بهترین دفتر و مشاور املاک در شمال به معنای یک مرجع قدرتمند است که می‌تواند خانواده‌ها را برای خرید املاک مناسب، شامل ویلا در شمال، زمین در شمال و باغ در شمال راهنمایی کند.

همه ما با املاک و مستغلات شمال کشور آشنایی داریم. به طور مثال در تمامی شهرهای استان مازندران، بهترین ویلاها و زمین های مناسب را برای خرید و سرمایه گذاری می توانید پیدا کنید، اما این موضوع بسیار مهم است که کدام مشاور املاک به شما کمک می کند و چه ویژگی هایی دارد؛ آیا مشاور املاک در شمال انتخاب کرده اید به اندازه کافی حرفه‌ای و تخصصی هست که اطلاعات دقیقی از املاک را به شما بدهد؟ یا فقط در جایگاه یک واسطه در حال فعالیت می باشد؟

این موضوع به اندازه ای اهمیت دارد که می‌تواند در نابود کردن سرمایه شما یا در به ثمر نشاندن آن نقش اساسی داشته باشد. معاملات خرید و فروش املاک شمال چندان ساده نیستند. وقتی صحبت از فروش یک ملک به میان می‌آید، صرف نظر از آنکه ویلا باشد یا زمین، یا باغ، یا کاخ ویلا و باغ ویلا، تمامی فرایند ها از صفر تا صد باید از مسیر قانونی انجام گیرد؛ در غیر این صورت سرمایه گذار ضرر می کند.

قطعاً خانواده‌هایی که سرمایه خود را برای خرید یک ویلای زیبا در شمال اختصاص می‌دهند، هرگز نمی‌پسندند که به خاطر یک کوتاهی یا سهل انگاری در پیدا کردن مشاور املاک خوب در شمال، کل سرمایه خود را از بین ببرند.

اهمیت پیدا کردن یک دفتر و مشاور املاک خوب در شمال بسیار زیاد است؛ حتی بیشتر از آنچه که فکر می کنید می تواند در انجام معاملات تاثیر گذار باشد. در ادامه شما را با ویژگی‌های مهمی که یک مشاور املاک خوب باید داشته باشد آشنا می‌کنیم و به ضرورت وجود آنها در شهرهای مختلف اشاره خواهیم داشت. اگر متقاضی خرید ویلا در شمال هستید یا می خواهید زمین و باغ بخرید با ما همراه باشید. این یک راهنمای کاربردی برای هر فردی است که به املاک و مستغلات شمال علاقمند است.

بهترین دفتر و مشاور املاک در شمال چه ویژگی‌هایی دارد؟

یکسری ویژگی‌ها و خصوصیاتی وجود دارند که اگر مشاور املاک شمال واجد آنها باشد می توان تمامی کارهای معاملات خرید و فروش ویلا یا زمین در شمال را به آنها سپرد. هر روزه املاک زیادی در مازندران برای فروش خرید یا اجاره معرفی می شوند؛ شاید تعجب کنید اما، هزاران مشاور املاک در مناطق مختلف شمال فعالیت می کنند که البته همه آنها اعتبار و شهرت کافی را ندارند. قطعاً فردی که خود را مشاور املاک معرفی می کند اما فقط یک واسطه است، نمی تواند راهنمای خوبی برای خریداران باشد تا ملک مناسب را پیدا کنند و معامله امن داشته باشند.

همین ابتدای بحث لازم است خاطرنشان کنیم که یک نماینده خوب در بهترین دفتر و مشاور املاک در شمال می‌داند که املاک، چیزی فراتر از آجر و ملات هستند؛ فرآیند فروش می تواند گاهی پیچیده و سخت باشد، اما این وظیفه مشاوران املاک است که به عنوان یک پشتیبان و یک متخصص بی طرف عمل کنند و همیشه تلاش خود را برای رسیدن به یک نتیجه عالی، هم برای خریدار و هم برای فروشنده به کار ببرند.

برخی مشاوران املاک به قدری راحت صحبت می‌کنند که به خریدار و فروشنده نشان می دهند چقدر درک عمیقی از مسئله دارند. سابقه مشاور املاک شمال و تجربه او در هر حوزه معاملات املاک، حرف اول را می زند و می‌تواند ادعاهای آن را ثابت کند.

با در نظر گرفتن این موضوعات، در قسمت زیر به مهم ترین ویژگی های یک مشاور املاک خوب در شمال اشاره می کنیم:

1- ارتباط منظم و برخورد محترمانه با مشتریان

اولین و مهمترین ویژگی که بهترین مشاور املاک شمال دارد، برخورد محترمانه و یک ارتباط دوستانه و منظم با مشتریان خود است. به عنوان یک فروشنده و خریدار، بهترین مشاور املاک در شمال باید آنچنان ارتباط خوبی با مخاطب خود برقرار کند که هرگونه نگرانی و استرس از بین برود.

بازار املاک و مستغلات تاثیر زیادی از زمان می برد؛ یعنی در برخی فصل های سال، تقاضا برای خرید و فروش ملک رو به افزایش می رود؛ پس اگر این مشاوران املاک نتوانند ارتباط خوبی با مشتریان خود برقرار کنند، یک محیط استرس زا را ایجاد می‌کند و معاملات به خوبی انجام نمی شود.

یک نماینده مشاور املاک یا مدیریت، در بهترین دفتر مشاور املاک در شمال، متوجه این موضوع است که دائماً باید مشتری را در جریان وضعیت کنونی خرید و فروش املاک قرار دهد. اگر در غیر این صورت عمل کند، فرصت‌های زیادی طلب خواهد شد و شانس زیادی برای موفقیت وجود نخواهد داشت. ارتباط ضعیف مشاوران املاک شمال با مخاطبان، سرمایه‌گذاران و خریداران، بزرگترین ضرر را به کسب و کار آنها وارد می کند. 

برای نمایندگان و مشاورانی که سال ها تجربه در این زمینه دارند، کار سختی نیست که با خریداران ارتباط خوبی برقرار کنند و آنها را برای خرید ملک مناسب راهنمایی نمایند.

2- فعال بودن در امر خرید و فروش املاک شمال

یکی دیگر از مهم ترین ویژگی های بهترین دفتر و مشاور املاک در شمال، فعالیت مداوم و پیوسته در این حوزه است. یک نماینده خوب، پاسخگویی دقیق، واضح و روشن به خریداران و سرمایه گذاران املاک شمال ارائه می دهد؛ با مشتریان فعلی ارتباط برقرار می‌کند؛ و دائماً به دنبال مسیرهای جدید برای برقراری ارتباطات جدید است. 

یک مشاور املاک خوب در چمستان به طور مثال، تمامی ویلاهای چمستان را از نظر قیمت دسته بندی می کند تا زمانی که مشتری، املاک بخش بخصوصی را از مشاور املاک درخواست کرد، به راحتی و در سریع ترین زمان ملک مناسب را به او پیشنهاد بدهد. این موضوع برای خرید زمین در شمال یا خرید باغ ویلا در شمال هم وجود دارد. چمستان، تنها شهر مازندران نیست که تا این اندازه برای خرید ویلا پرطرفدار است؛ خرید ویلا در سرخرود، خرید ویلا در نور، خرید ویلا در نوشهر و سایر مناطق به اندازه کافی پرطرفدار هستند که مشاور املاک باید فعالیت خود را چندین برابر نمایند.

3- شنونده خوب بودن

خوب صحبت کردن و خوب گوش دادن، دو مهارت ارتباطی هستند که مشاوران املاک شمال باید آنها را یاد بگیرند و در معاملات خود به کار ببرند. ممکن است اکثر نمایندگان فروش ویلا، خوب صحبت کنند و برخی از آنها حتی بیشتر از آنچه که لازم است حرف می زنند؛ اما این تنها یک سمت قضیه است؛ یک مشاور املاک خوب در شمال باید به درستی صحبت کند؛ به موقع صحبت کند؛ و از همه مهمتر، به حرف مشتریان خود دقیق گوش بدهد. شنیدن حرف مشتریان، کافی نیست؛ خوب گوش دادن یعنی فهمیدن نیاز مشتری، که نتیجه آن، انجام معاملات خوب خواهد بود.

مشاور املاک در شمال، نیازهای خاص مشتریان خود را درک می کند؛ به سوالات آنها پاسخ می دهد؛ املاک مناسب را معرفی می کند و اگر لازم باشد از طریق تماس تلفنی یا پیامک، چالش ها را برطرف می سازد.

سکوت کردن در انجام معاملات املاک شمال اگر به موقع باشد، گاهی می تواند منفعت زا نیز تلقی گردد. مشاور املاک خوب نباید تحت هیچ شرایطی، مشتریان را در فشار قرار دهد تا یک ملک را بخرد. این کار، نتیجه‌ای برعکس دارد و قطعاً معامله‌ای انجام نخواهد شد.

4- ایجاد حس خوب و انگیزه در مشتریان

یک مشاور املاک حرفه ای در شمال به خوبی می داند که برای انجام معاملات موفق خرید و فروش ویلا در شمال و زمین در شمال نیاز دارد که حس خوب و یک انگیزه مثبت را در مشتریان خود به وجود بیاورد. یک نماینده خوب یا یک مشاور املاک خوب، نیاز مشتری خود را در اولویت قرار می دهد.

از آنجائیکه خرید و فروش املاک و مستغلات شمال به اندازه کافی استرس زا است، این وظیفه مشاور املاک است که فضای موجود را به سمت شاد بودن و مثبت بودن هدایت کند؛ که در این صورت، یک احساس حمایت را در مشتری به وجود می آورد.

5- تسلط کافی به مناطق مختلف شمال

پنجمین ویژگی خوب یک دفتر مشاور املاک شمال که بسیار هم اهمیت دارد، تسلط کامل به مناطق مختلف است. به طور مثال مشاور املاک در چمستان باید به تمامی روستاها و مناطق چمستان و نواحی داخل بافت و خارج بافت مسلط باشد و بداند که ویلاها در هر منطقه چه ویژگی هایی دارند؛ قیمت ویلا چقدر است؛ و قیمت زمین در آن منطقه چند می باشد.

یک مثال دیگر، مشاور املاک در آمل است که باید به طور نمونه به گزینه های خرید آپارتمان در آمل نواحی داخل شهر  و گزینه های فروش ویلا در آمل خارج شهر مسلط باشد. درک عمیق از مناطقی که املاکی را برای فروش دارند به مشاور املاک کمک می کند، درست مطابق نیاز مشتریان خود ملک را معرفی کنند. این کار از هدر رفتن وقت و تلاش اضافه جلوگیری می کند.

6- صداقت و راستگویی بودن درباره املاک

یک موضوع مهم که درباره بهترین دفتر و مشاور املاک در شمال مطرح می باشد، داشتن صداقت و راستگویی است. مشاوران املاک که معتبر هستند و تجربه کافی را دارند، به خوبی می دانند که اگر قیمت یک ملک را دقیقاً مطابق با همان چیزی که هست به مشتری اعلام کنند، یک حس اعتماد را از سوی آنها جلب خواهند کرد؛ پس دلیلی ندارد که برای جذب مشتری، قیمت املاک را کمتر از قیمت واقعی اعلام کنند. اگر این اتفاق بیفتد، زمانی که مشتری برای خرید رضایت می دهد، درست زمان معامله متوجه می‌شود که قیمت ملک، همان چیزی نبوده است که به او اعلام شده است؛ این یعنی بی اعتمادی و نارضایتی نسبت به مشاوران املاک.

7- قانع بودن برای درصد کمیسیون معاملات

یکی از بهترین ویژگی که برای مشاوران املاک شمال می توانیم بگوییم، قانع بودن نسبت به دریافت درصد کمیسیون معاملات است. به طور متداول، برای هر معامله، کمیسیون یک درصد تا دو درصد در نظر گرفته می شود. مشاور املاک حرفه ای در شمال، تمام تمرکز خود را برای انجام معامله می گذارد، نه برای اینکه صرفاً کمیسیون بیشتری به دست بیاورد.

8- ارائه خدمات، حتی پس از انجام معاملات

یکی دیگر از ویژگی هایی که باعث می شود مشاوران املاک در شمال، اعتبار و شهرت بیشتری به دست بیاورند ارائه خدمات، حتی پس از انجام معاملات است. این کار، مزایای زیادی دارد؛ به طور مثال ممکن است یک مشتری ملکی را از مشاور املاک خریده باشد، اما پس از انجام معامله، نیاز به یک سری استعلام از سازمان ها یا شهرداری ضرورت داشته باشد؛ در این شرایط، مشاور املاک همچنان همراه مشتری خود است تا کارها به طور کامل به پایان برسد.

بهترین دفتر و مشاور املاک در شمال، خدمات گسترده ای را به صورت صفر تا صد به مشتری ارائه می دهد. این خدمات حتی پس از انجام معامله، یک دیدگاه خوب را نزد مشتری ایجاد می کند؛ پس احتمال زیاد وجود دارد که در معاملات آینده نیز به همین مشاوران املاک مراجعه کنند.

انجام معاملات قانونی املاک شمال؛ همراه با اول خونه

به جرات می توانیم بگوییم که یکی از بهترین و باتجربه ترین مشاوران املاک در شمال، مشاور املاک اول خونه  در مازندران است. اول خونه با داشتن یک تیم حرفه ای، تمام تلاش خود را به کار گرفته تا نیاز مشتریان و سرمایه گذاران برای خرید ویلا در شمال، زمین در شمال و باغ در شمال را برآورده سازد. مهم نیست که کدام یک از املاک و مستغلات شمال در مازندران مورد توجه شما قرار دارد؛ تیم اول خونه در شعب مختلف در شهرهای چمستان، آمل، نور، بابلسر، نوشهر، رویان، سرخرود، محمودآباد، آماده راهنمایی های لازم در این زمینه به شما هستند.

مشاوران املاک اول خونه در شهرهای مختلف مازندران فعالیت می‌کنند و افتخار دارند که در یک دفتر مرکزی نیز در تهران، این خدمات گسترده را به سرمایه گذاران عزیز ارائه دهند. دفتر مشاور املاک اول خونه با بیش از ۵ سال سابقه در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال و زمین در شمال در مناطق مختلف مازندران تسلط دارد و می‌تواند خدمات صفر تا صد انجام یک معامله امن را برای شما ارائه دهد. اول خونه یک شرکت ثبت شده است و اعتبار لازم را دارد.

اگر متقاضی خرید ویلا در شمال هستید، یا می خواهید زمین بخرید، یا خدمات دیگری از جمله محوطه سازی ویلا در شمال، پیمانکاری ساختمان، ساخت استخر در شمال، بازسازی و نوسازی ویلا در شمال و طراحی پلان ساختمان در شمال را نیاز دارید، حتماً با تیم اول خونه در تماس باشید.

منبع: اول خونه