مناطق مختلف استان مازندران دارای جذابیت‌های خاص خود هستند به نحوی که گردشگران زیادی را در فصول مختلف به سوی خود جذب می‌کنند. این مناطق برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری نیز مورد توجه قرار گرفته‌اند و به آنها توجه ویژه‌ای شده است. خرید زمین و ساخت و ساز در اغلب شهرهای مازندران رواج دارد که یکی از این شهرها نوشهر می‌باشد. 

نوشهر به عنوان یکی از مناطق خاص و مورد پسند بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران املاک در شمال قلمداد می‌گردد. بهتر است جهت خرید هر نوع از املاک در این منطقه بررسی‌های لازم به عمل آمده و مناطق محبوب آن برای خرید ملک مورد ارزیابی قرار بگیرد. 

جهت رفع نگرانی از بابت خرید یک ویلای مناسب بهتر است که با مشاوران املاک باتجربه مشورت کرده و راهنمایی‌های لازم را جهت خرید بهترین ویلا متناسب با سلیقه و بودجه خود انتخاب کنید. در بهترین مناطق نوشهر می‌توانید یک ویلا با امکانات مناسب و امنیت بالا تهیه کنید تا اوقات فراغتی پر از آرامش و لذت برای شما رقم بخورد. فاکتورهای متعددی بر خرید شما اثرگذار خواهند بود که اگر با دقت مورد توجه قرار بگیرند یک خرید خوشایند را تجربه می‌کنید.

آیا می‌دانید بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا کدام‌ مناطق یا کدام محله‌ها است؟ آیا قصد خرید ویلا ساحلی یا خرید ویلا جنگلی در نوشهر را دارید، اما با محله‌ها و مناطق مختلف این شهر آشنایی ندارید؟ 

در هر حال در یک مطلب تخصصی، پربازدیدترین و محبوب‌ترین مناطق نوشهر برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا در مازندران را بررسی کرده‌ایم. تا پایان مطلب با ما همراه باشید تا بتوانید در نهایت یک منطقه خوش آب و هوا در نوشهر را برای خرید ویلا انتخاب کنید.

خرید ویلا در نوشهر

خانواده‌هایی که به دنبال یافتن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا هستند به نکات زیادی توجه می‌کنند. شاید برای برخی خانواده‌‌ها در نظر گرفتن بودجه مالی و قیمت خرید ویلا در رتبه اول اهمیت قرار داشته باشد؛ شاید از نگاه خانواده‌های دیگر، مسئله خرید ویلا از نظر امکانات ساختمان ویلا و زیبایی نمای بیرونی، بسیار مهم‌تر باشد. همانطور که مشاهده می‌کنید نظرات و سلیقه‌ها در خرید ویلا در نوشهر متفاوت است.

طبق توضیحات فوق، مهم‌ترین سوالی که مشتریان خرید ویلا در مازندران از خود می‌پرسند این است بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا کجاست؟

دلایل زیادی وجود دارد که نشان می‌دهند چرا خانواده‌ها به دنبال خرید ویلا در نوشهر هستند. نه تنها گزینه‌های فروش ویلا در نوشهر، بلکه سایر گزینه‌ها در شهرهای مختلف نیز از محبوبیت زیادی برخوردار است. به طور مثال خرید ویلا در چمستان و خرید ویلا در محمودآباد دو گزینه پرطرفدار برای خرید و فروش ویلا در مازندران هستند. فاکتورهای زیادی وجود دارد که به خانواده‌ها کمک می‌کند بتوانند بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا را انتخاب کرده و در نهایت، گزینه مورد نظر را پیدا کنند.

برای اینکه چالش ذهنی و دغدغه و نگرانی‌های مشتریان خرید ویلا در نوشهر به طور کامل برطرف شود و بتوانند بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا را پیدا کنند، یک تجزیه و تحلیل درباره پربازدیدترین و پرطرفدارترین مناطق نوشهر برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا انجام داده‌ایم که در ادامه مطلب به آن اشاره می‌کنیم.

همچنین به مهم‌ترین نکات برای انتخاب و خرید ویلا در شمال گذری کوتاه داریم. به این ترتیب مطمئن باشید به عنوان مشتری خرید ویلا در نوشهر به راحتی می‌توانید ویلایی متناسب با نیاز خود و اعضای خانواده خریداری کنید.

*در یک مقاله اختصاصی، درباره راهنمای سفر به نوشهر صحبت کرده‌ایم. اگر به گشت و گذار در دل طبیعت یا خرید در بازارهای محلی بهترین شهر مازندران علاقه مند هستید، مقاله "به نوشهر خوش آمدید" را مطالعه کنید.

چگونه بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا را پیدا کنیم؟

با مطالعه این قسمت یاد می‌گیرید که چگونه بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا را پیدا کنید. در هر قسمت می‌توانید ابتدا آن‌ها را بررسی کنید و سپس به مطالعه متن مربوطه بپردازید. نکاتی که در این بخش مطرح می شوند کاربردی و عملی هستند.

انتخاب یک منطقه مناسب برای زندگی و خرید ویلا در مازندران را با تعیین فاکتورها و عواملی که برای شما و اعضای خانواده مهم است آغاز کنید. تغییر مکان زندگی از یک شهر شلوغ به شهرهای خلوت مازندران یا یک منطقه روستایی، یک تغییر بزرگ است، اما می‌تواند جذاب و هیجان‌انگیز باشد. یکی از مهم‌ترین دلایلی که مشتریان خرید ویلا در شمال به دنبال آن هستند در حقیقت به دست آوردن آرامش بیشتر است.

یافتن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا به ویژه برای خانواده‌ها اهمیت زیادی دارد؛ خانواده‌هایی که چند کودک یا خردسال در خانه دارند، به دنبال منطقه‌ای هستند که شرایط رفاهی برای زندگی را بهتر فراهم کند و از نظر امکانات آموزشی و تفریحی و سرگرمی بهترین موقعیت را در اختیار آن‌ها قرار دهد.

به طور نمونه، خانواده‌هایی که در شهر شلوغ و پر هیاهوی تهران زندگی می‌کنند اگر قصد داشته باشند به دنبال یافتن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا به مازندران سفر کنند، ترجیح می‌دهند شهرهای خوش آب و هوا، روستاهای کوچک، مناطق جنگلی یا زمین‌های نزدیک ساحل را در رتبه اول فهرست خود قرار دهند.

**برخی از مهم‌ترین نکات برای یافتن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا در شمال به صورت زیر خلاصه می‌شود:

1- قیمت خرید ویلا در نوشهر

قیمت خرید ویلا در نوشهر شاید هیچ ارتباط مستقیمی با پیدا کردن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا نداشته باشد، اما به طور غیر مستقیم به مشتری خرید ویلا می‌گوید کدام مناطق متناسب با بودجه مالی او می‌تواند گزینه‌های فروش ویلا را ارائه دهند.

2- امکانات منطقه برای زندگی و کار

یکی دیگر از عواملی که در پیدا کردن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا تاثیر دارد، تجزیه و تحلیل امکانات یک منطقه برای فراهم کردن شرایط بهتر زندگی و اشتغال است. افرادیکه شغل ثابت در یک کلان شهر دارند، نگرانی‌‌های اشتغال در مازندران را نخواهند داشت، اما برای آن دسته از افرادیکه به دنبال تغییر سبک زندگی و یافتن فرصت شغلی مناسب به مازندران سفر می‌کنند، این مسئله اهمیت بیشتری دارد.

بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا از نظر افرادیکه با اهداف کار و زندگی به مازندران سفر می‌کنند، منطقه‌ای است که کیفیت صنایع و فرصت‌های شغلی بهتری را ارائه دهد، تمرکز جمعیت در آن بالاتر باشد، دستمزدها و حقوق بهتر باشد و هزینه‌های زندگی در شرایط متعادل قرار داشته باشد.

3- ارزش املاک در نوشهر

از آنجائیکه خرید یک ویلا در مازندران بزرگترین سرمایه‌گذاری برای هر خانواده محسوب می‌شود، ارزش خرید ملک در نوشهر را نیز باید یک فاکتور جدی در نظر بگیرید. می‌توان پیش‌بینی کرد که قیمت خرید ملک در بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا اندکی بالاتر باشد. هر اندازه ویلا به منطقه ساحلی نزدیک‌تر باشد، قیمت خرید بیشتر خواهد بود.

برای اینکه از ارزش واقعی املاک در نوشهر آگاه شوید، بازار محلی املاک و مستغلات را بررسی کنید، قیمت‌ها را با یکدیگر مقایسه نمایید تا بتوانید بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا را انتخاب کنید. این مسئله زمانی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند که بحث سرمایه‌گذاری با خرید ویلا در شمال در میان باشد.

4- در نظر گرفتن امنیت محله

یکی از مهم‌ترین نکاتی که برای خرید ویلا در نوشهر باید به آن توجه داشته باشید بحث امنیت محله است. قطعاً تمایل ندارید که ویلایی را در منطقه خریداری کنید اما آن منطقه  ناامن باشد یا هر زمان، احتمال ورود سارقان به ویلا وجود داشته باشد. باید تحقیقات خود را در مورد یک منطقه در نوشهر برای خرید ویلا کامل کنید.

تحقیقات محلی انجام دهید. فراموش نکنید اگر بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا را پیدا کردید این برای شما تضمین می‌کند که در آینده هیچ اتفاقی نمی‌افتد یا ناامنی رخ نمی‌دهد! برعکس! شما باید همیشه انتخاب‌های خود را درست انجام دهید وگرنه بودجه مالی شما هدر می‌رود.

5- شرایط آب و هوایی

بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا، منطقه‌ای است که بهترین شرایط آب و هوایی را داشته باشد. حتی در فصل پر باران پاییز و زمستان که میزان بارندگی در مازندران به حداکثر خود می‌رسد، بهترین مناطق نوشهر جزء زیباترین محله‌ها دسته‌بندی می‌شوند. اگر منطقه‌ای را در نوشهر برای خرید ویلا در شمال انتخاب کرده‌اید، حتماً به شرایط آب و هوایی آن دقت داشته باشید تا بتوانید بهتر زندگی کنید.

*جاذبه‌های گردشگری نوشهر، بسیار زیاد و متنوع هستند. بخش کجور یکی از توابع نوشهر است که در نزدیکی آن، مسیری روستایی قرار دارد که شما را به یک جاذبه گردشگری چند هزارساله هدایت می‌کند.

6 بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا

1- چلک

یکی از زیباترین و بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا، منطقه بی‌نظیر و روستایی چلک است. چلک از نظر موقعیت جغرافیای در فاصله ۱۰ کیلومتری از نوشهر قرار دارد. طبق بررسی‌‌هایی که درباره این منطقه پرطرفدار در نوشهر انجام گرفته، زمین‌های چلک برای سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز ویلا و معاملات املاک و مستغلات بسیار مناسب هستند. اگر به دنبال بهترین گزینه خرید ویلا در نوشهر هستید، حتماً املاک چلک را  بررسی کنید. 

خرید ویلا در چلک نوشهر

دلایل زیادی وجود دارد که منطقه چلک را به عنوان بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا معرفی کرده است. علاوه بر جاذبه‌های گردشگری و زیبایی‌های طبیعت، نزدیک بودن به مناطق اصلی شهر نوشهر، موجب محبوبیت این منطقه شده است. منطقه چلک در نوشهر در حقیقت در فاصله 2 کیلومتری از جنگل و دریا قرار گرفته است و بنابراین بسیاری از گزینه‌های خرید ویلا جزء، ویلاهای ساحلی و جنگلی محسوب می‌شوند.

شرایط زندگی در منطقه چلک نوشهر در کیفیت بالا گزارش شده است. این منطقه به نواحی ییلاقی نوشهر نظیر کجور، روستای تاریخی و گردشگری کندلوس و غیره نزدیک است. پارک جنگلی سیسنگان نیز در نزدیکی چلک قرار دارد. به شما پیشنهاد می‌کنیم اگر به دنبال بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا هستید درباره ویلاهای چلک فکر کنید. در این منطقه بسیاری از شهرک های ساحلی و شهرک های مناطق جنگلی را می‌توانید برای خرید ویلا بررسی کنید.

2- منطقه ونوش مازندران

یکی از زیباترین، چشم‌نوازترین و بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا، منطقه ونوش مازندران است. خرید ویلا در ونوش واقع در بهترین نقطه مازندران چیزی است که بیشتر مشتریان خرید ویلا در شمال به دنبال آن هستند. منطقه ونوش نوشهر در فاصله ۳۰ کیلومتری از شهر قرار گرفته است.

در شمال ونوش، دریای خزر واقع شده و همین عامل موجب گشته این منطقه برای پروژه‌های ساخت و ساز ویلا بسیار مورد توجه قرار گیرد. در همین راستا جاذبه‌های گردشگری متنوعی در ونوش عواملی هستند که گردشگری این منطقه را تحت تاثیر قرار داده‌اند. بنابراین دور از انتظار نیست که میزان خرید و فروش ویلا در ونوش مازندران با رشد صعودی مواجه باشد.

منطقه ونوش مازندران به جاده هراز نزدیک است؛ همچنین از جاده چالوس و جاده کرج نیز می‌توان به سمت ونوش حرکت کرد. اگر به دنبال خرید و ساخت ویلا در نوشهر هستید، ونوش را می‌توان بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا معرفی کرد. شهرک‌های جنگلی در منطقه ونوش بسیار متنوع هستند. همچنین پروژه‌های ساخت و ساز شهرک‌های ساحلی نیز با رشد مثبت مواجه بوده، بنابراین در ونوش می‌توانید هم برای خرید ویلا ساحلی اقدام کنید هم برای خرید ویلا جنگلی.

زیبایی‌های طبیعت در منطقه ونوش، طبیعت در جنگل، منظره آرامش‌بخش ساحل دریا و جاده‌های روستایی و محلی، احساس خوشایندی را در مشتریان خرید ویلا در بهترین منطقه نوشهر ایجاد می‌کند. سعی کنید یکی از مناطق ونوش را برای خرید ویلا در مازندران انتخاب کنید که از نظر موقعیت جغرافیایی با سلیقه شما سازگار باشد.

3-منطقه نخ مازندران - منطقه توسکاتک

منطقه نخ شمال، بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا است.منطقه نخ مازندران با نام منطقه توسکاتک نیز شهرت دارد. این منطقه بهترین گزینه برای خرید ویلا در مازندران است و در فاصله ۲۵ کیلومتری از شهر نور، ۲۵ کیلومتری از نوشهر و در فاصله ۱۵ کیلومتری از منطقه رویان قرار گرفته است. در سمت شرق منطقه نخ، پارک سیسنگان نوشهر قرار دارد و در غرب آن منطقه علی آباد و انارور واقع شده است. در سمت شمال نخ مازندران، دریای خزر قرار گرفته و تمام این عوامل موجب شده است منطقه توسکاتک، بهترین گزینه‌ها را برای خرید ویلا در نوشهر ارائه دهد.

· خرید ویلا در منطقه نخ مازندران

به نظر شما چرا منطقه توسکاتک، بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا است؟ در این قسمت به برترین دلایلی اشاره می‌کنیم که موجب محبوبیت منطقه از نظر مشتریان خرید ویلا در مازندران شده است.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی در منطقه نخ مازندران وجود دارد. نزدیک بودن به ساحل دریا، نزدیک بودن به مناطق جنگلی، داشتن آب و هوای دلپذیر و مطبوع و همچنین نزدیک بودن به برخی از مراکز خرید نوشهر، همه عواملی هستند که توسکاتک را به عنوان بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا مبدل کرده‌اند. این منطقه حدود 1 کیلومتر با پارک سیسنگان فاصله دارد، بنابراین از نظر گردشگری در بهترین منطقه نوشهر واقع شده است.

شهرک‌های ویلایی متعددی در اطراف منطقه نخ شمال ساخته شده‌اند، بنابراین گزینه‌های متنوعی را برای خرید ویلا می‌توان پیدا کرد.

4- منطقه لتینگان نوشهر

روستای لتینگان نوشهر، بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا، جایی در حد فاصل نوشهر و نور معرفی شده است. لتینگان نوشهر در نزدیکی دهستان خیرودکنار قرار گرفته و فاصله آن در نزدیکی نوشهر به حدود ۵ کیلومتر می‌رسد. قیمت خرید ویلا در روستای لتینگان بسته به موقعیت جغرافیایی، متفاوت است. قیمت خرید ویلا در این روستا در زمین‌های شهرکی با خرید ویلا در حومه روستا نیز تفاوت دارد. قیمت خرید ویلا در خارج از بافت شهرکی لتینگان نوشهر ارزانتر از بافت شهری است.

5- منطقه ملکار نوشهر

از دیدگاهی دیگر، منطقه ملکار را بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا معرفی کردند. منطقه ملکار نوشهر در فاصله 20 کیلومتری شهر قرار گرفته و در حقیقت یک منطقه روستایی است. بهترین گزینه‌های خرید ویلا ساحلی را می توانید در ملکار نوشهر پیدا کنید.

تمام مسیرهای روستایی و مسیرهای عبور و مرور به سمت ویلاها، سرسبز و زیبا هستند. اگر گزینه‌های خرید ویلا در ملکار نوشهر را بررسی کنید متوجه می‌شوید که این منطقه هم از نظر گردشگری اهمیت دارد و هم امکانات رفاهی برای زندگی را ارائه می‌دهد. نزدیک بودن به مراکز خرید، مدرسه، فروشگاه لباس و فروشگاه‌های مواد غذایی، نمونه‌‌هایی از این امکانات هستند.

· خرید ویلا در ملکار نوشهر

آنچه موجب می‌شود بهترین منطقه برای خرید ویلا را در روستای ملکار نوشهر جستجو کنید، یک منطقه خوش آب و هوا برای ساخت و ساز شهرک‌های متمرکز و غیرمتمرکز است. بهترین ویلاهای ساحلی را در روستای ملکار نوشهر می‌توانید برای خرید بررسی کنید. همچنین با داشتن پوشش گیاهی می‌توانید ویلاهای جنگلی را در حد فاصل دو تا سه کیلومتری از دریا برای خرید انتخاب کنید. 

6- منطقه مزگاه نوشهر

یکی دیگر از بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا منطقه مزگاه نوشهر، جایی در فاصله رویان و نوشهر می‌باشد. در این منطقه، گزینه‌های خرید ویلا ساحلی و خرید ویلا جنگلی را در کنار یکدیگر در اختیار دارید. حتماً از تماشای درختان بلوط در منطقه مزگاه در نوشهر لذت خواهید برد. شرایط آب و هوایی و نزدیک بودن به دریای خزر، جاذبه‌های گردشگری بی‌نظیر در این منطقه به وجود آورده است. بهترین گزینه‌های خرید ویلا در نوشهر و اجاره ویلا در شمال را در منطقه مزگاه نوشهر می‌توانید پیدا کنید.

*خواندن مقاله "10 نکته برای خرید ویلا در شمال که باید بدانید!"را برای خرید ویلا در نوشهر به شما پیشنهاد می‌کنیم. با این نکات، یاد می‌گیرید که چگونه ویلای مناسب را انتخاب کنید و در معاملات موفق شوید.

سخن پایانی

واقعیت این است که یافتن بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا تحت تاثیر یک سری عوامل قرار دارد. از نظر خانواده‌ها، ویلاها ویژگی‌های متفاوتی دارند. هر مشتری طبق سلیقه و نیاز خود یک ویلا را انتخاب می‌کند. مناطق نوشهر که در این مطلب به آن اشاره کردیم، همگی از بهترین و پربازدیدترین مناطق در این شهر هستند که مشتریان برای خرید ویلا آن‌ها را انتخاب می‌کنند. مناظر جذاب سیسنگان، روستای ونوش و منطقه چلک بسیار محبوب و پرطرفدار هستند.

اگر تمام تلاش شما این است که در بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا یک ملک رویایی خریداری کنید، حتماً با کارشناسان وبسایت اول خونه در این باره گفتگو کنید. تمام تلاش کارشناسان در این سایت بر این است که ملکی به شما معرفی شود که مناسب شما باشد. همچنین خدمات مشاوره رایگان برای خرید ویلا در شمال برای شما در نظر گرفته شده است.

منبع بخش اول:

https://www.moneycrashers.com/where-should-i-live-decide-best-places/