اگر یک میلیارد پس‌انداز دارید و کسی به شما پیشنهاد داده است که با این یک میلیارد ویلایی در شمال کشور بخرید شک نداشته باشید که که این پیشنهاد صرفاً برای فریب شما بوده و اصلاً چنین چیزی امکان‌پذیر نیست. با یک میلیارد تومان شما تنها می‌توانید برای خرید زمین در شمال اقدام کنید. ا‌گر می‌خواهید بدانید که چه زمین‌هایی را می‌توان با این مبلغ سرمایه خریداری کرد، حتماً ادامه مطلب را با دقت مطالعه نمایید. شما با این سرمایه حتی می‌توانید برای خرید زمین اقساطی اقدام کرده و یک زمین در موقعیت مناسب در شمال کشور خریداری نمایید. در ادامه مطلب با ما همراه باشید تا اطلاعات بیشتری در این زمینه به دست بیاورید.

خرید زمین در شمال با یک میلیارد سرمایه

با توجه به اینکه مناطق شمالی کشور جز مناطق توریستی به حساب می‌آیند و سالانه مسافران زیادی وارد این مناطق می‌شوند بنابراین این مسئله طبیعی است که ملک و املاک در مناطق شمالی در حال پیشرفت بوده و اغلب افرادی که به دنبال یک سرمایه‌گذاری آینده‌دار برای خود یا فرزندان هستند تصمیم می‌گیرند ملکی در شمال کشور خریداری نمایند. همانگونه که در ابتدای مطلب گفته شد با یک میلیارد نمی‌توانید یک ویلای بسیار زیبا برای خود در شمال خریداری کنید ولی این بدان معنا نیست که امکان سرمایه‌گذاری در شمال کشور برای شما وجود ندارد. بلکه می‌توانید از طریق خرید زمین در شمال در یک منطقه مناسب سرمایه‌گذاری کوتاه مدت یا بلند مدت انجام دهید.

بیشتر بدانید: خرید زمین در شمال از 500 میلیون تا 1 میلیارد تومان

در اولین قدم شما باید مناطق مختلف شمال کشور را بررسی کنید تا بتوانید یک منطقه‌ای با شرایط عالی و البته متناسب با سرمایه خود پیدا کنید. برای مثال زمین‌های شهرستان چمستان به دلیل اینکه وسعت بیشتری داشته، جز مناطق جنگلی به حساب می‌آید و از دریا دورتر است قیمت مناسب‌تری دارند. منطقه چمستان در ۱۷ کیلومتری دریا قرار گرفته و قیمت زمین‌ها در این منطقه به حدی است که شما با یک میلیارد می‌توانید یک سرمایه‌گذاری مناسب داشته باشید.

البته به غیر از چمستان مناطق دیگر در استان مازندران و یا سایر مناطق شمالی کشور وجود دارد که کمتر نام آن‌ها را شنیده‌اید و برای خرید زمین با یک میلیارد تومان گزینه‌های مناسبی هستند. برای مثال می‌توان به روستا‌هایی که در نزدیکی آمل، بابل و بابلسر قرار دارند اشاره کرد. اما برتری چمستان نسبت به سایر مناطق این است که چون تعداد معاملات ملکی در چمستان بیشتر است همین موضوع بر روی رشد قیمت زمین و ساختمان‌ها تأثیر گذاشته و اگر شما یک زمین با هدف سرمایه‌گذاری کوتاه مدت خریده باشید باز هم سود بسیار زیادی در زمان فروش نصیب شما خواهد شد. پس با این تفاسیر اجازه دهید زمین‌ها را در چمستان با یکدیگر بررسی کنیم تا بهتر متوجه شوید که با یک میلیارد چه نوع زمینی را در چمستان می‌توانید خریداری نمایید.

خرید زمین کشاورزی با یک میلیارد تومان

یکی از انتخاب‌های بسیار عالی با هدف سرمایه‌گذاری بلند مدت این است که شما با یک میلیارد تومان زمین کشاورزی بخرید. با توجه به اینکه پرش قیمت زمین کشاورزی نسبت به سرمایه‌گذاری‌های دیگر بسیار کم است و افت و خیز قیمت در آن زیاد دیده نمی‌شود، بنابراین سرمایه‌گذاری مطمئن‌تری است. البته در زمان خرید قطعاً باید به فکر کشت و کار نیز باشید. اگر سرمایه برای کشت و کار دارید مسلماً زمین کشاورزی برای شما بسیار مناسب خواهد بود چون سود زیادی را از تولید محصولات کشاورزی به دست می‌آورید. البته راهکار دیگری نیز وجود دارد. اینکه شما زمین را خریده و با کشاورزانی که در شمال کشور فعالیت دارند به صورت مشارکتی کار کنید. در واقع زمین را به آن‌ها می‌دهید؛ آن‌ها نهاده‌های کشاورزی را وارد زمین کرده و در نهایت که محصول برداشت شد سهم آن‌ها را خواهید داد. کشاورزی مشارکتی در شمال کشور بسیار رونق دارد.

بیشتر بدانید: شرایط خرید زمین اقساطی در شمال

خرید زمین با ماهیت کشاورزی با یک میلیارد

برخی از زمین‌ها که نزدیک به آبادی‌ها واقع شده‌اند اگر چه ماهیت کشاورزی دارند ولی صاحبان آن‌ها از این زمین‌ها برای کاشت نهال استفاده کرده و یا آن‌ها را پلاک‌بندی می‌کنند و به فروش می‌رسانند. اگر به فکر یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت هستید می‌توانید چند پلاک از این زمین‌ها را خریده و حتی در لحظه نسبت به فروش آن‌ها اقدام کنید. در این صورت نیز سود خوبی نصیب شما می‌شود.

خرید زمین‌های کشاورزی بایر با یک میلیارد سرمایه

متاسفانه برخی از زمین‌های کشاورزی به علت عدم استفاده صحیح از آن‌ها به زمین‌های حاشیه‌ای تبدیل شده و قدرت باروری خود را از دست داده‌اند. این زمین‌ها اکنون با متری ۲ تا ۳ میلیون تومان در چمستان به فروش می‌رسند. می‌توانید برای سرمایه‌گذاری بلند مدت این زمین‌ها را خریداری نمایید.

چند نکته مهم برای خرید زمین در شمال با یک میلیارد سرمایه

1- اگر به فکر خرید زمین کشاورزی هستید همانگونه که گفتیم باید بحث کشت و کار را در نظر بگیرید. پس ابتدا با افرادی که در این زمینه تخصص دارند مشورت کرده و بعد سرمایه خود را وارد این مسیر کنید.

2- متاسفانه بعضی از افراد فریب بنگاه‌های معاملاتی را خورده و فکر می‌کنند که با یک میلیارد می‌توانند یک ویلای بسیار زیبا در شمال کشور بخرند. به خاطر همین تمام وقت خود را صرف تحقیق در مورد ویلا‌ها کرده و وقتی به زمان خرید نزدیک می‌شوند متوجه می‌شوند که تنها یک ‌امید واهی به آن‌ها داده شده است و با یک میلیارد راهی جز خرید زمین در شمال یا خرید زمین اقساطی برای آن‌ها وجود ندارد.

در این زمان چون هیچ فرصتی برای تحقیق در مورد زمین‌ها برای آن‌ها وجود نداشت و معمولاً خرید خود را سریعاً انجام می‌دهند، ممکن است در دام افراد متقلب گرفتار شده و زمین‌هایی به آن‌ها فروخته شود که از نظر قانونی مشکل داشته و یا هیچ گونه سند و قولنامه برای این زمین‌ها وجود ندارد. البته اغلب زمین‌هایی که در مناطقی مانند چمستان قرار دارند فاقد سند بوده و به صورت قولنامه به فروش می‌رسند اما وجود همین قولنامه نیز نشان دهنده قانونی بودن خرید و فروش ملک است. پس اصلاً نباید عجله کنید. اگر در لحظه متوجه شدید که اصلاً امکان خرید ویلا برای شما وجود دارد پس برای خرید زمین عجله نکنید. بلکه به همان اندازه تحقیق کرده و یک زمین مناسب را انتخاب کنید.

بیشتر بدانید: چطور می‌توانیم با 100 میلیون تومان در شمال، زمین بخریم؟

3- موقعیت زمینی که انتخاب می‌کنید بر روی آینده سرمایه شما تأثیر می‌گذارد. باید حتماً مشاورین املاک معتبر و شناخته شده را انتخاب کنید تا براساس سرمایه شما یک زمین با موقعیت بسیار عالی را به شما معرفی نمایند که با سرمایه‌گذاری کوتاه مدت یا بلند مدت بتوانید سود زیادی به دست بیاورید. متاسفانه بنگاه‌های معاملاتی زیادی در مناطق شمالی کشور وجود دارند که از اعتماد مردم سوءاستفاده کرده و سرمایه آن‌ها را به باد می‌دهند.

سخن پایانی

داشتن یک مشاور املاک معتبر و با سابقه درخشان در کنار خود این امکان را فراهم می‌کند که ما بتوانیم یک انتخاب درست برای سرمایه‌گذاری در مناطق شمالی کشور با یک میلیارد تومان سرمایه داشته باشیم. تیم اول خونه مفتخر است به شما عزیزان اعلام نماید که با مجموعه‌ای از کارشناسان حرفه‌ای و مهندسین کاربلد در خدمت شما عزیزان است تا خدمات مربوط به مشاوره جهت خرید زمین با یک میلیارد سرمایه، انتخاب زمین و بررسی مسائل حقوقی زمین جهت اطمینان از نبود مشکل قانونی را برای شما عزیزان انجام دهد. البته این تنها بخشی از خدماتی است که تیم اول خونه ارائه می‌کند. اگر می‌خواهید در کنار خرید زمین با یک میلیارد سرمایه بخشی دیگر از سرمایه خود را برای خرید ویلا یا ساخت و ساز ویلا در منطقه دیگر هزینه کنید باز هم می‌توانید بر روی کمک تیم اول حساب کنید.

منبع: اول خونه