سرمایه گذاری در شمال با پول کم از چند روش ساده امکان‌پذیر است، اما به طور کلی این سوال برای افراد به وجود می‌آید که با چه مقدار سرمایه وارد املاک شما شوند! آیا می توان با هزینه کم، یک ویلای اختصاصی خرید؟ و آیا می توان یک آپارتمان ارزان قیمت در یک منطقه ساحلی زیبا پیدا کرد؟ سرمایه یک شخص چقدر باید باشد تا بتواند در بهترین شهرهای مازندران، یک ملک مناسب بخرد؟ بهترین روش سرمایه گذاری با پول کم در شمال کدام روش است و چقدر شانس موفقیت دارد؟

این گزینه ها مهم‌ترین سوالاتی هستند که هنگام سرمایه گذاری در شمال با پول کم مطرح می باشند. در درجه اول شاید فکر کنید بهتر است یک ویلا در شمال بخرید؛ بنابراین این امکان وجود دارد که به هر روشی هم که شده هزینه خرید ویلا را تامین کنید. این در حالی است که شما به خرید نقدی ویلا فکر کنید، در غیر این صورت، گزینه دیگری در ذهنتان ایجاد می شود و آن هم خرید ویلا اقساطی در مازندران است.

مسئله فوق یک سمت قضیه است! وقتی شما به سرمایه گذاری در شمال با پول کم فکر می کنید، شاید بودجه ای را پس انداز کرده اید و از آن جایی که می دانید قیمت خرید ویلای مناسب در شمال قابل توجه است، پس ناچار وارد گزینه ارزانتری خواهید شد که شما را به سمت آپارتمان در شمال سوق می دهد.

یک اشتباه بزرگ وجود دارد و آن هم این است که اکثر فکر می کنند قیمت آپارتمان در شمال، ارزانتر از قیمت ویلای شمال است در حقیقت این چنین نیست. قیمت ویلای مازندران و قیمت آپارتمان در هر کدام از شهرهای مازندران هر یک در جایگاه خود به عوامل مختلفی بستگی دارد.

مثلاً ممکن است شما یک ویلای جنگلی در چمستان انتخاب کنید که حدود یک میلیارد تومان قیمت داشته باشد اما آپارتمان ساحلی در سرخرود، بیشتر از ۲ یا ۳ میلیارد تومان هزینه خواهد داشت!

این نشان می دهد که بهتر است برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم، تمام گزینه ها را بررسی کنید. قبل از هر کاری پیشنهاد می دهیم بودجه مالی خود را به طور دقیق مشخص کنید. تنها در این صورت است که یک ملک مناسب پیدا می کنید.

در ادامه این قسمت، موضوعاتی همچون خرید ویلا اقساطی در شمال، خرید آپارتمان در مازندران با سرمایه اندک را بررسی می کنیم.

بیشتر بخوانید: 10 نکته مهم برای ساخت ویلا در شمال

دو روش مناسب برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم

روش اول: خرید ویلای اقساطی در شمال

اولین روش که به شما کمک می کند سرمایه گذاری در شمال با پول کم را دنبال کنید، پیدا کردن یک ویلای اقساطی است. خرید ویلای اقساطی، فوت و فن های خاص خودش را دارد. شما نمی توانید معاملات و خرید قسطی ویلا را همچون معاملات معمولی برای سایر املاک دنبال کنید.

وقتی صحبت از ویلای اقساطی در مازندران به میان می آید یعنی شما باید بودجه اولیه برای پیش قسط ویلا را تعیین کنید؛ قیمت کل ویلا را از کارشناسان املاک بپرسید؛ از همه مهمتر باید بدانید که برای پرداخت اقساط ویلا چند نوبت برای شما تعیین می شود و هر کدام از اقساط چند تومان هستند.

درست است که شما ویلای اقساطی می خواهید بخرید اما به منزله این نیست که ویلا بی کیفیت است یا در موقعیت نامناسب قرار دارد. فروش اقساطی ویلا کاملاً به سلیقه فروشنده بستگی دارد، اما شما به عنوان خریدار بهتر است حساسیت بیشتری به خرج دهید. ویلاهای اقساطی، ارزان تر ارائه می شوند، بنابراین نباید وسوسه شوید و به خاطر کوتاهی کردن در بررسی موارد حقوقی ملک، دچار دردسر یا مشکلاتی در آینده شوید.

به عبارت کلی، می توان خرید ویلای اقساطی را یک روش مناسب برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم دانست. در تمام شهرهای مازندران می‌توانید ویلای اقساطی پیدا کنید، اما از آنجایی که این ویلاها چندان زیاد نیستند، باید با بهترین مشاور املاک مازندران مشورت کنید تا این چنین ویلاهایی را به شما معرفی کنند.

برای خرید ویلای اقساطی مشخص کنید که ویلای ساحلی می خواهید بخرید یا ویلای جنگلی یا ویلای شهرکی یا ویلای کوهستانی؛ سپس محدوده قیمت ویلاها در شهرهای مختلف مازندران را از وب سایت های املاک شمال استخراج کنید.

به طور کلی قیمت یک ویلای جنگلی و کوهستانی ارزان تر است، مگر آنکه طراحی لاکچری برای آن اجرا شده باشد. ویلاهای ساحلی مازندران در شهرهای سرخرود، شهر نوشهر، رویان، رامسر و برخی ویلاهای محمودآباد لوکس و گرانقیمت هستند. این ویلاها به ندرت به صورت اقساطی به فروش می رسند.

اگر در این گروه به دنبال سرمایه گذاری در شمال با پول کم هستید، کارشناسان املاک اول خونه با تسلط به شهرهای مختلف مازندران گزینه‌های زیادی را به شما معرفی می کنند. حتی اگر به دنبال مشارکت در ساخت ویلا و پروژه های ساخت و ساز باشید، بهترین مناطق مازندران را برای این کار به شما معرفی خواهند کرد.

روش دوم: خرید آپارتمان در مازندران

در کنار خرید ویلای اقساطی، یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در شمال با پول کم، خرید آپارتمان نقلی و کوچک است. وقتی صحبت از خرید آپارتمان به میان می‌آید قطعاً شما به یک آپارتمان ۲۰۰ یا 300 متری فکر می کنید که فضای زیادی را برای شما فراهم می کند. اگر می خواهید آپارتمان ۳۰۰ متری یا بیشتر در شمال پیدا کنید، قطعاً این آپارتمان جزو پنت‌هاوس‌های مازندران دسته بندی می شود و بسیار گرانقیمت است! پس در درجه اول از فکر این املاک بیرون بیایید!

آپارتمان‌هایی که در مازندران با قیمت مناسب برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم ایده‌آل هستند شامل آپارتمان های شهرهای آمل، نور، محمودآباد، چمستان و برخی از آپارتمان های سرخرود می باشند. این شهرها برای خرید آپارتمان گزینه های بهتری هستند. شما می توانید یک آپارتمان ۸۰ تا ۱۰۰ متری را در این شهرها پیدا کنید که با هزینه کم شما همخوانی داشته باشد.

همانند خرید ویلای شمال، برای خرید آپارتمان شمال هم نباید حساب نشده وارد معامله شوید. خرید آپارتمان، حساس تر و دقیق تر است چون شما یک واحد آپارتمانی را در یک مجتمع انتخاب می کنید. علاوه بر قوانین آپارتمان نشینی باید به وضعیت سند ملک، همسایگی آپارتمان و امکاناتی که ساختمان ارائه می‌دهد نیز توجه داشته باشید.

زیباترین آپارتمان های ساحلی در سرخرود در پلاک اول ساحل دریا، جایی در بلوار دریا منطقه بوستان شرقی ساخته شده اند. در این منطقه شما با برج های ساحلی سرخرود مواجه هستید. برج پیام ۳ سرخرود، برج افق سرخرود، برج نیلی پلاس سرخرود و برج سفید سرخرود از بهترین برج هایی هستند که آپارتمان‌های لوکس و زیبایی دارند. اگر بتوانید هزینه خوبی را برای بودجه اولیه خود آماده کنید، آپارتمان های ساحلی سرخرود را در گزینه های اول خود قرار دهید.

بیشتر بخوانید: خرید ویلا جنگلی در چمستان و یک سرمایه‌گذاری عالی

آیا با پول کم می‌توان در شمال یک زمین مناسب خرید؟

شاید فکر کنید که خرید زمین و باغ در شمال یکی از راه های سرمایه گذاری در شمال با پول کم است. در صورتی که در ۹۰% از شرایط این چنین امکانی وجود ندارد!

زمین های فروشی در مازندران هر کدام متراژ مختلفی دارند که بسته به اینکه شما هدف شما از خرید زمین چیست، باید یک متراژ مشخصی را در نظر بگیرید. قیمت زمین، چیزی فراتر از بودجه مالی اندک شما خواهد بود. این در حالی است که اکثر افرادی که به پروژه های مشارکت در ساخت ویلا در مازندران فکر می‌کنند بر این تصور هستند که یک زمین خوش قواره با کاربری مسکونی بخرند و با یک سازنده وارد مشارکت شوند. ویلاهایی که ساخته می‌شود در آینده به فروش می‌رسند و می‌تواند این قرارداد مشارکت را به نحو مطلوب به پایان برساند.

برای خرید یک زمین در شمال با پول کم، بهتر است وضعیت زمین را بررسی کنید. مشاور املاک به شما می گوید که آیا با بودجه ای که در نظر دارید امکان پیدا کردن یک زمین خوش قواره هست یا خیر!

مثلاً با پول کم نمی توانید یک زمین با کاربری صنعتی و تجاری بخرید، اما اگر هدف شما فقط خرید زمین و یک سرمایه گذاری در شمال با پول کم باشد، می توانید در آینده از فروش آن سود خوبی به دست بیاورید.

نکات تکمیلی برای سرمایه‌گذاری در شمال با پول کم

تمام موارد فوق برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم مناسب هستند اما در این قسمت به برخی از جزئیات اشاره می کنیم که راهنمای خوبی برای شما خواهند بود. با در نظر گرفتن تمام موارد، تصمیم گیری عاقلانه و سنجیده ای داشته باشید:

· برای خرید ویلای ارزان در مازندران، ابتدا املاک کوچکتر در شهرهای مختلف را بررسی کنید. ویلاهای کوچک تر، ارزان تر هستند، بنابراین گزینه های اول برای شما متراژ ویلا یا آپارتمان خواهد بود.

· برخی از سازندگان، ویلاها یا آپارتمان های نیمه ساخته شمال را پیش فروش می کنند. خرید این نوع املاک راهی برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم است، اما از آنجایی که که این املاک ممکن است دردسرهایی در آینده به همراه داشته باشد، حتماً در کنار مشاور املاک و مشاور حقوقی املاک برای معامله اقدام کنید.

· ویلاهای ساحلی، گران ‌قیمت هستند. ویلاهای جنگلی معمولی، قیمت مناسب تری دارند. انتخاب بین یک ویلای ارزان قیمت در جنگل یا یک روستای ییلاقی کوهستانی به سلیقه شما بستگی دارد. بودجه مالی خود را که مشخص کنید، تصمیم گیری راحت تر خواهد شد.

· بودجه ای را که برای خرید ویلای اقساطی در مازندران در نظر می گیرید به علاوه هزینه های ماهانه خانواده و هزینه بازپرداخت اقساط ویلا محاسبه کنید. به این ترتیب هرگز ضرر نخواهید کرد و بودجه مالی شما حفظ می شود.

· برای سرمایه گذاری در شمال با پول کم، زمان و انرژی کافی را اختصاص دهید تا بهترین ملک را پیدا کنید. اگر عجله کنید ممکن است پول شما به هدر برود.

بیشتر بخوانید: برای خرید زمین در چمستان باید به این موارد توجه کنید!

سخن پایانی

سرمایه گذاری در شمال با پول کم از چند روش امکان پذیر است. شما می توانید ویلای اقساطی بخرید یا یک آپارتمان نقلی کوچک در بهترین شهر مازندران پیدا کنید. برای اینکه سرمایه شما به هدر نرود، ابتدا تمام هزینه‌ای که برای خرید ملک اختصاص داده اید مشخص کنید؛ سپس قیمت املاک را در تمام شهرهای مازندران از وبسایت‌های مربوطه استعلام بگیرید.

در درجه بعدی باید هدف خود را از خرید ویلا یا آپارتمان مشخص کنید. به شرطی می توانید سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید که بهترین مشاور املاک شما را راهنمایی کنند، در غیر این صورت امکان هدر رفتن پول شما یا مشکلات حقوقی ملک وجود دارد.

گروه کارشناسان املاک اول خونه با تسلط به شهرهای نور- آمل- چمستان- نوشهر- سرخرود- بابلسر- چالوس- رامسر- رویان- محمودآباد- نمک آبرود و نواحی مختلف، این املاک را به شما معرفی می کنند تا بتوانید با پول کم در شمال، سرمایه گذاری خوبی داشته باشید.

منبع: Avalkhune