سود ویلاسازی در شمال چقدر است؟

اینکه شما صاحب یک ویلای شخصی در کنار ساحل باشید و یا ویلایی با چشم‌اندازی رو به جنگل داشته باشید و اوقات خود را در آن سپری کنید. از زیبایی و شکوه بالایی برخوردار است. این زیبایی، زمانی دو چندان می‌شود که هر روزه شاهد طلوع زیبای خورشید باشید؛ چرا که این بکر بودن طبیعت شمال و فضای دل‌نشین آن سبب بر این شده است که متقاضیان و مشتریان زیادی برای خرید ویلا در شمال اقدام کنند. به همین جهت، توصیه می‌شود که ویلا را به ‌گونه‌ ای بسازند که هنگام فروش بتوانند با قیمت بالاتری از هزینه‌های انجام‌شده بفروشند.

یکی از معامله‌های پرسود و جذاب که در ذهن بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری نقش می‌بندد، خرید ویلا و یا ساخت آن است. با این‌ حال، تصورش هم جذاب است که بتوانید سرمایه‌ای که تاکنون با سختی به دست آورده‌اید را وارد کاری کنید و بدون پذیرفتن درصد بالایی از ریسک از طریق آن کسب درآمد کنید. خرید ویلا و یا ساخت ‌و ساز آن می‌تواند این شرایط ایده آل را برای شما فراهم آورد.

بسیاری از افراد باهدف سرمایه‌گذاری در شمال، همواره این سؤال در ذهنشان است که آیا با این عمل سود می‌کنند و به سرمایه ‌شان مدتی بعد افزوده می‌شود. ممکن است وقتی صحبت از کسب درآمد از طریق سرمایه‌‌گذاری در املاک شمال به میان می‌آید شما فکر کنید که خب می‌توانید پس از ساخت ویلای خود، آن را به مسافرین اجاره دهید و کسب درآمد کنید. باید گفت که این تنها یکی از راه‌های کسب درآمد از طریق ساخت ویلاسازی است.

در ادامه مقاله قصد داریم از مطالبی سخن بگوییم که هم برای افرادی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند و هم کسانی که می‌خواهند ویلایی در شمال بسازند مفید باشد، چرا که زیرا این دو گروه، هر کدام به ‌نوعی باید در مورد این موارد آگاهی داشته باشند تا به مشکل برنخورند.

بیشتر بخوانید: چند نمونه از کلاهبرداری‌های خرید ملک در شمال

سود ساخت ویلا که هر کارفرما باید آن را محاسبه کند!

ویلاها معمولاً در مناطقی با آب ‌و هوای خوب ساخته می‌شوند و بیشترین هدف آن‌ها پیوند انسان با طبیعت است، به همین جهت با آپارتمان‌هایی که می‌بینید بسیار تفاوت دارند. ویلاسازی نیز مانند ساختمان‌سازی به همان نسبت که سود دارد، دردسرهای خودش را هم دارد. معمولاً در ویلاسازی، سود خوبی نصیب سازنده می‌شود و گاهی تا دو برابر هزینه‌ای که صرف آن کردند را به دست می‌آورند.

هر چند که ساخت ‌و ساز ویلا، فرآیند پول‌ساز و خوبی است اما باز هم ریسک ضرر را دارد؛ اما می‌توانیم بگوییم درکل و طبق عدد و ارقام آماری آپارتمان سازی عمدتاً سودآور بوده است و این میزان سود ساخت‌وساز ویلا به شرایط مختلفی وابسته است به همین جهت نمی‌توان درباره سود قطعی آن حرفی زد.

ساخت ویلا برای سرمایه‌گذاری در شمال

یکی از دلایلی که سبب شده است تا ویلا در شمال به بهترین نوع سرمایه‌گذاری تبدیل شود، تبدیل‌شدن شهرهای شمالی به یکی از قطب ‌های مسافرتی و توریستی کشور است. افراد زیادی برای کسب سود بیشتر اقدام به ساخت ‌و ساز ویلا در این خطه سبز می‌کنند و در آخر از خود توقع دارند که به سود بسیاری دست پیدا کنند.

 یکی از مهم‌ترین انتخاب‌ها در ساخت و یا خرید ویلا در شمال، انتخاب زمین مناسب است، چرا که با انتخاب زمین مناسب می‌تواند سود بسیاری پس از ساخت ویلا داشته باشد. از طرفی، داشتن زمین با موقعیت مناسب و عالی در شمال کشور، خود به ‌تنهایی، یک سرمایه‌گذاری عالی است. چه در زمین، ‌ساخت و ساز ویلا را شروع کنید چه نه؛ و یا آن را بدون استفاده نگه ‌دارید، قطعاً در طول بازه زمانی برای شما سود خوبی را به همراه خواهد داشت.

دلایل پرسود بودن ویلاسازی در شمال

ویلاسازی در شمال یک فعالیت اقتصادی پرسود و همین ‌طور یک محلی برای سرمایه‌ گذاری امن به ‌حساب می‌آید. توجه به تقاضای زیاد در شمال کشور برای صاحب ویلا شدن، تصمیم‌ گیری برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری در آن مشکل و پیچیده نخواهد بود و به ‌طور واضح مشخص است که معامله پرسودی را می‌توانید از این طریق تجربه کنید. از دلایل پرسود بودن ویلاسازی در شمال می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

· برخورداری از قیمت پایین و مناسب ویلاها و زمین‌های شمال

یکی از دلایلی که ساخت ‌و ساز در شمال را به شما پیشنهاد می‌دهیم، این است که قیمت ویلاها و زمین‌های قابل ‌فروش در شمال، هنوز قیمت مناسب و پایینی دارند و نسبت به کلان‌شهرها و زمین‌های اطراف از قیمت‌های مناسب‌تری برخوردار هستند.

· آب‌ و هوای پاک و بی‌نظیر در شمال

از دیگر عوامل مهم می‌توان به آب‌وهوای پاک و سالم اشاره کرد که شهرهای بزرگ و شلوغ به ‌هیچ‌ عنوان از آن برخوردار نیستند. به همین جهت سبب جذب بسیاری از افراد به ‌ویژه ساکنان کلان‌شهرها، جهت سرمایه‌گذاری شده‌اند.

· رقابت بالا در ساخت‌وساز ویلا

رقابت در ساخت‌وساز و انجام معامله در شهرهای بزرگ، به ‌مراتب، پیچیده ‌تر است. با سرمایه‌ای که می‌توانید نسبت به خرید ویلا در شمال اقدام کنید، به‌ سختی می‌توانید یک ملک در کلان‌شهرها را تصاحب کنید. در کلان‌شهرها هر چه سرمایه ‌ای تبدیل به ملک کنید، باز هم در مجاورت ملک شما یک ساختمان با سرمایه‌ای بیشتر و امکاناتی لوکس‌تر ساخته می‌شود، به همین جهت ارزش ملک شما با توجه به تراکم زیاد خانه‌ها پایین می‌آید؛ اما این تراکم، در شمال کشور، کم است و با توجه به موقعیت جغرافیایی ویلای شما به‌ عنوان سرمایه‌ای خوب تا مدت‌ها در اختیارتان است.

بیشتر بخوانید: نکات مهم برای خرید ملک بدون سند در شمال

از چه روش‌هایی از املاک شمال، سود بیشتری به دست بیاوریم؟

زمانی که وقتی صحبت از کسب درآمد از طریق ویلای شمال به میان می‌آید فکرهایی همچون فروش به ذهنتان خطور می‌کند. ویلاهای شمال، به دلیل نمای زیبا، سرسبزی منطقه، حیاط‌های گل‌کاری شده و... دارای پتانسیل‌های بالایی هستند که می‌توانید به نحو بهینه از آن‌ها استفاده کنید و درآمد خوبی را کسب نمایید؛ بنابراین گزینه‌های زیر می‌تواند به سودآوری از ملک به شما کمک کند:

· کسب درآمد از طریق اجاره روزانه و هفتگی باغ ویلا

· اجاره باغ ویلا برای برگزاری مهمانی و جشن‌ها

· کسب درآمد از ویلا به ‌عنوان آتلیه عکاسی

· احداث گلخانه در حیاط ویلا

فروش با دردسر کمتر، و سود بیشتر!

اگر از دسته از افرادی هستید که راهی بدون دردسر و با ریسک بسیار کم را برای کسب درآمد از ویلا در پیش بگیرید می‌توانید اقدام به خرید و فروش ویلا کنید. هر آنچه در این مسیر بدون تجربه و خام هستید می‌توانید از ویلاهای کوچک و یا قطعه زمین شروع کنید.

به ‌طور کلی، زمین‌های شمالی در عرض چند سال رشد قیمت بسیار خوبی خواهند داشت؛ بنابراین اگر کمی هوشمند باشید و اقدام به خرید زمین شمال و یا ساخت ویلا در مناطقی با رشد قیمتی بالا نمایی می‌توانید درصد بیشتری سود کنید. حتی اگر قطعه زمینی دارید می‌توانید با حصار کشی و اضافه کردن امکانات بیشتر، آن را با قیمت بیشتر فروخته و با سود آن شروع به ساخت ویلایی در مکان بهتر کنید. این‌ها همه ترفندهایی هستند که باعث می‌شود شما بتوانید از یک ویلا و یا زمین کوچک به سودهای کلانی دست پیدا کنید و ساخت ساز و کسب درآمد بیشتر را آغاز کنید.

سخن پایانی

ویلا سازی در شمال مطمئناً مزایا و سودهایی دارد. اگر شما بخواهید ویلایی که می‌سازید را صرفاً برای خود برای مدت طولانی داشته باشید می‌توانیم بگوییم سود ویلاسازی در شمال به علت اینکه شهرهای شمالی کشور به دلیل آب‌ و هوای مطلوب، برای مسافرت مناسب است.

شما هر زمان که بخواهید بدون نگرانی می‌توانید از ملک خود چه برای اجاره چه برای فروش و چه هر کار دیگری به سود مناسب دست پیدا کنید. شما با ساخت ‌و ساز ویلا در شمال پا به دنیای بهترین نوع سرمایه ‌گذاری می‌گذارید. مطمئن باشید هر مقدار سرمایه‌ای که برای خرید ویلا هزینه می‌کنید، با گذشت زمان، با افزایش سرمایه خود مواجه می‌شوید. این افزایش سرمایه شما به این خاطر است که ارزش ویلای شما به‌مرور افزایش پیداکرده است بدون اینکه شما اقدام خاصی را از خود نشان داده باشید.

منبع: اول خونه