خرید زمین در شمال با کاربری متفاوت امکان انجام پروژه‌های گوناگون را برای شما فراهم می‌کند. با خرید زمین در شهرهای شمالی می‌توانید کسب و کار مورد نظر خود را راه‌اندازی کرده و سودآوری داشته باشید. خرید زمین‌هایی که دارای کاربری مسکونی هستند این امکان را فراهم می‌کنند که ساخت ساز مورد نظر خود را انجام داده و با برنامه‌ریزی صحیح آینده‌ای پرسود را برای خود رقم بزنید.

زمین‌های مناسب برای ساخت و ساز در شهرهای مختلف با مساحت گوناگون فروخته می‌شوند. قابلیت سرمایه‌گذاری برای خرید این زمین‌ها این است که در طولانی‌مدت دارای آینده خوبی می‌باشند. زمین‌هایی که در نزدیکی دریا قرار دارند و یا در مناطق جنگلی واقع شده‌اند جهت ساخت و ساز و یا برای استفاده از پروژه‌های گردشگری می‌توانند تبدیل به یک منبع درآمد خوب برای شما شوند. با این فرصت مناسب می‌توانید آینده مالی خوبی را رقم بزنید و یک کسب و کار خاص راه‌اندازی کنید. 

زمین‌های روستایی که جهت کسب و کار کشاورزی آماده هستند نیز به عنوان یکی دیگر از منابع درآمد در شمال تلقی می‌شوند. ساخت هتل و یا ساختمان‌های چند طبقه برای فروش به مشتریان از دیگر روش‌های کسب درآمد از زمین خریداری شده است.

خرید زمین در شمال، خرید ویلا و باغ در شمال و خرید آپارتمان در شمال، هر کدام،  فرصت‌های زیادی را برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کنند. شما می‌توانید یک ویلای اختصاصی داشته باشید؛ اگر برای خرید زمین و ساخت ویلا برنامه‌ریزی می‌کنید، هزینه‌های شما تقریباً قابل توجه است. شاید بخواهید یک زمین ارزان قیمت بخرید و یک ویلای شیک و نوساز بسازید؛ در این صورت باید هم هزینه خرید زمین را در نظر بگیرید و هم برای ساخت و ساز برنامه‌ریزی کنید.

علاوه بر پروژه های ساخت ویلا در شمال، پروژه‌های دیگری را نیز می‌توانید با خرید زمین در شمال راه اندازی کنید. اینکه سرمایه شما چقدر باشد، کمک می‌کند که گزینه‌های سرمایه‌گذاری را بهتر پیدا کنید. 

شرایط هر یک از شهرهای مازندران برای سرمایه‌گذاری متفاوت است. مثلاً در شهرهای توریستی و گردشگری می‌توانید روی پروژه ‌های صنعت گردشگری سرمایه‌گذاری کنید. در خط ساحلی در شهرهای سرخرود، نوشهر، رویان یا محمود آباد می‌توانید روی خرید زمین ساحلی سرمایه گذاری کنید و شهرک‌های ویلایی بسازید یا آپارتمان ساحلی بسازید.

برخی از شهرهای مازندران هم برای خرید زمین در شمال و راه اندازی یک کسب و کار مناسب‌اند. شما می‌توانید هتل بسازید؛ دامداری و دامپروری راه اندازی کنید؛ یا یک زمین کشاورزی بخرید و این حوزه را پوشش بدهید. برای این که با بهترین گزینه‌های خرید زمین و مزایای آن آشنا شوید، این مطلب را به طور کامل به این موضوع اختصاص داده‌ایم.

مسئله خرید زمین در شمال کشور با اهداف تجاری و سرمایه‌گذاری، این روزها بسیار مورد توجه قرار گرفته است. آن دسته از مشتریانی که بودجه کافی برای خرید یک زمین در شمال را در اختیار دارند می‌توانند برنامه‌ریزی‌های سودآور تجاری و پروژه‌های ساخت و ساز متنوعی را ارائه دهند.

به طور کلی هیچ استراتژی اصولی یا راه حلی وجود ندارد که به مشتریان بگوید باید کدام پروژه را برای سودآور بودن در زمین‌های شمال کشور انتخاب کنند؛ اما در این میان، پیشنهاداتی وجود دارد که می‌تواند مسیر خرید زمین در شمال و سرمایه‌گذاری را در جهت مثبت هدایت کند.

در این مطلب قصد داریم انواع پروژه‌هایی که مشتریان می‌توانند پس از خرید زمین در شمال کشور، آن‌ها را اجرا نمایند صحبت کنیم. به این ترتیب خرید زمین ساحلی، کوهستانی یا کشاورزی در یکی از مناطق شمال کشور می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودآور تلقی شود.

بیشتر بخوانید: موقعیت مکانی ویلا را چطور ارزیابی کنیم؟

خرید زمین در شمال و مهم‌ترین ایده‌های ساخت و ساز

1- خرید زمین در شمال و پروژه‌های ساختمان‌های مسکونی

یکی از پرسودترین و پر رونق‌ترین پروژه‌ها که می‌توانید با خرید زمین در شمال آن را اجرا کنید، طراحی و ساخت ساختمان‌های مسکونی و ویلاهای ساحلی است.

اگر شرایط زمین در مناطق ساحلی در شمال کشور مساعد باشد و مشتریان، تمکن مالی قوی داشته باشند، به راحتی می‌توانند یک زمین در بهترین نقطه در شمال کشور خریداری کرده و پروژه ساخت مجتمع‌های مسکونی و ویلاهای ساحلی را آغاز نمایند. 

همانطور که می‌دانید در سال‌های اخیر، مسئله خرید زمین در نوشهر، خرید ویلا در شمال و همچنین خرید آپارتمان‌ها در شهرهای ساحلی استان مازندران با استقبال خوبی روبه‌رو بوده است.

بازار خرید و فروش زمین و ویلا در شمال کشور نشان داده است که پروژه‌های ساخت و ساز به ویژه ویلاهای ساحلی می‌تواند با موفقیت چشمگیری روبرو شود. برای این کار کافیست یک کارفرما، احداث ویلاهای ساحلی و ساختمان‌های مسکونی را بر عهده بگیرد و پس از پایان پروژه سهم‌الاشتراک خود را با مالک زمین محاسبه کند.

به این ترتیب مشتری با خرید زمین در شمال در یک طرح سودآور در دراز مدت شرکت کرده است. به این ترتیب یک سرمایه طولانی ‌مدت و دائمی را برای خود فراهم نموده است.

2- خرید زمین در شمال و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های گردشگری

خرید زمین در شمال کشور در یک منطقه ساحلی یا منطقه جنگلی و حتی خرید زمین کوهستانی در بهترین نقطه شمال کشور در استان مازندران، ایده‌های ساخت و راه‌اندازی جاذبه‌های گردشگری و برنامه‌های سرگرمی و تفریحی را قابل دسترسی می‌سازد.

همانطور که می‌دانید مناطق شمال کشور جزء محبوب‌ترین مقاصد گردشگری به ویژه در ایام تابستان و فصل بهار می‌باشند. مناطق ساحلی به اندازه جنگل‌ها و طبیعت کوهستانی شمال کشور مورد استقبال تمام گردشگران قرار دارد، بنابراین بهترین فرصت برای ساخت و ساز با رویکرد مکان‌های تفریحی و گردشگری را فراهم آورده‌اند. 

افرادیکه بتوانند بودجه مالی مناسبی را فراهم سازند، با خرید زمین در شمال کشور می‌توانند یک پروژه سرگرمی و گردشگری در منطقه ساحلی جنگلی و حتی کوهستانی راه‌اندازی کنند. اگرچه مراحل ساخت و ساز و کسب مجوزها ممکن است اندکی به درازا بکشد، اما ارزش سرمایه‌گذاری در این پروژه بسیار بیشتر از هزینه خرید زمین در شمال است.

یکی دیگر از پروژه‌های گردشگری ساحلی که می‌توان با خرید زمین در شمال، آن را دنبال نمود احداث مجموعه‌های تفریحی ساحلی، ورزش‌های آبی، قایقرانی، ورزش‌های متنوع در زمین ساحلی، برگزاری برنامه‌های سرگرم کننده در یک مجتمع گردشگری ساحلی و نظایر این‌ها می‌باشد.

مقدار سودی که از راه‌اندازی این پروژه تفریحی و سرگرمی به دست می‌آید چیزی فراتر از قیمت اولیه خرید زمین در شمال خواهد بود. بی‌شک این یک سرمایه‌گذاری مطمئن و طولانی مدت برای مشتریان خرید زمین‌ها در شمال است.

یکی دیگر از پروژه‌هایی که می‌توانید در حوزه تفریحی و سرگرمی با خرید زمین در شمال راه‌اندازی کنید کمپ‌های گردشگری، ورزش‌های کوهستانی و یا حتی مکان‌هایی است که تورهای طبیعت‌گردی و نظایر این‌ها را به علاقه‌مندان ارائه می‌دهند.

کمپ‌های گردشگری و برگزاری اردوهای چند روزه در دل طبیعت، در تمام جهان طرفداران خود را دارد. طبیعت بکر و بی‌نظیر شمال کشور این فرصت را برای اجرای پروژه‌های متعدد در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. با خرید زمین در شمال کشور در نزدیکی مناطق جنگلی و کوهستانی این پروژه به راحتی قابل اجرا است. برای این ایده سرمایه‌گذاری نیز لازم است مجوزهای لازم کسب شود.

3- خرید زمین در شمال و ساخت هتل

خرید زمین در شمال یک بستر مطمئن برای پروژه‌های ساخت هتل، اقامتگاه‌ها و استراحتگاه‌ها می‌باشد. با خرید زمین در نوشهر، خرید زمین در سرخرود،  خرید زمین در چمستان و سایر شهرها می‌توانید مکان‌های اقامتی اندازی کنید و به این ترتیب از مهمانان و گردشگران زیادی در طول سال پذیرایی نمایید. در این مورد نیز  میزان سودآوری طرح بسیار بیشتر از هزینه اولیه خرید زمین در شمال خواهد بود.

4- خرید زمین در شمال و پروژه‌های کشاورزی

یکی دیگر از پروژه‌هایی که می‌توان با خرید زمین در شمال کشور راه‌اندازی کرد، ایده‌های بخش کشاورزی است. خرید زمین در نوشهر یا خرید زمین در سرخرود و یا هر نقطه دیگر، صرفاً منتهی به زمین‌های ساحلی نمی‌شود.

شما به عنوان یک مشتری می‌توانید ایده‌های کشاورزی خود را با خرید زمین در شمال در مناطق دور از ساحل نیز دنبال کنید. برای این کار کافیست یک زمین کشاورزی با متراژ مناسب انتخاب کرده، شرایط آن را از نظر کشت و کار بررسی نموده و سپس نسبت به خرید انتخاب اقدام کنید.

زمین‌های کشاورزی شمال کشور، همگی مستعد کشاورزی هستند، اما به شرط آنکه بدانید چه محصولی قرار است در زمین بکارید. اگر در خرید زمین در شمال با رویکرد کشاورزی هنوز اطلاعات کافی در اختیار ندارید کارشناسان در وبسایت "اول خونه" شما را در این زمینه راهنمایی خواهند کرد.

اجرای پروژه‌های کشاورزی با خرید زمین در شمال نیز به اندازه پروژه‌های ساخت هتل، راه‌اندازی کمپ‌های گردشگری و یا انبوه‌سازی ساختمان‌ها و ویلاهای ساحلی سودآور است.

فرض کنید شما یک مبلغ ابتدایی را برای خرید یک زمین اختصاص می‌دهید، اما به مرور زمان سودی که حاصل از فروش محصولات کشاورزی عاید شما می‌شود بسیار بیشتر از هزینه اولیه خواهد بود.

البته باید خاطرنشان کنیم که ممکن است هزینه اولیه خرید زمین در شمال از فروش اولین سری از محصولات کشاورزی به شما بازنگردد. برای برنامه‌‌ریزی بهتر برای بازگشت سرمایه حتماً با یک فرد با تجربه مشورت کنید.

بیشتر بخوانید: محبوب‌ترین ویلاهای شمال چه ویژگی‌هایی دارند؟

مزایای خرید زمین در شمال چیست؟

آیا تاکنون به این فکر کرده‌اید خرید زمین در شمال کشور چه فوایدی برای شما دارد؟! بر فرض، شما یک قطعه زمین در یکی از شهرهای شمالی نظیر سرخرود، نوشهر، چمستان یا آمل خریداری کردید؛ قرار است از زمین خود چه استفاده‌ای کنید؟

اکنون که با پروژه‌هایی که با خرید زمین در شمال می‌توانید راه‌اندازی کنید آشنا شدید باید بدانید که زمین‌ها در موقعیت‌های مختلف برای اجرای تمام پروژه‌ها مناسب نیستند. بنابراین مهم‌ترین عاملی که باید در این قسمت به آن توجه کنید این است که قبل از تعیین پروژه بر روی زمین لازم است قابلیت‌های آن منطقه را برای پروژه مورد نظر بررسی نمایید.

آنچه مسلم است اینکه خرید زمین در شمال، بهترین فرصت را برای سرمایه‌گذاری در دراز مدت در اختیار مشتری قرار می‌دهد. زمین‌های شمال کشور، همه حاصلخیز هستند؛ اگر مشتری بتواند یک زمین مناسب حتی با کاربری اندک پیدا کند به تدریج می‌تواند آن منطقه را توسعه دهد؛ حتی اگر قصد ساخت و ساز در آن را نداشته باشد.

بیشتر بخوانید: بهترین شهر مازندران برای خرید ویلا ارزان

 سخن پایانی

در این مطلب پیرامون انواع پروژه‌هایی صحبت کردیم که می‌توانید با خرید زمین در شمال به آن دست پیدا کنید. این مسئله به ویژه برای شرکت‌های ساخت و ساز، انبوه‌سازان و شرکت‌های طراحی پروژه بسیار کاربردی است.

خرید یک زمین مناسب با کاربری مشخص در یکی از مناطق استان مازندران، بهترین فرصت را برای سودآوری در اختیار مشتری قرار می‌دهد. پروژه‌های کشاورزی، ساخت هتل و اماکن گردشگری به اندازه یکدیگر اهمیت دارند. برای این کار باید فرصت‌های منطقه به دقت تشخیص داده شود.

برای خرید زمین در نوشهر یا خرید زمین در چمستان و یا هر منطقه دیگر از مازندران می‌توانید پیشنهادهای فروش زمین در وبسایت "اول خونه" را بررسی نمایید. در غیر این صورت از مشاوره رایگان کارشناسان استفاده کنید.

منبع: اول خونه