشان از این کار، سودجویی است چرا که این برنامه ها پولی است و بعد از اجرا هم ارور و خطا می دهند. از این رو اگر می خواهید نه وقت خود را هدر دهید و نه پولی بابت این اپلیکیشن های غیر معتبر و غیر اختصاصی بپردازید کافی است با یک کارشناس رسمی دادگستری تماس بگیرید.

حال اگر دسترسی به کارشناسان دادگستری نقشه برداری ندارید می توانید با مجموعه اول خونه تماس بگیرید.

تهیه نقشه یو تی ام با مجموعه حرفه‌ای اول خونه

همانطور که اشاره نمودیم نقشه‌ی یو تی ام، معتبرترین نقشه‌ای است که شما می‌توانید با آن اقدام به اخذ سند تک برگی برای ملک و املاک خود کنید. پس اگر زمین زراعی و کشاورزی دارید که حد و مرز آن مشخص نیست و چه یا ملکی دارید که سال‌ها از آن بی‌خبر بوده اید می توانید با این نوع نقشه برداری، حد و مرز آن را با دقت سانتی متر به دست آورید و اقدام به اخذ سند برای ملک خود نمایید.

اگر ملک مورد نظرتان در مناطق و شهرهای استان مازندران است و قصد تهیه‌ این نقشه را دارید باید به اطلاعتان برسانیم که برای تهیه‌ نقشه یو تی ام، نیاز نیست به ارگان خاصی مراجعه کنید مجموعه تخصصی اولین خونه با داشتن کادری مجرب و مهندسانی حرفه‌ای، شما را در این مسیر همراهی می‌نمایند. مهندسان این مجموعه تمام تلاش خود را به کار گرفته‌اند که تمام فایل‌های نقشه‌های یو تی ام شده را با کوچکترین درصد خطا یعنی 5/1 سانتی متر انجام و به کاربران خود ارائه دهند.

به همین دلیل این مجموعه به یکی از معتبرترین، مراکز مشاوره املاک در استان مازندران تبدیل شده است که وب سایت آن، دارای نشان اعتماد می باشد. این مجموعه متخصص، به منظور رفاه حال مشتریان، اقدام به ارائه‌ی گسترده‌ترین خدمات، در زمینه‌ی تهیه و مهموم نقشه‌ی یو تی ام نموده است. تضمین دقت، کیفیت پروژه و ارائه‌ نقشه‌ای با فرمت مورد تایید ادارات دولتی از مهم‌ترین خدمات این مجموعه است که با ارائه‌ی این خدمات، انواع اختلافات ملکی را برطرف می‌نماید.

به طور کلی خدمات مجموعه اول خونه شامل موارد زیر می‌باشد:

· تمامی خدمات مربوط به تهیه و تنظیم نقشه ی یو تی ام یا چهار میخ

· جانمایی ملک

· تعیین مختصات دقیق ملک برای ارائه به ادارات ثبت و اسناد، شهرداری، منابع طبیعی و ... جهت اخذ سند تک برگی برای افرادی که ملکشان فاقد سند رسمی است و یا قصد تعویض سند دفترچه‌ای یا همان منگوله دار را دارند.

شما می توانید از تمام این خدمات ذکر شده در مجموعه اول خونه، بهره مند شوید. برای دریافت این خدمات کافی است با این مجموعه تماس بگیرید یا به وب سایت این مجموعه مراجعه کنید. پس اگر قصد خرید ملک یا ویلایی در مازندران را دارید و می‌خواهید از متراژ زمین یا ملک مورد نظر، مطمئن شوید و به دنبال مجموعه‌ای کاربلد و حرفه‌ای هستید می‌توانید با این تیم مشاوره املاک بزرگ و متخصص تماس بگیرید.

از دیگر خدمات این مجموعه، مشخص کردن تعرفه های نقشه ی یو تی ام است. پس برای کسب اطلاع از هزینه‌های نقشه ی یو تی ام، کافی است وارد وب سایت این مجموعه شوید. این مجموعه به منظور رفاه حال مشتریان و صرفه‌جویی در وقت و زمان آن‌ها اقدام به طراحی جدولی نموده است که در آن قیمت و زمان تهیه نقشه ی وی تی ام براساس متراژ و موقعیت ملک، تدوین و تنظیم شده است.

تهیه و تنظیم این جدول این امکان را برای مشتریان فراهم نمود که با آگاهی کامل از تعرفه‌های خدمات نقشه برداری مجموعه اول خونه در تهیه نقشه ی یو تی ام و با توجه به نیاز و بودجه خود، تصمیم نهایی را بگیرند. شفافیت قیمت و هزینه‌ها در ارائه‌ خدمات، تضمین کیفیت انجام پروژه و دقت بالا از شعارهای این مجموعه‌ تخصصی و کاربلد است. البته برای محاسبه دقیق این نقشه برداری بهتر است با این مجموعه تماس بگیرید.

این مجموعه دارای تیم متخصص و حرفه‌ای در زمینه‌ی انواع ملک و املاک است که تجربه‌های زیادی در این زمینه دارند. در واقع همین تجربه ی زیاد متخصصان این مجموعه است که این اعتماد را به متقاضیان می‌دهند با اطمینان خاطر ملک مورد نظر را خریداری کنند.

منبع: اول خونه