هنگام خرید ویلا، بایستی عوامل مختلفی را ارزیابی کنید که می‌تواند بر تصمیم شما تاثیر بگذارد. هم دماوند و هم منطقه شمال ایران مزایا و ملاحظات منحصر به فردی را برای خریداران ویلا به همراه دارد. اگر در فکر سرمایه‌گذاری برای خرید ویلا هستید و این سؤال به ذهنتان خطور کرده است که خرید ویلا در دماوند بهتر است یا شمال؟ بایستی بگوییم هر دو حوزه جذابیت خاص خود را دارند، بنابراین سنجیدن عواملی که با ترجیحات و نیازهای شما هماهنگ هستند ضروری است. اجازه بدهید ویژگی های متمایز هر دو منطقه را باهم بررسی کنیم و به شما در تصمیم گیری آگاهانه کمک کنیم.

موقعییت جغرافیایی دماوند 

دماوند که در کوه های البرز قرار گرفته است و محیطی دلربا را برای کسانی ارائه می دهد که عاشق مناطق و چشم انداز کوهستانی هستند. نزدیکی دماوند به تهران، این منطقه را برای کسانی که به دنبال ترکیبی از زیبایی های طبیعی و راحتی شهری هستند به انتخابی جذاب تبدیل می‌کند. قله باشکوه دماوند، مرتفع‌ترین قله ایران، مناظر و فرصت‌هایی خیره‌کننده را برای علاقه‌مندان به فضای دورنمای وسیع سراسری ارائه می‌دهد. این منطقه دارای آب و هوای معتدل، با تابستان‌های خنک‌تر و زمستان‌های برفی است که برای کسانی که از طیف وسیعی از تجربیات فصلی لذت می‌برند، ایده‌آل است. محیط آرام دماوند که با فضای سبز سرسبز و مناظر زیبا احاطه شده است، فضایی مملو از آرامش را ایجاد می کند و این منطقه را به گزینه ای مناسب برای خریداران ویلا که به دنبال فرار از زندگی شلوغ شهری هستند تبدیل می کند.

موقعییت جغرافیایی شمال 

منطقه شمال ایران و مازندران که در امتداد دریای خزر کشیده شده است به خاطر مناظر ساحلی خیره کننده، جنگل های سرسبز و آب و هوای معتدل شهرت دارد. خرید ویلا در این منطقه فرصتی برای لذت بردن از سبک زندگی آرام است. مناظر سرسبز، آبشارهای خروشان و شهرهای ساحلی جذاب، محیطی آرام برای کسانی ایجاد می‌کنند که به دنبال زندگی آرام و بدون دغدغه خاطر هستند. مازندران دارای میراث فرهنگی غنی، با مکان های تاریخی و روستاهای جذاب است که ذهن هر گردشگری را به خود معطوف می کند. تابستان‌های معتدل و زمستان‌های معتدل این منطقه آن را به مقصدی جذاب برای زندگی در تمام طول سال یا به عنوان استراحتگاهی در زمان تعطیلات تبدیل می‌کند.

بیشتر بخوانید: شهر رامسر کجاست؟ جاذبه‌های دیدنی و گردشگری

دماوند یا مازندران کدام به تهران نزیک‌تر است!

از نظر موقعیت جغرافیایی اگر بخواهیم این دو منطقه را مقایسه کنیم دماوند در نزدیکی تهران قرار دارد و دسترسی به آن آسان‌تر از مازندران است. اگر به دنبال مکانی نزدیک به تهران هستید که دسترسی به آن آسان باشد، دماوند گزینه مناسبی است ولی در نظر داشته باشید که شمال دارای طبیعت بکر و آب و هوای مطبوع‌تری است از سوی دیگر به دلیل نزدیکی به دریا و جنگل از آب و هوای متفاوت تری بر خوردار است. 
با خرید ویلا در دماوند در ترافیک جاده هراز نمانید!

اگر پس از فراغت از کار خود می‌خواهید در ترافیک جاده هراز به سمت شمال نمانید پیشنهاد ما خرید ویلا یا زمین در دماوند است؛ بنابراین هر زمان که بخواهید می توانید بدون دغدغه خاطر در خصوص ترافیک جاده به ویلایتان بروید. دیگر نیازی نیست که مدام تقویم را برای تعطیلات چک کنید با داشتن ویلا در دماوند در هر زمان می توانید به تعطیلات یک روزه بروید و لذت ببرید ولی در خصوص شمال به دلیل طولانی بودن راه بایستی حتما تعطیلات چند روزه داشته باشید. 

ویلا یا زمین در دماوند ارزان‌تر است یا مازندران؟

معمولاً گفته می شود از نظر قیمت ویلاهای موجود در دماوند ارزان تر هستند. ولی اینگونه نیست اگر بودجه تان محدود است می توانید براساس بودجه خود خرید ویلای ارزان قیمت در شمال را هم تجربه کنید. مثلاً اگر شروع قیمت زمین در دماوند از متری 2 میلیون باشد در شمال شروع قیمت از متری 3 میلیون تومان است؛ بنابراین اختلاف قیمت چندانی در متراژهایی پایین وجود ندارد و بستگی به سلیقه شما دارد که در کجا تمایل به خرید ویلا یا زمین دارید.

مقایسه امکانات رفاهی و تفریحی در شمال و دماوند

از نظر امکانات رفاهی و تفریحی هر منطقه متفاوت از منطقه دیگر است؛ ولی امکانات رفاهی در مازندران بیشتر از دماوند است. در دماوند شما شاید وارد یک روستا شوید؛ ولی در مازندران شما وارد چندین روستا و شهر می شوید که هرکدام در دل یکدیگری قرار گرفته اند.

امکانات رفاهی و تفریحی دماوند

- کوه دماوند نماد گردشگری

- مرکز شهر دماوند با بازارها و رستوران‌ها

- پیست اسکی دربند برای علاقه‌مندان به ورزش های زمستانی

- روستای شمشک با معماری سنتی، زیبایی‌های دیدنی

- چشمه‌های آب گرم و خواص درمانی آن ها

- پارک ملی لار با تنوع گیاهی و جانوری

- اماکن فرهنگی و تاریخی از جمله کاروانسرای شاه عباسی، مسجد تاریخانه و قلعه الموت 

بیشتر بخوانید: معرفی کامل شهرک ساحلی اکباتان مازندران با جزئیات کامل

امکانات رفاهی و تفریحی مازندران

- ساحل دریای خزر و دریاچه های اطراف

- جاذبه های گردشگری مرداب دیوک، چشمه آب گرم بلیران و روستای جواهرده 

- شهرک های ویلایی برند خزر شهر

- بابلسر و مراکز بزرگ خرید 

- سرخرود به دلیل آپارتمان های ساحلی و شهرک خانه دریا

- رویال به خاط شهرک های ویلایی

- نوشهر به دلیل داشتن دریا، جنگل و کوه در یکجا

- مزارع چای و آشنایی با فرآیند تولید چای

- شالیزارهای سرسبز برنج 

منبع: اول خونه