ویلا دوبلکس یعنی‌چه!؟ و چه امکاناتی دارد؟

ویلای دوبلکس یکی از انواع ویلاهایی است که در شهرهای شمالی کشور ساخته می‌شود. این نوع ویلا در طرح و سبک‌های مختلفی قابلیت اجرا دارد و به دلیل ویژگی‌های خاص اغلب دارای قیمت بالایی است. در ساخت ویلای دوبلکس از قواعد خاصی پیروی می‌شود و می‌توان گفت تبعیت از این اصول معمولا" به طور ثابت در همه مکان‌هایی که این نوع ویلا بنا می‌شود وجود دارد. 

یک طراحی ایده‌آل که بتواند احساس بالایی از آرامش را در افراد ایجاد کند، از اهداف اصلی ساخت ویلای دوبلکس است. از ویژگی‌های مهم این نوع ویلا امکان استفاده از مساحت بیشتری از فضا برای طراحی پلان داخلی می‌باشد تا فضایی دلباز و مطلوب نظر خلق گردد. 

از مهم‌ترین موارد برای ساخت ویلای دوبلکس این است که باید نحوه قرارگیری ساختمان جهت دریافت بیشترین میزان نور به شکلی بهینه صورت بگیرد تا علاوه بر ایجاد فضایی دلنشین در مصرف انرژی نیز صرفه‌جویی شود. سبک طراحی به سلیقه مالکان برمی‌گردد. هر نوع سبکی در طراحی ویلای دوبلکس جهت فضای داخلی و محوطه طرفداران خاص خود را دارد. این امر به سبک زندگی مالکان و انتظاری که از طراحی فضا دارند برمی‌گردد. 

ویلای دوبلکس در شمال یکی از گزینه‌های محبوب و پرطرفدار برای خرید ویلا است. ویلاهای دوبلکس، معماری چشم‌نواز و منحصر به فردی دارند. این ویلاها از نمای بیرونی قابل تشخیص هستند. ویلایی که به صورت دو طبقه دیده می‌شود، اما در واقع در طراحی داخلی، از طریق یک پلکان در دو طبقه مجزا شده است. آنچه مشتریان خرید ویلا در شمال را به سمت این ویلاها جذب می‌کند، نحوه طراحی دکوراسیون داخلی است که باعث می‌شود سبک زندگی لوکس را تجربه کنند.

در کنار ویلای دوبلکس در شمال، ویلاهای تریپلکس هم وجود دارند که آن‌ها هم در نوع خود، بی نظیر هستند. قیمت انواع ویلا در شمال با توجه به متراژ ساختمان و نوع معماری آن متفاوت است. این ویلاها را می‌توانید در بهترین شهرهای مازندران پیدا کنید.

در این مقاله از مقاله‌های وبلاگ اول خونه قرار بر این است تا با شما درباره ویلای دوبلکس و انواع آن صحبت کنیم، زیرا درصد زیادی از افرادی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند، به دنبال خرید یک ویلای دوبلکس در آن منطقه هستند. ما نیز از این فرصت استفاده کردیم و خوب دانستیم تا با شما در مورد چگونگی یک ویلای دوبلکس استاندارد و انواع ویلای دوبلکس در این مقاله گپ و گفتی داشته باشیم.

وقتی صحبت از ویلای دوبلکس به میان می‌آید، یعنی صحبت از یکی از محبوب‌ترین و مورد پسندترین نوع ویلاها می‌کنیم. بیشتر افراد ترجیح می‌دهند ویلای شخصی‌شان یک ویلای دوبلکس یا به عبارت خودمانی‌تری یک ویلای مرتفع باشد که به آن‌ها فرصت بیشتری برای لذت بردن از مناظر اطراف را می‌دهد، یا اگر قصد سفری کوتاه به شمال برای استراحت و تفریح و آرامش را دارند، دلشان می‌خواهد یک ویلای دوبلکس اجاره کنند که به منظره دلخواهشان اشراف داشته باشد.

دلیل این‌ همه استقبال و علاقه مردم به ویلای دوبلکس شاید به این خاطر است که تجربه اقامت در یک ویلای دوبلکس حس بهتری از یک ویلای همکف را به آن‌ها منتقل می‌کند.

در حال حاضر ویلای دوبلکس بیشترین طرح و نقشه را در میان ویلاهایی که خصوصاً در سال‌های اخیر در شمال ایران ساخته شده‌اند به خودش اختصاص داده است و پرطرفدارترین نوع ویلا میان خریداران ویلا در شمال است. همچنین طبق شواهد و آمار میزان استقبال و متقاضی شدن افراد از ویلای دوبلکس برای اجاره ویلا نیز به صورت چشمگیری بیشتر از ویلاهای معمولی و همکف بوده.

* طراحی استخر برای ویلا یکی از اصول زیباسازی ساختمان است. ویلاهای لاکچری در شمال عموماً دارای استخر روباز یا استخر سرپوشیده داخل ساختمان هستند. در طراحی استخر باید به عواملی همچون ایمنی، بهترین مصالح اولیه، آب‌بندی، شکل و نمای ظاهری آن توجه کرد. 

تعریف درست از ویلای دوبلکس

با توجه به تمام مواردی که در قسمت بالا به صورت پراکنده در رابطه با ویلای دوبلکس به آن‌ها اشاره شد، به نظر شما اگر بخواهیم تعریف درستی از یک ویلای دوبلکس ارائه دهیم، آن تعریف چه خصوصیاتی از این ویلا را بیان خواهد کرد؟

تعاریف متفاوت‌اند، اما ویژگی ثابتی که در تعاریف ویلای دوبلکس وجود دارد این است که ویلای دوبلکس به ویلایی گفته می‌شود که دو طبقه است. اما دو طبقه‌ای که با ارتفاع استاندارد در یک واحد طراحی شده و به وسیله پله‌هایی به هم وصل گردیده باشند.

در واقع اینطور تصور کنید که ویلای دوبلکس ویلایی است که طراح آن، درون آن را به صورت دو واحد مجزا که به وسیله پله به هم متصل می‌شوند طراحی می‌کند. این پله‌ها حکم پل ارتباطی میان طبقه بالا و طبقه پایین یک ویلای دوبلکس را دارند که به راحتی می‌توانید مابین آن‌ها رفت و آمد کنید.

ویژگی‌های ویلای دوبلکس

اینکه ما این امکان را داشته باشیم که در یک واحد خانه‌مان، با یک مهندسی جدید و خوب دو طبقه را در اختیار داشته باشیم و به عبارتی یک ویلای دوبلکس برای خود فراهم کنیم فکری وسوسه‌انگیز و جذاب است. اما آیا عملی کردن این فکر به همین آسانی‌ها است که ما در هر فضایی در یک واحد از خانه‌مان، دو طبقه برای خود بسازیم؟ بدیهی است که جواب خیر است.

یک ویلای دوبلکس نیز برای خود اصول و استانداردهایی دارد که بدون رعایت کردنشان نمی‌شود رویایش را به واقعیت تبدیل کرد.

نکته بسیار مهمی که در رابطه با ویلای دوبلکس وجود دارد توجه به ارتفاع ساختمان است. یعنی درست است که خانه یا ویلای شما یک واحد محسوب می‌شود، اما برای داشتن این تیپ محبوب از ویلاها و اجرای نقشه ویلای دوبلکس نیاز به فضای بیشتر و طبیعتاً ارتفاع بیشتری در واحدتان دارید.

البته حدس و پیش‌بینی این مسئله که برای داشتن یک ویلای دوبلکس نیاز به بنایی با ارتفاع و فضای بیشتر دارید هم کار چندان سختی نخواهد بود. برای درک این امر کافیست نگاه مختصری به ظاهر چند نمونه خانه یا ویلای دوبلکس در اطرافتان بیاندازید.

نکته بسیار مثبت درباره داشتن یک ویلای دوبلکس این است که نحوه معماری و نقشه این ویلا این امکان را به شما می‌دهد که فضای بیشتری را در اختیار داشته باشید. بنابراین اگر اشیای زندگی شما یا تعدادتان جوری است که یک خانواده پر جمعیت محسوب می‌شوید یک ویلای دوبلکس برای شما خیلی بیشتر از یک ایده‌آل است.

همچنین اگر شما جزء آن دسته‌ای باشید که دکوراسیون داخلی منزل برایتان بسیار با اهمیت و ضروری باشد و شیفته دکور کردن منزل با شیوه‌های به روز و لوکس باشید، در یک ویلای دوبلکس دستتان به راحتی باز است تا سبک دلخواهتان در چیدمان را به داخل ویلا و محیط زندگی‌تان بیاورید.

همه ما حتماً تا به اکنون ویلای دوبلکس زیاد دیده‌ایم. حتماً نیز به این نکته توجه کرده‌اید که قالباً طراحی یک ویلای دوبلکس به شکلی است که در طبقه پایین یک سالن پذیرایی بزرگ با آشپزخانه و سرویس بهداشتی تعبیعه شده است و معمولاً طبقه بالای آن را به اتاق خواب‌ها و یک سرویس حمام و دستشویی شخصی‌تر اختصاص می‌دهند.

این یکی از امتیازهای بزرگ داشتن یک ویلای دوبلکس است که با یک فضاسازی و تفکیک فضاهای موجود در داخل ساختمان به شما شکل زیباتر و منظم‌تر و به مراتب لوکس‌تری از محیط را هدیه می‌دهد. در واقع به بیان ساده‌تر یک ویلای دوبلکس در طبقه پایینش فضایی برای پذیرایی و مهمانی و نشیمن را ایجاد می‌کند، در طبقه بالایش به شما فضایی دنج‌تر و شخصی‌تر می‌دهد که دور از چشم هر کسی غیر از ساکنینش است.

* برای یک سرمایه‌گذاری مطمئن در شمال، راه‌های مختلفی پیش‌رو دارید. با توجه به سرمایه اولیه می‌توانید ویلا بخرید یا در مورد خرید زمین یا خرید باغ در شمال فکر کنید. هر دو نوع سرمایه‌گذاری، پرسود هستند و در طولانی مدت، ارزش بیشتری پیدا می‌کنند.

مزایا و معایب ویلای دوبلکس:

همانگونه که اشاره شد ویلای دوبلکس ویلایی با دو طبقه متصل، فضای بیشتر و معمولا اتاق خواب در طبقه دوم است.

مزایای ویلای دوبلکس

فضای بیشتر

حریم خصوصی بیشتر

امکانات بیشتر (استخر، سونا، جکوزی، ...)

قابلیت سرمایه گذاری و کسب درآمد

معایب ویلای دوبلکس

مشکلات تردد با پله

هزینه‌های بیشتر ساخت و نگهداری

مشکلات سر و صدا بین طبقات

انتخاب بین ویلای دوبلکس و فلت:

دوبلکس: فضای بیشتر، امکانات بیشتر، حریم خصوصی بیشتر، قیمت بیشتر، پله‌ها، سر و صدا

فلت: فضای کمتر، قیمت کمتر، سادگی بیشتر، عدم وجود پله، مناسب برای افراد پیر و معلول

چند پیشنهاد در ویلای دوبلکس

اگر آنقدر خوش شانس بودید که خانه‌تان دوبلکس بود یا امکان خرید یک ویلای دوبلکس در شما یا هر جای دیگری که باب میلتان است را داشتید، به شما پیشنهادهایی می‌دهیم که هم رفاه و راحتی‌تان را بیشتر خواهند کرد و هم چیدمان منزل شما را به مراتب لوکس‌تر و شیک‌تر به نظر خواهند آورد.

حال که با داشتن یک ویلای دوبلکس فضای بیشتری نیز در اختیارتان قرار داده شده است، پس بهتر است که از این فضا به درستی و به بهترین شکل ممکن استفاده نمایید و بهره‌مند شوید. تا بتوانید لذت داشتن یک ویلای دوبلکس را عمیقاً حس کنید.

یکی از کاربردی‌ترین پیشنهادها در ویلای دوبلکس این است که در طبقه بالای ویلا با چشم‌انداز دلپذیرش به اطراف، برای خود یک مستر روم در نظر بگیرید. اتاقی که فضایی بسیار شخصی‌تر و کامل‌تر از یک اتاق خواب معمولی به شما عرضه می‌کند و لحظات پر آرامش و دلچسب شخصی‌تری را گاه و بی‌گاه برایتان می‌باشد.

پیشنهاد دیگر می‌تواند این باشد اگر در طبقه بالای ویلای دوبلکس‌تان فضای کافی و آزاد دارید، تی وی روم یا محل دیدن تلویزیون را به آنجا انتقال دهید. در بسیاری از نمونه‌های طراحی‌های داخلی امروزی و جدید این شیوه به شدت به چشم می‌خورد که تی وی روم یا همان اتاق تلویزیون را از سالن‌های پذیرایی جدا می‌کنند و به گوشه دنج دیگری انتقال می‌دهند.

اجرای این طرح در ویلای دوبلکس‌تان به شما این امکان را می‌دهد تا هر کسی هر زمان که دلش خواست به تماشای برنامه تلویزیونی دلخواهش بنشیند و سایر افراد نیز در فضای سالن پذیرایی با آرامش بنشینند و یا با آسودگی بیشتری از میهمانانشان میزبانی کنند.

در کل فضاسازی‌های مناسب و بجا یکی از نقاط قوت و بسیار خوب در طراحی‌های داخلی هستند که به دلیل فراوانی بیشتر فضا در یک خانه یا ویلای دوبلکس شما قادر هستید به راحتی این طرح را اجرا نموده و از مزایای آن بهره‌مند شوید.

پیشنهاد جذاب‌تر در خصوص کاربری مفیدتر از ویلای دوبلکس این است که اگر در طبقه بالای ویلایتان بالکنی دارید که چشم‌انداز خوبی دارد و یا رو به حیاط یا محوطه باغ ویلا باز می‌شود، به شما پیشنهاد می‌کنیم به سرعت ترتیب چیدن یک دست میز و صندلی در این بالکن را بدهید و لذت نوشیدن چای و قهوه عصرتان در هوایی مطبوع و دلچسب و رقم زدن لحظاتی شیرین در این بالکن را به خودتان بدهید.

تقریباً بیشتر لطف داشتن یک ویلای دوبلکس به این است که شما اشراف بیشتری به طبیعت و محیط زیبای اطراف دارید و فرصت بیشتری برای لذت بردن از هوا و چشم‌انداز و داشتن لحظات خصوصی و شیرین در اختیار دارید. پس چرا با چند ایده ساده و کمی خلاقیت از تمام فضاهایی که به لطف داشتن این ویلای دوبلکس در اختیارتان قرار گرفته است استفاده نکنید؟

* برای داشتن یک ملک اختصاصی با نمای زیبا رو به ساحل دریا، خرید ویلا در سرخرود، رویان، نوشهر و محمودآباد در مازندران را به شما پیشنهاد می‌دهیم. قیمت ویلاها در هر منطقه متفاوت است. کارشناسان اول خونه در شعب مختلف این شهرها شما را راهنمایی خواهند کرد.

بیشتر بخوانید: 10 مدل طراحی ویلای دوبلکس، زیبا و چشم نواز!

نکات مهم در طراحی ویلای دوبلکس

یکی از مهم‌ترین نکات در طراحی ویلای دوبلکس این است که به میزان تابش نور خورشید توجه کنید. در این راستا می‌توان از دیوارهای شیشه‌ای بهره‌مند شد. بدین ترتیب علاوه بر فراهم کردن نور زیاد برای فضای داخلی یک طراحی با سبکی زیبا ایجاد می‌گردد. گاهی نیز می‌توانید از بازشوهای شیشه‌ای استفاده کنید. بدین ترتیب استفاده از فضای طبیعت به بهترین شکل فراهم شده و زیبایی خارق‌العاده‌ای پدیدار خواهد شد. کاربرد شیشه در فضای داخلی و طراحی فضای دوبلکس اغلب در سبک مدرن کاربرد دارد.

سخن پایانی

خرید ویلای دوبلکس در شمال یک گزینه عالی برای داشتن ملک اختصاصی است. با توجه به منطقه ای که ویلا در آن ساخته شده است، شما یک نمای کامل رو به دریا یا جنگل دارید. چیزی که قطعاً از آن لذت خواهید برد. بهترین شهرهای مازندران دارای ویلاهای دوبلکس، تریپلکس، ویلای فلت یا ویلاهای لاکچری هستند. بودجه خود را معین کنید و سپس با مشاوران اول خونه تماس بگیرید.

منبع: Avalkhune