در میان انبوهی از پروژه‌های ساخت و ساز در شمال، ویلاسازی حرف اول را می‌زند. ساخت ویلای شیک و زیبا از مهم‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. اگر شما هم به این فکر افتاده اید تا بتوانید پول خود را در مسیر درستی بگذارید، شاید خرید ویلا در مازندران از ذهنتان عبور کرده باشد! درست است! خرید ویلای نوساز یا خرید زمین در شمال و ساخت و ساز ویلا، هر دو بهترین ایده هستند.

ساخت ویلا بسیار زمان گیر است و به انرژی و بودجه مالی بیشتری نیاز دارد. برای افرادی که می خواهند ویلا بسازند و بودجه کمتری دارند، یک راهکار کاربردی پیشنهاد شده است و آن هم سریع ترین روش ساخت ویلا در مازندران می‌باشد. در این شیوه مدرن امروزی، با استفاده از متریال چوب یا سازه های LSF، بهترین و زیباترین ویلاها ساخته می شود. هر دو روش، ارزان و سریع هستند اما هر کدام مزایا و معایب خودشان را دارند.

با ما همراه باشید تا درباره هر دو روش ساخت سریع ویلا در مازندران بیشتر صحبت کنیم.

بیشتر بخوانید: انواع طراحی ویلا روستایی در شمال

مزایا و معایب ساخت ویلای چوبی در مازندران

ارزیابی مزایا و معایب یک ویلای چوبی می تواند به شما کمک کند قبل از ساخت، تصمیمات آگاهانه بگیرید. اگر به فکر خرید ویلای ساخته شده چوبی هستید، در جای درستی قرار گرفته اید. باید اطمینان حاصل کنید که روی همان چیزهایی سرمایه گذاری کرده اید که واقعاً به دنبالش بوده اید.

ویلاهای چوبی زیادی در مازندران، به ویژه در مناطق جنگلی وجود دارند. قیمت ویلای شمال با توجه به موقعیت مکانی ان تعریف می شود. ویلاهای چوبی جایگزین اقتصادی تری برای ویلاهایی هستند که با بتون و آجر سنتی ساخته شده اند. از آنجایی که چوب بخشی از طبیعت است، ساخت و ساز ویلاها با چوب، برای محیط زیست نیز مفید هستند. برخی از این ویلاها را باید با کُنده های چوب در محل ساخت و برخی دیگر، پیش ساخته چوبی هستند.

با این حال، هزینه های بالای نگهداری، مهم ترین معایب ساخت ویلا از چوب درختان است. در قسمت بعدی بیشتر به این موضوعات مهم می پردازیم.

بیشتر بخوانید: مراحل گرفتن پروانه ساختمان در شمال 

1- مزایای ساخت ویلای چوبی

ویلای چوبی، از مواد غیرنفتی قابل بازیافت و زیست تخریب پذیر تشکیل شده اند که آنها را دوستدار محیط زیست معرفی می کند. ناگفته نماند که این سازه ها دارای مزایای متعددی هستند؛ از جمله نیاز به انرژی کمتر و اثرات زیست محیطی محدودتر. در قسمت زیر، مهم ترین مزایای ساخت ویلای شمال از چوب آورده شده است:

· از نظر انرژی کارآمد است

از آنجائیکه چوب یک عایق طبیعی است، ویلاهای چوبی نسبت به ویلاهای دیگر از نظر انرژی، کارآمدتر هستند. چوب می تواند خانه شما را در تابستان ها، خنک و در زمستان ها، گرم نگه دارد و آن را برای ساخت و ساز پایدار، مناسب می سازد. چوب این قابلیت را دارد که گرما و سرما را ایزوله کند. وقتی در یک ویلای چوبی سرمایه گذاری می کنید، میلیون ها تومان در هزینه های انرژی سالانه صرفه جویی خواهید کرد.

کسانیکه در ویلا چوبی کوچک زندگی می‌کنند، تا ۶۰ درصد در طول سال، در تهویه، گرمایش و تهویه مطبوع ساختمان صرفه‌جویی خواهند کرد. برخی از سازه های چوبی پیش ساخته برای ویلاسازی از لایه های عایق بی ضرر برای محیط زیست ساخته می شود. این سازه ها حتی برای صوت هم عایق خوبی هستند.

· بطور طبیعی، جذاب و زیبا هستند

چوب می تواند به عنوان یک عنصر تزئینی در ساخت ویلا عمل کند. هر درخت، چوب هایی با طرح، رنگ و بوی منحصر به فرد تولید می کند. یافتن مواد چوبی مختلف، بر اساس رنگ، بسیار آسان است. با این حال، طراحی چوب برای ساخت ویلا، بسته به نحوه برش آن می تواند متفاوت باشد. شما می توانید از رنگ طبیعی چوب استفاده کنید یا آن را به دلخواهتان رنگ کنید تا با سبک و سلیقه شما مطابقت داشته باشد. می‌توانید چوب را به رنگ‌های تیره‌تر با پوشش لاکی، کمی مات یا روشن رنگ آمیزی کنید.

· چوب، همه کاره و انعطاف پذیر است!

آیا می دانستید چوب خاصیت ارتجاعی دارد؟ خانه های چوبی به راحتی، قابل تغییر، ساختن و حتی بازسازی و نوسازی هستند. می‌توانید قطعات چوبی را برش دهید، حکاکی کنید، خم کنید، بچسبانید، روی آنها میخ بزنید، پیچ و مهره کنید، لمینت کنید، به هم متصل کنید، اره کنید، یا قطعات چوب را به هم وصل کرده و ویلای پیش ساخته آماده کنید.

یک امتیاز خوب در مورد چوب این است که می توانید دوباره از آن استفاده کنید؛ یعنی قابل بازیافت است. همچنین می توانید از چوب برای ساخت انواع ویلاهای شمال استفاده کنید. تطبیق پذیری چوب، این ماده را به انتخابی عالی برای صاحبان ویلا تبدیل می کند.

· چوب، مقرون به صرفه است

بسته به سبک طراحی، می توانید ویلای چوبی را سریع تر و مقرون به صرفه بسازید. از نظر هزینه ساخت، حتی این سازه ها می توانند 30 درصد ارزان تر از خانه های آجری و بتنی باشند. در صورت آسیب دیدن، سازه های چوبی را می توان با هزینه کم، تعمیر یا بازسازی کرد. علاوه بر این، برای فونداسیون یک ویلای چوبی هزینه زیادی نخواهید کرد، زیرا متریال آن سبک است.

بیشتر بخوانید: نکات مهم خرید زمین هکتاری در شمال که باید بدانید!

2- معایب ساخت ویلاهای چوبی

مانند هر مصالح ساختمانی دیگری، چوب نیز دارای معایبی است؛ از جمله آسیب های ناشی از حشرات. در این قسمت، برخی از معایب ویلاهای چوبی آورده شده است:

1- مستعد آسیب هستند

عوامل غیر زنده و غیر زنده می توانند باعث تخریب چوب ها شوند. برخی از عوامل زیستی شامل حشرات، باکتری ها و قارچ ها هستند. حشراتی مانند سوسک ها و موریانه ها تهدید بزرگی برای سازه های چوبی به شمار می روند. آنها می توانند طول عمر ویلای شما را کاهش دهند. برخی از عناصر آسیب زننده دیگر عبارتند از: خورشید، آب و باد. وقتی محیط اطراف خیلی مرطوب باشد، چوب به سرعت پوسیده می شود. شما نمی توانید عوامل غیر زنده را متوقف کنید، آنها بخشی از طبیعت هستند، اما می توانید با راهکارهای محافظتی، سازه ویلای چوبی را ایمن تر سازید.

2- چوب به راحتی متورم می شود

چوب در طبیعت، جاذب رطوبت است. می تواند آب را از اطراف جذب کند، به خصوص زمانی که ویلا را در یک منطقه مستعد سیل یا مناطق پرباران می سازید. وقتی تکه های چوب در معرض رطوبت قرار می گیرند، منقبض و متورم می شوند. بنابراین، برای جلوگیری از آسیب رطوبت و کپک زدن، از پوشش های مقاوم در برابر آب روی سازه چوبی ویلا استفاده کنید.

3- چوب به آسانی آتش می گیرد

چوب عمدتاً از عناصر هیدروژن و کربن تشکیل شده است که مواد بسیار قابل احتراق هستند. هنگامی که این عناصر در طی یک آتش سوزی، با اکسیژن ترکیب می شوند، تأثیرات می تواند بسیار ویرانگر باشد. برخی از درختان دارای مواد شیمیایی هستند که می توانند به راحتی آتش بگیرند. به طور مثال، صمغ چوب کاج می تواند در دماهای پایین تر آتش بگیرد.

4- متریال چوب باکیفیت، گران قیمت است

ساخت ویلای چوبی که همه قسمت های آن از چوب های باکیفیت باشد، بسیار گران قیمت تمام می شود. این پروژه اگرچه سریع است اما آنقدرها هم که فکر می کنید، ارزان نیست!

بیشتر بخوانید: خرید ویلا مستقل در شمال و نکاتی که باید بدانید!

مزایا و معایب ساخت سریع ویلا در مازندران با سازه‌های LSF

علاوه بر سازه های چوبی، از سریع ترین روش ساخت ویلا در مازندران می توانیم به سازه های LSF اشاره کنیم. در هر پروژه ساخت و ساز ساختمان، فریم بندی، فرآیندی است که باید جدی گرفته شود. برای سال‌های زیاد، سازندگان به طور گسترده از اسکلت فلزی استفاده می‌کردند. با این حال، علیرغم قابلیت اطمینان پذیری فلزی، برخی ترجیح می دهند از چوب به جای فولاد استفاده کنند.

اسکلت فولادی، سازه های LSF، با وزن سبک، مزایا و معایب خود را دارند که باید در هنگام ساخت ویلا در شمال به آن توجه کنید. در صورت استفاده مناسب از این متریال، در زمان و کار، صرفه جویی زیادی خواهد شد.

1- مزایای استفاده از سازه LSF سبک در ساخت ویلا

· فریم‌های فولادی، سبک‌تر هستند

بسته به نوع ساخت و ساز سریع ویلا در مازندران، از انتخاب های برتر برای اکثر شرکت های ساختمانی، فولاد، بتن و چوب هستند. قاب های فولادی، اسکلت LSF، سبک تر از چوب و بتن بوده و دوام بیشتری دارند.

· LSF در برابر آتش مقاوم است

اسکلت فلزی LSF، راه حل خوبی برای ساخت سریع ویلا در مازندران است. فولاد به کار رفته در ساخت LSF، قابل اشتعال نیست و برخی از تولیدکنندگان از یک پوشش فولادی مخصوص برای قاب ها استفاده می کنند تا در دمای شدید دوام بیاورند. قاب های فولادی، به یک امتیاز اساسی برای کاهش آسیب ساختمان، در صورت آتش سوزی تبدیل می شوند.

· فریم‌های LSF، قابل تنظیم و بدون ضایعات هستند

قاب های فولادی LSF سبک وزن را می توان به راحتی تغییر داد تا متناسب با یک سازه ساختمانی باشد. به علاوه، فریم با اندازه های مختلف، متناسب با هر سازه ای وجود دارد. تنظیم این سازه ها آسان است و می تواند به راحتی مقدار معینی بار را تحمل کند. همچنین فولاد در LSF، یک ماده کارآمد است که 100٪ قابل بازیافت می باشد. این سازه ها در برابر خوردگی، مقاوم اند.

· فولاد، آفات و حشرات را جذب نمی‌کند

این یکی از عوامل تعیین کننده برای ساخت ویلا با سازه های LSF است. موریانه ها نمی توانند در دراز مدت به سازه هایی از این جنس آسیب بزنند.

· آب و رطوبت، بی اثر هستند!

اکثر سازه های فولادی با پوشش مقاوم در برابر زنگ زدگی، رطوبت و ترک خوردگی محافظت می شوند تا دوام بیشتری پیدا کنند. LSF نیز همین ویژگی را دارد. شما می توانید سریع تر از آنچه فکرش را می کنید، ویلای دلخواه در شمال بسازید.

بیشتر بخوانید: یک خانه روستایی در شمال، چه ویژگی‌هایی دارد؟

2- معایب ساخت ویلای شمال با سازه LSF

· قیمت LSF

اگر بودجه کمی برای پروژه ساخت ویلای سریع در مازندران دارید، استفاده از قاب های فولادی ممکن است مشکل ساز باشد. این نوع قاب برخلاف جایگزین های چوبی و بتنی، ارزان نیست. نکته کلیدی، در نظر گرفتن هزینه های اضافی، مانند هزینه مواد اختصاصی برای بهینه سازی این ویلاها است. همچنین، پیچ‌ های بیشتر، برای اتصال به جعبه‌ها و پریزهای برق، یکی از مواردی است که باید در قاب‌های فولادی در نظر داشته باشید؛ همه اینها می‌توانند هزینه‌های نیروی کار را دو برابر کنند.

· تنظیمات در محل می تواند مشکل باشد

اسکلت های چوبی برای ساخت ویلا را می توان در محل ساخت، تنظیم کرد. با این حال، این مزیت در مورد فریم های LSF یکسان نیست. از آنجایی که این سازه های فولادی، سبک وزن هستند، از مواد تخصصی تولید می‌شوند، که در صورت بروز خطای اندازه ‌گیری، نمی‌توان آن‌ها را به سادگی برش داد.

· خطر زنگ زدگی و کاهش استحکام

برخی از قاب های فولادی LSF ممکن است در برابر زنگ زدگی مقاوم نباشند. هنگامی که بخشی از فریم شروع به زنگ زدن می کند، به یک مسئله بزرگ تبدیل می شود که نمی توان آن را نادیده گرفت؛ زیرا زنگ زدگی می تواند خطرات ساختاری ایجاد کند. اگرچه فولاد، مزایای متفاوتی دارد، اما نمی تواند به عنوان تکیه گاه سنگین برای کابینت و سایر سازه های آویزان سنگین عمل کند. انواع روکش، عایق، و سایر مواد تکمیلی برای ساخت ویلا در این شرایط، مورد نیاز است.

· LSF، رسانایی حرارتی بیشتری دارد

فولاد در برابر آتش مقاوم است، اما به دلیل رسانایی حرارتی بالا، گرمای شدید را جذب می کند و فضای داخلی ویلا می تواند در طول تابستان گرم، تحت تاثیر قرار گیرد. در جایی که از ساختار اسکلت فولادی استفاده می شود، باید اقدامات عایق بندی، برای مقابله با هدایت حرارتی فولاد انجام شود. خوشبختانه، می توانید این مشکل را با تهویه مطبوع متمرکز برطرف کنید.

· نصب LSF نیاز به افراد حرفه‌ای و پشتیبانی ویژه دارد

استفاده از LSF در سریع ترین روش ساخت ویلا در مازندران، به یک متخصص حرفه ای نیاز دارد. نصب اسکلت فلزی می‌تواند مشکل باشد، بنابراین همکاری با پیمانکاران ساخت ویلا، اقدام عملی و عاقلانه است.

بیشتر بخوانید: پیمانکاری ساختمان چیست و یک پیمانکار چه وظایفی بر عهده دارد؟

سخن پایانی

اکنون که مزایا و معایب سازه LSF و چوب برای ساخت سریع ویلا در مازندران را می دانید، می توانید تصمیم آگاهانه ای در مورد سرمایه گذاری بگیرید. به طور کلی، خانه های چوبی سازگار با محیط زیست و ارزان قیمت هستند. با ساخت ویلاهای چوبی، در هزینه های ساخت و ساز، گرمایش و تهویه مطبوع پول زیادی صرفه جویی خواهید کرد. با این حال، معایب آن می تواند برای سرمایه گذاری شما محدودیت ایجاد کند.

اگر در مراحل برنامه ریزی برای ساخت سریع و ارزان ویلا در مازندران هستید و می خواهید بهترین متریال را انتخاب کنید، می توانید همین امروز با یکی از مهندسان ما در مشاوران املاک اول خونه تماس بگیرید. ساخت ویلای چوبی و ویلا با سازه های LSF در حال حاضر جزو خدمات اول خونه نیست اما این کارشناسان می توانند شما را برای ساخت سریع تر ویلاها در مازندران راهنمایی کنند. این تیم حرفه ای می‌تواند درباره گزینه‌های مختلف ساخت ویلا با شما صحبت کند. به راحتی می توانید بودجه مالی خود را برای ساخت ویلا مدیریت نمایید.

منبع: اول خونه