لایحه تصویب ایجاد منطقه آزاد مازندران به شورای نگهبان خواهد رفت. مرداد ماه ۱۴۰۲

مناطق شمالی کشور به عنوان جذاب‌ترین مناطق برای مردم ایران شناخته شده‌اند چرا که پوششی جنگلی و سرسبز، نزدیک بودن به ساحل و همچنین امکان تجارت از طریق مرزهای آبی، سه ویژگی مهمی هستند که باعث می‌شود مردم برای خرید ویلا و یا کسب و کار خود به مناطق شمالی مهاجرت کرده و یا اینکه بخشی از تفریحات خود در طول سال را در این مناطق سپری نمایند. در این بین استقبال مردم از استان مازندران همواره بیشتر از مناطق دیگر بوده است. استان مازندران با قدمت ۵۰۰۰ ساله و با جمعیت بسیار زیاد سالانه پذیرای مسافرین و مهاجرین زیادی از مناطق مختلف ایران است. در چند سال اخیر شاهد گسترش کسب و کار‌ها در این استان بوده‌ایم. همانطور که گفتیم حتی مردم از استان‌های دیگر وارد مازندران می‌شوند تا بتوانند شرایط کاری بسیار خوبی را برای خود رقم بزنند. به خصوص اینکه دسترسی به دریا امکان حمل و نقل کالا را برای آن‌ها راحت‌تر می‌کند. به همین دلیل مردم مازندران همواره از نمایندگان خود در مجلس درخواست داشته‌اند که برای آن‌ها منطقه آزاد تجاری در شهرهای مختلف استان مازندران را تشکیل دهند. قبلاً لایحه ایجاد منطقه آزاد در نوشهر، فریدون کنار‌، امیرآباد و چپکرود در مجلس مطرح شده بود اما با آن موافقت نشد. اما خبر خوش اینکه با پیگیری‌های نمایندگان مردم در استان مازندران موضوع ایجاد منطقه آزاد در این شهر‌ها دوباره برای اصلاحات به کمیسیون اقتصادی بازگشته و اگر مورد تأیید قرار بگیرد برای رسیدن به تأیید نهایی به شورای نگهبان خواهد رفت. اگر این اتفاق رقم بخورد، نه تنها شرایط کاری برای کلیه مردم ایران بسیار بهتر خواهد شد بلکه به دلیل رونق امور تجاری در مرزهای آبی و افزایش درآمد، می‌توان گام‌های موثری برای بهبود بافت شهر مناطق نامبرده برداشت که این موضوع هم بر افزایش توریست و هم بر افزایش قیمت املاک در مناطق آزاد تاثیر می‌گذارد.

منطقه آزاد مازندران یک تیتر خبری است که در روزهای اخیر، توجه صاحبان کسب و کار را به خود جلب کرده است. گفتگوها، چالش‌ها و بحث‌های زیادی درباره این طرح تصویبی به میان آمده است. هر یک از صاحب نظران یک ایده، عقیده و نظر را درباره خبر منطقه آزاد مازندران که در مجلس مطرح شده است، ارائه داده‌اند.

به دلیل اهمیت گسترش کسب و کارها با فرآیند صادرات و واردات و تحکیم روابط بین‌الملل با کشورهای حاشیه دریای خزر، این طرح پیشنهادی به مجلس ارائه شده است. برای اطلاع بیشتر از خبر تصویب راه‌اندازی منطقه آزاد در مازندران، در ابتدا به متن خبر، اشاره‌ای داریم و سپس به مزایا و معایب این طرح اشاره می‌کنیم.

*مقاله "آیا سرمایه‌گذاری با خرید ویلا در شمال کار صحیحی است؟" به شما می‌گوید چگونه می‌توانید بهترین سرمایه‌گذاری را در املاک شمال داشته باشید. این راهنمای کاربردی را از دست ندهید.

تیتر خبری؛ "طرح پیشنهادی برای تصویب منطقه آزاد مازندران به مجلس ارائه شد"

طرح پیشنهادی تصویب منطقه آزاد مازندران به منظور حذف کردن تشریفات ارزی و اداری در گمرک، سهولت فرایند صادرات و واردات، حذف کردن مالیات و عوارض گمرکی به مجلس ارائه شد تا بتواند رونق اقتصادی و گردشگری مازندران را ارتقا دهد. در این خبر که به تازگی منتشر شده، فعالیت منطقه آزاد در مازندران با اهداف بزرگ و با رویکردی به آینده در جهت توسعه اقتصادی کسب و کارها و توسعه تجاری، برنامه ریزی شده است.

برای موفق شدن در این طرح بزرگ، نه تنها مردم استان مازندران باید با مسئولین همکاری کنند، بلکه مدیران عالی رتبه نیز باید تمام شرایط پیشرفت را برای مردمان این منطقه فراهم آورند. منطقه آزاد مازندران، بهترین فرصت برای مردم محلی است؛ اگرچه سایر کسب و کارها نیز می‌توانند در این حوزه سرمایه‌گذاری کنند.

به گفته منبع خبر منتشر شده، مهم‌ترین مسئله‌ای که باعث ایجاد منطقه آزاد مازندران شده، نداشتن تشریفات گمرکی و سهولت فرآیند صادرات و واردات کالا است. این طرح می‌تواند شکوفایی استان مازندران را به عنوان یک منطقه پرتردد، موجب شود. مسئولین امیدوارند این طرح بتواند نهایت همکاری مردم را به خود جلب کند که همه از آن راضی باشند و در آن سهیم گردند.

منطقه آزاد چیست؟

منطقه آزاد تجاری، شامل یک منطقه جغرافیایی وسیع در موقعیتی است که دسترسی به منابع و داد و ستد از طریق دریای آزاد و یا همجوار با کشورهای همسایه را داشته باشد. شاید نامی از منطقه آزاد در جنوب کشور به گوش شما خورده است. منطقه آزاد چابهار یکی از مناطقی است که نقش مهمی در تجارت و رونق اقتصادی منطقه ایفا کرده است. طرحی که اخیراً درباره منطقه آزاد مازندران ارائه شده دقیقاً با همین اهداف تدوین گشته است؛ چیزی که بتواند مازندران را به یک منطقه پررونق تجاری تبدیل کند.

منطقه آزاد، ویژگی‌ها و امکانات خاص خود را دارد. معمولاً اکثر مناطق آزاد در مجاورت آب‌های دریایی و آب ‌های آزاد، همجوار با کشورهای همسایه تاسیس می‌شوند. این مناطق، بهترین فرصت برای کسب و کار، سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های تجاری هستند. مهم‌ترین و موثرترین مزایایی مناطق آزاد در ایران و سایر نقاط جهان، به وجود آوردن فرصت‌های بی‌نظیر برای کسب درآمد و افزایش سودآوری برای فعالان اقتصادی است.

منطقه آزاد، فرصت‌های زیادی را برای اشتغال و کسب و کار ایجاد می‌کند. دلیل اینکه مناطق آزاد به وجود آمدند تاریخچه شنیدنی و جالبی دارد! پس از آن که جنگ جهانی دوم به پایان رسید، بسیاری از کشورها از نظر اقتصادی، آسیب زده و بحران دیده بودند. به همین دلیل تصمیم بر آن شد، برای خروج از این وضعیت تاسف بار، فرآیند صادرات و واردات تسهیل گردد. مناطق آزاد راه‌اندازی شدند تا هر کشور به طور مجزا بتوانند سرمایه‌گذارانی را برای آن قسمت جذب کند. بهترین موقعیت در هر کشور، برای مناطق آزاد تجاری، بندرها و شهرهای ساحلی بودند.

راه‌اندازی مناطق آزاد به کسب و کارها و علاقه مندان به سرمایه‌گذاری کمک می‌کرد تا بهتر بتوانند کالاها و اجناس را وارد یا صادر کنند. قوانین سختگیرانه‌ای که در تجارت بین‌المللی وجود دارد، در مناطق آزاد، حذف شده است و شاید به همین دلیل است که منطقه آزاد مازندران در مجلس مطرح شده است. استان مازندران دریای خزر راه دارد و با کشورهای مختلفی از سمت شمال، همسایه است؛ بنابراین بهترین فرصت خواهد بود تا سرمایه‌گذاری‌های لازم در تمام بخش‌ها صورت گیرد. در ادامه به این فرصت‌ها و مزیت‌ها اشاره می‌کنیم.

منطقه آزاد مازندران، یک فرصت سرمایه‌گذاری با مزایای منحصر به فرد

اکنون که با تعریف مشخصی از منطقه آزاد آشنا شدید و دانستید که چه مزایایی می‌تواند از نظر اقتصادی داشته باشد، بهتر است بحث را به منطقه آزاد مازندران محدود کنیم. باید دقیقاً بدانیم اگر این طرح به مرحله اجرا برسد چه مزایایی برای استان مازندران دارد. به طور کلی مزایا و فواید یک منطقه آزاد برای استان بخصوص، بسیار گسترده است که در عنوان بعدی به آن می پردازیم. در این قسمت صرفاً استان مازندران را مورد ارزیابی قرار می‌دهیم؛ چیزی که می‌تواند باعث تحول بزرگ در ناحیه شمال کشور شود.

با یک نگاه ساده به کشورهایی که با دریای خزر، مرز مشترک دارند، به راحتی می‌توانید اهمیت منطقه آزاد مازندران را پیش‌بینی کنید. اجازه دهید یک بررسی کوتاه در این خصوص داشته باشیم. اگر دریای خزر را در کانون توجه منطقه آزاد قرار دهیم، کشور ترکمنستان در شرق کشور، قزاقستان در شمال شرق، کشور روسیه در شمال غرب و کشور آذربایجان در غرب دریای خزر قرار گرفته است.

به طور کامل، نیمه جنوبی این دریا به کشور ایران و به استان‌های شمالی منتهی می شود؛ جائیکه از استان گلستان آغاز شده پس از گیلان به استان مازندران می‌رسد و تا بندر آستارا  ادامه پیدا می‌کند. به دلیل اهمیت صادرات و واردات از شهرهای مرزی به کشورهای همسایه شمالی ایران، وجود یک منطقه آزاد که تمام هزینه‌ها را به حداقل برساند، در این محدوده جغرافیایی ضرورت دارد؛ به همین دلیل است که مبحث منطقه آزاد مازندران وارد مجلس شده است.

اگر از دیدگاه صادرات و واردات به منطقه آزاد مازندران نگاه کنیم، بسیار راهگشا خواهد بود و زمینه را برای رشد اقتصادی منطقه به ویژه محصولات کشاورزی و مواد غذایی فراهم می کند. همانطور که می‌دانید کشورهای قزاقستان و گرجستان، ارمنستان، ترکیه، آذربایجان و بخصوص، روسیه، سهم بزرگی از بازارهای خود را به محصولات ایرانی اختصاص داده‌اند.

بنابراین انتظار می‌رود شروع به کار منطقه آزاد در استان مازندران، هزینه‌های گمرکی صادرات انواع کالا را تا حد امکان کاهش دهد، تا بتواند مقدار بازدهی بالاتری برای منطقه داشته باشد. به این ترتیب مشتریان خارجی بیشتری جذب می‌شوند و رونق اقتصادی بهتر خواهد شد.

وجود یک منطقه آزاد که مسیر را برای ورود به بازارهای کشورهای حوزه دریای خزر هموارتر می‌کند، می‌تواند رونق مناسبی برای محصولات بومی مناطق شمال باشد. انواع چای و برنج شمال، زیتون، مرکبات و خشکبار که در شهرهای استان مازندران و گیلان پرورش داده می‌شود، با حجم عظیم می‌تواند پتانسیل بازارهای خارجی را تکمیل کنند. این دقیقاً همان چیزی است که با راه‌اندازی منطقه آزاد مازندران در پی دستیابی به آن هستند.

مزایا و فواید منطقه آزاد برای کسب و کارها شامل چه مواردی است؟

مهم‌ترین مزایا و فوایدی که منطقه آزاد برای کسب و کارها ارائه می‌دهد به صورت زیر می‌باشد؛ همین عوامل باید برای منطقه آزاد مازندران نیز قابل اجرا باشد:

· با احداث یک منطقه آزاد، فرصت‌های بسیار زیادی برای گسترش همکاری میان کشورهای مجاور در حاشیه دریای خزر فراهم می‌شود؛ چیزی که فعالیت تمام کسب و کارهای مختلف را در این منطقه در سطح بین‌المللی معرفی می‌کند.

· زمانیکه مبادلات و تجارت با کشورهای شمال ایران از طریق منطقه آزاد مازندران فراهم شود، درآمدهای ارزی افزایش پیدا می‌‌کند.  این ویژگی برای توسعه منطقه بسیار موثر است.

· اگر منطقه آزاد در ناحیه مازندران راه‌اندازی شود، فرصت‌های شغلی متنوعی ایجاد می‌شود، بنابراین تمام شهرستان‌هایی که در حال حاضر پتانسیل فروش پایین‌تری دارند، می‌توانند شانس خود را برای ورود به بازارهای خارجی امتحان کنند.

· با منطقه آزاد در استان مازندران، سهم بسیاری از بازارهای روسیه که امکان پرورش انواع میوه و صیفی جات را ندارند به کشور ایران تعلق خواهد گرفت؛ چیزی که می‌تواند وضعیت معیشت کشاورزان را بهبود ببخشد.

· در یک منطقه آزاد، در فرآیندهای صادرات و واردات، پرداخت عوارض گمرکی وجود ندارد؛ بنابراین قوانین سختگیرانه و دست و پاگیر که این عملیات را محدود می‌کنند، اعمال نمی‌شود.

یکی دیگر از مزایایی که منطقه آزاد برای مازندران فراهم می‌کند، این است که در صورت صادرات یا واردات کالا یا کالاهای به خصوص، امکان ذخیره آن در انبارها وجود دارد. به طور مثال می‌توان سردخانه‌هایی با ظرفیت نگهداری مواد غذایی میوه و صیفی جات احداث کرد تا بتواند تمام محصولات را تا موقع صادر شدن سالم نگه دارد.

· منطقه آزاد مازندران برای تمام افرادی که به صورت عمومی یا تخصصی کالا و خدماتی را ارائه می‌دهند، مفید خواهد بود. بنابراین می‌توان این نوع فعالیت را یک منبع درآمدزا و افزاینده ثروت مالی تلقی کرد.

· برای راه‌اندازی منطقه آزاد مازندران، احتیاج به زیرساخت‌های اساسی می‌باشد. چنانچه تمام منطقه، همکاری‌های لازم را با مدیران و واحدهای تاسیس‌کننده انجام دهند، این منطقه در کوتاه‌ترین زمان به بهره برداری می‌رسد.

*در قسمت‌های بعدی شرایط و ویژگی‌ها امکانات و هر آنچه که یک منطقه آزاد نیازدارد، آشنا می‌شویم.

چه افرادی می‌توانند از خدمات منطقه آزاد مازندران استفاده کنند؟

تا به اینجای مطلب حتماً به اهمیت وجود یک منطقه آزاد در مازندران پی برده اید. بنابراین می‌‌توانید حدس بزنید که منطقه‌ آزاد تا چه اندازه می‌تواند تجارت و سایر صنایع را رشد و توسعه دهد. بسیاری از کسب و کارها که حتی در تصور شما نمی گنجند می‌توانند در یک منطقه آزاد رشد پیدا کنند.

به طور نمونه یکی از اولین و مهم‌ترین فرصت‌های فعالیت کسب و کارها و فعالان اقتصادی در منطقه آزاد مازندران می‌تواند به فعالیت‌های کشاورزی و باغداری منتهی شود.

همانطور که می‌دانید مزارع شمالی بهترین فرصت و موقعیت برای کشت برنج، چای، زیتون و سایر گیاهان خوراکی و دارویی هستند. همچنین استان‌های گیلان و مازندران، مرغوب‌ترین باغ‌های مرکبات را دارد. هر آنچه از ظرفیت و پتانسیل استان مازندران و گیلان در تولید این مواد غذایی توصیف کنیم، باز هم کم گفته‌ایم.

در هر سال، بیشتر از چندین هزار تن از هر محصول تولید می‌شود که اگر شرکت‌های بازرگانی بتوانند بازار مناسبی در کشورهای شمال دریای خزر پیدا کنند، به راحتی این محصولات  قابل صادر شدن از طریق منطقه آزاد مازندران خواهند بود. قوانین گمرکی سختگیرانه و بسیار دشوار، شامل آن‌ها نمی‌باشد.

دومین گروه از کسب و کارها که با احداث یک منطقه آزاد در استان مازندران به سودآوری سریع می‌رسند، فعالان حوزه گردشگری هستند. تمام افرادیکه در حوزه خرید و فروش ویلا، اجاره ویلا در شمال، خرید و فروش باغ و زمین در شمال، اقامتگاه‌های بوم گردی در مازندران و گیلان و نظایر این‌ها فعالیت می‌کنند، با رونق چند برابر مواجه می‌شوند؛ چرا که میزان رفت و آمد به منطقه آزاد، بسیار افزایش خواهد داشت.

از طرف دیگر، منطقه آزاد مازندران با ایجاد رونق در احداث مجتمع‌های اقامتی، استراحتگاه‌ها و مراکز خرید و همچنین مجتمع‌های تفریحی  از سوی دیگر، رونق اقتصادی را به این منطقه هدایت می‌کنند.

اگرچه تمام مزایای فوق، شامل حال صاحبان کسب و کارهای کوچک و بزرگ می‌شود، اما دستیابی به آن‌ها در صورتی امکان‌پذیر است که تمام زیرساخت‌‌های لازم فراهم شود؛ و این جز با مدیریت و برنامه‌ریزی دقیق برای بهره‌برداری میسر نخواهد بود.

*برای بهره‌برداری از پروژه‌های سرمایه‌گذاری املاک در شمال به یک راهنما نیاز دارید تا ساخت و ساز را به نحو مطلوب انجام دهید. "17 نکته که در مدیریت پروژه ساخت و ساز به آن‌ها نیاز دارید!" به شما کمک می‌کند این نوع پروژه‌ها را مدیریت کنید.

منطقه آزاد در ایران در کدام موقعیت جغرافیایی قرار دارد؟

شاید لازم باشد برای آشنایی با نحوه فعالیت یک منطقه آزاد در کشور بدانید که در حال حاضر چند موقعیت از این مناطق در کشور ایران وجود دارد و هر کدام دارای چه شرایطی هستند. به این ترتیب بهتر می‌توانید پیش‌بینی کنید که میزان موفقیت طرح منطقه آزاد مازندران در آینده چقدر خواهد بود.

انواع منطقه آزاد در ایران شامل مناطق زیر می‌باشد:

1- منطقه آزاد ارس: یکی از مناطق آزاد که در شمال ایران در حال فعالیت است، منطقه آزاد ارس نام دارد. این منطقه در نقطه صفر مرزی، در مرز مشترک ایران با ارمنستان و آذربایجان فعالیت می‌کند. فرصت‌های صادرات کالا و سرمایه‌گذاری برای بهره‌برداری از طرح‌های اقتصادی در منطقه آزاد ارس وجود دارد.

2- منطقه آزاد انزلی: منطقه آزاد انزلی واقع در بندر انزلی، یکی دیگر از مناطق آزاد در شمال کشور است. این بندر ظرفیت و پتانسیل بالایی برای صادرات و واردات کالا دارد. یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه آزاد، احداث مراکز اقامتی و تفریحی برای گردشگران و مسافران است. با بهره‌برداری از مراکز خرید و پاساژهای بزرگ به راحتی می‌توان فرصت را برای کسب و کارهای حوزه کالاهای روزمره خانواده‌ها فراهم کرد.

3- منطقه آزاد ماکو: یکی دیگر از مناطق آزاد که در شمال کشور ایران فعال است، در گوشه شمال غربی ایران، جایی در مرز ترکیه و آذربایجان قرار دارد. متنوع‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری از نظر تجاری و گردشگری در منطقه آزاد ماکو وجود دارد.

4- منطقه آزاد کیش و قشم: معروف‌ترین و پررونق‌ترین منطقه آزاد کشور، منطقه آزاد کیش و قشم است. جزیره قشم و کیش دو مقصد گردشگری در حاشیه خلیج فارس هستند که هر ساله چندین هزار گردشگر برای تفریح و خرید کردن به جزیره‌های کیش و سفر می کنند. بدیه است منطقه آزاد کیش و قشم، دو منطقه بزرگ و پر رونق در جنوب ایران باشد.

علاوه بر جاذبه‌های گردشگری این دو جزیره، انواع کسب و کارهای محلی، آداب و رسوم مردم بومی و همه مهم‌تر، قیمت مناسب کالاهای وارداتی و البته زیبایی ظاهری اجناس، دلایلی هستند که مسافران را به کیش و قشم جذب می‌کنند.

بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه آزاد کیش و قشم وجود دارد. از جاذبه‌های گردشگری گرفته تا پاساژها و مراکز خرید، احداث مجتمع‌های مسکونی، شهرک‌ها، برج‌های تجاری، هتل‌های اقامتی، مراکز غذا، تورهای گردشگری و صدها نمونه دیگر، رونق منطقه آزاد کیش و قشم را موجب شده‌اند. اگر یک گشت و گذار در مراکز خرید جزیره داشته باشید به تنوع تمام محصولات پی خواهید برد.

شاید به همین دلیل است که طرح تصویب منطقه آزاد مازندران برای شمال کشور و پوشش‌دهی آن منطقه به مجلس ارائه شده است. به نظر می‌رسد اگر پتانسیل‌ها و برنامه‌ریزی‌های لازم تامین شود، مازندران نیز به اندازه کیش و قشم مورد توجه صادرات و واردات قرار گیرد.

5- منطقه آزاد چابهار: یکی دیگر از مناطق آزاد ایران در جنوب کشور، واقع در بندر چابهار، در استان سیستان و بلوچستان است. فرآیند صادرات و واردات به این بندر بسیار رونق دارد. در کنار فعالیت‌‌های تجاری و سرمایه‌گذاری، جاذبه‌های گردشگری بی‌نظیر در این سرزمین دور افتاده وجود دارد؛ که بسیاری از آن‌ها هنوز از گردشگران شناخته نشده است.

6- منطقه آزاد اروند: منطقه آزاد اروند یکی دیگر از مناطق آزاد ایران، جایی در غرب کشور است. این منطقه به شهر بصره عراق راه دارد و یک مسیر هموار برای تجارت با کشورهای غربی است. منطقه آزاد اروند، شهرهای خرمشهر و آبادان را نیز پوشش می‌دهد. اگر به شهر آبادان سفر کرده باشید، انواع اجناس وارداتی در مراکز خرید را مشاهده می‌کنید که قیمت بسیار مناسبی دارند. این قیمت پایین به دلیل عرضه کالاها در منطقه آزاد اروند است.

منطقه آزاد مازندران به چه امکاناتی نیاز دارد؟

اگر قرار باشد منطقه آزاد مازندران همانند تمام مناطق آزاد که در قسمت قبل نام آن‌ها را آوردیم، تاسیس و راه‌اندازی شود، به طور قطعی به زیرساخت‌های بسیار گسترده‌ای نیاز دارد. دسترسی به یک زیرساخت که تمام پتانسیل‌های موجود صادرات و واردات را تسهیل کند و تمام فرآیندها را تحت پوشش قرار دهد، یک مدیریت قوی می‌خواهد که البته جز با همکاری مردم مازندران و مسئولین، امکان‌پذیر نخواهد بود.

منطقه آزاد نیاز به مسیرهای هموار برای تردد وسایل نقلیه دارد. از آنجائیکه بارگیری از بندر انجام می‌شود، اسکله‌سازی و بسترسازی برای پهلو گرفتن کشتی‌ها، بسیار ضروری خواهد بود.

یک منطقه آزاد مازندران باید دسترسی سریع به فرودگاه داشته باشد و پایانه‌های حمل و نقل مختلف برای حمل کالا و مسافران را ارائه دهد. تمام قسمت‌ها و بخش‌های کوچک و بزرگ که در منطقه آزاد در مازندران قرار است فعال شوند نیاز به کسب مجوزها دارند.

مهمترین قسمت در منطقه آزاد، انبارهای ذخیره کالا و مواد صادراتی و وارداتی هستند. اگرچه هزینه‌ها و قوانین گمرکی در این منطقه وجود ندارد، اما لزوماً وجود انبارها ضرورت پیدا می‌کند. قوانین بازرسی و تائیدیه مجوزها هنوز هم حائز اهمیت است.

در مناطق آزاد معمولاً باید تمام امکانات رفاهی، خدماتی، اقامتی و تجاری فراهم شود. راه‌اندازی مراکزی که بتواند از سرمایه‌گذاران به نحو احسن پذیرایی کند، یکی از ملزومات منطقه آزاد مازندران است. اگر شرکت‌ها قرار است در یک مجموعه متمرکز در منطقه آزاد فعال باشند، نیاز به ساخت برج‌های مسکونی برای سکونت و همچنین مجتمع‌های تجاری و اداری وجود دارد.

فرصت‌های شغلی بسیاری با منطقه آزاد در استان مازندران فراهم می‌آیند، بنابراین اگر قرار است حجم زیادی از کالاهای بومی استان‌های شمالی از این منطقه صادر شوند، بدون شک به پست‌های شغلی نظیر بازاریاب و مدیر مذاکره معاملات، مدیریت امور گمرکی، حسابدار و حسابرس، کارشناسان رایانه و فناوری اطلاعات، کارشناسان امور ساختمانی، شرکت‌های بازرگانی و مکاتبات بین‌الملل، مترجم زبان انگلیسی و زبان روسی و ده‌ها فرصت شغلی دیگر  نیاز خواهد بود.

اگر برای پوشش‌دهی موارد فوق، تمهیدات لازم اندیشیده نشود، یک سردرگمی و بی‌نظمی را خواهد داشت. قطعاً تمام فرآیندها و عملیات باید تحت نظارت گروه‌های کوچک و بزرگ انجام شود. تنها به این صورت است که منطقه آزاد مازندران رونق خود را به دست می‌آورد.

*اگر منطقه آزاد در استان مازندران راه‌اندازی شود، قیمت املاک و مستغلات و خرید و فروش ویلا نیز بسیار تغییر خواهد کرد. مقاله "قیمت ویلا در شمال و مهم‌ترین نکات برای خرید ویلا" به شما کمک می‌کند اطلاعات کاملی را درباره قیمت ویلا و همچنین عوامل مؤثر در خرید ویلا در شمال به دست بیاورید.

سخن پایانی

سعی کردیم در این مطلب به طور کامل به اهمیت تصویب طرح منطقه آزاد مازندران بپردازیم. اگر این طرح به طور دقیق، برنامه‌ریزی، تأسیس و راه‌اندازی شود، می‌تواند تمام پتانسیل‌های نواحی شمالی را برای تجارت با روسیه تأمین نمایند؛ اگرچه مزایا و فواید زیادی از این منطقه آزاد، عاید مردم استان‌های شمالی می‌شود؛  اما به طور قطع نمی‌توان انتظار داشت که در کوتاه مدت به سودآوری برسد.

برای اثربخشی منطقه آزاد، حمایت دولت لازم است. مدیریت صحیح باید انجام گیرد؛ زیرساخت‌های مورد نیاز به طور کامل فراهم شود؛ کوچکترین کمبود یا نقص در این پروژه بسیار عظیم، نتیجه مورد انتظار را به دست نخواهد داد.

منبع: اول خئونه