اگر بین مازندران و گیلان مردد هستید که کدام یک از این دو استان را برای خرید ویلا انتخاب کنید باید بگوییم بطور کلی طبق آمار به دست آمده در چند سال اخیر مازندران طرفداران بیشتری کسب کرده است ولی در این مطلب ما با دلایل منطقی به شما کمک می‌کنیم که یک انتخاب درستی داشته باشید. مسلماً اگر شما با مشاورین املاک در مازندران در ارتباط باشید آن‌ها برای اینکه میزان سود خود را بیشتر کنند گیلان را تخریب کرده و به گونه‌ای از مازندران تعریف می‌کنند که شما در این استان سرمایه‌گذاری کنید. چنین موضوعی در مورد مشاورین املاک‌ گیلان نیز صدق می‌کند. در واقع این دسته از افراد نیز مازندران را تخریب خواهند کرد.

در این میان مشتری مردد می‌ماند که کدام یک از این دو استان برای خرید ویلا مناسب‌تر خواهند بود. برای اینکه بتوانید یک تصمیم درست بگیرید حتماً این مطلب را مطالعه خواهید کرد. این مقاله به صورت کاملاً منصفانه مقایسه‌ای بین مازندران و گیلان خواهد داشت و در نهایت بعد از اتمام این مقاله شما با یک ذهنیت منطقی می‌توانید تصمیم خود را برای خرید ویلا در مازندران یا گیلان نهایی کنید.

برای خرید ویلا به سراغ مازندران برویم یا گیلان؟

اجازه دهید شرایط هر یک از این دو استان را از جنبه‌های مختلف با یکدیگر بررسی کنیم:

1- وجود راه‌های مواصلاتی برای رفتن به مازندران و گیلان

مهمترین برتری استان مازندران که باعث شده است میزان سرمایه‌گذاری در این استان نسبت به گیلان بیشتر باشد بحث راه‌های مواصلاتی است که به استان مازندران ختم می‌شوند. بطور کلی شما می‌توانید از سه راه دماوند یا همان جاده فیروزکوه، جاده هراز و جاده چالوس به مازندران برسید که این سه راه ایمن و هموار هستند. البته اخیراً یک بزرگراه جدیدی در حال راه‌اندازی است که مسیر رسیدن به استان مازندران را کوتاه کرده و شما در عرض دو ساعت می‌توانید خود را از تهران به مازندران برسانید. اما برای رفتن به گیلان شما باید وارد جاده قزوین شوید که این مسیر طولانی‌تر می‌گردد.

2- قیمت زمین در مازندران و گیلان

جالب است بدانید که قیمت زمین‌ها در استان گیلان بسیار پایین‌تر از مازندران است. یکی از مهمترین عواملی که بر روی این موضوع تاثیر می‌گذارد بحث استقبال مردم برای خرید ویلا است. با توجه به اینکه در استان مازندران خرید ویلا و زمین با استقبال بیشتری مواجه شده است همین موضوع قیمت املاک را در مازندران بالاتر می‌برد ولی منطقه گیلان به عنوان یک منطقه بکر شناخته شده که میزان متقاضی برای خرید ملک در آن بسیار پایین‌تر است. به همین دلیل شما می‌توانید با مبلغی که قرار است یک آپارتمان در مازندران بخرید، یک ویلای دوبلکس در گیلان داشته باشید چرا که قیمت املاک در گیلان بسیار پایین‌تر می‌باشد.

بیشتر بدانید: مقایسه قیمت زمین‌ها در شهرهای مازندران

3- طبیعت استان مازندران و گیلان

اگرچه هردو استان طبیعت بسیار زیبا و سرسبزی داشته و آب و هوای آن‌ها کاملاً یکسان است ولی بافت گیلان به دلیل اینکه بکرتر و سنتی‌تر می‌باشد به همین دلیل طبیعت زیباتری دارد. ولی در مازندران شما ساختمان‌های مدرن را مشاهده می‌کنید. در واقع بافت استان مازندران از حالت سنتی به سمت مدرن رفته و ساختمان‌های آن نیز کاملاً به روز طراحی می‌شوند. به خصوص اینکه سرمایه‌گذاران و پیمانکاران در استان مازندران سعی می‌کنند برای ساختن مجتمع‌های مسکونی و شهرک‌ها از به روزترین طراحی‌ها استفاده نمایند ولی چنین چیزی را در استان گیلان مشاهده نخواهید کرد.

4- امکانات رفاهی مازندران و گیلان

با توجه به اینکه در چند سال اخیر سرمایه‌گذاری‌ها جهت ساخت و ساز ملک در استان مازندران بیشتر از گیلان بوده است به همین دلیل امکانات رفاهی مازندران نسبت به گیلان نیز بیشتر می‌باشد.

5- حضور افراد غیر بومی در استان مازندران و گیلان

این یک قانون کلی است که هر چه امکانات یک شهر و شرایط زندگی آن بهتر باشد افراد از شهر‌های دیگر به این منطقه مهاجرت می‌کنند. در چند سال اخیر مناطق شمالی کشور با استقبال زیادی از جانب مردم ایران مواجه شده‌اند. به خصوص در مناطقی همانند اصفهان، تهران و خوزستان که آلودگی هوا بسیار اوج گرفته است، ما شاهد مهاجرت افراد به استان‌های شمالی هستیم. در این بین به دلیل اینکه عمده مردم مازندران را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند به همین دلیل افراد غیر بومی در مازندران بیشتر ساکن هستند.  از طرف دیگر وقتی یک خانواده وارد مازندران می‌شود دوستان و آشنایان خود را نیز برای سرمایه‌گذاری در این منطقه ترغیب کرده و همین موضوع باعث می‌شود که هر ساله جمعیت افراد غیر بومی در مازندران نسبت به گیلان بالاتر برود.

بیشتر بدانید: آینده زمین در مازندران بهتر است یا گیلان؟!

کلام آخر

با بررسی فاکتور‌های ذکر شده در این مقاله اکنون می‌توانید به یک تصمیم درستی برسید که برای خرید ویلا به سراغ مازندران بروید و یا گیلان را انتخاب نمایید. اگر به دنبال یک منطقه دنج، بکر و  با طبیعتی بسیار زیبا، مردمان بومی و البته قیمت مناسب هستید گیلان برای شما مناسب‌تر خواهد بود. اما اگر می‌خواهید در یک استانی با امکانات رفاهی بیشتر، افراد غیر بومی و راه‌های مواصلاتی بیشتر سرمایه‌گذاری کنید ما به شما استان مازندران را پیشنهاد خواهیم کرد. البته برای اینکه اطلاعات بیشتری در این زمینه به دست بیاورید می‌توانید با تیم اول خونه در ارتباط باشید تا مشاورین ما به خوبی شما را راهنمایی کنند.

منبع: اول خونه