یکی از مناطق خوش آب و هوا برای گذراندن اوقات فراغت و تعطیلات شمال کشور است. مسافران و گردشگرانی که به آب و هوای مطبوع علاقه دارند ترجیح می‌دهند برای تفریح شهرهای شمالی را انتخاب کرده و از گردش و اقامت در این شهرها بهره‌مند شوند. اجاره ویلا در شمال یک امر رایج برای افرادی است که قصد دارند به صورت کوتاه یا بلند مدت در شمال اقامت داشته باشند. گاهی هدف از اقامت، مدت زمانی بیشتر از تعطیلات است که در این صورت اجاره ویلا در بلند مدت اتفاق خواهد افتاد. 

ویلاهای جنگلی و ساحلی هر کدام با ویژگی‌های متمایز خود اجاره داده می‌شوند و قیمت اجاره‌ بهای آنها نیز متفاوت است. بهتر است قبل از اجاره ویلا در مورد منطقه‌ای که قرار است انتخاب کنید تحقیق کرده و یک گزینه خوب را پیدا کنید. با کمک مشاوران املاک معتبر می‌توانید بک ویلای دلخواه را اجاره کنید. حتی اگر قرار است اجاره ویلا به مدت چند روز و تنها در تعطیلات باشد لازم است که ویلای انتخابی در یک منطقه امن و مناسب باشد. بررسی اندازه و امکانات ویلا و ارزیابی قیمتی که برای اجاره آن در نظر گرفته شده از موارد مهمی است که باید در هنگام جستجو برای اجاره به آن توجه کنید.

اجاره ویلا در شمال و برنامه‌ریزی برای گذراندن مدت کوتاهی در یکی از خوش آب و هواترین مناطق مازندران، انتخاب اکثر مسافران و گردشگران است. حتماً شما هم بارها به سواحل دریای خزر سفر کرده‌اید! مهم‌ترین چالشی که مسافران با آن روبه‌رو هستند، پیدا کردن یک مکان اقامتی امن و دارای امکانات رفاهی برای تعطیلات کوتاه مدت است. این مسئله برای خانواده‌ها اهمیت بیشتری دارد. آن‌ها ترجیح می‌دهند اگر قرار است ویلایی را اجاره کنند، محوطه ویلا از هر نظر امنیت داشته باشد.

همچنین کسانیکه نسبت به اجاره ویلا در شمال در مناطق جنگلی و کوهستانی اقدام می‌کنند نیز موارد بالا را مورد توجه قرار می‌دهند. مسئله اجاره ویلا ارزان قیمت، یکی دیگر از  معاملاتی است که مسافران به آن فکر می‌کنند. پیدا کردن ویلای ارزان قیمت برای اجاره از لحاظ مدیریت هزینه‌ها اهمیت دارد. اکثر مسافران ترجیح می‌دهند ویلاهای ارزان قیمت را برای اجاره، رزرو کنند و بخشی از هزینه‌های سفر را به گردش و تفریح بیشتری اختصاص دهند.

درصد معدودی از مسافران شمال کشور نیز کمتر برای اجاره ویلا در شمال اقدام می‌کنند. معمولاً این افراد حوصله اقامت در ویلا را ندارند، بنابراین یکی از هتل‌های اقامتی در شمال یا اقامتگاه‌های بومگردی را برای سفر خود رزرو می‌کنند.

همانطور که می‌بینید سلیقه‌ها و علایق مردم برای اجاره ویلا در شمال متفاوت است. ممکن است شما تمایل داشته باشید یک ویلای اجاره ‌ای پیدا کنید؛ شاید هم ترجیح می‌دهید در یک اقامتگاه، ساکن شوید یا این که یک هتل رزرو کنید. آنچه مهم است اینکه ابتدا باید مقصد گردشگری خود را مشخص کنید. رزرو هتل یا اقامتگاه بومگردی از موضوع این بحث خارج است. ما قصد داریم مطالب مهمی را بیان کنیم به گردشگران کمک می‌کند یک ویلای اجاره‌ای ارزان قیمت با امکانات مناسب برای سفر خود پیدا کنند.

با توجه به اهمیتی که اجاره ویلا در شمال دارد، پیدا کردن گزینه‌های مناسب برای اجاره، تنها از طریق مشاوران املاک امکان‌پذیر است. در مراحل پیدا کردن ویلای ارزان قیمت در مازندران در شهرهای مختلف بسیاری از سوالات برای گردشگران به وجود می‌آید که باید پاسخ مناسبی به آن‌ها داده شود.

در ادامه این قسمت سوالات متداول در اجاره ویلا در شمال می‌پردازیم.

*هنگام اجاره ویلا در شمال باید یک سری نکاتی را دقت داشته باشید به ویژه اگر قیمت ملک، ارزان باشد. مقاله تخصصی "خرید ویلای ارزان در شمال" را با همین هدف تهیه کرده‌ایم!

سوالات متداول برای اجاره ویلا در شمال /  اجاره ویلا در مازندران

1- چرا به اجاره ویلا در شمال به صورت اختصاصی نیاز داریم؟

اجاره ویلاهای خصوصی صرفاً برای افراد ثروتمند یا مشهور ارائه نمی‌شود. مجموعه ویلاهای خصوصی اجاره‌ای با پرداخت هزینه‌های مشخص برای مسافران در دسترس است. قیمت اجاره ویلا در شمال بسته به فصل مسافرت و تعداد مهمان‌ها تعیین می‌شود. اگر قصد دارید به همراه اعضای خانواده دوستان و آشنایان خود یک استراحت چند روزه را در بهترین شهرهای شمالی داشته باشید، حتماً اجاره ویلای اختصاصی به نفع شما خواهد بود. 

یکی از مهم‌ترین دلایلی که شما را مجاب می‌کند ویلای اختصاصی اجاره کنید این است که می‌توانید قیمت اقامت به ازای هر شب را میان اعضا تقسیم کنید. این کار برای خانواده‌های چند نفره مناسب‌تر است. به طور مثال اگر دو خانواده بتوانند ویلای اختصاصی اجاره کنند و قیمت هر شب اقامت معادل 800 هزار تومان باشد، هر خانواده می‌تواند ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کند که این یک انتخاب متعادل است.

2- اندازه یک ویلا چقدر است؟ چه ویلایی مناسب ما است؟

یکی دیگر از سوالاتی که در اجاره ویلا در شمال مطرح می‌شود این است که مسافران به دنبال ویلاها با چه متراژی باشند. پاسخ به این سوال ساده است. هرچه تعداد افراد بیشتر باشد باید ویلاهای بزرگتر را جستجو کنند. برای یک خانواده چهار نفره یا پنج نفره به طور معمول یک ویلای حدود ۸۰ تا ۹۰ متری کفایت می‌کند. اگر تعداد اعضای خانواده بیشتر باشند باید انتخاب‌های اجاره ویلا در شمال با تعداد ۲ اتاق خواب را بررسی کنند.

3- آیا برای رزرو ویلاها هزینه‌ای دریافت می‌شود؟

افرادیکه قصد دارند برای اجاره ویلا در شمال اقدام کنند ممکن است از وب سایت‌های اینترنتی گزینه‌های مورد نظر خود را پیدا کنند. در این حالت، نکات زیادی را باید توجه داشت. در پاسخ به سوال شماره ۳ باید گفت از آنجائیکه مراکز ارائه دهنده خدمات اجاره ویلا در مازندران متفاوت عمل می‌کنند، نمی‌توان به طور قطع مشخص کرد که آیا برای رزرو ویلا، هزینه‌ای پرداخت می‌کنید یا خیر، اما به طور معمول نباید هیچ هزینه‌ای برای رزرو ویلا پرداخته شود.

زمانیکه مسافران به مکان مورد نظر مراجعه می‌کنند و قرارداد اجاره نامه را تنظیم می‌کنند، در همان لحظه، عملیات مبادله اجاره ویلا به ازای شب‌هایی که قرار است اقامت داشته باشند، انجام می‌شود. با این حال به مسافران و گردشگران توصیه می‌کنیم حتماً یک استعلام دقیق داشته باشند و قبل از اینکه قرارداد اجاره نامه را امضا نکرده‌اند، هیچ پولی واریز نکنند.

4- هزینه اجاره ویلا در شمال چقدر است؟

یکی از مهم‌ترین سوالات هنگام اجاره ویلا در شمال دقیقاً این است که اجاره یک ویلا به ازای هر شب چقدر هزینه دارد. هزینه‌های اجاره ویلا با توجه به نوع ساختمان، امکانات و موقعیت جغرافیایی متغیر است. اجاره ویلا ساحلی در شمال، مجهز به استخر و محوطه سازی زیباتر، قیمت بیشتری را برای اجاره ارائه می‌دهد. در مقابل، اجاره ویلا جنگلی یا اجاره ویلا کوهستانی با منظره دهکده یا روستا، هزینه‌های کمتری دارد. به طور کلی با هر بودجه مالی می‌توانید اجاره ویلا در شمال را با قیمت‌های حدود ۲۰۰ هزار تومان تا بیشتر از هشتصد هزار تومان به ازای هر شب پیدا کنید. 

5- آیا در اجاره ویلا در شمال محدودیتی برای کودکان وجود دارد؟

محدودیت برای ورود کودکان به ویلا وجود ندارد اما بسیاری از ویلاها به ازای ظرفیت پذیرش، هزینه اجاره دریافت می‌کنند. اگر کودکان در محدوده شرایط سنی مشخص شده از سوی مشاور املاک باشند، به ازای هر شب، مبلغی دریافت می‌شود. به طور مثال اجاره یک ویلا برای خانواده پنج نفره، 500 هزار تومان است. اگر یک خانواده دو نفره و یک کودک به آن‌ها اضافه شود به اعضای دو نفر از آن‌ها، درصدی هزینه اجاره به مبلغ اصلی اضافه می‌شود. اگر  کودک آن‌ها بیشتر از2 سال یا شش سال داشته باشد، هزینه فرد کامل از آن‌ها دریافت می‌‌شود. این قانون نسبی است و به شرایط پذیرش در هتل‌ها شباهت دارد.

***مثال‌‌هایی که برای پاسخ دادن به سوال شماره ۵ عنوان کردیم در حالت فرضی عنوان شده‌اند. برای کسب اطلاعات بیشتر از شرایط هزینه اضافی برای اجاره ویلا در شمال باید با کارشناسان مشاور املاک هر منطقه صحبت کنید.

6- آیا می‌توانم ویلا را برای یک شب اقامت اجاره کنم؟

طبق قوانین اجاره ویلا در شمال، معمولاً مسافران و گردشگرانی که به شهرهای شمالی سفر می‌کنند بیشتر از سه شب اقامت دارند. بنابراین تمام امکانات و شرایط براساس اقامت سه تا هفت روزه در ویلا محاسبه شده است. با این حال ممکن است برخی سوال کنند که آیا می‌توانم برای یک شب ویلا اجاره کنم. این مسئله تا حدی چالش برانگیز است! بهتر است قبل از تصمیم‌گیری برای پرداخت هزینه‌ها یا معامله یا اجاره نامه به صورت شفاهی با مشاور املاک در این باره گفتگو کنید.

7- آیا مواد غذایی داخل ویلا وجود دارد؟

خیر. تمام ویلاهایی که به مسافران و گردشگران اجاره داده می‌شود در حقیقت به صورت تخلیه بوده، بنابراین هیچ ماده غذایی داخل ویلا برای مسافر فراهم نشده است. کسانیکه قصد اقامت چند روزه در داخل ویلای اختصاصی را دارند، حتماً باید به همراه خود مواد غذایی داشته باشند. می‌توانند به صورت روزانه از بازارهای محلی غذا و خوراکی تهیه کنند. در ویلاها امکانات رفاهی یخچال، لباسشویی، تلویزیون، مبلمان، اجاق گاز و موارد مشابه با یک آپارتمان مسافرتی فراهم شده است.

8- آیا ویلاهای اجاره‌ای شمال مجهز به سیستم تهویه مطبوع هستند؟

تمام ویلاهای اجاره ای شمال از سیستم‌‌های تهویه مطبوع برخوردارند. تمام ساختمان‌های اقامتی دارای سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی هستند، با این حال زمانیکه برای اجاره ویلا در شمال مراجعه می‌کنید، حتماً ملک را بازدید کنید و مطمئن شوید که سیستم تهویه گرمایشی و سرمایشی ساختمان چگونه است. اگر در فصل تابستان به شمال مسافرت می‌کنید، حتماً دقت داشته باشید که سیستم خنک کننده ساختمان باید به طور قوی کار کند.

9- آیا ویلاها مجهز به استخر هستند؟

گزینه‌های مختلفی را برای اجاره ویلا در شمال پیدا می‌کنید، اما همه آن‌ها استخر ندارند. ویلاهای بزرگتر و تمام ویلاهای لاکچری دارای استخر هستند. برخی استخرها در فضای بیرون ویلا ساخته شده است و برخی دیگر مجهز به استخرهای سرپوشیده هستند. قیمت اجاره ویلا برای ویلاهای استخردار گرانتر است.

10- قیمت اجاره ویلا در شمال به چه عواملی بستگی دارد؟

تعداد مسافران و فصل‌های مختلف سال، موقعیت جغرافیایی ویلا در یک منطقه گردشگری یا صنعتی یا تجاری در حقیقت بر روی قیمت اجاره ویلا در شمال تاثیرگذار است. مدت زمانیکه مسافران قصد اقامت در ویلا را دارند و همچنین تعداد مسافران و متراژ، ویلا سایر عواملی هستند که قیمت اجاره هر شب را کاهش یا افزایش می‌دهند. قیمت‌های اجاره ویلا در شمال، به ویژه در فصل‌های گردشگری، فصل بهار و فصل تابستان، بسیار بیشتر است.

11- آیا ویلای اجاره‌ای، خدمات بیمه دارد یا خیر؟

این یک سوال هوشمندانه است. اگر قصد اجاره ویلا در شمال را دارید قبل از اجاره حتماً از مشاور املاک سوال کنید که آیا ساختمان ویلا خدمات بیمه دارد یا خیر. حادثه خبر نمی‌کند!  ممکن است در طول اقامت مسافران در داخل ویلا، حادثه‌ای رخ دهد که جان افراد یا ایمنی ساختمان را به خطر بیندازد. اگر ساختمان ویلا بیمه نباشد خسارت‌های جدی وارد خواهد شد.

12-  آیا امکان تمدید اجاره ویلا در شمال وجود دارد؟

اکثر مسافرانی که به شمال مسافرت می‌کنند پس از مدت زمان اقامتی خود ترجیح می‌دهند چند روزی را بیشتر در ویلا بمانند. در این صورت قصد دارند اجاره ویلا در شمال را تمدید کند. ممکن است قرارداد اجاره نامه افزایش قیمت داشته باشد، اما معمولاً تخفیف‌های اصلی برای مدت زمان اقامت بیشتر از ۱۴ روز برای خانواده‌ها در نظر گرفته می‌شود. اگر قصد تمدید اجاره نامه ویلا در شمال را دارید بهتر است، این احتمال را در اولین مرحله تنظیم اجاره‌نامه به مشاور املاک خاطرنشان کنید. در این صورت در ادامه برای تنظیم مبلغ مشکلی پیش نخواهد آمد.

13- ویلا را چه کسی تمیز می‌کند؟

به عنوان فردی که به شمال، مسافرت می‌کنید باید بدانید که پس از اجاره ویلا در شمال تمام مراحل تمیز کردن ویلا بر عهده خودتان است. هیچ خدمتکار یا سرایداری داخل ویلا وجود ندارد، بنابراین اگر خدمات اضافی می‌خواهید باید در مورد شرایط آن با مشاور املاک یا صاحب ویلا صحبت کنید. بسیاری از خانواده‌ها تمایل ندارند فرد غریبه‌ای برای تمیز کردن یا خدمات در مدت زمان اقامت آن‌ها به ویلا رفت و آمد داشته باشد!

*در مقاله "4 نکته برای اجاره ویلا ارزان قیمت در شمال" می‌توانید با مراحل ساده جستجوی یک ویلای ارزان قیمت در مازندران برای ایام تعطیلات آشنا شوید.

سخن پایانی

مسئله اجاره ویلا در شمال از بسیاری جهات اهمیت دارد. زمانیکه می‌خواهید یک ویلا را اجاره کنید باید به امکانات کامل آن توجه داشته باشید. دور بودن یا نزدیک بودن به ساحل دریا، دسترسی به جاده‌های فرعی و اصلی، اعتبار و شهرت مشاور املاک در تنظیم قرارداد اجاره‌نامه، معتبر بودن ویلا از نظر موقعیت جغرافیایی و امنیت، نمونه‌هایی هستند که در اجاره ویلا مهم هستند. 

برای اینکه معامله اجاره ویلا در شمال را با امنیت و اطمینان خاطر بیشتر انجام دهید و بهترین ملک را برای اجاره پیدا کنید، نیاز به یک منبع معتبر دارید. برای این کار، وبسایت اول خونه را به شما پیشنهاد می‌کنیم. کارشناسان با تجربه در زمینه مشاوره رایگان را به شما ارائه خواهند داد.

منبع:

https://www.villagetaways.com/faq