آشنایی با شهرک ساحلی ایزدشهر

شهرک ساحلی ایزدشهر، واقع در استان مازندران و در فاصله ۱۲ کیلومتری شهر نور و در مجاورت محمودآباد، نه تنها یکی از قدیمی‌ترین (تاسیس دهه ۵۰ شمسی)، بلکه لوکس‌ترین و امن‌ترین شهرک‌های ساحلی در شمال کشور محسوب می‌شود.

این شهرک با مساحت ۳۷۸ هزار متر مربع، شامل ۴۱۳ واحد ویلایی (اغلب لب دریا) و ۳۵۹ واحد آپارتمانی است و به دلیل امنیت ۲۴ ساعته، ساحل اختصاصی و دسترسی کامل به امکانات رفاهی و تفریحی داخلی، به یک مقصد ایده‌آل برای زندگی، گذراندن تعطیلات و سرمایه‌گذاری کم‌ریسک در کنار دریای خزر تبدیل شده است.

موقعیت مکانی و ساختار شهرک ساحلی ایزدشهر

شهرک ساحلی ایزدشهر (که در برخی اسناد به آن مجتمع مسکونی نیز گفته می‌شود)، از نظر موقعیت جغرافیایی بین دو شهر نور و محمودآباد قرار دارد.

• شمال: مشرف به دریای خزر و ساحل اختصاصی.

• جنوب: متصل به جاده ترانزیتی کناره (ساری به چالوس).

• شرق: محدود به خیابان ۱۰ متری کوی ایزدشهر.

این شهرک به واسطه نزدیکی به مناطق جنگلی و دریا، آب و هوایی مطبوع و فضایی سرسبز دارد که خود دلیل اصلی توجه به ویلا سازی و ساخت آپارتمان‌های مدرن و شیک در این منطقه است.

بیشتر بخوانید: هزینه ساخت ویلا در 1404 چقدر است؟ | محاسبه آنلاین و آسان!

ساختار کلی شهرک از نظر تعداد واحدها

شهرک ایزدشهر به مساحت ۳۷۸,۰۰۰ متر مربع احداث شده و دارای ساختار تفکیک شده زیر است:

۴۱۳ واحد ویلا: شامل ویلاهای همکف و دوبلکس، که تعداد قابل توجهی از آن‌ها ویلاهای لب دریا با سد سنگی اختصاصی هستند.

۳۵۹ واحد آپارتمان: این واحدها در قالب ۵ بلوک آپارتمانی بنا شده‌اند.

تفاوت شهرک ساحلی ایزدشهر با شهر ایزدشهر

بسیاری از خریداران و مسافران این دو نام را اشتباه می‌گیرند. شهر ایزدشهر، یک شهر مستقل در شهرستان نور است که شامل مناطق شهری، روستایی و محلات مختلف می‌شود. اما شهرک ساحلی ایزدشهر، تنها یک مجتمع مسکونی- تفریحی محصور، دارای گیت ورودی، نگهبانی و امکانات اختصاصی است که در محدوده جغرافیایی شهر ایزدشهر قرار گرفته است. تمرکز این مقاله بر معرفی همین مجتمع مسکونی ممتاز و امن است.

تاریخچه و قدمت شهرک ساحلی ایزدشهر

شهرک ساحلی ایزدشهر یکی از قدیمی‌ترین شهرک‌های دارای مجوز ساخت در منطقه است که قدمت آن به دهه ۵۰ شمسی باز می‌گردد.

• سال‌های ۱۳۵۳ تا ۱۳۵۴: نقشه و مجوز ساخت شهرک از طریق وزارت ایرانگردی و جهانگردی وقت صادر و تأیید شد.

• سال ۱۳۶۲: ساخت و تکمیل شهرک به اتمام رسید و معرفی رسمی منطقه تحت عنوان "شهرک ساحلی ایزدشهر" انجام شد.

• پس از ۱۳۶۲: هیئت مدیره شهرک شکل گرفت و رسمیت یافت. به دلیل اینکه تعداد قطعات تفکیکی آن کمتر از ۵۰۰ واحد بود، از سوی شهرداری ایزدشهر با عنوان "مجتمع مسکونی" شهرت پیدا کرد.

ساخت ویلا در ایزدشهر

امروزه با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ بسیاری از مردم به منظور حفظ آسایش و رفاه خود در ایام تعطیل به شمال کشور سفر می‌کنند. یکی از بهترین و آرام‌ترین مناطق سرسبز شمال کشور شهرک ساحلی ایزدشهر می‌باشد که انواع ویلاهای مدرن یا کلاسیک و آپارتمان‌هایی با مساحت گوناگون در این منطقه ساخته شده است. قیمت خرید یا اجاره ویلاها و آپارتمان‌های ساحل ایزدشهر با توجه به سال ساخت، مساحت ویلا یا آپارتمان، امکانات رفاهی و نوع متریال به کار گرفته شده در ساخت آنها متفاوت می‌باشد.

اغلب ویلاها و آپارتمان‌های این شهرک با بهترین متریال ساخته شده‌اند و نمای ظاهری آنها به اندازه‌ای زیبا است که نظر هر فردی را به خود جلب می‌کند. مهندسین حرفه‌ای و با تجربه که سال‌ها در زمینه ویلاسازی فعالیت داشته‌ اند، برای ساخت ویلاها و بلوک‌های مسکونی ساحل ایزدشهر از سبک مدرن و لوکس استفاده کرده‌اند. این ساختمان‌ها به صورت همکف و دوبلکس ساخته شده‌اند که در این میان ویلاهای دوبلکس با قیمت بالاتری به فروش می‌رسند.

بیشتر بخوانید:  مروری بر پیمانکاری ساخت ویلا در نور و ایزدشهر

امکانات رفاهی و ویژگی‌های انحصاری شهرک ایزدشهر 

شهرک ایزدشهر علاوه بر موقعیت جغرافیایی ممتاز، به دلیل برخورداری از امکانات رفاهی و تفریحی کامل در داخل محوطه، از محبوبیت ویژه‌ای برخوردار است. تاکید ویژه در این شهرک بر فضای سبز و پوشش گیاهی است تا محیطی آرامش‌بخش و دور از دغدغه‌های شهری برای ساکنان فراهم شود.

مهم‌ترین امکانات داخلی شهرک

1- امنیت کامل و مدیریت منظم: نگهبانی ۲۴ ساعته در سه شیفت کاری، گیت ورودی کنترل شده و مدیریت تردد افراد ناشناس.

2- ساحل اختصاصی: دسترسی ساکنین به ساحل اختصاصی و ایمن با امکانات تفریحی.

3- خدمات و فروشگاه‌ها

• سوپرمارکت و فروشگاه مواد غذایی ساحلی.

• فروشگاه‌های پوشاک و عابربانک.

4- امکانات ورزشی و تفریحی:

• سایت ساحلی مجهز به آلاچیق‌های بتنی برای پیک‌نیک.

• زمین‌های ورزشی (والیبال و بسکتبال).

• ساختمان استخر و سونا (چندمنظوره).

• پارک بازی برای کودکان و فضاهای سبز کوچک در ضلع شرقی و غربی.

• سالن چند منظوره برای مراسم و اجتماعات.

5- فضای سبز و محیط‌ زیست

توجه ویژه به درختکاری و استفاده از گیاهان زینتی (مانند شمشاد، لاوسون و سیکاس) در محوطه سازی ویلاها و خیابان‌های اصلی.

دسترسی و فاصله شهرک ایزدشهر تا شهرهای کلیدی

یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری و اقامت در شهرک ایزدشهر، دسترسی عالی آن به شهرهای مجاور و همچنین راه‌های اصلی کشور است.

برای برنامه‌ریزی سفر و تردد راحت‌تر، فواصل کلیدی شهرک ایزدشهر بشرح زیر است:

مزیت دسترسی

نزدیکی به جاده‌های اصلی مانند هراز و کندوان، امکان دسترسی سریع و راحت به پایتخت و دیگر شهرهای شمالی را فراهم می‌کند که این فاکتور برای خریداران غیربومی یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.

رزرو اقامتگاه و خرید ویلا در شهرک ساحلی ایزدشهر

رزرو اقامتگاه در ایزدشهر به صورت آنلاین و غیر حضوری از طریق سایت‌های معتبر خرید و فروش و اجاره ویلاها و ساختمان‌های مسکونی شهرک ایزدشهر امکان‌پذیر است. رزرو اقامتگاه‌های شهرک ساحلی با توجه به وضعیت آب و هوای مطلوب در برخی فصول سال افزایش پیدا می کند. در فصل تابستان و فصل بهار تعداد مسافرین در شمال کشور افزایش می‌یابد از این رو اقامت در ویلاهای لوکس و مدرن نیز با افزایش قیمت همراه است.

ویلاها و واحدهای مسکونی شهرک ساحلی ایزدشهر به دلیل موقعیت مکانی خوب و امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی که دارند یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در شمال کشور هستند. برای اطلاع از قیمت روز واحدهای مسکونی و ویلاهای این شهرک ساحلی می توانید به سایت اول خونه مراجعه کنید و از کارشناسان با تجربه در خصوص قیمت‌ها و جزئیات این ویلاها مشاوره دریافت کنید. ویلاهای این شهرک ساحلی با توجه به درخواست مشتری به صورت روزانه و هفتگی نیز اجاره داده می‌شوند.

خرید آپارتمان و ویلا در شهرک ساحلی ایزدشهر با استقبال بی‌نظیری از سوی افراد در شهرهای مختلف مواجه شده است و دلیل این امر امنیت بالای ویلا و دسترسی راحت به مراکز خرید و مکان‌های تفریحی و رفاهی می‌باشد. نزدیکی شهرک ساحلی ایزدشهر به مناطق جنگلی و زیبای شمال کشور مانند جاده هراز و جاده کندوان از دیگر دلایل محبوبیت و توجه سرمایه‌گذاران برای خرید ملک در این منطقه است.

امنیت شهرک ساحلی ایزدشهر

برای ایجاد امنیت و پیشگیری از ورود سارقین به داخل شهرک و ساختمان‌ها نگهبانان به صورت شبانه‌روزی و در سه شیفت کاری فعالیت می‌کنند. بدین ترتیب ورود و خروج افراد کنترل شده و امنیت ساکنان شهرک حفظ می‌سود. محل نگهبانی در ورودی شهرک استقرار دارد و امکان ورود افراد ناشناس و مشکوک را به داخل شهرک کم می‌کند.

ویژگی‌های خاص ویلاهای شهرک ساحلی ایزدشهر

یکی از مهم‌ترین فاکتورهای خرید یک ویلای خوب توجه به موقعیت جغرافیایی منطقه‌ای می‌باشد که ساختمان در آن بنا شده است. ویلاهای شهرک ساحلی ایزدشهر که دارای دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی و تفریحی هستند و دسترسی خوبی به دیگر مناطق شمالی کشور دارند می‌توانند یکی از بهترین گزینه‌های انتخابی سرمایه‌گذاران برای خرید ملک باشند.

علاوه بر اهمیت موقعیت جغرافیایی ویلا توجه به امنیت ویلا و استانداردهای ساخت ویلا از دیگر فاکتورهای خرید یک ویلای خوب محسوب می‌شوند که ویلاهای شهرک ساحلی ایزدشهر تمام این ویژگی‌ها را دارند. ویلاهای مدرن و لوکس شهرک ساحلی ایزدشهر در فاصله کمی با ساحل دریا ساخته شده‌اند. تمامی ورودی‌ها و خروجی‌های ویلاهای لوکس شهرک ساحلی به منظور افزایش امنیت کنترل می‌شوند.

محوطه این ویلاها با استفاده از گل‌ها و گیاهان زینتی مانند شمشاد، لاوسون و سیکاس تزیین شده که فضای زیبا و چشم‌نوازی را ایجاد کرده است. از دیگر امکانات ویلاهای لوکس و دوبلکس این شهرک ساحلی دیزاین و طراحی روف گاردن با آلاچیق سرپوشیده می‌باشد که زیبایی ظاهری این ویلاها را دو چندان کرده است.

سایت‌های املاک معتبر مانند اول خونه خرید و فروش ویلاهای شهرک ساحلی را برای افراد فراهم کرده اند به گونه‌ای که در هر زمانی بتوانند به صورت غیر حضوری و اینترنتی از قیمت روز ویلاها و واحدهای مسکونی مطلع شوند. بسیاری از مواقع فروشندگان ویلاها و واحدهای مسکونی این شهرک قیمت‌های استثنایی را برای فروش ویلاهای خود در نظر می‌گیرند از این‌رو می‌توانید با سرمایه‌گذاری در شمال کشور در مدت زمان مناسب به سوددهی خوبی دست پیدا کنید.

البته قابل ذکر است که ویلاهای استخردار شهرک ایزدشهر که با دریا فاصله کمی دارند و به صورت دوبلکس طراحی و ساخته شده‌اند با قیمت‌های بالاتری نسبت به ویلاهای هم‌کف و واحدهای مسکونی کوچک با امکانات رفاهی معمولی به فروش می‌رسند.

خلاصه

شهرک ساحلی ایزدشهر به دلیل قدمت معتبر، امنیت بالا، امکانات رفاهی کامل و موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر (مجاورت جنگل و دریا) توانسته است جایگاه خود را به عنوان یکی از بهترین مقاصد گردشگری و سرمایه‌گذاری در مازندران تثبیت کند.

تنوع ویلاها و واحدهای مسکونی در متراژها و سبک‌های معماری مختلف، این امکان را برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌های گوناگون فراهم کرده است که واحد مناسب خود را خریداری کنند. اگر به دنبال ملکی در یک شهرک اصیل، امن و دارای مدیریت قوی هستید، ایزدشهر بهترین انتخاب است.

منبع: اول خونه