ویلای سریع همان ویلاهای پیش ساخته هستند که به صورت سازه‌های آماده از کارخانه خریداری می‌شوند و در محل پروژه در مدت کوتاهی می‌توان آن‌ها را نصب کرد. بسیاری از افراد با محدودیت بودجه مالی برای خرید ویلای اختصاصی در شمال مواجه هستند؛ بسیاری از پیمانکاران هم به دنبال سازه‌هایی هستند که هزینه‌‌های ساخت و ساز را برای آن‌ها کاهش دهد. صرفه جویی در هزینه های ساخت ویلای شمال، یک نیاز ضروری است، بنابراین ویلاهای پیش ساخته به این حوزه معرفی شدند و در چند سال اخیر توانسته اند جایگاه خوبی پیدا کنند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت لطفاً با شماره 09190987377 آقای حسینی تماس بگیرید.

شما می‌توانید یک ویلای سریع را در منطقه کوهستانی خوش آب و هوا در مازندران بسازید. اگر به ویلای جنگلی علاقه دارید، باز هم این امکان برای شما وجود دارد. بسیاری از مشکلاتی که در ساخت ویلای سنتی در شمال دارید، با ویلاهای پیش ساخته برطرف می شوند.

ویلای پیش ساخته که در برخی منابع به ویلای کانکسی هم معروف است، سازه های کامل با امکاناتی مشابه با امکانات ویلاهای سنتی هستند. اگر شما بخواهید یک ویلای شیک با مصالح چوب در منطقه جنگلی بسازید، شاید پروژه در عرض چند سال به اتمام برسد؛ این در حالی است که با ساخت ویلای سریع در شمال در عرض چند ماه می توانید ویلای خود را داشته باشید.

با توجه به ابعاد و اندازه های سازه در ویلای پیش ساخته، متراژ ویلایی که می توانید داشته باشید متفاوت است. مصالح اولیه ویلاهای کانکسی در کارخانه آماده می شوند، بنابراین مشکلات طراحی و ساخت در محل پروژه را نخواهید داشت. سازه ها را از کارخانه دریافت می کنید و کارگران آنها را در محل ساخت ویلا فقط مونتاژ می‌کنند. ویلای سریع در شمال این امکان را به شما می دهند تا ویلای سفارشی ‌سازی و زیبای خود را داشته باشید. 

مشتریان خرید زمین در شمال که سرمایه خود را در خرید زمین مسکونی در مازندران اختصاص داده‌ اند، شاید تمایل داشته باشند که برای ساخت ویلا به ویلاهای پیش ساخته فکر کنند. البته لازم به ذکر است که انواع ویلای سریع در شمال برای همه افراد مناسب نیست. این سازه ها مزایا و معایبی دارند که آنها را برای نیازهای خاصی مناسب ساخته است. چند نکته مهم وجود دارد که باید درباره ویلاهای کانکسی پیش ساخته در نظر داشته باشید.

بیشتر بخوانید: پرطرفدارترین نقشه برای ساخت ویلا

مزایای ویلای سریع در شمال چیست؟

1- زمان کوتاه برای ساخت

یکی از مزایای ویلای سریع در شمال این است که در مدت زمان کوتاهی می توانید پروژه ساخت ویلا را به پایان برسانید. برای ساخت ویلاهای پیش ساخته بسته به مدل پروژه و سازه ها، معماری ویلا و امکاناتی که در اختیار است، حدود ۳ تا ۴ ماه طول می کشد تا پروژه به پایان برسد. به طور کلی از مرحله ابتدایی تا آخرین مرحله ساخت ویلا به روش سنتی ممکن است حداقل یک سال، پروژه شما طول بکشد.

همانطور که مشاهده می کنید، ویلاهای پیش ساخته در کارخانه ساخته شده اند و شما فقط کافیست آنها را به محل پروژه حمل کنید. در کارخانه، شرایط آب و هوایی یا عوامل دیگر هیچ تأثیر منفی در روند ساخت سازه های پیش ساخته برای ویلای سریع ندارند. حمل و نقل سازه ها برای ویلای کانکسی تا محل پروژه، دو یا سه روز بیشتر طول نمی کشد. این ویژگی ها برای پروژه های انبوه، امتیاز مثبتی محسوب می شود.

اگر در محل پروژه ساخت ویلای کانکسی، سایر کارهای ساختمانی نظیر لوله کشی، هموار کردن مسیرهای رفت و آمد، آماده کردن زمین برای ساخت، کابل کشی و اتصالات برق و تلفن، محوطه سازی و اخذ مجوزها صورت گیرد، ادامه مراحل ساخت ویلا کانکسی به سرعت قابل انجام است. این کارهای متفرقه در عرض چند هفته به پایان می رسد و شما می توانید پروژه خود را به سرعت تمام کنید.

2- مدیریت بهتر هزینه‌ها

یکی دیگر از مزایای ویلای سریع برای ساخت و ساز در شمال، مدیریت بهتر هزینه‌های پروژه است. برای پروژه های ساخت ویلا در شمال، شما یک زمین خریداری کرده اید و باید هزینه ‌های مجزا را به شرکت پیمانکاری ساخت بدهید تا از صفر تا ۱۰۰ پروژه را برای شما اجرا کنند؛ بنابراین هزینه خرید زمین و هزینه ساخت ویلا، دو قسمت مجزا را به شما تحمیل می کند.

هزینه های ساخت و ساز ویلا به سبک سنتی در شمال با توجه به قیمت روز مصالح ساختمانی و قیمت متراژ زمین محاسبه می شود، بنابراین می توان انتظار داشت که این هزینه ها قابل توجه است.

بر خلاف شرایط فوق، اجرای پروژه با سازه های ویلای سریع، بسیاری از هزینه های شما را کاهش می دهد؛ مثلاً نگرانی ‌هایی درباره تأمین مصالح ساختمانی را نخواهید داشت و قیمت مصالح ساختمانی از پروژه شما حذف می شود. به جای آن، هزینه هایی را برای خرید ویلا کانکسی اختصاص می دهید که از نظر قیمت مقرون به صرفه است. 

سازه های پیش ساخته یا همان ماژول ها از کارخانه به صورت آماده و از پیش ساخته شده به محل پروژه شما منتقل می‌ شوند، بنابراین ضایعات ساختمانی ندارید و مهمتر، اینکه به کارگران اضافی برای ساخت و ساز نیاز نخواهید داشت. هزینه اجرای این پروژه ها هم به صورت ساعتی یا ماهانه برای مونتاژ سازه محاسبه می شود. تمام این موارد نشان می‌دهد که با ویلای پیش ساخته، امکان مدیریت بهتر تمام هزینه ها وجود دارد.

3- دوام و پایداری و استحکام بالا

یکی دیگر از مهم ‌ترین مزایای که نشان می دهند ویلای سریع می تواند بهترین انتخاب برای جایگزین شدن به جای ویلاهای سنتی باشد، دوام و استحکام فوق ‌العاده بالای آنها است. طبق گزارش ها، خسارت‌ های زیادی به ویلا های ساخته شده در نزدیکی طبیعت در کشورهای مختلف وارد می شود که ناشی از سست بودن سازه است. وزش بادهای شدید، طوفان یا طغیان رودخانه ها، زمین لرزه و تغییرات شدید جوی، خطراتی هستند که سازه ها را تهدید می کنند. ویلای پیش ساخته، سازه های مقاوم هستند که در برابر این تغییرات و آسیب ‌ها دوام و استحکام بالایی دارند.

ویلای سریع از ماژول ها و کانال هایی ساخته شده است که ذاتاً سخت و محکم هستند و می توانند یک اسکلت بسیار بادوام را برای سازه شما فراهم کنند ویلاهای پیش ساخته نسبت به سازه های چوبی قدیمی، مقاومت بهتری دارند.

4- قابلیت بازسازی برای ویلای پیش ساخته

یکی دیگر از مهمترین مزایای ویلای سریع در شمال، امکان بازسازی ویلا است. اگر تصمیم دارید قسمت های مختلف ویلای خود را بازسازی کنید و آن را به سبک رویایی خود تغییر دهید، برای ویلای کانکسی و ویلای پیش ساخته، این کار به راحتی امکان پذیر است.

اگر صاحب ویلا کانکسی هستید، هیچ چیز مانع شما نمی شود که یک قسمت از ویلای خود را تغییر دهید. صاحبان ویلاهای پیش ساخته می توانند با شرکت های پیمانکاری ویلا، قرارداد ببندند تا بازسازی قسمت یا قسمت هایی که در نظر دارند را در مدت کوتاه برای آنها انجام دهند.

اگر شما هم یکی از انواع ویلای سریع در شمال را دارید یا می خواهید ویلای خود را بازسازی کنید، باید از نظر ساختاری بدانید که اصول بازسازی ویلای پیش ساخته چیست، کدام قسمت ها را تا چه اندازه می توانید تغییر دهید و برای انجام صحیح پروژه‌ها به چه چیزهایی نیاز دارید.

بیشتر بخوانید: خانه‌های پیش ساخته + معرفی، مزایا، معایب و نحوه ساخت

یک نکته مهم درباره ویلای سریع در شمال

علیرغم تمام مزایایی که درباره ویلای سریع در شمال عنوان کردیم، یک نکته مهم در این قسمت خاطرنشان می‌کنیم که می ‌تواند جزء یکی از چالش ‌های این سازه ها باشد. برای ویلای کانکسی و ویلای پیش ساخته، این مشکل وجود دارد که ممکن است در گذر زمان، چنانچه نیاز به فروش ویلای خود داشته باشید، این ساختمان‌ها به سختی به فروش برسند.

با وجود استانداردهای سخت گیرانه در صنعت ساختمان و پیشرفت های گسترده ای که در ساخت و ساز ویلا با سازه های پیش ساخته انجام گرفته است، حتی در طول این سال‌ها، هنوز خریداران با مراحل ساخت و ساز آنها آشنا نیستند و هنوز شهرت قابل توجهی در استان های شمالی ایران به دست نیاورده اند.

کارشناسان املاک معتقدند که خریداران ویلای شمال، این ترس و نگرانی را دارند که ممکن است ویلای سریع در شمال، به اندازه ویلاهای سنتی، محکم و با دوام نباشند یا نتوانند آنچنان که ویلای اختصاصی را در نظر دارند، همانگونه ساختمان را بسازند. بنابراین فعالیت کارخانه های تولید سازه های پیش ساخته یا پیمانکارانی که از این سازه ها استفاده می کنند، کمی دشوار تر می شود. این افراد باید برای مشتریان خود توضیح دهند که این سازه ها چه مزایایی دارند و در طولانی مدت چگونه برای آنها مفید خواهند بود.

بیشتر بخوانید: مزایای خرید آپارتمان ساحلی در برج سرخرود چیست؟

سخن پایانی

داشتن یک ویلای رویایی در شمال که خانواده‌ ها بتوانند لحظات خوش و خاطره انگیزی داشته باشند، آرزوی بسیاری از افراد است. ساختن یک ویلای سفارشی و اختصاصی همیشه هم کار آسانی نیست!

پس از جستجوهای زیاد وقتی زمین مسکونی خریدید، باید هزینه‌های ساخت ویلا را به علاوه هزینه های جانبی و هزینه‌ های مجوزها در نظر بگیرید. با این حال، برخی افراد ترجیح می دهند هزینه های ساخت ویلا را مدیریت کنند؛ یعنی به سراغ پروژه ‌هایی می‌ روند که از لحاظ هزینه نهایی برای آنها مقرون به صرفه باشد. به جای اینکه مصالح ساختمانی بخرید یا پروژه های ساخت ویلا را از صفر تا صد با هزینه های هنگفت شروع کنید، بهتر است درباره ویلای سریع یا ویلای پیش ساخته تحقیق کنید.

ویلاهای پیش ساخته یا ویلای کانکسی، جدیدترین سازه هایی هستند که به دنیای ساخت و ساز ویلای شمال معرفی شده اند. این ویلاها قابلیت سفارشی سازی دارند و از نظر امکانات، دوام، زیبایی و استحکام هیچ تفاوتی با ویلاهای سنتی نخواهند داشت.

البته ویلاهای سنتی را می توان به صورت فوق لاکچری طراحی کرد؛ در حالیکه ویلاهای پیش ساخته از ساندویچ پانل ها با طرح و مدل های مختلفی ساخته می شوند. مهمترین تفاوت ویلای سریع با ویلای سنتی، تفاوت در هزینه ها و مدت زمان ساخت ویلا است. شما می توانید یک ویلای پیش ساخته با طرح و سبک رویای خود داشته باشید.

اگر به خرید ویلای پیش ساخته علاقه دارید، یا می خواهید اطلاعات بیشتری درباره ساخت و ساز ویلای سریع به دست بیاورید، کارشناسان املاک اول خونه در کنار شما هستند. کافیست با آنها تماس بگیرید و سوالات خود را مطرح کنید. در هر منطقه‌ای که در نظر داشته باشید، نزدیک کوهستان، جنگل یا حتی ساحل دریا، یا یک منطقه روستایی خوش آب و هوا در مازندران، می توانید انواع ویلا کانکسی را ساخته و از زندگی در آن لذت ببرید.

منبع: اول خونه