بازسازی و نوسازی ویلا کمک می‌کند که ویلای قدیمی شما زیباتر به نظر برسد و احساس راحتی بیشتری داشته باشید. نکات زیادی وجود دارد که می‌توانید برای بازسازی یک خانه قدیمی یا نوسازی ساختمان از آن‌ها استفاده کنید و محیط زندگی خود را تغییر دهید.

برای این کار به هزینه‌‌های زیادی نیاز نیست. لازم ندارید که پول زیاد خرج کنید تا خانه را برای شما زیباتر شود؛ تنها کافیست برخی از قسمت‌ها را به طور جزئی یا کلی تغییر دهید. این تغییرات می‌‌تواند شامل طراحی دکوراسیون داخلی باشد یا می‌تواند یک بازسازی اساسی در قسمتی از ساختمان باشد؛ در هر صورت برای این کار لازم است یک طرح و نقشه قبلی داشته باشید.

زمانیکه برای بازسازی و نوسازی ویلا تصمیم می‌گیرید قطعاً طرح یا برنامه‌ای را در ذهن داشته‌اید. مثلاً به این فکر می‌کنید که اپن آشپزخانه را به حالت مدل جزیره‌‌ای تبدیل کنید؛ یا اینکه برای اتاق‌ها، کمد دیواری نصب کنید؛ شاید هم به این فکر می‌کنید که برنامه کاملی را برای نمای بیرونی ویلا اجرا کنید.

ممکن است تمایل داشته باشید تغییری در محوطه ویلا بدهید تا نمای جذاب‌‌تری داشته باشد. در هر صورت نیاز دارید که از یک شرکت پیمانکاری یا شرکت ساختمانی کمک بگیرید تا بتواند برای بازسازی و نوسازی ویلا، شما را راهنمایی کند.

اگر یک معمار استخدام می‌کنید یا با یک شرکت ساختمانی جدید قرارداد می‌‌بندید، قطعاً او به عنوان یک مشاوره با تجربه در کنار شما است و به شما کمک می‌کند برنامه‌ریزی خوبی داشته باشید. اگر به خدمات بازسازی و نوسازی ویلا مقرون به صرفه فکر می‌کنید، حتماً از این افراد کمک بگیرید. در کنار این خدمات، مسئولیت مدیریت هزینه‌ها، خرید مصالح و تهیه طرح و نقشه بر عهده شرکت ساختمانی خواهد بود.

برخی از افراد ترجیح می‌دهند بازسازی و نوسازی ویلا را خودشان شخصاً انجام دهند. در این صورت شاید کار آن‌ها دشوارتر باشد و پروژه در مدت زمان طولانی‌تری به پایان برسد؛ اما کارهایی هم هستند که حتماً باید به شرکت‌‌ها واگذار شوند.

بیشتر بخوانید: چگونه خانه قدیمی را بازسازی کنیم؟

برای بازسازی و نوسازی ویلا، روی تمام قسمت‌های ساختمان مرکز کنید

نکات کلیدی برای بازسازی و نوسازی ویلا در شمال کمک می‌کنند طبق یک برنامه‌ریزی اصولی، هم بودجه مالی خود را مدیریت کنید، هم ساختمان شما زیباتر خواهد شد. اینکه چگونه برنامه‌ریزی کنید تا فرآیند بازسازی و نوسازی به نحو مطلوب انجام شود، فوت و فن‌های خاص خودش را دارد.

برنامه‌ریزی موثر، کلید یک بازسازی اصولی است. زمانیکه در حال برنامه‌ریزی روی این عملیات هستید باید به تمام قسمت‌های ساختمان ویلا توجه کنید. تمرکز داشتن روی جزئیات و کلیات طرح بازسازی و نوسازی ویلا به شما کمک می‌کند کنترل کاملی روی پروژه داشته باشید.

اگر می‌خواهید کل ساختمان ویلا را بازسازی کنید، روش فوق بسیار موثر است. اگر به فکر بازسازی یک یا چند قسمت کوچک‌تر داخل ساختمان ویلا هستید، باز هم پیشنهاد می‌دهیم سایر قسمت‌ها را نیز نگاهی بیندازید.

یک معمار به شما توضیح می‌دهد که نیاز ویلا برای بازسازی و نوسازی چیست و می‌تواند ساختمان را از نظر فنی هم ارزیابی کند. پیشنهاد ما این است که هدف خود را از بازسازی و نوسازی ساختمان ویلا بنویسید. هر قسمتی را که تمایل دارید زیباتر و جذاب‌تر شود، یادداشت کنید و سپس مراحل بعدی بازسازی را دنبال نمایید.

بودجه‌بندی صحیح برای بازسازی و نوسازی ویلا ضروری است

پس از اینکه طرح و نقشه بازسازی و نوسازی ویلا را آماده کردید، نوبت به آن می‌‌رسد که برای اجرا برنامه‌‌ریزی کنید. در تمام مراحل، داشتن یک بودجه‌بندی صحیح به نفع شما خواهد بود. از آنجائیکه می‌خواهید ویلا را به روشی مقرون به صرفه بازسازی و نوسازی کنید، تصمیم‌گیری در مورد هزینه کل پروژه ضرورت دارد. در ارزیابی و تخمین قیمت بازسازی و نوسازی فراموش نکنید که نوشتن یک عدد یا رقم ثابت، کار عاقلانه‌ای نیست!

شما نمی‌توانید دقیقاً بگویید که هزینه بازسازی و نوسازی ویلا چقدر می‌شود، اما می‌توانید حدود تقریبی آن را با کمک معمار حدس بزنید. به طور مثال نمی‌توان گفت بازسازی ویلا در تمام قسمت‌ها حدوداً ۲۰ میلیون تومان هزینه دارد! شاید در حین پروژه لازم باشد بیشتر یا کمتر خرج کنید. اگر با معمار مشورتی داشته باشید، حدود قیمت در مثال فوق به این صورت گزارش می‌شود: "هزینه بازسازی و نوسازی یک ویلا، چیزی حدود ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان خواهد بود."

در مورد فرایند بازسازی و نوسازی ساختمان تحقیق کنید

اکنون شما یک طرح و برنامه برای بازسازی و نوسازی ویلا دارید؛ یک معمار را هم انتخاب کرده‌اید که در مورد هزینه‌ها و بودجه‌بندی پروژه، شما را راهنمایی کرده است.

در ادامه نیاز دارید که درباره این پروژه‌ها تحقیق کنید. به طور مثال با افرادی از نزدیکان خود صحبت کنید که به تازگی ساختمان خود را بازسازی و نوسازی کرده‌اند. در مورد چگونگی خرید مصالح اولیه مرغوب از آن‌ها سوال کنید. همچنین برای انتخاب مبلمان اسباب و وسایل جدید تحقیق کنید و قیمت‌ها را در کنار همدیگر مقایسه نمایید. این تحقیق به شما کمک می‌کند که در پروژه، بهترین مصالح یا لوازم را برای ویلای جدید خود پیدا کنید.

بیشتر بخوانید: طراحی ویلا مدرن و تغییرات نو در محوطه سازی ویلا

نکات مهم و قابل اجرا در بازسازی و نوسازی ویلا

نکته اول: تاثیر رنگ بر محیط

یکی از نکاتی که در بازسازی و نوسازی ویلا به شما پیشنهاد می‌دهیم بهره گرفتن از تاثیرات رنگ بر محیط است. هنگام بازسازی، بهتر است رنگ جدیدی را برای محیط داخل ویلا انتخاب کنید. پالت رنگ در فروشگاه‌ها کمک می‌کند که این کار برای شما ساده‌تر باشد. سلیقه شما و سبک طراحی دکوراسیون داخلی نشان می‌دهد که کدام رنگ‌ها باید اجرا شوند. 

دکوراسیون مدرن همیشه از رنگ‌های روشن و خنثی بهره گرفته است و زیباترین نما را با حالتی آرامش‌دهنده به وجود می‌آورد. انتخاب رنگ سفید، خاکستری یا رنگ‌های ملایم به بودجه زیادی نیاز ندارد، فقط شما باید در انتخاب اسباب و وسایل دقت کنید تا داخل ویلا، شیک تر و زیباتر شود.

نکته دوم: راهکاری برای بازسازی اتاق‌های کوچک‌تر

اگر هدف شما از بازسازی و نوسازی ویلا این است که اتاق‌های کوچک تر را به مکانی بزرگ و جادار تبدیل کنید باید به شما بگوییم که قبل از ایجاد تغییرات شدید ساختاری در اتاق می‌توانید از برخی راهکارهای ساده‌تر استفاده کنید. 

اگر در ساختمان ویلای شما اتاقی وجود دارد که از نظر ابعاد و اندازه کوچک است و شما می‌خواهید محیط اتاق را روشن‌تر و دلبازتر نشان دهید می‌توانید از آینه‌های دکوراتیو استفاده کنید. این آینه‌ها را می‌توانید روی دیوار در قسمت‌های مختلف نصب کنید یا حتی درب کمد دیواری را سرتاسر از آینه‌های بزرگ بپوشانید. این روش یکی از جذاب‌ترین ایده‌های طراحی داخلی اتاق است که اخیراً مورد توجه قرار گرفته است.

نکته ۳: ساخت انباری برای ویلا

برای پروژه بازسازی و نوسازی ویلا یک نکته وجود دارد که کمتر به آن توجه شده است. هیچ چیز بهتر از آن نیست که محیط زندگی منظم باشد و هیچ شلوغی و در هم ریختگی در آنجا مشاهده نشود. ساخت آشپزخانه، کابینت آشپزخانه، ساخت کمد لباس، ساخت قفسه‌ها و برخی از فضاهای ذخیره‌سازی مخصوص لوازم و وسایل جزء اصول طراحی داخلی هستند.

در این میان، یک راهکار اصلی وجود دارد که هنگام اجرای پروژه بازسازی و نوسازی ویلا باید به آن توجه کنید. این راهکار شامل ساخت یک انباری مناسب در قسمتی از محوطه ویلا است. اگر ساختمان شما قابلیت این را دارد که انباری را در داخل ساختمان در مکانی تعبیه کنید، بسیار مناسب‌تر خواهد بود. مثلاً یک اتاق نسبتاً متوسط در طبقه بالا می‌‌‌تواند برای نگهداری و ذخیره لوازم بلا استفاده به کار رود. 

شاید هم ترجیح می‌دهید انباری را در قسمت پارکینگ یا گوشه ‌ای از محوطه ویلا در انتهای باغ بسازید. در هر صورت، لازم است قبل از ساخت با معماری مشورت کنید و جزئیات کار را مطلع شوید.

بیشتر بخوانید: آتشگاه در ویلا چیست و چه نقشی در محوطه سازی دارد؟

سخن پایانی

برای بازسازی و نوسازی ویلا لازم نیست هزینه‌های هنگفتی را اختصاص دهید. با چند راهکار ساده ویلای خود را به یک مکان دنج و زیبا تبدیل خواهید کرد. برای بازسازی ساختمان از معمار کمک بگیرید. شرکت‌های پیمانکاری و شرکت‌های طراحی داخلی هم می‌توانند راهنمایی‌های لازم را به شما ارائه دهند. قیمت پروژه بازسازی و نوسازی به نحوه کار و طرح و نقشه قابل اجرا بستگی دارد.

در بازسازی و نوسازی ویلا هر قسمتی را که در نظر داشته باشید می‌توانید تغییر دهید. بازسازی در قسمت حمام، آشپزخانه، کفپوش‌ها، اتاق‌ها، محوطه ویلا، راه پله‌ها و حتی تراس و بالکن قابل اجرا می‌باشد. اگر تصمیم دارید به بازسازی و نوسازی بپردازید، در مورد طرح نقشه ذهنی خود فکر کنید؛ برنامه‌ها را روی کاغذ بنویسید و در هر مرحله هزینه‌ها را یادداشت کنید.

مشاوران املاک اول خونه در بخش بازسازی و نوسازی ویلا در شمال، خدمات صفر تا صد مشاوره اجرا و پایان پروژه را در کنار شما خواهند بود. برای تبدیل ویلای قدیمی خود به ویلای جدید و امروزی می‌توانید از راهنمایی‌های این تیم تخصصی کمک بگیرید.

منبع: avalkhune