گزینه‌های خرید ویلا در شمال، متنوع و گسترده هستند. شما به عنوان یک مشتری جدید که به تازگی تصمیم دارید در حوزه ویلا سرمایه‌گذاری کنید، با این گزینه‌ها حتماً روبرو خواهید شد. اینکه ویلاهای انتخابی شما در چه مناطقی قرار دارند، چه شرایط آب و هوایی در آنجا حاکم است و از همه مهم‌تر، قیمت خرید ویلا چقدر است، قطعاً برای شما اهمیت دارد. انتخاب‌های ساده در خرید ویلا در شمال پیش روی شما هستند. از طرف دیگر شما می‌توانید به خرید ویلاهای لاکچری فکر کنید. در هر صورت، این بودجه اولیه شما است که تعیین می‌کند کدام یک از گروه ویلاهای مازندران را برای خرید انتخاب کنید.

اگر از یک مشاوره اصولی که توسط مشاوران املاک ارائه می‌شود استفاده کنید، منطقه را بهتر می‌شناسید و از همه مهمتر، ویلایی را انتخاب کنید که با سلیقه و علائق شما سازگارتر است. برای داشتن یک معامله امن باید به جزئیات زیادی توجه کنید. در نگاه اول لازم نیست که به تمام مشاوران املاک شمال کشور تک به تک مراجعه کنید. بهتر است نگاهی به وب سایت‌های معتبر آنلاین داشته باشید و پس از مقایسه قیمت‌ها و خدمات، اقدام کنید. کارشناسان اول خونه همیشه در این زمینه، آماده راهنمایی شما هستند. در ادامه این مطلب به بهترین فرصت‌ها و گزینه‌‌های خرید ویلا در شمال اشاره کرده و هر منطقه را مجزا بررسی می‌کنیم تا شما بهتر بتوانید تصمیم‌گیری کنید.

* یکی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مازندران، خرید ویلاهای لاکچری است. در دسته ویلاهای لاکچری با دو گزینه ویلا دوبلکس و ویلا تریبلکس مواجه می‌شوید. برای اینکه با ویژگی‌های این معماری آشنا شوید و سبک زندگی آن‌ها را بدانید، در یک مقاله تخصصی با نام "خرید ویلا دوبلکس یا خرید ویلا تریبلکس؟ کدام بهتر است؟" پیرامون هر یک از این‌ گزینه‌ها به طور مفصل صحبت کرده‌ایم. خواندن این مقاله را قبل از خرید ویلا در مازندران به شما پیشنهاد می‌دهیم.

آیا تاکنون برای خرید ویلا در شمال به طور قطعی تصمیم‌گیری کرده‌اید؟ آیا تاکنون بررسی کرده‌اید که از چه راه و روش‌هایی می‌توانید بهترین ویلا را در زیباترین نقطه شمال کشور پیدا کنید؟! اگر درباره خرید ویلا در شمال به طور جدی اندیشیده باشید گزینه‌های زیادی در ذهن شما به وجود می‌‌آید. شاید ترجیح می‌دهید از دوستان و آشنایان در این باره سوال کنید و شاید هم جستجو در مراجع و وب‌سایت‌های آنلاین املاک را بیشتر می‌پسندید. ممکن است تصمیم بگیرید به صورت حضوری به دفاتر مشاوره املاک در مازندران مراجعه کرده و گزینه‌های خرید ویلا را بررسی کنید. آنچه مسلم است این که به عنوان مشتری خرید ویلا در شمال نیاز دارید اطلاعات هر چند جزئی را در این باره به دست آورید. در این مطلب به شما خواهیم گفت که چگونه می‌توانید یک ویلای ایده‌آل را به صورت نقدی یا اقساطی متناسب با سلیقه خود انتخاب کنید. با ما همراه باشید.

تقسیم بندی انواع ویلا در شمال براساس قیمت

گزینه‌‌های خرید ویلا در شمال بسیار زیاد هستند. با توجه به تنوع بالایی که ویلاهای ساخته شده در این خطه دارند، مشتریان با هر بودجه‌ای می‌توانند نسبت به خرید ویلا در این ناحیه از ایران زمین اقدام کنند. برخی از افراد تنوع گزینه‌های خرید ویلا در شمال را تنها با بررسی مبالغ خرید ویلا دسته‌بندی می‌کنند. این افراد ویلاها را در چند دسته ویلاهای ارزان قیمت، ویلاهای با قیمت مناسب و ویلاهای گران‌قیمت قرار می‌دهند.

ویلاهای ارزان قیمت که در میان آن‌ها گزینه‌های مناسبی نیز پیدا می‌شود باب طبع خریدارانی هستند که سرمایه آن‌ها کم است. این افراد با خرید این ویلاها می‌توانند یک ملک در خطه شمال داشته باشند و هر زمان که سفر به شمال را انجام دادند در این ویلا ساکن شوند. با توجه به اینکه ویلا متعلق به ساکنین آن است، نگرانی از بابت اینکه باید برای هر سفر چند روزه به شمال مبلغ قابل توجهی را جهت اجاره ویلا در شمال پرداخت کنید نخواهید داشت.

ویلاهای با قیمت متوسط به لحاظ ساختمانی یا موقعیت جغرافیایی از ویلاهای ارزان قیمت بهتر هستند. افرادی نسبت به خرید این ویلاها اقدام می‌کنند که مبلغ متناسبی را برای سرمایه‌گذاری در شمال در نظر گرفته‌اند. برای خرید ویلاهایی که در رده متوسط به لحاظ قیمت قرار دارند باید با مشاورین املاک متخصص که با شهرهای مختلف شمال آشنا هستند مشورت کنید.

بیشتر بخوانید:  بهترین شهر مازندران برای خرید ویلا ارزان

مشاورین اول خونه در هر خطه‌ای که هستید حضور پیدا می‌کنند و راهنمای شما برای خرید یک ویلای متناسب با به بودجه‌ای که برای خرید ویلا در خطه شمال در نظر گرفته‌اید خواهند بود.

ویلاهای گران‌قیمت که به عنوان ویلای لوکس و لاکچری شناخته می‌شوند، خریداران مخصوص به خود را دارند. مالکین این ویلاها یا نسبت به خرید زمین در شمال و ساخت ویلا اقدام می‌کنند یا از بین ویلاهای مدرن ساخته شده یک گزینه را برای خرید  در نظر می‌گیرند.

در ادامه با مواردی که مشتریان هنگام خرید ویلا به آن‌ها توجه می‌کنند و گزینه‌های مختلفی که پیش روی این افراد وجود دارد بیشتر آشنا خواهید شد.

گزینه‌های خرید ویلا در شمال

1- خرید ویلا در شمال به صورت نقد

اگر بودجه کافی برای خرید ویلا در شمال در نظر گرفته‌اید و می‌خواهید بدون اینکه با دردسرهای خرید ویلای اقساطی و چگونگی سند زدن آن و پرداخت قسط‌های مربوطه درگیر شوید، نسبت به خرید ویلا نقدی اقدام کنید. مشاورین اول خونه راهنمای شما خواهند بود تا بتوانید با توجه به مبلغی که در نظر دارید در یکی از شهرهای معروف شمال، بهترین ویلا را در خریداری کنید. با توجه به اینکه در این مسیر تنها نیستید و یک راهنمای زبده در کنار شما قرار دارد، از بابت اینکه ویلا را سریع و بدون شناخت منطقه و امکانات آن خریداری کنید یا بهای بیش از حد عرف برای خرید ویلا در شمال پرداخت نمایید، نگرانی نخواهید داشت.

2- خرید ویلا در شمال به صورت اقساطی

خرید ویلا به صورت اقساطی برای افرادی مناسب است که کارمند هستند و توانایی پرداخت مبلغ تعیین شده برای خرید ویلا در شمال را به صورت یکجا ندارند. این افراد برای اینکه از اجاره‌های سرسام‌آور ویلاها هنگام سفر به شمال راحت شوند، نسبت به خرید ویلا در شهرهای کوچک یا شهرک‌های شمال اقدام می‌کنند.

درست است که خرید اقساطی ویلا همه را وسوسه می‌کند که یک ویلا در شمال داشته باشند، اما نباید فریب خرید اقساطی ویلا را بخورید و در دام فروشندگانی که می‌خواهند ویلاهای وام‌دار یا مستهلک را با قیمت بالا به فروش برسانند بیفتید. برای خرید ویلای اقساطی در شمال مانند خرید نقدی ویلا در شمال باید خوب تحقیق کنید سپس با مشورت مشاورین اول خونه که با شهرهای مختلف شمال و امکانات آن‌ها آشنایی کافی دارند، خرید را انجام دهیید.

3- خرید ویلا در شمال با استخر

افرادی که قصد خرید ویلا در شهرهای مختلف شمال را دارند،می‌توانند از بین گزینه‌های مختلف برای خرید ویلا در شمال خرید ویلاهای استخر دار را مدنظر داشته باشند. با توجه به اینکه ویلاهای دارای استخر به صورت باغ طراحی شده یا اینکه استخر درون ویلا قرار دارد و سرپوشیده است، دارای قیمت‌های متفاوتی می‌باشند.

اگر به استخرهای روباز علاقه‌مند هستید و می‌خواهید مالک یک ویلای سنتی شوید، این موضوع را با مشاورین اول خونه در میان بگذارید تا گزینه‌های مناسب را به شما معرفی کنند.  همچنین در صورتی که می‌خواهید ویلای با استخر پوشیده را بخرید، این امکان برای شما وجود دارد که با مشورت مشاورین اول خونه، ویلای ایده‌آل خود را در بهترین منطقه و با مناسب‌ترین قیمت تهیه کنید.

بیشتر بخوانید:  نگاهی بر دغدغه‌های ذهنی و مشکلات خرید ویلا در شمال که مشتریان با آن مواجه هستند

4- خرید ویلا در شمال در حومه شهر

خرید ویلا در شمال در حومه شهر از دیگر گزینه‌های پیش ‌روی مشتریان است. اگرچه صفا و صمیمیت در حومه شهرها بیشتر است و گاه ممکن است برای جابجایی از یک خطه شمال به خطه دیگر مجبور به تحمل ترافیک ایجاد شده برای ترد خودروها باشید، اما خرید ویلاهای حومه شهر از این جهت برای مشتریان ایده‌آل است که به تمام امکانات می‌توانند دسترسی داشته باشند. این ویلاها که در رده خانه‌های ویلایی شمال قرار دارند، در جوار آن‌ها نانوایی، سوپر مارکت، میوه‌فروشی، رستوران و... وجود دارد.

بنابراین با خرید ویلا در حومه شهر هم می‌توانید از امکانات شهری استفاده کنید و هم اینکه در یک محیط دنج و آرامش‌بخش با فضای گسترده و سرسبز زندگی کنید. این ویلاها برای افرادی مناسب هستند که می‌خواهند همیشه به امکانات دسترسی داشته باشند. در حومه هر شهر مشاورین اول خونه در کنار شما خواهند بود تا بتوانید با توجه به بودجه و انتظاراتی که دارید ویلای مناسب و ایده‌آل خود را خریداری نمایید.

5- خرید ویلا در شمال در ساحل

تمام افرادی که به شمال سفر می‌کنند علاقه‌مند هستند ساعاتی را در کنار دریای مواج و همیشه آبی بگذرانند. دریا با هر موجی که می‌آورد، آرامشی وصف نشدنی به همراه دارد. به همین دلیل ویلاهای ساحلی از پرطرفدارترین گزینه‌ها در بین ویلاهای شمال هستند. افرادی که می‌خواهند خرید ویلا در شمال را انجام دهند به عنوان اولین گزینه به دنبال ویلاهایی هستند که در کنار ساحل قرار دارند. 

برای خرید ویلای ساحلی باید بدانید که کدام شهرهای ساحلی شامل گزینه مناسب‌تری برای خرید ویلا هستند. همچنین با توجه به اینکه ویلاهای ساحلی هر منطقه قیمت بخصوصی دارند، به یک مشاور کار بلد نیاز خواهید داشت تا بتوانید خرید ویلا در شمال را در سواحل مختلف این خطه انجام دهید.

مشاورین اول خونه با شهرهای ساحلی مختلف شمال آشنایی کامل دارند و مشتریان را برای خرید یک ویلای مناسب با بهترین قیمت راهنمایی می‌کنند. اگر می‌خواهید همیشه از خرید ویلا راضی باشید و ویلایی که خریداری کرده‌اید گزینه‌ای مطلوب برای سرمایه‌گذاری در شمال باشد، به شما پیشنهاد می‌کنیم از مشاورین ما کمک بگیرید.

بیشتر بخوانید:  خرید ویلای مدرن در شمال با منظره و چشم اندازهای خاص و خیره‌ کننده

6- خرید ویلا در شمال در جنگل

همانگونه که ساحل و دریا طرفداران مخصوص به خودش را دارد و افراد زیادی برای خرید ویلای ساحلی در تلاش هستند، ویلاهای شمال که در قلب جنگل همیشه سرسبز واقع شده‌اند نیز از جمله مواردی هستند که افراد زیادی برای خرید آن‌ها لحظه شماری می‌کنند. برای خرید ویلا در شمال در جنگل باید حتماً به این موضوع توجه داشته باشید که مسیر دسترسی به ویلا چگونه است. برخی از ویلاهای جنگلی در نقاط بسیار دورتری نسبت به شهر واقع شده‌اند. مسیر دسترسی به شهر از این ویلاها دشوار است و افرادی که می‌خواهند صرفاً در طبیعت بکر حتی بدون امکانات خاصی زندگی کنند این ویلاها را مدنظر قرار می‌دهند.

انواعی از ویلاهای جنگلی نیز وجود دارند که جاده مناسبی برای رسیدن به آن‌ها وجود دارد و افرادی که می‌خواهند خرید ویلا در شمال را انجام دهند، اغلب از بین این ویلاهای جنگلی گزینه مطلوب خود را انتخاب می‌کنند. مشاورین اول خونه برای خرید ویلای جنگلی هم در کنار مشتریان خواهند بود تا بتوانند ویلایی مناسب را در منطقه‌ای بکر از دل جنگل خریداری کنند.

7- خرید ویلا در شمال در مناطق شهرکی

علاوه بر ویلاهای ساحلی، جنگلی و کوهستانی، دسته دیگری از ویلاهایی که می‌توانید خریداری کنید، ویلاهای شهرکی در مازندران هستند. در حال حاضر بهترین شهرک‌های مازندران در مناطق ساحلی ساخته شده‌اند تا گزینه‌های زیبایی را برای خرید ویلا در شمال در اختیار مشتریان قرار دهند. شهرک دریاکنار و شهرک خزرشهر، دو نمونه از بهترین شهرک‌های ویلایی مازندران هستند.

سبک زندگی در ویلاهای شهرکی متفاوت است. اگر به امنیت بیشتر ویلا فکر می‌کنید، ویلاهای شهرکی برای شما مناسب‌تر است. از طرف دیگر، قیمت خرید ویلا شهرکی در مازندران در مقایسه با ویلاهای مستقل، ارزان‌تر است. به این ترتیب با نگاه ساده می‌توانید یک انتخاب درست میان گزینه‌های فوق داشته باشید.

* اگر مشتری خرید ویلا در شمال هستید، قطعاً به یک دستورالعمل کاربردی نیاز دارید که شما را در این زمینه راهنمایی کند. این اطلاعات را از  روش‌های مختلف می‌توانید به دست بیاورید. به توجه به اهمیت این موضوع، در یک مقاله تخصصی با عنوان "قبل از خرید ویلا در شمال این نکات را بخوانید" پیرامون ۶ نکته بسیار مهم صحبت کرده‌ایم که تمام جوانب خرید یک ویلا را بررسی کرده است. نکاتی که در این مطلب به آن اشاره شده به ندرت در منابع املاک و مستغلات درج شده است. قبل از خرید ویلا پیشنهاد می‌کنیم این ۶ نکته اساسی را مطالعه کنید.

ویژگی‌های بهترین ویلا در شمال برای سرمایه‌گذاری

همانطور که می‌دانید ویلاهایی که در شمال کشور و در مناطق مختلف ساخته شده‌اند، هر کدام دارای فاکتورهای مخصوص به خود می‌باشند که آنها را از ساختمان‌ها و سازه‌های دیگر متمایز می‌کند. جهت خرید ویلا، بهتر است به سبک سازه مورد نظر توجه داشته باشید. انواع ویلا با سبک‌های مختلفی ساخته شده‌اند که شما می‌توانید مطابق با سلیقه خود ویلای مورد نظر را انتخاب کنید.

البته در این مورد، تنها توجه به خصوصیات ظاهری ساختمان کفایت نمی‌کند و باید مواردی از قبیل نوع مصالح کاربردی، جنس و کیفیت ساخت مورد توجه باشند. به دلیل شرایط آب و هوایی و وجود رطوبت بالا در مناطق شمالی، کاربرد مصالح مرغوب از اهمیت بسزایی در عدم فرسایش زودرس ساختمان‌ها برخوردار است.

توجه به بافت منطقه، از دیگر موارد مهم در خرید ویلا می‌باشد. در این مورد باید توجه کرد که ساختمان دارای مجوز ساخت و پایان کار و اسناد قانونی باشد. در ضمن توجه به بافت منطقه و هماهنگی در نوع ساخت و شرایط منطقه اهمیت دارد.

نورگیر بودن ویلا بسیار مهم است زیرا بهره‌مندی از چشم‌اندازهای طبیعی و نور کافی در ویلاهای شمال حرف اول را می‌زند. ویلایی که در قسمت‌های مختلف داخلی از نور کافی بهره‌مند باشد دارای شرایط مطلوبی برای سرمایه‌گذاری است.

در نهایت می‌توان بیان کرد که هر منطقه‌ای در شمال دارای ویژگی‌های خاص خود است. با توجه به ممزان بودجه‌ای که دارید و تحقیق در مورد منطقه انتخابی در نهایت می‌توانید بهترین گزینه موجود را انتخاب و خریداری کنید. ویلاهایی با قیمت مناسب‌تر در مناطق خوب رشد بهتری به لحاظ سوددهی در آینده خواهند داشت.

بیشتر بخوانید: راهنمای خرید ویلا ساحلی ارزان قیمت در شمال

سخن پایانی

همانطور که در این بحث مشاهده کردید بهترین گزینه‌های خرید ویلا در شمال از نظر هزینه‌ها و نوع پرداخت و همچنین موقعیت جغرافیایی ساختمان تقسیم‌بندی شده‌اند. خرید ویلا ارزان در مازندران، خرید ویلا قسطی، خرید ویلای لاکچری، خرید ویلاهای استخردار در شمال و همچنین ویلاهای ساحلی جنگلی و کوهستانی در این گروه قرار دارند. 

برای مدیریت بهتر هزینه‌ها برای افرادی که با بودجه کمتری وارد این بازار می‌شوند، خرید ویلا شهرکی توصیه شده است. با این حال یک مشاوره ساده می‌تواند این ابهامات و تردیدها را برطرف کند. برای کسب اطلاعات بیشتر، کارشناسان املاک اول خونه با تسلط به مازندران و با تجربه در این زمینه، مشاوره رایگان را برای انتخاب ملک مناسب به شما خواهند داد.

منبع: اول خونه