اگر قصد خرید باغ ویلا در شمال را دارید، این مقاله را از دست ندهید!

خرید باغ ویلا در شمال فرصتی برای سرمایه‌گذاری و گذراندن اوقات فراغت در محیطی آرام و دلنشین را برایتان رقم خواهد زد. شهرهای شمالی به ویژه مناطق مختلف استان مازندران دارای طبیعتی بکر و دوست داشتنی برای دوستداران طبیعت هستند تا بتوانند علاوه بر لذت بردن و سفر به این مکان‌ها یک ملک مناسب را نیز خریداری نمایند. تجربه یک خرید موفق و سرمایه‌گذاری متفاوت در یک منطقه خاص روح تازه‌ای به زندگی بخشیده و در آینده نیز به عنوان یک منبع سودآور قلمداد می‌گردد. 

ساخت و ساز در ویلاها و باغ‌های شمالی با سبک‌های مختلف سبب شده که افراد با سلایق گوناگون جهت خرید ملک علاقه نشان دهند. هر ویلایی با مساحت کم یا زیاد جذابیت‌های خاص خود را دارد و اگر روش طراحی و اجرای خاصی برای آن در پیش گرفته شده باشد، یک محیط آرامش بخش را خلق می‌نماید. 

خرید باغ ویلا در مناطق جنگلی از امتیازات خاصی برخوردار است و علاوه بر زیبایی داخلی باغ شما را از چشم‌اندازهای بی‌نظیر طبیعی نیز بی‌نصیب نخواهد گذاشت. باغ ویلا با گزینه‌های مختلف اعم از ویلاهای لوکس و مدرن که با قیمت مناسب جهت خرید پیش روی شماست یک فرصت استثنائی را جهت تضمین سودآوری در آینده رقم خواهد زد.

خرید باغ ویلا در شمال یعنی حرکت به سمت سبک زندگی خاص که آرامش و آسایش بیشتری را برای شما به همراه خواهد داشت. باغ ویلا در شمال یعنی ویلاهای بزرگ و وسیع که دارای باغ اختصاصی و محوطه بسیار زیبا هستند. هرکسی آرزو دارد که در محیط زندگی خود یک محوطه سرسبز داشته باشد؛ جائی که بتواند گل‌ها و گیاهان را پرورش دهد، گل‌های رنگارنگ را بکارد و آبیاری کند. ویلاهای شمال، همگی با بهترین محوطه‌سازی شناخته شده‌اند.

خرید باغ ویلا در شمال به سرمایه کافی نیاز دارد. قیمت باغ ویلا در شمال در مقایسه با ویلاهای کوچک‌تر، معمولاً گران‌تر است. اگر بودجه کافی برای خرید این املاک دارید، بدون تردید با کمک یک مشاوره املاک باتجربه برای بازدید از ملک اقدام کنید. شما می‌توانید بهترین ویلاهای شمال را در مناطق خوش آب و هوا به راحتی پیدا کنید. با ما همراه باشید تا درباره نکات مهم در خرید باغ ویلا در شمال، بیشتر صحبت کنیم.

همانطور که با روش سقراطی نمی‌توان ویلایی مزین به ساعت فلامینگویی و لابی عظیم خرید، خرید باغ ویلا نیز بی‌مشرف بودن بر برخی نکات (نکاتی که مرکز ثقل خرید را جابجا می‌کنند)، شدنی نیست. به کررات خریداران مصممی  را دیده‌ایم که بدون آگاهی از برخی نکات، خرید باغ ویلا در شمال را استارت زده‌اند و بدین واسطه، همیشه شاکی‌ و ناراضی هستند. در ورای این مسئله، مقاله را به رشته تحریر در خواهیم آورد تا خشت بنای "خرید باغ ویلا در شمال" باشد. از شما نیز دعوت می‌کنیم تا انتها همراهمان باشید.

* بهترین ویلاهای شمال را می توانید با ایده‌های جذاب از محوطه سازی و طراحی فضای سبز، زیباتر کنید. اگر ویلای کوچکی دارید باز هم می‌توانید ویلای جذابی داشته باشید. کافی است جدیدترین طراحی فضای سبز برای ویلا را اجرا کنید. برای این کار می‌توانید از املاک اول خونه تماس بگیرید.

شکوه باغ ویلا در شمال دیدنی است!

بی‌تردید محورِ باغ، دو عنصر آب و گردهمایی درختانی است که در زیبایی سردمدار هستند. از آنجایی که انسان‌ها همیشه دوستدار طبیعت بوده‌اند، حتی در شرایط کنونی که خانه‌ها به زیر 50 متر رسیده‌اند و در مرکز شهر و میان کارخانجات قد علم نموده‌اند، باز هم همه انسان‌ها، جان می‌دهند برای محیط‌هایی که با باغ و طبیعت، پیوندی قریب دارند. در مقاله‌ای مفهوم باغ ویلا را رصد کردیم؛ زیبایی‌های آن را مدح نمودیم و ارزان‌ترین انواع‌ باغ ویلا در شمال را از نظر گذراندیم. اگر به خاظر داشته باشید، از مزایای خرید باغ ویلا در چمستان سخن گفتیم و ادعا کردیم نور و محمودآباد، از دیگر شهرهای شمالی‌ هستند که با فروش باغ ویلای ارزان، رابطه‌ای تنگاتنگ دارند. با این مقدمه، مبحث "خرید باغ ویلا در شمال" را به میان می‌کشیم و پاندول‌وار آن را به جلو هدایت می‌کنیم.

بیشتر بخوانید:  با خرید زمین و باغ در شمال آینده را گارانتی کنید.

مهم‌ترین نکات خرید باغ ویلا در شمال

1- موقعیت مکانی باغ ویلا

دسترسی آسان به باغ ویلا، نکته‌ای است مهم و اساسی. شهری را برای خرید باغ ویلا انتخاب کنید که عاری از ترافیک و شلوغی‌های آزاردهنده باشد. در مطلبی که ارزان‌ترین شهرهای شمالی برای خرید باغ ویلا را بررسی کردیم، اذعان نمودیم مناسب‌ترین شهرهای شمالی که سریع‌ترین دسترسی را برای شما رقم می‌زنند، عبارتند از چمستان، نور، محمودآباد و البته آمل.

از مبحث موقعیت مکانی که کمی فاصله بگیریم به امنیت می‌رسیم که اهمیت آن غیرقابل اغماض است. اهمیت موقعیت فرهنگی کم از اهمیت موقعیت مکانی یک باغ ویلا ندارد که بررسی هر دو پیش از خرید باغ ویلا در شمال از واجبات است. باغ ویلای انتخابی باید  امن بوده و تمام انشعابات برق و گاز و... را داشته باشد. علاوه بر اینکه موقعیت فعلی ویلا را بررسی می‌کنید، دقت داشته باشید که موقعیت این ملک در آینده، نکته نغز دیگری است که انتظار می‌رود در رأس توجهات قرار گیرد. فراموش نکنید که سرمایه‌گذاری هرگز نباید مغفول بماند.

2-  توجه به اسناد باغ ویلا و دیگر مجوزهای مهم

لطفاً دقیق‌تر این قسمت را با ما دنبال کنید. ازدیاد پرونده‌های حقوقی که حاصل از بی‌توجهی به سند ویلا بوده، حساسیت این قسمت را هویدا می‌سازد. آنچه قبل از خرید باغ ویلا باید در کانون توجه خریداران عزیز باشد، نوع سند است. نخست به این سوال پاسخ دهید که باغ ویلای خریداری شده ارثی است یا آن که مالکی مجاز دارد و فردی کاملاً مستقل، صاحب و مالک باغ ویلا است؟

باید سنِ باغ ویلا را مدنظر قرار دهید و به دقت وارسی کنید که سال ساخت باغ ویلا مربوط به چه زمانی است. عموماً باغ ویلاهایی که ساخت آن‌ها به چندی پیش برمی‌گردد و زیاد کهنه و قدیمی نیستند، مالکی مجاز دارند اما نمونه‌های قدیمی‌تر، اغلب موروثی می‌باشند.

هرچند در سال‌های اخیر استقبال از باغ ویلا به شدت کمرنگ شده است و بیشترین باغ ویلاهایی که در چمستان یا دیگر شهرهای شمالی قد علم کرده‌اند، یادگاری از گذشته هستند، اما در وادی این امر، آنچه توجه‌ انسان را جلب می‌کند، موروثی بودن باغ ویلاهای قدیمی است. زمانی که صحبت از ارث و ورثه می‌شود باید سنسورها را فعال کرده و هرگز بی‌گدار به آب نزد.

بیشتر بخوانید:  راهنمای خرید زمین و باغ در مازندران؛ سرمایه خود را افزایش دهید.

3- آنچه لازم است در مبایعه‌نامه جدید قید گردد!

با علم به این موضوع که حد و مرز برخی از باغات و زمین‌های شمال، واضح و مُبرهن نیست، لازم است در مبایعه‌نامه و سند، با جزئیات تمام قید کنید که باغ ویلای شمال شامل چه مواردی است تا از این حیث مشکلی پیش نیاید و بعدها همسایگان یا حتی ورثه مدعی نشوند. هر آنچه در زمین و باغ شما موجود است حتی نام د تعداد درختان کهنسالی که متعلق به باغ ویلای شما هستند، باید در سند قید گردد تا مشکلات حقوقی در آینده گریبان شما را نگیرد.

آنچه در بنچاق قدیمی باغ ویلا ثبت شده است را زیر ذره‌بین ببرید و موارد قید شده را با آنچه در مبایعه‌نامه جدید درج کرده‌اند تطابق دهید. ابعاد ملک و دیگر مشخصات نباید همدیگر را نقض کنند. در مبایعه‌نامه لازم است شماره کنتور گاز، برق و حتی تلفن و مواردی از این قبیل قید گردد تا پس از خرید، همگی به نام شما و به اسم شما ثبت شوند.

دقت داشته باشید که باغ ویلا در زمین موقوفی یا زمین‌هایی که فاقد سند و هویت درستی هستند، ساخته نشده باشد. بی‌نام و نشان بودن یک باغ ویلا هرگز قابل توجیه نخواهد بود و جز دردسر هیچ ارمغان دیگری برای شما به همراه نخواهد داشت. اعتبار اسناد زمین‌ها را با دقت تمام دنبال کنید و از مشاوران حاذقی که می‌توانند برای شما چراغ راه باشند بهره بگیرید. چنانچه دست به خرید یک باغ ویلای موروثی می‌زنید در نهایت گواهی حضور تمام وارثان را طلب نمایید.

* خرید ویلا در نوشهر، خرید ویلا ساحلی در سرخرود و خرید ویلا در چمستان، سه گزینه برتر برای خرید ویلا در شمال و یک سرمایه‌گذاری عالی هستند. حتی ویلاهای ارزان قیمت را می‌توانید در نزدیکی ساحل یا جنگل خریداری کنید. با یک مشاوره ساده، دسترسی به گزینه دلخواه، ساده‌تر می‌شود.

خرید باغ ویلا از افراد مطمئن

خرید باغ ویلا یا هر نوع از املاکی که قصد سرمایه‌گذاری در آنها را دارید بهتر است تحت نظر افراد آشنا به این امر انجام شوند. ممکن است برخی از جوانب خرید ویلا به صورت پنهان وجود داشته باشند که از نظر افراد عادی دور بمانند. بهتر است تحقیق در زمینه ملک مورد نظر و جوانب مختلف در مورد باغ ویلا را به افراد مطمئن بسپارید که سررشته‌ای در این باب دارند. آشنایی به منطقه، حرف اول را هنگام اقدام به خرید ویلا می‌زند، پس بهتر است هنگام تصمیم‌گیری جهت اختصاص بودجه خود برای خرید املاک در شمال در ابتدای امر با مشاوران املاک متخصص و متبحر در این زمینه مشورت نمایید.

صحبت پایانی

کم نبوده‌اند کسانی که سرمایه‌ خود را وقف خرید ملک و سرمایه‌ای در بهترین جای شمال نموده‌اند، اما مدت‌هاست با مسائل حقوقی دست به گریبان هستند. پیش از خرید باغ ویلا در شمال، مطالعه مهم‌ترین نکات پیشنهاد می‌شود و مشورت با مشاور املاکی کاردان، توصیه می‌گردد.

برای طراحی و ساخت باغ ویلا در شمال از بهترین نمونه‌های طراحی پلان ساختمان استفاده شده است. در این طراحی سعی شده که جزئیات کامل برای ساختن باغ ویلای شیک و دلباز رعایت شود. طراحی پلان با استفاده از نرم‌افزارهای مهندسی و معماری سه بعدی انجام می‌گیرد. برای این کار از تیم اول خونه کمک بگیرید.

منبع: اول خونه