خانه حیاط‌دار یکی از انواع خانه‌هایی است که مورد علاقه بسیاری از افراد برای سکونت قرار می‌گیرد. در واقع ویژگی‌هایی که برای خانه حیاط‌دار وجود دارد موجب متمایز شدن آن از آپارتمان شده و در صورتی که به طراحی آن توجه شود یک فضای دلباز را پدید می‌آورد. در واقع بر و ابعاد خانه حیاط‌دار باید به طور ویژه مورد توجه باشد. اگر ابعاد موجود برای زمین خانه به مربع نزدیکتر باشد در نتیجه ارزش بیشتری برای ملک رقم خواهد زد. به دلیل این که با ابعاد مناسب و شکل مطلوب زمین در نهایت می‌توان نقشه ساخت را به درستی برنامه‌ریزی کرده و یک سازه مطلوب در آن ایجاد نمود. 

یکی از نکات مورد توجه در مورد خانه حیاط‍‌دار بررسی وضعیت حیاط و رسیدگی به این قسمت است تا علاوه بر سالم بودن تاسیسات موجود در آن به باغچه و فضای سبز نیز رسیدگی شود. اگر قصد خرید خانه حیا‌دار را دارید اغلب مواقع توصیه به خرید خانه جنوبی بیشتر است زیرا در خانه جنوبی نور از سمت شمال و جنوب گرفته شده و در مقایسه با خانه شمالی دارای نور بیشتری است. در مورد جوانب قانونی برای خرید خانه حیاط‌دار مانند سایر املاک باید به سنددار بودن آن نیز توجه شود.

خانه حیاط‌دار حکم بهشت بر روی زمین را دارد. بسیاری افراد آرزو داشتن ‌خانه‌های حیاط‌دار و دلباز را دارند. این خانه‌­ها علاوه بر فضای بزرگ، اتاق­‌های دل­باز، نورگیری بالا، یک حیاط زیبا نیز دارند. اگر این حیاط‌ها حوض و باغچه نیز داشته باشند که بسیار بیشتر، رویایی خواهند بود! از نظر معماری، داشتن حیاط در خانه، بسیار مناسب بوده و یک فضای باز امن را در اختیار صاحب‌‌خانه گذاشته که در طول شبانه ­روز می‌­تواند از آن استفاده کند.

امروزه خانه­‌های ویلایی یا خانه حیاط‌دار اینچنینی با امکاناتی چون استخر، پارکینگ و... نیز همراه هستند که آن­‌ها را به گزینه­‌های بسیار لوکس تبدیل می­‌کند. بهترین گزینه‌های خرید ویلا لوکس در شمال هم این سبک طراحی را دارند. تصمیم داریم در کنار یکدیگر، کمی بیشتر با ویژگی‌­های این نوع خانه­‌ها آشنا شویم.

با ما همراه باشید...

* با خرید ویلا در چمستان می‌توانید یک ساختمان زیبا را در بهترین منطقه مازندران داشته باشید. بهترین ویلاها را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید. به این ترتیب می‌توانید مطمئن باشید که بودجه خود را در مسیر صحیح هدایت کرده‌اید و البته یک محیط زیبا و آرامش‌بخش هم دارید که سبک زندگی شما را تغییر می‌دهد.

مهم‌ترین ویژگی‌های خانه حیاط‌دار که باید آن‌ها را بشناسید!

1- استقلال مکانی و حریم خصوصی امن

اولین و مهم‌­ترین ویژگی که خانه­‌های حیاط­‌دار برای شما دارند، مستقل بودن است. در خانه‌­های ویلایی یا خانه حیاط‌دار، تنها خود شما زندگی می‌کنید و هیچ مزاحمتی نخواهید داشت. به‌ علاوه، اگر زمانی نیاز به تعمیرات داخلی هم داشته باشید به ‌راحتی می­‌توانید آن را به سرانجام برسانید. همچنین برای طراحی داخلی منزل­‌های ویلایی، دست بازتری نسبت به خانه‌­های آپارتمانی دارید و تقریباً هر مدلی که بخواهید می‌­توانید آن را ساخته و یا تغییر دهید.

با آرامش خیال در خانه حیاط‌­دار خود می­‌توانید مهمانی برگزار کنید، بدون اینکه سر و صدای شما و مهمانان، مزاحمتی برای همسایگان ایجاد کند. رفت ­و آمد نیز در خانه‌های ویلایی، آسان‌­تر و راحت‌­تر خواهد بود. هر چند توجه داشته باشید نگهداری از خانه­‌های ویلایی به ‌مراتب سخت‌­تر از آپارتمانی است. نیاز است که لوله‌های فاضلاب، عایق‌­بندی درب‌ها و دیوارها، پنجره‌ها، سقف و کف خانه حیاط‌­دار خود را به ­طور مرتب بررسی کنید.

2- شیوه طراحی خانه حیاط‌­دار

هرچند که برای ساخت و طراحی خانه­‌های حیاط‌دار نیز نیاز به مجوز خواهید داشت، اما به ­مراتب نسبت به خانه­‌های آپارتمانی، محدوده بازتری را برای ساخت دارید. اتاق‌های نشیمن بزرگ و نورگیر را می­‌توانید به هر شکل که بخواهید بسازید. همچنین مستر بودن و یا نبودن اتاق‌­ها در خانه‌­های ویلایی به ‌راحتی قابل ‌اجرا است. حتی می‌­توانید یک سرویس بهداشتی را در حیاط خانه نیز در نظر بگیرید.

همچنین حیاط با تهویه طبیعی خود به خانه حیاط‌دار در گرم و یا خنک ماندن، کمک بزرگی می­‌کند. زمانیکه آب‌ و هوا گرم باشد، حیاط می­‌تواند دمای خانه را کاهش و در هزینه‌ها صرفه­‌جویی کند. اگر حیاط دارای عناصر خنک‌کننده مانند فواره، آبشار مصنوعی و حوض باشد نیز در این راه موثرتر خواهد بود.

امروزه خانه‌های حیاط‌دار بسیار مد شده و در شلوغی‌­های روزمره زمانی را برای گذراندن با طبیعت برای شما فراهم خواهند کرد. بهترین قسمت این خانه‌ها این است که حیاط‌­ها با هر سبکی از خانه چه سنتی و چه مدرن هماهنگی دارند. به راحتی می‌توان محوطه سازی را نیز برای حیاط در خانه حیاط‌­دار اجرا نمود.

3- سهولت نگهداری از حیوانات خانگی در خانه حیاط‌­دار

اگر از آن دسته افرادی هستید که به نگهداری حیوانات خانگی علاقه­‌مند هستید، خانه­‌هایی که دارای حیاط هستند گزینه بسیار خوبی برایتان خواهد بود. در خانه حیاط‌دار می­‌توانید بدون مزاحمت برای همسایگان، حیوانات خانگی خود را نگهداری کنید و از این کار لذت ببرد. البته افراد بسیاری در آپارتمان‌­ها نیز حیوان خانگی نگهداری می­‌کنند که کاری نادرست و سخت است. از آنجائیکه حیوانات دوست دارند در طبیعت و آزاد باشند، در خانه‌های ویلایی فضای بیشتری برای تکاپو داشته و احساس آرامش بیشتری می­‌کنند.

4- امکانات بیشتر، فضای وسیع‌تر

هر امکاناتی که در نظر داشته باشید در خانه حیاط‌دار قابل ‌اجرا می‌باشد. می‌­توانید از انواع استخر، جکوزی و... به‌طور شخصی استفاده کنید. همچنین داشتن یک باغچه در حیاط منزل خود، روح تازه­ای به شما خواهد بخشید. خصوصاً اگر گل­‌های معطر و یا درختان میوه در باغچه آن کاشته و پرورش دهید. یک حوض قدیمی با ماهی قرمز در آن می‌­تواند ساعت­‌ها شما را به تماشای خود وادار کند! به ‌طور کلی، زندگی در خانه­‌های ویلایی و خانه حیاط‌دار، روحیه خوبی برای شما ایجاد می‌کند و افسردگی را از شما دور خواهد کرد.

البته خانه ویلایی به خانه­‌های اطلاق می­‌شود که از چهار طرف باز باشند که در فضای شهری خصوصاً شهرهای پرجمعیت کمتر دیده می‌شود؛ اما عموماً به خانه‌هایی که حیاط داشته باشند نیز ویلایی گفته می‌شود. امکانات بی‌شماری را با توجه به سلیقه هر فرد و خواسته‌اش از حیاط خود در این نوع خانه‌­ها می­‌توان تعبیه کرد. شاید به همین دلیل است که گزینه‌های خرید ویلا مستقل در شمال بسیار مورد استقبال قرار گرفته است.

5- طراحی نمای بیرونی به سبک دلخواه

شما هرطور که دوست داشته باشید از هر نوع مصالحی می­‌توانید نمای خانه حیاط‌دار خود را طراحی و بسازید. بهتر است از تجهیزات و عایق­‌بندی‌های خوبی در ساخت منزل و نمای آن استفاده کنید تا از دوام آن خیالتان آسوده باشد. طراحی نمای بیرونی خانه حیاط‌دار به‌ اندازه نما داخلی مهم بوده و باید به آن توجه کنید.

6- دسترسی به نور کافی در خانه حیاط‌دار

یک حیاط به ­طور متمرکز زیر آسمان باز قرار داشته و می‌­تواند به ‌خوبی فضا اطراف را غرق در نور روز کند. هر اتاقی که به سمت حیاط باشد در طول روز، میزان زیادی نور خورشید دریافت کرده که علاوه بر دل ‌نشین کردن فضا در مصرف انرژی نیز مقرون‌ به‌ صرفه خواهد بود.

همچنین به دلیل مشغله‌های کاری زیاد در طول روز، ساکنین خانه با میزان کمی در معرض نور خورشید قرار می­‌گیرند که منجر به کمبود ویتامین دی در جامعه ایران خصوصاً در بانوان شده است. در نتیجه با داشتن یک خانه حیاط‌دار می­‌توان تا حد زیادی این مشکل را رفع کرد.

حتی در یک روز کاری با توجه به زمان محدودی که دارید می­‌توانید با صرف صبحانه در یک محیط طبیعی و طراوت‌بخش از مزایای آن بهره­‌مند شوید. برای حیاط‌هایی که در جلو و یا پشت خانه قرار دارند می­‌توان اتاق نشیمن و یا آشپزخانه را در مجاورت آن در نظر گرفت که در طول روز از نور طبیعی برخوردار باشند. البته خانه حیاط‌دار شما اگر در مرکز شهر با دیوارهای بلند قرار داشته باشد، ورود نور محدود خواهد شد.

7- تهویه بهتر در خانه حیاط‌دار

طی قرن­‌ها، حیاط­‌های داخل خانه را برای کمک به تهویه منزل­ طراحی کرده و مورد استفاده قرار می‌دادند. تهویه به‌ خودی ‌خود، اهداف زیادی را به دنبال دارد؛ هوا تازه را تأمین می‌کند، اکسیژن‌رسانی را بهبود بخشیده و بوهای نامطبوع را کاهش می‌­دهد. علاوه بر این، حیاطی که پر از گیاه باشد به خنک نگه ‌داشتن محیط حتی در مناطق به ‌شدت گرم و خشک نیز کمک می­‌کند.

8- خانه حیاط‌دار و یک فضای جداکننده

حیاط به ‌عنوان جداکننده فضا در خانه عمل می­‌کند. اگر میان اتاق خواب و نشیمن خود یک حیاط قرار دهید در افزایش حریم خصوصی این اتاق‌­ها تأثیر بسزایی خواهد داشت. این کار یک شکاف در دکوراسیون نیز برای شما ایجاد می‌­کند که هر سمت را می­‌توانید به ­طور مجزا و دلخواه طراحی کنید. علاوه بر این، یک حیاط میان آشپزخانه و نشیمن، مکانی عالی برای پذیرایی از مهمانان و تفریح بعد از کار را فراهم می­‌کند.

9- تلفیق فضای داخلی در خانه حیاط‌­دار

حیاط در خانه حیاط‌­دار می­‌تواند متصل کننده فضاهای داخلی خانه نیز باشد و امکان دسترسی به قسمت‌­های مختلف را به ‌راحتی فراهم کند. اگر در جلو و یا پشت خانه خود حیاط داشته باشید، علاوه بر اینکه می‌­تواند به ­صورت ورودی و یا خروجی برایتان عمل می‌­کند، بلکه بسته به معماری حیاط شما می‌­تواند با بیش از یک اتاق ارتباط داشته باشد. از طرف دیگر، یک حیاط واقع در مرکز ساختمان، دسترسی به چندین اتاق را امکان‌پذیر می‌سازد.

10- نمایی تازه از طبیعت در خانه حیاط‌دار

با داشتن یک حیاط، شما می­‌توانید بدون رفتن به سمت جنگل و یا پارک‌­ها از فضای سبز و طراوت آن لذت ببرید. کافی است به حیاط خانه خود رفته و با دیدن رنگ‌های سبز، جانی دوباره بگیرید که این موضوع برای سلامتی شما نیز مفید خواهد بود. قسمت مهم خانه حیاط‌­دار این است که می­‌توان از فصول مختلف سال لذت برد. از شکوفه دادن گل­‌ها در بهار گرفته تا رنگین کمان هنگام بارش باران در پاییز، می­‌توانید از تمامی این‌ها لذت برده، بدون اینکه قدمی به بیرون بردارید!

11- ارتباط با طبیعت

اگر طبیعت را دوست داشته و از ارتباط با آن لذت می­‌برید، می­توانید یک قدم جلوتر رفته و در حیاط خود گیاهان تزئینی بکارید. همچنین می­‌توانید یک نقطه از آن را انتخاب و به کار کشاورزی بپردازید. پرورش گیاهان ارگانیک علاوه بر بهبود روحیه شما، در سلامت تغذیه شما نیز موثر خواهد بود.

اگر قصد کاشت و کشاورزی در خانه حیاط‌دار خود را دارید به سراغ آن دسته از محصولات بروید که بازدهی زود هنگام داشته و تا قبل از تغییر فصل برایتان به بار بنشیند. به راحتی می‌­توانید در حیاط خود به پرورش بادمجان، گوجه، خیار، سیب‌ زمینی، فلفل و حتی توت فرنگی بپردازید و از برداشت آن‌­ها لذت ببرید!

همچنین می‌­توانید بخشی از حیاط خود را چمن کرده و در شبنم‌های صبحگاهی با قدم زدن بر روی آن لذتی وصف نشدنی به خود هدیه دهید. چمن­‌ها انواع گوناگونی دارند که پیشنهاد می­‌کنیم از نوع محلی آن استفاده کنید که حشرات را به خود جلب نکرده و در برابر تغییرات آب­ و هوا نسبتاً مقاوم باشند.

البته اگر علاقه‌­ای به پرورش گل و گیاه نداشته و یا وقت آن را ندارید، فضای حیاط خود را با سنگریزه و یا چوب پر کنید که هم زیبا به نظر رسیده و هم احساس خوبی را برایتان داشته باشد.

12- یک محیط دنج در خانه حیاط‌­دار

یک حیاط با فضای نشیمن زیبا و راحت، سایبان‌ها، فرش‌های مخمل می‌­تواند یک مکان دنج و ایده‌آل برای استراحت، مطالعه و یا لذت بردن از یک گپ دوستانه باشد. خانه حیاط‌­دار به­ مراتب، زندگی را برای شما لذت‌­بخش‌­تر و دل ‌نشین‌‌تر می­‌کند. البته تا هر جائیکه مایل باشید می­‌توانید حیاط و یا بخشی از آن را خصوصی‌­تر کرده و برای خود آماده کنید.

همچنین قرار دادن یک باربیکیو در فضای حیاط در خانه حیاط‌دار بسیار گزینه مناسب و کاربردی خواهد بود. روزهای تعطیل و یا هر زمان که هوس کباب کنید در کنار دوستان و خانواده خود در یک فضای لذت‌بخش و سریع به آن دست یافته و از آن لذت ببرید.

* داشتن حیاط در خانه به مفهوم آن است که باید نسبت به طراحی یک محوطه سرسبز در باغچه نیز برنامه‌ریزی داشته باشید. اگر از این نوع خانه‌ها دارید فراموش نکنید که خدمات محوطه سازی و طراحی فضای سبز می‌تواند در این مسیر به شما کمک کند.

سخن پایانی

خانه حیاط‌دار یک گزینه پرطرفدار و محبوب برای زندگی است. خانواده‌هایی که فرزند کوچک دارند ترجیح می‌دهند خانه دارای حیاط داشته باشند تا فرزندشان به راحتی در حیاط بازی کند. از طرف دیگر، داشتن حیاط برای طراحی فضای سبز و محوطه سازی موجب می‌شود یک قسمت از محیط زندگی شما جذاب‌تر باشد و پیوند نزدیکی با طبیعت برقرار کنید.

خانه‌های حیاط‌دار شبیه ویلاهای مستقل در شمال هستند. حتی با خرید یک ویلای نوساز در شمال هم می‌توانید این احساس را در خود ایجاد کنید. برای یافتن بهترین گزینه‌های خرید ویلا نوساز در شمال با کارشناسان املاک اول خانه صحبت کنید.

منبع:

https://www.homify.com.my/ideabooks/733829/7-amazing-benefits-of-interior-courtyards