با ۴ الی ۱۰ میلیارد در شمال چیکار میشه کرد!

سرمایه‌گذاری در ملک آن هم در مناطق رو به رشد همانند مناطق شمالی کشور آینده درخشانی برای شما رقم خواهد زد. به همین دلیل است که در چند سال اخیر خرید ویلا در شمال و یا خرید زمین رونق بسیار زیادی پیدا کرده است. شما می‌توانید از ۵۰۰ میلیون تومان تا ۴ میلیارد تومان در استان مازندران سرمایه‌گذاری کنید. با این سرمایه شما می‌توانید یک ویلا بخرید؛ یا اینکه چند پلاک زمین خریداری نمایید و یا اینکه زمینی خریداری کرده و سپس ساخت و ساز ویلا را آغاز نمایید. براساس بودجه‌ای که در اختیار دارید مشاورین املاک معتبر و معتمد همانند اول خونه شما را راهنمایی خواهند کرد. ما در این مطلب می‌خواهیم روش‌های سرمایه‌گذاری با ۴ میلیارد تومان در استان مازندران را شرح دهیم. در ادامه مطلب جزئیات هر یک از این روش‌ها را برای شما توضیح خواهیم داد.

روش‌های سرمایه‌گذاری در مازندران با ۴ میلیارد تومان

زمانی که تصمیم می‌گیرید ملکی در استان مازندران خریداری کنید اولین سوالی که مشاورین املاک باید از شما بپرسند این است که شما چه مقدار سرمایه در اختیار را دارید. در حال حاضر که این مقاله نگارش شده است برای اینکه شما بتوانید یک سرمایه‌گذاری بسیار عالی با بودجه مناسب انجام دهید حداقل به ۴ میلیارد تومان پول لازم است. شما با این ۴ میلیارد می‌توانید به روش‌های مختلف ملکی در شمال کشور در اختیار داشته باشید:

سرمایه‌گذاری از طریق خرید ویلا در شمال

ممکن است شما بخواهید مستقیماً به سراغ خرید ویلا بروید که برای این منظور دو روش خرید ویلای خصوصی و یا خرید ویلای شهرکی برای شما وجود دارد. مسلماً اگر به سراغ ویلا‌های شهرکی بروید چون نرخ زمین بر روی تمامی ویلا‌ها پخش شده است بنابراین قیمت ویلا پایین‌تر بوده و شما می‌توانید با سرمایه ۴ میلیارد یک ویلای بسیار زیبا خریداری نمایید. اجازه دهید مروری بر قیمت تقریبی ویلا‌ها در مناطق مختلف مازندران داشته باشیم.

برای مثال شما با ۴ میلیارد می‌توانید در چمستان یک ویلای بخرید ولی هر چه منطقه انتخابی به ساحل نزدیک‌تر شود قیمت‌ها افزایش خواهد یافت. با توجه به آنچه که گفته شد نرخ سرمایه‌گذاری براساس شرایط منطقه متفاوت است. اگر شما ۴ تا ۶ میلیارد سرمایه داشته باشید می‌توانید در جاده آمل به سرخرود و در جاده آمل به محمود آباد ویلایی خریداری کرده و یا اینکه آپارتمانی در مناطقی همانند محمودآباد، نور و یا روستا‌های رویان برای خود خریداری نمایید. اما وقتی شما به سراغ شهر‌های بزرگ همانند نوشهر می‌روید و یا می‌خواهید در منطقه کلاه سیاه ویلایی خریداری نمایید، نیاز به بودجه بیشتر تقریباً بین ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان خواهد بود.

بنابراین در یک جمع‌بندی کلی همان گونه که متوجه شدید شما با ۴ تا ۱۰ میلیارد تومان می‌توانید در هر یک از مناطق استان مازندران ویلایی خریداری کنید. براساس منطقه‌ای که انتخاب می‌کنید نرخ بودجه‌ای که باید بپردازید متفاوت خواهد بود.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید زمین

بطور کلی زمین‌هایی که قابلیت ساخت و ساز داشته و مجوز‌های قانونی آن‌ها صادر شده است از متری ۸ میلیون تومان به بالا در استان مازندران به فروش می‌رسد. از آنجایی که برای ساخت و ساز ویلا یا خانه حداقل ۲۰۰ متر زمین لازم است، بنابراین اگر شما یک پلاک زمین ۲۰۰ متری در استان مازندران بخرید، در مناطقی همانند چمستان شما باید یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پول بپردازید. بنابراین با ۴ میلیارد شما می‌توانید در چمستان دو پلاک زمین ۲۰۰ متری خریداری کنید یا به سراغ یک زمین ۴۰۰ متری بروید. اما قیمت زمین در مناطق مختلف استان مازندران متفاوت است.

برای مثال هر متر زمین در آمل و محمود آباد از متری ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان، در سرخرود از متری ۱۸ تا ۲۰ میلیون تومان، در نور از متری ۱۵ میلیون تومان، در رویان از متری ۲۰ میلیون تومان، در نوشهر از متری ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان و در چالوس از متری ۱۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد. اگر به فکر یک سرمایه‌گذاری کلان هستید می‌توانید زمین‌های بزرگ خریداری کرده، آن‌ها را پلاک‌بندی کنید و سپس با فروختن آن‌ها سود زیادی به دست بیاورید. ولی فراموش نکنید که خرید زمین‌های بزرگ نیاز به مشاور املاک قدر و معتبر همانند اول خونه دارد تا هم بتوانید از نظر قانونی مطمئن شوید که این زمین‌ها مشکلی ندارند و هم در ادامه برای طی کردن پروسه قانون جهت پلاک‌بندی زمین به مشکل برخورد نکنید.

بیشتر بدانید: خرید زمین در شمال از 500 میلیون تا 1 میلیارد تومان

سرمایه‌گذاری از طریق ساخت ویلا در شمال

سومین راه برای سرمایه‌گذاری در استان مازندران با حداقل ۴ میلیارد سرمایه این است که خود شما شخصاً ساخت و ساز ویلا را انجام دهید. قطعاً اگر بتوانید یک زمین خریده و سپس ویلا را در آن بنا نهید به نفع شما خواهد بود. برای مثال فرض کنیم که شما یک ویلای آماده در استان مازندران دیده‌اید که قیمت آن ۸ میلیارد است. اما ما به شما اطمینان می‌دهیم که شما به مبلغ ۶ تا ۶ و نیم میلیارد تومان می‌توانید از طریق خرید زمین و ساخت و ساز آن، یک ویلای زیبا داشته باشید. پس در این صورت از دو جنبه سود خواهید کرد چون هم ویلا را مطابق با میل خود ساخته‌اید و هم اینکه هزینه زیادی برای خرید ویلا پرداخت نکرده‌اید.

بیشتر بدانید: سریع‌ترین روش ساخت ویلا در مازندران

سخن پایانی

ما در این مطلب سعی کردیم سه روش عمده برای سرمایه‌گذاری در مازندران با ۴ میلیارد پول را به شما عزیزان معرفی نماییم. به هر حال شما در اولین قدم باید به سراغ مشاورین املاکی بروید که سابقه درخشان در زمینه خرید و فروش ملک و یا ساخت و ساز ویلا دارند. تیم اول خونه مفتخر است به شما اعلام نماید که در کنار مهندسین و کارشناسان حرفه‌ای و متخصص، بهترین شرایط را برای خرید ویلا، خرید زمین و یا ساخت ویلا در شمال برای شما فراهم می‌کند. شاید به فکر ساخت ویلا در شمال هستید اما به دلیل شرایط کاری خود چون نمی‌توانید همیشه در شمال باشید تا روند ساخت و ساز را از نزدیک بررسی نمایید. به همین دلیل مردد هستید که آیا این کار را انجام دهید یا خیر. اصلاً نگران نباشید. اگر صفر تا صد کار را به تیم اول خونه بسپارید به شما تعهد می‌دهیم که با بهترین کیفیت و بهترین متریال ویلایی مطابق میل شما طراحی نماییم.

منبع: اول خونه