زمین‌هایی که در نوشهر برای فروش وجود دارند با کاربری متفاوت قابل تهیه هستند. با توجه به نوع کاربری مسکونی که در مورد زمین‌های مشخصی در این منطقه وجود دارد می‌توان جهت ساخت ویلا اقدام به خرید زمین نمود. این زمین‌ها با متراژ مختلف برای ساخت انواع ویلا و با قیمت‌های مختلف قابل عرضه هستند. تنوع زمین‌هایی که در نوشهر وجود دارد موجب می‌شود سرمایه‌گذاران با میزان بودجه متفاوت بتوانند جهت خرید زمین اقدام کنند. 

این شهر زیبا دارای جاذبه‌های زیادی است. بسیاری از گردشگران و مسافران، طبیعت زیبای این شهر را برای مسافرت در هر فصلی از سال انتخاب می‌کنند. از آنجایی که آب و هوای مطبوع بر این شهر حاکم است و طبیعتی دلنشین دارد بسیاری از افراد ترغیب به خرید زمین در این منطقه می‌شوند. بدین ترتیب می‌توانند هر موقع که دوست داشته باشند به نوشهر سفر کرده و در ملک شخصی خود اوقات خوشی را سپری نمایند. 

به دلیل اینکه نوشهر یکی از شهرهای ساحلی استان مازندران است، زمین‌های این منطقه برای ساخت ویلا امتیاز ویژه‌ای دارند. البته به میزان دوری و نزدیکی به دریا قیمت زمین ‌های این منطقه به صورت متغیر تعیین خواهد شد.

خرید زمین در نوشهر با کاربری مسکونی به شما کمک می‌کند تا بهترین ویلا را با نما و طراحی اختصاصی برای خود بسازید. نوشهر یکی از زیباترین شهرهای مازندران برای زندگی و سفر است.

آن‌هایی که به زندگی در مازندران فکر می‌کنند و می‌خواهند یک ویلای اختصاصی داشته باشند، قطعاً به این فکر می‌کنند که یک زمین بخرند و شروع به ساخت و ساز ویلا نمایند.

در این راستا اگر این افراد، زمینی از قبل نداشته باشند باید ابتدا بهترین گزینه خرید زمین در شمال را در این شهر پیدا کنند. یک مشاور املاک که به منطقه آشنا باشد، یک راهنمای خود در این معاملات است.

از آن گذشته، خرید زمین در نوشهر با کاربری مسکونی، نوعی سرمایه‌گذاری هم محسوب می‌شود. زمینی که شما می خرید، می‌تواند در هر متراژی برای ساخت ویلا به کار رود به شرطی که برای اخذ مجوزها با مشکل مواجه نشوید. زمین شما باید در بافت باشد و کاربری آن با ساخت ویلا هماهنگی کند. در این بحث به طور تخصصی درباره همین مسئله صحبت کرده‌ایم.

خرید زمین آنچه که در رویای شما برای خرید ویلاست را به واقعیت نزدیک می‌کند. این که بتوانید بهترین روزهای زندگی خود را در یک ویلای شیک بگذرانید آنقدرها هم دور از انتظار نیست. اگر جزء قشر ثروتمند جامعه باشید که نیازی به حساب و کتاب کردن چندانی ندارید و در هر جایی می‌توانید بهترین ویلا را خریداری کنید.

اما ممکن است نیاز باشد کمی حسابگرانه‌تر اقدام کنید، بهتر است روش‌هایی دیگر مانند خرید زمین و ساخت ویلا را هم تجربه کنید. البته این روش برای افرادی که مشکل پسند هستند و ایده‌های جالبی برای ویلای خود در سر دارند نیز بهترین گزینه است تا دقیقاً همان چیزی را تحویل بگیرند که دوست دارند.

نوشهر شهری زیبا برای خرید زمین

آنچه که طبیعت در بخش شمالی کشور قرار داده است جلوه‌ای خاص از زیبایی‌هایی است که در هر جایی نمی‌توان آن را یافت. به همین علت است که هجوم گردشگران در فصل‌های مختلف به خصوص فصول گرم به این مناطق روز به روز بیشتر می‌شود.

این خطه آنقدر زیباست که گشت و گذاری یک باره در آن فرد را سیراب نمی‌کند و حتی از شهرهای جنوبی کشور نیز گردشگران زیادی به این منطقه بارها و بارها سر می‌زنند. یکی از شهرهای زیبا و بی‌نظیری که در بخش شمالی کشور و در مجاورت دریای مازندران واقع شده است نوشهر است که به علت قرار گرفتن در کنار سواحل خزر و داشتن آب و هوایی مطبوع همیشه جالب توجه بوده است و طرفداران خاص خود را دارد.

اقامت در شهرهای شمالی بخش دیگری است که باید به آن توجه خاص کرد. به هر حال پس از گشت و گذاری در طبیعت زیبا و سواحل خزر و استفاده از هوای مطبوع و دلپذیر شمالی، باید مکانی باشد که مسافران برای استراحت به آنجا پناه ببرند.

آنچه سفر شمالتان را کامل می‌کند یک ویلای شیک با محوطه‌ای زیبا و دوست داشتنی است که نمی‌توان از آن گذشت. خرید زمین در نوشهر و ساخت یک ویلای زیبا از توصیه‌هایی است که هر کسی می‌تواند از آن نتیجه‌ای عالی برداشت کند؛ اما قبل از این که برای خرید زمین در نوشهر اقدام کنید باید اطلاعاتی در مورد این شهر داشته باشید.

بیشتر بخوانید: ساخت ویلا نما چوبی به همراه فوت و فن‌های طراحی و ساخت

موقعیت جغرافیایی و مکان‌های گردشگری نوشهر و خرید زمین ویلا

نوشهر یکی از شهرهای استان مازندران است که در کنار ساحل مازندران قرار گرفته است. در اطراف نوشهر شهرهای چالوس، عباس آباد و تنکابن واقع شده اند که همگی از شهرهای گردشگری و پرطرفدار در شمال کشور هستند.

اگر قصد خرید زمین برای ساخت ویلا در شمال را دارید باید شهرهایی را برگزینید که دارای موقعیت گردشگری خوبی هستند. در نوشهر گردشگری دست و بالی باز دارد و می‌تواند روزها شما را سرگرم کند.

- تالاب ارواح: یکی از جاذبه‌های گردشگری وهم برانگیز و بکر که در شمال روستای چلندر در نزدیکی نوشهر واقع شده است و با نام دریاچه ممرز نیز معروف است. تنه درختان در میان دریاچه و صدای حیوانات وحشی باعث شده تا تصویری وَهم‌انگیز به این دریاچه زیبا بدهد و به همین علت نام آن تالاب ارواح گذاشته شود. گشت و گذاری در جنگل‌های سرسبز با درختانی سر به فلک کشیده را از دست ندهید.

- تنگ دار و رودخانه و درختان سرسبزی که در اطراف آن قرار گرفته‌اند از جاذبه‌هایی است که نمی‌توانید در یک روز گرم تابستان آن را نادیده بگیرید. زیبایی طبیعت را با درختانی که رودخانه را احاطه کرده‌اند می‌توانید ببینید و سفری یک روزه به این خطه از سرزمین شمالی داشته باشید و یک روز خاطره انگیز برای خود و عزیزانتان بسازید.

- سرزمین آبشارها و روستای انگاس: با خرید زمین در نوشهر و ساخت یک ویلای تفریحی، می‌توانید هر روز به سرزمین آبشارها سری بزنید و هر روز از یک آبشار زیبا در این روستای بکر لذت ببرید. اگر اهل طبیعت گردی هستید، آنچه که شما را راضی می‌کند، قطعاً در این منطقه پیدا می‌شود. کوه‌های قد علم کرده در اطراف روستا گویی قلعه‌هایی بلند هستند که هر کسی را مسحور خود می‌کند.

- دریاچه خضر نبی در شمال شهر نوشهر و در میان جنگل می‌توانید این دریاچه را ببینید. افراد محلی معتقدند که این محل قداست مذهبی دارد. این منطقه بکر و دست نخورده بهترین مکانی است که در یک روز تعطیل می‌توانید به همراه دوستانتان به آنجا سر بزنید.

البته موارد زیادی مانند آبشار نجارده، دریاچه آویدر، پارک جنگلی و ساحلی سی سنگان و غیره نیز در اطراف نوشهر واقع شده‌اند که می‌توانید از آن‌ها لذت ببرید. حال می‌توانید درک کنید چرا نوشهر جزء مقاصد خرید ویلا برای افراد خوش سلیقه و خوشگذران است.

خرید زمین در نوشهر با چه مقاصدی صورت می‌گیرد؟

کسانیکه در نوشهر اقدام به خرید زمین و ساخت ویلا می‌کنند از آن بهره‌های فراوان می‌برند. به همین علت هر کسی می‌تواند با خرید زمین در این شهر یک سرمایه‌گذاری هدفمند داشته باشد. شما هم باید ابتدا ببینید جزء کدام یک از گروه‌های زیر هستید تا در زمان خرید زمین و ساخت ویلا بهترین گزینه را انتخاب کنید.

خرید زمین و ساخت ویلا برای اقامت در نوشهر

زندگی در شهرهای شمالی نعمتی است که ممکن است هر کسی نتواند از آن برخوردار شود. برخی افراد به علت مشغله کاری و زندگی در شهرهای دیگر مجبورند فقط برای گردش به این شهر زیبا سفر کنند؛ اما آنان که این خطه را برای زندگی انتخاب کرده اند و شرایط سکونت در آن را دارند قطعاً باید شکرگزار این نعمت باشند.

برخی افراد دوست دارند در همه جنبه‌های زندگی‌شان کامل باشند. از این‌رو به جای زندگی کردن در مکان‌های بسته و آپارتمانی، زندگی در خانه‌های ویلایی و بزرگ را می‌پسندند. به خصوص در شهرهای شمالی که زیبایی طبیعت و آب و هوای خوب مزید بر علت شده تا افراد علاقه‌مند به گذراندن اوقات خود در فضایی باز باشند، خرید زمین و ساخت ویلا بهترین گزینه است. پس می‌توان گفت گروهی از متقاضیان خرید زمین برای ساخت ویلا افرادی هستند که در این شهر ساکن اند یا قصد دارند در آن ساکن شوند.

خرید زمین و ساخت ویلا برای اقامت کوتاه مدت و سرمایه‌گذاری

گروهی نیز هستند که از هر موقعیتی بهره می‌برند تا سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای داشته باشند. شاید بیشترین خرید و فروش زمین در شهرهای شمالی است که باعث شده تا بازار این سرمایه‌گذاری همیشه داغ باشد. افرادی که دوست دارند سرمایه‌گذاری مطمئنی داشته باشند سراغ مکان‌هایی می‌روند که خرید زمین یا ملک مانند پول نقد است و در هر زمانی که اراده کنند می‌توانند ملک خود را با قیمتی خوب به فروش برسانند.

یکی از بهترین مکان‌ها برای این مورد، شمال کشور است؛ زیرا این منطقه به علت کمبود ملک و تقاضای زیاد همیشه رو به رشد است و از اقصی نقاط کشور مشتری‌های خاص خود را دارد. پس کسانی که سرمایه خود را در این مکان‌ها می‌گذارند، در سال‌های آینده شاهد رشد خوبی در ملک خود هستند. افراد زیادی با خرید زمین سرمایه‌گذاری مطمئن و رو به رشدی را در نوشهر دارند.

البته خرید زمین و ساخت ویلا نه تنها از بعد سرمایه‌گذاری مهم است بلکه این افراد با یک تیر دو هدف می‌زنند و برای زمان اقامت و سفر خود به شهر زیبای نوشهر نیز مکانی امن و راحت در اختیار دارند و نیازی به اجاره ویلا ندارند. داشتن یک ویلای اختصاصی در نوشهر باعث می‌شود بتوانید روزها در این شهر اقامت کنید و نوشهر و جنگل و دریا و جاذبه‌های گردشگری بی‌نظیرش را بگردید.

بیشتر بخوانید: چند پیشنهاد جذاب برای کاربری زمین در شمال

خرید زمین برای کسب درآمد از ساخت ویلا

یکی دیگر از اهداف خرید زمین در نوشهر، ساخت ویلاهایی با طراحی مختلف و کسب درآمد با اجاره دادن آن‌هاست. شاید افرادی که حساسیت بیشتری دارند دوست نداشته باشند ویلای آن‌ها اجاره داده شود و یک ویلای کاملاً اختصاصی را بپسندند؛ اما گروهی نیز از این فرصت برای درآمدزایی مستمر استفاده می‌کنند.

امروزه شمال بهترین منطقه گردشگری است که هر کسی از آن لذت می‌برد. کمتر کسی در مسافرت شمال برای اقامت هتل را انتخاب می‌کند. واقعاً حیف است خود را در این آب و هوای عالی به دست ویلاهای زیبای شمال نسپرد. همین امر هم سبب شده است تا اجاره ویلا بازار داغی داشته باشد.

می‌توان با خرید زمین و ساخت انواع ویلا به راحتی یک منبع درآمد خوب در نوشهر داشت. گردشگرانی که به این شهر می‌آیند آنقدر زیاد هستند که می‌توانید همیشه مشتریان خود را داشته باشید. گاهی اوقات افراد چندین ویلا می‌سازند و برای اجاره دادن از آن‌ها استفاده می‌کنند. همچنین خرید زمین و ساختن ویلا علاوه بر کسب درآمد یک اقامتگاه عالی برای مسافرت‌های خودتان هم هست.

مزایای خرید زمین نسبت به خرید ویلای آماده

شاید به این فکر بیفتید چرا با وجود این همه ویلا در شمال، سراغ زمین‌های نوشهر بروید و زحمت کارهای اداری و ساخت و ساز ویلا را به خود بدهید. چند دلیل وجود دارد که خرید زمین گزینه‌ای بهتر محسوب می‌شود:

- هنگامیکه از ابتدای کار خودتان شروع به ساخت ویلا می‌کنید قطعاً هزینه‌های کمتری را پرداخت خواهید کرد. اگر همان ویلا را آماده بخرید باید علاوه بر هزینه خرید زمین، ساخت و ساز و پروانه کسب، هزینه سود پیمانکار یا صاحب ویلا را هم پرداخت کنید. از این‌رو قطعاً هزینه بیشتری پرداخت می‌کنید. پس می‌توانید با خرید زمین و ساخت و ساز ویلا این هزینه را در افزایش کیفیت سازه خود به کار بگیرید یا پس انداز کنید.

- خرید زمین این امکان را به شما می‌دهد تا ویلا را دقیقاً طبق سلیقه خود بسازید و مجبور به انتخاب بین گزینه‌هایی با خوبی و بدی‌های مختلف نباشید. می‌توانید خودتان طراحی را انجام دهید، مصالح را انتخاب کنید و هر آنچه که دوست دارید در آن به کار بگیرید. پس کاملاً منطبق بر سلیقه خودتان خواهد بود.

- اگر قصد فعالیت در زمین ساخت و ساز دارید، خرید زمین‌های متعدد و ساخت چندین ویلا در کنار فروش آن‌ها سبب می‌شود تا درآمد بالایی بتوانید از این طریق کسب کنید.

از این‌رو اگر وقت کافی دارید به جای خرید ویلا می‌توانید از گزینه خرید زمین استقبال کنید و یک ویلای اختصاصی و مدرن با هزینه کمتر بسازید. در این صورت موقعیت، امکانات، متراژ و غیره همگی همان چیزی است که شما می‌خواهید.

بیشتر بخوانید: خرید ویلا مدرن در شمال با منظره و چشم اندازهای خاص و خیره‌کننده

خرید زمین با اول خونه

حال نوبت آن رسیده که دست به اقدام بزنید و در نوشهر یک زمین با موقعیت عالی خریداری کنید. آنچه که هر کسی را سر ذوق می‌آورد یک خرید خوب و همه جانبه است. اگر جزء افرادی هستید که دوست دارید مطمئن کارهایتان را پیش ببرید پس باید از افراد معتبر و خوش سابقه در این زمینه استفاده کنید. هر جائیکه بازار کسب و کار داغ است، احتمال سو استفاده نیز بالاست. پس باید محتاطانه عمل کرد.

اول خونه یک گروه تخصصی و خوش سابقه است که بازار را مانند کف دست می‌شناسد و با مشاورانی که خدمات عالی به شما ارائه می‌دهند مانند یک دوست در کنار شماست. گروه اول خونه از خرید زمین، پیمانکاری و ساخت ویلا و حتی خرید و فروش ویلایتان می‌تواند در کنارتان باشد تا حرفه‌ای و مطمئن خرید کنید.

سخن پایانی

خرید زمین در نوشهر و ساخت ویلا در آن منجر به یک سرمایه‌گذاری سودآور خواهد شد. از آنجایی که زمین های مختلفی در این منطقه با متراژ متنوع وجود دارند شما می‌توانید با توجه به بودجه خود زمین مناسب را خریداری کنید. بدین ترتیب با اخذ مجوز ساخت و آماده کردن یک ویلای دلخواه با گذر زمان از فروش آن سود خواهید برد. با خرید زمین در نوشهر، شما می‌توانید یک منبع درآمد خوب داشته باشید. بنابراین با ساخت یک ویلا و اجاره دادن آن به مسافران یک منبع درآمد برای خود به وجود خواهید آورد. 

منبع: Avalkhune