خرید ویلا در بابلسر یکی از مواردی است که می‌تواند اقامتی رویایی را برای شما رقم بزند. اصولاً از بین استان‌های کشور استان مازندران به دلیل قرار گرفتن در نوار شمالی و دریای خزر از جاذبه فراوانی برای خریداران املاک برخوردار است. در این بین سهم شهرهای سرسبز و زیبایی مانند بابلسر را نیز نباید فراموش کنیم.

اصولاً یکی از دغدغه هایی که خریداران املاک و به خصوص سرمایه گذاران در این حوزه دارند سوق دادن سرمایه به آن بخش از املاک است که قابلیت بیشتری برای سودآوری بلند مدت یا حتی میان مدت دارند. از همین رو آشنایی با مناطق مختلف این شهر و در نظر گرفتن وضعیت خرید و فروش املاک می تواند تا حدود زیادی به یاری کسانی بشتابد که به نوعی تمایل دارند تا در این زمینه فعالیت کنند.

در این مطلب سعی کرده ایم تا به سوالات متعددی که در زمینه خرید ویلا در بابلسر یا خرید زمین در بابلسر و سوالات مشابهی که در ذهن دارید پاسخ دهیم. بنابراین در صورتیکه قصد مهاجرت یا سرمایه گذاری در این شهر زیبای شمالی را دارید توصیه می کنیم حتماً تا پایان این مطلب با ما همراه باشید.

1. خرید آپارتمان در بابلسر بیشتر در کدام مناطق و با چه قیمتی صورت می گیرد؟

اغلب مناطقی که خرید آپارتمان در بابلسر در آن انجام می شود در محدوده شهری قرار دارند. اصولاً خرید آپارتمان بیشتر توسط کسانی انجام می شود که بیشتر تمایل دارند تا در این شهر اقامت دائمی یا طولانی مدت داشته باشند.

مناطقی از قبیل نخست وزیری، امیر مازندرانی، شهرک آزادگان، بلوارهای ساحلی و ذوالفقاری، چهارراه شریعتی، بلوار بسیج، خیابان محبوبی، خیابان پاسداران، اجاکسر یا رودبست خشکرود از جمله مناطقی هستند که می توان آپارتمان های لوکس و نوساز را در آن‌ها پیدا کرد. با این وجود در نهایت این خریدار است که می‌تواند با توجه به نیاز و هزینه ای که بدین منظور پرداخت می کند در این زمینه دست به انتخاب بزند.

2. سرمایه‌گذاری در حوزه املاک بابلسر بیشتر در چه زمینه‌ای انجام می‌شود؟

برای سرمایه گذاری املاک در بابلسر لازم است تا ابتدا با تیم های کارشناسی حرفه ای در این زمینه مشاوره لازم صورت گیرد. به طور کلی خرید زمین در بابلسر یا خرید ویلا در بابلسر از رونق بسیار خوبی برخوردار است. اشراف کلی بر مناطق مختلف بابلسر و آشنایی با شماتیک کلی این منطقه از یک سو و آگاهی از بروزترین قیمت زمین و ملک در این شهر از جمله مواردی است که می توانید پس از تماس با تیم اول خونه به آن دست پیدا کنید.

این گروه ترکیبی از بهترین متخصصین فنی و حرفه ای در این زمینه می باشد که می تواند از صفر تا صد مراحل خرید یا ساخت و ساز در کنار شما باشد. همراهی این تیم می تواند ریسک های سرمایه گذاری در بابلسر را به حداقل برساند و اطلاعات مناسبی را در این زمینه در اختیار مشتریان قرار دهد.

3. خرید ویلا در بابلسر در کدام مناطق این شهر انجام می‌شود؟

شاید شما هم در زمره افرادی قرار دارید که رویای خرید ویلا در بابلسر در سر می پرورانید. برای این کار لازم نیست تا بیشتر صبر کنید. شما در هر نقطه از شهر بابلسر که بخواهید می توانید ویلای مورد نظر خودتان را خریداری نمایید. در واقع با هر سبک و سیاق و سلیقه ای که بخواهید می توانید نسبت به خرید ویلا در بابلسر اقدام کنید. بخشی از ویلاهای مورد نظر با متراژهای متفاوت در شهرک های بابلسر قرار گرفته و بخش دیگری در مناطق حومه این شهر واقع شده اند.

وضعیت بابلسر از نظر وجود ویلاهای متعدد به گونه ای است که حتی می توانید در برخی موارد حتی در نقاط اصلی شهر ویلای مورد نظرتان را خریداری نمایید. برخی از مهمترین مناطق و شهرک هایی که می توانید برای خرید ویلا در بابلسر از آنجا دیدن نمایید عبارتند از:

· شهرک صفاییه

· محله امیر مازندرانی

· علی آباد

· شهرک آزادگان

· شهرک دریاکنار

· اجاکسر

· تازه آباد

· بابلرود

· رودبست پازوار

· خزر شهر

همچنین محدوده شهری از قبیل خیابان امام خمینی، بلوار ذوالفقاری خیابان شهید طالبی  نیز می تواند گزینه های مناسبی بدین منظور باشد.

4. هزینه زندگی در بابلسر چقدر است؟

نه تنها در بابلسر بلکه در اغلب شهرهای شمالی کشور هزینه ها تا حدودی با همدیگر برابری می کنند. در برخی موارد البته به دلیل توریستی بودن این مناطق قیمت برخی اقلام ممکن است به طور نامحسوس بیشتر از سایر نقاط به نظر برسد. وجود گردشگران از سایر نقاط کشور و حتی کشورهای خارجی می تواند در این زمینه دخیل باشد.

با این وجود در صورتی که هزینه های متعارف و روزمره را در کنار هزینه هایی که در صورت خرید ویلا در بابلسر یا خرید آپارتمان در بابلسر لازم است به صورت ماهیانه کنار بگذارید محاسبه کنید می توان گفت که در کنار مزیت های زندگی و سکونت در این شهر شمالی هزینه های زندگی چندان هم روی دوش فرد سنگینی نمی کند. به عبارتی دیگر مدیریت هزینه ها می تواند پیشنهاد مناسبی برای کسانی باشند که به مهاجرت یا سکونت در این شهر زیبای شمالی می اندیشند.

5. متراژ آپارتمان‌های بابلسر چقدر است؟

اغلب آپارتمان هایی که در بابلسر قرار دارند از متراژ 80 متر به بالا شروع می شوند. در مناطقی که اشراف و به اصطلاح ویوی دریا و ساحل مهیاست این متراژ می تواند به بیش از 120 متر نیز برسد. اگر شما قصد دارید تا برای خرید آپارتمان در بابلسر اقدام کنید توصیه می کنیم در درجه اول منطقه ای را که قصد دارید در آنجا آپارتمان موردنظرتان را خریداری نمایید انتخاب کنید. در گام دوم می توانید با برآورد هزینه ای که قصد دارید بدین منظور پرداخت نمایید از مشاوره تیم اول خونه استفاده کنید.

6. متراژ ویلاهای بابلسر چقدر است؟

اگر شما می خواهید تا ویلای مناسب و با متراژ قابل قبولی را خریداری نمایید متراژ ویلای مورد نظر از جمله گزینه هایی است که باید حتماً به آن توجه داشته باشید. خرید ویلا در بابلسر معمولاً از متراژ 400 متر به بالا انجام می شود. به ندرت می توان ویلایی در بابلسر پیدا کرد که متراژ آن کمتر از 400 متر باشد. این قضیه حتی برای ویلاهای قدیمی نیز صادق است.

7. شهرک‌های معروف بابلسر چه نام دارند؟

بخشی از شهرک های بابلسر که از معروف ترین شهرک های استان مازندران نیز به شمار می روند عبارتند از:

· مجموعه شهرک های صفاییه مشتمل بر شهرک هایی از قبیل: شهرک آذرنوش، شهرک بهشت، شهرک نگین، شهرک پزشکان، شهرک اهورا و ...

· شهرک خزرشهر بابلسر

· شهرک ساحلی دریا کنار

اصولاً هر یک از شهرهای استان مازندران و به خصوص بابلسر برای خرید ویلای مستقل یا سکونت در این شهرک ها می توانند وسوسه انگیز باشد.

8. برج‌های معروف بابلسر چه نام دارند؟

شاید شما در زمره کسانی باشید که ترجیح می دهید در واحدهای مسکونی واقع در برج های معروف بابلسر ساکن شوید. از جمله مزایایی که سکونت در این برج ها که اغلب در ساحل قرار گرفته اند و می تواند برای شما قابل توجه باشند می توان به موارد زیر اشاره کرد:

· داشتن ویوی زیبا و مشرف به ساحل

· آرامش روحی و روانی و دوری از تنش در محیط‌های شلوغ و پرسروصدا

· برخورداری از امکانات بروز و پنت هاوس 

امروزه در کنار خرید ویلا در بابلسر خرید واحدهای مسکونی و تجاری هر یک از برج های بابلسر نیز از رونق زیادی برخوردار است. معروفترین برج های بابلسر که از جذابیت بیشتری برای خریداران برخوردار هستند عبارتند از:

· برج باغ مینیاتور

· برج آرام بابلسر

· برج شهریار

· برج دوقلوی خونه به خونه

· برج نخست وزیری بابلسر

· برج بهار (1 و 2) بابلسر

·  برج‌های سفید بابلسر

9. خرید زمین در بابلسر بیشتر در کدام مناطق این شهر صورت می‌گیرد؟

با در نظر گرفتن این نکته اصولاً شما با چه هدفی قصد خرید زمین دارید می توانید در بابلسر و در نقاط مختلف این شهر و حومه به خرید و فروش زمین نیز بپردازید. به خاطر داشته باشید خرید زمین زراعی از نظر مساحت و قیمت می تواند تفاوت هایی با قیمت خرید زمین مسکونی در بابلسر داشته باشد. بدین معنی که با مساحت بیشتر و قیمت پایین تری به دلیل نوع کاربری به فروش برسند. همچنین امروزه خرید زمین در شهرک های بابلسر نیز که اغلب در خط ساحلی این شهر قرار دارند از رونق بیشتری در مقایسه با خرید زمین در سایر مناطق برخوردار می باشد. برخی از جذاب ترین مناطق به منظور خرید زمین در بابلسر به صورت  زیر می باشد:

· زمین‌های شهرکی خط یک ساحل

· زمین‌های مرغوب واقع در خزرشهر

· زمین‌های بهنمیر

· زمین‌های واقع در منطقه امیر مازندرانی

· منطقه صفاییه

· زمین‌های شهری واقع در خیابان آستانه

10. مناطق برند و معروف بابلسر چه نام دارند؟

شاید بتوان گفت عمده شهرت و معروفیت شهر بابلسر را می توان به وجود شهرک های زیبا و ساحلی آن مرتبط دانست. بر همین اساس معروفترین مناطق شهر بابلسر عبارتند از:

· منطقه ساحلی میرود

· شهرک زیبای خزرشهر

· منطقه بلوار ساحلی

· کهنه محله

· منطقه امیرمازندرانی

· منطقه نخست وزیری

· هادی شهر

· بهنمیر

· دریاکنار

· منطقه عرب خیل

· روستای کاله

· امام زاده ابراهیم

· منطقه کرفون

· محله شریعتی

· محله پاسداران

· محله ولیعصر

11. کمترین و بیشترین قیمت زمین در بابلسر چقدر است؟

هرچند نمی توان بازه قیمتی مشخصی را برای خرید زمین در بابلسر تعیین کرد با این وجود معمولاً با توجه به نوسانات زمین در استان مازندران قیمت زمین در بابلسر هم می تواند متاثر از این قضیه شود. ولی به طورکلی در مناطق مسکونی از قبیل بلوار ذوالفقاری می توان قیمت هر متر زمین را حدود 4 میلیون و نیم برآورد کرد که در مناطق و شهرک های اطراف بابلسر این  قیمت می تواند بیشتر و حتی کمتر نیز باشد. به طورکلی امنیت سرمایه گذاری در بابلسر و ریسک اندکی که سرمایه گذاران در این زمینه متحمل می شوند یکی از مزیت های غیر قابل انکار این حوزه به شمار می رود.

12. خرید ویلا در بابلسر چه مزایا و معایبی دارد؟

خرید ویلا در بابلسر می تواند ضمن این که شما را از هوای سالم و محیطی مفرح و آرامش دهنده برخوردار سازد همچنین ممکن است برای برخی افراد معایبی را نیز به همراه داشته باشد. شاید عمده ترین مشکل به خصوص در نواحی ساحلی وجود ازدحام و رفت و آمد بیش از حد معمول به خصوص در فصول گرم سال می باشد که در این مواقع تعداد بیشتری گردشگر و توریست از این مناطق بازدید می کنند و طبیعی است که نباید انتظار داشته باشید همان آرامش سابق در این مناطق حکمفرما باشد.

در ضمن به دلیل شرجی بودن آب و هوای این مناطق همچنین هزینه تعمیرات ویلا و واحدهای مسکونی نیز به سایر هزینه ها افزوده می شود. توصیه می کنیم همواره با سرویس به موقع و بازدید از تاسیسات ساختمان و ویلاهای خودتان از تحمیل هزینه های بیشتر در این زمینه به خودتان خودداری نمایید.

13. در بابلسر ویلا بخریم یا آپارتمان؟

خرید ویلا در بابلسر یا خرید آپارتمان در بابلسر می تواند مستقیماً متاثر از انتخاب و سلیقه شما باشد. بدین معنی که  شما می توانید اگر به اقامت دائمی یا طولانی مدت در این شهر می اندیشید خرید آپارتمان در بابلسر را در اولویت قرار دهید. در واقع کارمندان یا افرادی که دارای مشاغل مختلف در این شهر بیشتر به خرید آپارتمان در بابلسر گرایش دارند و این قضیه برای کسانی که قصد دارند تا در فواصل معینی از سال در این شهر سکونت داشته باشند متفاوت است. این افراد نیز ترجیح می دهند تا از گزینه خرید ویلا در بابلسر استفاده کنند.

14. آیا در بابلسر ویلا بخریم یا بهتر است آن را بسازیم؟

مانند اغلب شهرهای شمالی کشور هم امکان خرید ویلا در بابلسر به صورت ویلاهای پیش ساخته و آماده تحویل وجود دارد و هم این که می توانید خودتان در این زمینه دست به کار شوید. در هر دو حالت توصیه می کنیم تا خرید ویلا در بابلسر یا هر یک از معاملات املاک و حتی ساخت ویلای خودتان را به تیم فنی و متخصصین املاک اول خونه بسپارید. مطمئن باشید نظارت و تکمیل و طراحی پروژه های شما در زمینه ساخت واحدهای مسکونی و ویلاهای شما به بهترین کیفیت ممکن و با قیمت بسیار مناسب توسط کارشناسان اول خونه انجام خواهد گرفت.

15. تفرجگاه‌ها و نقاط تفریحی و گردشگری بابلسر چه نام دارند؟

هر چند بابلسر از حیث زیبایی در نوع خود بی نظیر است با ابن وجود به مثابه اغلب شهرهای شمالی از نقاط دیدنی و تفریحی زیبایی برخوردار است. به طور کلی برخی از دیدنی ترین و معروفترین نقاط گردشگری این شهر عبارتند از:

· باغ وحش معروف بابلسر

· منطقه ساحلی میرود

· منطقه گردشگری کرفون

· سد لاستیکی بابلسر

· پل معلق بابلسر

· پارک وحش بابلسر

· رودخانه بابلرود

· شهرک ساحلی خزرشهر

· میدان مجسمه بابلسر

· هتل کازینو بابلسر

· برج قدیمی ساعت

· روستای زیبای گالشکلا

· آرامگاه امامزاده ابراهیم (ع)

16. آیا در بابلسر امکان خرید ویلا جنگلی هم وجود دارد؟

یکی از مزیت هایی که خرید ویلا در بابلسر برای خریداران فراهم می آورد حق انتخاب بین ویلا جنگلی و ویلا ساحلی می باشد. بدین معنی که شما می توانید هم در مناطق جنگلی و هم در امتداد خط ساحلی این شهر ویلای دلخواه خودتان را خریداری نمایید. بنابراین اگر اهل کوه و جنگل و لذت بردن از چشم انداز جنگل و درختان سرسبز مناطق بابلسر هستید این نوید را به شما می دهیم که می توانید در اطراف این شهر و روستاهای سرسبز آن  به خرید ویلا جنگلی در بابلسر هم بپردازید.

17. خرید ویلا ساحلی در بابلسر بهتر است یا ویلا جنگلی؟

همانطور که اشاره کردیم این قضیه کاملا به انتخاب شما بستگی دارد به این معنی که در هر دو  حالت دستتان باز است تا با خیال راحت ویلای مورد نظرتان را خریداری نمایید. هر دو مورد هم مزایا و معایبی خاص خودشان را دارند که از جمله می توان به هزینه تعمیرات در فواصل زمانی مشخص و موارد مرتبط اشاره کرد. پیشنهاد ما انجام مشاوره در این زمینه با کارشناسان املاک اول خونه می باشد.

18. جمعیت بابلسر چقدر است؟

بابلسر 124 هزار و 323 نفر جمعیت دارد. غیر از ساکنین بومی این شهر که به طور ثابت در این مناطق سکونت دارند همچنین هر سال نیز در سایر فصول و تعطیلات نوروزی و تابستان نیز این جمعیت با توجه به ورود گردشگران و ساکنین موقت بابلسر افزایش پیدا می کند.

19. اشتغال و اقتصاد مردم مردم بابلسر بیشتر در چه زمینه‌ای است؟

غیر از کشاورزی که عمده تمرکز آن بر تولید نیشکر و مرکبات می باشد همچنین در سالیان اخیر صنعت گردشگری در این شهر نیز دچار شکوفایی و تحول خاصی شده است که در نوع خود قابل توجه است.

20. مسیرهای دسترسی به بابلسر کدام است؟

این شهراز تهران حدود 235 کیلومتر فاصله دارد. مسیرهای بابل، ساری و قائم شهر می تواند در صورتیکه از تهران قصد سفر به این شهر دارید شما را به بابلسر برساند. در واقع بابلسر در بین راه این شهرها قرار گرفته است.

21. معروف‌ترین مراکز اقامتی بابلسر چه نام دارند؟

برخی از معروف ترین مراکز و مجتمع های تجاری و همچنین اماکن اقامتی بابلسر را می توان به صورت زیر برشمرد:

· متل لادن

· هتل میزبان بابلسر (چهارستاره و پنج ستاره)

· متل اسپیناس

· متل تتیس

· هاستل ماهور

· هتل شوکا

· مجتمع اقامتی مرضیه بابلسر

· متل سه کاج بابلسر

· متل مهستان

· متل شفق

· متل دلکده

· متل آدراپانای بابلسر

22. مزیت‌ها و معایب زندگی در بابلسر برای کسانی که قصد مهاجرت به این شهر را دارند چیست؟

یکی از مهمترین مزیت های زندگی در شهرهای شمالی که بابلسر نیز از این قاعده مستثنی نمی باشد طبیعت و آب و هوای دلپذیر این شهر می باشد. شما دیگر با اقامت و خرید ویلا در بابلسر نیازی ندارید که هزینه های مسافرت به شهرهای دیگر را آن هم با قیمت های بالا به خودتان تحمیل کنید. بابلسر یکی از شهرهای زیبای استان مازندران است که چون الماسی بی بدیل در این استان زیبا می درخشد.

هر چند در کنار این موارد از هزینه های روزمره و هزینه های جابجایی و انتقال به سایر شهرهای با وسایل نقلیه عمومی نیز نباید غافل شوید. با این وجود مزیت های زندگی در این شهر بسیار بیشتر از معایب زندگی در این شهر زیبا و خاطره ساز است.

23. اطلاعات مربوط به خرید ویلا یا خرید آپارتمان در بابلسر را از کجا باید به دست بیاوریم؟

شما می توانید با بهره مندی از تیم فنی و کاملاً حرفه ای اول خونه تمام اطلاعات مربوط به خرید ویلا در بابلسر، خرید زمین در بابلسر، خرید آپارتمان در بابلسر یا خرید زمین در بابلسر و حتی مواردی از قبیل رهن و اجاره یا خرید ویلا جنگلی در بابلسر و واحدهای مسکونی را دریافت نمایید. حتی در صورت تمایل می توانید پروژه های ساخت و ساز و طراحی را نیز به این تیم تخصصی بسپارید و با مدیریت و اخذ مشاوره از کارشناسان فنی املاک اول خونه با خیال راحت به سرمایه گذاری در بابلسر و سایر شهرهای شمالی کشور بپردازید.

24. طراحی و سبک معماری ویلاهای بابلسر چگونه است؟

در بابلسر با وجود تداوم روند ساخت ویلاهای مدرن همچنین ویلاهای دارای قدمت بیشتر نیز وجود دارند. بنابراین اگر به ویلاهای با سبک معماری کلاسیک و سنتی علاقه دارید یا اگر خواهان خرید ویلا ساحلی در بابلسر با سبک معماری مدرن هستید اصلاً نگران نباشید شما می توایند به راحتی در بین گزینه های متعددی که در این زمینه وجود دارند دست به انتخاب بزنید و بهترین ها را انتخاب کنید.

25. کدام مناطق در بابلسر ارزش بیشتری برای سرمایه‌گذاری دارند؟

خرید ملک در بابلسر محتاج ریسک پذیری ولو اندک نیز می باشد. به نظر می رسد سرمایه گذاری برای خرید زمین در شهرک های ساحلی این شهر به خصوص خزر شهر و مناطق اطراف آن می تواند گزینه قابل توجهی باشد. هر چند با توجه به رشد و توسعه مناطق مختلف این شهر و برخورداری از امکانات رفاهی می توان بر سایر مناطق  این شهر نیز تمرکز کرد.

26. آیا امکان اجاره ویلا و آپارتمان در بابلسر وجود دارد؟

در کنار خرید آپارتمان در بابلسر یا خرید ویلا در این شهر شما در هر زمان می توانید در کنار اجاره سوئیت های موقتی همچنین به اجاره ویلا و آپارتمان نیز بپردازید. توصیه می کنیم این کار را به موسسات املاک معتبر از قبیل اول خونه بسپارید.

27. مراکز خرید معروف بابلسر چه نام دارند؟

مراکز خرید معروف بابلسر عبارتند از:

· مرکز خرید بزرگ اکسین

· مرکز خرید اروپا

· فروشگاه خانواده برتر

· بازار سنتی بابلسر

· بازار جدید بابلسر

· مجتمع تجاری پرشیا

· مجتمع تجاری دهقان

· مجتمع تجاری بابلسر

· مجتمع تجاری خزر سنتر بابلسر

· مرکز خرید تماشا

· پاساژ سعدی

منبع: اول خونه