زمانی که اقدام به خرید ملک می‌کنید یکی از دغدغه‌های اصلی پیدا کردن زمین یا خانه مورد نظر از راه دور می‌باشد. به ویژه اگر قرار باشد در شهر دیگری غیر از محل سکونت خود معاملات ملکی را انجام دهید این موضوع اهمیت زیادی پیدا خواهد کرد. بنابراین برای موئفقیت در امر جستجوی املاک می‌توانید از ابزارهای آنلاین کمک بگیرید. بدین ترتیب می‌توانید بدون حضور فیزیکی در شهر یا منطقه مورد نظر اقدام به جستجوی ملک کرده و از طریق فیلم و عکس‌های ارائه شده با مشخصات آن ملک آشنایی بیشتری پیدا کنید. 

به هر ترتیب برای افرادی که تمایل دارند که خرید ویلا یا زمین را در شهرهای شمالی به خصوص در استان مازندران انجام دهند وجود ابزارهای آنلاین یک مزیت مهم تلقی می‌گردد. سایت‌هایی که در زمینه خرید و فروش ویلا، زمین و باغ در شهرهای شمالی فعالیت دارند به صورت تخصصی انواع مختلفی از املاک را با ویژگی‌های خاص آن معرفی می‌کنند. بهتر است در این مورد به مشاوران املاک معتبر و باتجربه اعتماد کنید. اگر پس از دیدن موارد موجود یکی از گزینه‌ها مورد پسند شما بود می‌توانید به محل مراجعه کرده و سایر اقدامات قانونی را به نحو اصولی به پایان رسانده و یک ملک دلخواه خریداری کنید.

آیا تاکنون به این فکر کرده‌اید که ابزارهای آنلاین و بستر اینترنت چگونه در جستجوی املاک به شما کمک می‌کنند؟ بهتر است اندکی در این مورد صحبت کنیم و دیدگاه منطقی داشته باشیم. در زندگی امروزی تقریباً حجم همه کارها از طریق اینترنت انجام می‌شود. همه چیز به صورت آنلاین قابل اجرا است.

شما به صورت آنلاین، فیلم تماشا می‌کنید؛ صورت حساب‌های خود را پرداخت می‌کنید و با زندگی پر زرق و برقی افراد مشهور در جهان آشنا می‌شوید. فروشگاه‌های اینترنتی، منبع تامین نیازهای شخصی شما هستند. این مسئله می‌تواند در جستجوی املاک هم وجود داشته باشد.

زمانیکه آماده می‌شوید تا یک خانه یا ویلا بخرید، از فضای اینترنت استفاده می‌کنید تا مجموعه‌ای از بهترین سایت‌های املاک را به شما نشان دهد. جستجوی املاک در فضای اینترنت بسیار راحت است؛ اما نکته بسیار مهم این است که مرورگرهای اینترنت و ابزارهای آنلاین ممکن است تصویر کامل از املاک را به شما نشان ندهند! به این مفهوم که شما یک ملک را مشاهده می‌کنید، اما تضمینی نیست که تصاویر ارائه شده با واقعیت یکسان باشند!!

به نظر شما چاره مشکل فوق چیست؟ چگونه می‌توانید جستجوی املاک را به صورت اینترنتی انجام دهید و از طرف دیگر مطمئن شوید که ملک مورد نظر شما واقعیت دارد؟ راهکارهای زیادی وجود دارد که به شما کمک می‌کنند در یک مجموعه پرسش و پاسخ‌ها، در استفاده از ابزارهای آنلاین در جستجوی ملک به بررسی این مسئله پرداخته‌ایم.

فراموش نکنید که سایت‌های املاک، یک لیست کامل از املاکی که برای خرید و فروش و اجاره در اختیار دارند را در وبسایت خود منتشر کرده‌‌اند. ابزارهای آنلاین مزایا و معایبی را برای جستجوی املاک دارند. شما باید آگاه باشید و از طریق راهکارهای اصولی برای این کار اقدام نمایید. سایت‌های املاک در حال حاضر، بهترین و ساده‌ترین مسیر برای یافتن مورد نظر شما است.

*مقاله‌ای که هر مشتری و خریدار در معاملات ویلا در شمال باید بداند. "اعتماد به مشاوران املاک ویلای شمال، واجب یا خطرناک؟" این مطلب را از دست ندهید.

چگونه جستجوی املاک را به صورت آنلاین شروع کنیم؟

پاسخ سوال فوق بسیار ساده است. در فضای اینترنت جستجو کنید. سایت‌های جستجوی املاک، منابع تحقیقاتی عالی هستند و چندین ابزار دیگر را برای بررسی این بازار در اختیار شما قرار می‌دهند. در سایت‌های املاک، شما می‌توانید پارامترهایی را برای جستجوی نیازهای خود تنظیم کنید و سپس دکمه جستجو را کلیک کنید تا به محض یافتن نتایج مربوطه، نمونه‌‌های موجود به شما نشان داده شود.

در سایت‌های املاک یک یا چند نفر، مسئول بررسی سفارش‌های خرید و فروش خانه هستند و برخی دیگر فقط به عنوان فروشنده ملک، گزینه‌های فروش را در وبسایت قرار می‌دهند. برخی از سایت‌های املاک نیاز به ثبت نام و ورود به حساب کاربری دارند. اگر به فعالیت در این سایت‌ها علاقه دارید، طبق قوانین سایت پیش بروید.

آژانس مشاور املاک چه خدماتی را ارائه می‌دهند که در وبسایت‌ها وجود ندارد؟

علیرغم اینکه ابزارهای آنلاین برای جستجوی املاک به شدت توصیه می‌شود، اما مهم‌ترین سوالی که در این حوزه مطرح شده است این است که "آیا خریداران باید جستجوی ملک مورد نظر را از طریق ابزارهای آنلاین صرفاً انجام دهند یا به کمک نماینده املاک و مستغلات نیاز دارند؟ آیا استفاده از  یک ابزار به خصوص توصیه می‌شود یا باید ترکیبی استفاده شود؟"

پاسخ سوال فوق را به این طریق توضیح می‌دهیم: "ترکیبی از ابزارهای آنلاین و مشاوره با یک نماینده معتبر در املاک و مستغلات، بهترین دستورالعمل را برای موفقیت در جستجوی املاک، خرید یا فروش خانه و ویلا به شما می‌دهد". جستجوی ملک مورد نظر به صورت آنلاین به شما کمک می‌کند در زمان کوتاه‌تر، خانه یا ویلا را پیدا کنید؛ قیمت‌ها را بررسی کنید و مشخصات ملک را به صورت مجزا در اختیار داشته باشید.

مشورت با نماینده املاک، یک فاکتور کامل کننده جستجوی املاک با ابزارهای آنلاین است. یک نماینده با تجربه در حوزه املاک و مستغلات که در یک منطقه فعالیت می‌کند، به پیچ و خم‌های معاملات همان قسمت آشنایی دارند. همچنین خیابان‌ها، شهرها و محله‌ها را می‌شناسد. بنابراین اگر یک ملک را در یک موقعیت انتخاب کرده‌اید، پس از آن باید با نماینده املاک به صورت حضوری صحبت کنید.

برای این کار لازم است قرار ملاقاتی داشته باشید. جستجوی املاک با ابزارهای آنلاین برای تحقیق و برقراری ارتباط و کسب اطلاعات از بازار مسکن بسیار مناسب هستند. همچنین نماینده املاک در این زمینه شما را راهنمایی می‌کند.

چگونه یک مشاور املاک را به صورت آنلاین پیدا کنیم؟

پیدا کردن یک مشاور املاک با ابزارهای آنلاین بسیار ساده است. کافی است سایت‌های املاک را بررسی کنید. جستجوی املاک در داخل هر وبسایت با شرایط و جزئیات کامل امکان‌پذیر است. برای اینکه از اعتبار فعالیت مشاور املاک باخبر شوید، صفحه پروفایل مدیریت یا تیم کاری آن وب سایت را بررسی کنید و تجربه‌هایی که ثبت کرده‌اند و املاکی که در حال فروش یا اجاره می‌باشد را بررسی کنید.

اگر نمونه کارهایی در طراحی ساختمان، معماری و محوطه سازی داشته ‌اند را نیز جستجو کنید، به این ترتیب، ابزار آنلاین به شما کمک می‌کند در چند دقیقه، مشاور حرفه‌ای املاک و مستغلات را انتخاب کنید.

پیشنهاد می‌کنیم چند وبسایت املاک را برای جستجوی املاک با یکدیگر مقایسه نمایید. مقایسه نحوه فعالیت وب سایت‌ها می‌توانند مزایا و معایب هر خدمات را به شما نشان دهد.

مهم‌ترین اطلاعاتی که در جستجوی املاک با ابزارهای آنلاین مهم هستند؟

اگر برای جستجوی املاک از وب سایت‌های آنلاین استفاده می‌کنید، باید به دنبال یک سری از پارامترها باشید؛ عواملی که به شما کمک می‌کنند اطلاعات دقیق‌تری به دست بیاورید. مدیران وب سایت املاک، به گونه‌ای برنامه‌ریزی کرده‌اند که اطلاعات را به صورت بسته‌بندی شده و منطقه‌ای در داخل وب سایت منتشر می‌کنند و این اطلاعات در هر بار به روز می‌شود.

اطلاعاتی که در سایت‌های املاک به دست می‌آورید، جزئیاتی نظیر قیمت ملک، مساحت ملک بر حسب متر مربع، تعداد اتاق خواب، سرویس‌های بهداشتی، محوطه سازی، متراژ کل زمین و موقعیت پلان ساختمان در جستجوی ملک اهمیت دارند.

وب سایت املاک که به صورت استاندارد طراحی شده باشد در کوتاه‌ترین زمان، جستجوی املاک را برای شما ساده‌تر می‌کند. بازار مسکن یک بازار رقابتی است، بنابراین سایت‌هایی موفق می‌شوند که بهترین و کامل‌ترین امکانات را به مشتری خود بدهند.

در بسیاری از سایت‌های املاک، اطلاعاتی وجود دارد که شما در بازار فیزیکی نمی‌توانید آن‌ها را به دست بیاوریم. برعکس آن نیز وجود دارد! در وب سایت املاک، درباره مالیات یک ملک صحبت نمی‌شود؛ همچنین آدرس کوچه، محله یا گذرهای قابل دسترسی به یک ساختمان، هرگز نشان داده نمی‌شود. اگر جستجوی املاک را انجام دادید و ملک، مورد پسند شما واقع شد، باید به صورت حضوری برای بازدید از موقعیت حقیقی ملک مراجعه کنید.

**نکته مهم در جستجوی املاک نباید فراموش کنید:

اگر در جستجوی املاک از طریق ابزارهای آنلاین، تجربه زیادی ندارید، توجه شما را به یک نکته بسیار مهم جلب می‌کنیم. هرگونه تبادل پول نقد از طریق حساب بانکی و شماره کارت از سایت‌های املاک بدون این که معامله‌ای انجام دهید، غیر مجاز و ممنوع است. حتی برای دسترسی به مشخصات یک ملک نیز نباید هزینه‌ای پرداخت کنید. فضای اینترنت از کلاهبرداری پر شده است، بنابراین برای داشتن یک معامله امن، از مسیرهای قانونی و با دید باز پیش بروید.

مهم‌ترین اشتباهاتی که در جستجوی املاک با ابزارهای آنلاین وجود دارد

خرید و فروش خانه یا خرید و فروش ویلا، ‌یکی از مهم‌ترین معاملات در زندگی افراد هستند. بسیاری از خریداران، آمادگی لازم را برای جستجوی املاک در فضای وب ندارند، بنابراین تصمیم می‌گیرند به صورت حضوری به دفتر مشاور املاک مراجعه کنند. خرید خانه یا خرید ویلا در شمال، بسیار چالش برانگیز و هیجان‌انگیز است. بنابراین برای افراد بی‌تجربه ممکن است برخی چالش‌ها به وجود آید یا اشتباهاتی را مرتکب شوند.

برای خرید و فروش ملک، وقتی املاکی را در سایت جستجو می‌کنید، نمی‌توانید با محله‌های اطراف آن ملک آشنا شوید، بنابراین تصمیم‌گیری از نظر مناسب بودن محله برای زندگی عملاً غیر ممکن است؛ مگر اینکه با نماینده املاک قرار بگذارید تا ملک را از نزدیک ببینید.

یکی دیگر از اشتباهاتی که خریداران املاک در جستجوی املاک از طریق سایت مرتکب می‌شوند این است که فضای داخلی خانه را در قالب تصویر مشاهده می‌کنند و سپس برای خرید لوازم یا مبلمان اقدام می‌کنند. اگرچه ابزار آنلاین می‌تواند یک ملک را برای شما شفاف‌سازی کند اما به هیچ عنوان، مرجع کاملی نیست که شما تصمیم‌گیری‌های آینده را براساس تصاویر منتشر شده انجام دهید.

*آیا می‌دانید که مشاوران املاک هم می‌توانند بدترین اشتباهات را در معاملات روزانه خود مرتکب شوند؟ بله درست است! اگر به این موضوع علاقه‌مند هستید، مقاله تخصصی "7 کاری که نمایندگان و مشاور املاک و مستغلات هرگز نباید انجام دهند!"را مطالعه کنید...

سخن پایانی

بهترین پیشنهاد برای حداکثر استفاده از ابزارهای آنلاین برای جستجوی املاک مراجعه به وب سایت‌های برتر، با تجربه و فعال است. وبسایت "اول خونه" با تکیه بر تجربه و دانش تخصصی، این بستر را فراهم ساخته تا خریداران و فروشندگان در یک مجموعه امن، اطلاعات مورد نیاز را  به دست بیاورند و یک مشاوره رایگان درباره خرید و فروش ویلا در شمال داشته باشند.

کارشناسان وب سایت اول خونه از هر نظر تضمین شده هستند و در کار خود، افرادی حرفه‌ای محسوب می‌شوند. پیشنهاد ما به شما برای خرید ویلا در شمال، سایت اول خونه با پشتوانه رسمی و قانونی است.

منبع: اول خونه