10 نکته مهم برای ساخت ویلا در شمال

ساخت ویلا در شمال به منزله آماده کردن یک ملک سفارشی‌سازی شده است. شاید شما جزء آن دسته از افرادی هستید که تمایل دارید طرح و اولیه دلخواه خود را برای ساخت یک ویلای زیبا ارائه دهید و از شرکت پیمانکاری کمک بگیرید تا طراحی شما را به مرحله اجرا در آورد.

اگر سرمایه کافی را برای ساخت و ساز ویلا در بهترین شهرهای مازندران اختصاص داده باشید اما طرح و نقشه کافی یا برنامه مناسبی هنوز آماده نکرده اید، در این شرایط باز هم کمک گرفتن از مشاوران املاک و بهترین شرکت‌های پیمانکاری به شما کمک می‌کند برنامه خود را مرحله به مرحله پیش ببرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و هزینه ساخت ویلا در شمال میتونید با شماره 09196815230 (مهندس رازنهان) تماس بگیرید.

اکثر افرادی که برای ساخت ویلا در شمال برنامه‌ریزی می‌کنند، حساس و دقیق هستند. ممکن است این افراد، سال‌ها به دنبال بهترین معماران برای ساخت و ساز ساختمان خود باشند اما به دلیل حساسیت زیاد هنوز نتوانسته‌اند گزینه مناسب را برای آغاز پروژه انتخاب کنند.

به دلیل اینکه ساخت و ساز ویلا در شمال از نظر کسب مجوزها یا بهره‌برداری ساختمان در مناطق مختلف، پیچیدگی‌های خاص خود را دارد، شاید لازم باشد قبل از هر اقدامی یک مشاوره ساده با بهترین ارائه دهنده خدمات پیمانکاری در مازندران داشته باشید.

برای افرادی که سال‌های قبل اقدام به ساخت ویلا در شمال کرده‌اند و اکنون تجربه لازم را در این زمینه به دست آوردند، شاید آغاز کردن پروژه دیگری با دردسرهای کمتری همراه باشد. اگر در حال ساخت یک ویلای معمولی هستید باز هم نیاز دارید که برای ادامه پروژه از یک پیمانکار با تجربه کمک بگیرید.

 از آنجائیکه ساخت و ساز ویلا در شمال، پروژه بزرگی است و هزینه‌‌های زیادی را شامل می‌شود، به 10 نکته مهم اشاره می‎‌کنیم که در این راستا می‌تواند کارساز باشد. اگر قصد ساخت ویلا در شمال را دارید قبل از هر اقدام به این موارد توجه کنید.

بیشتر بخوانید: نکات مهم برای خرید ویلا در شمال کشور

۱۰ نکته مهم که باید برای ساخت ویلا در شمال بدانید!

1- مشخص کنید درگیر چه عواملی هستید

اگر تصمیم به ساخت ویلا در شمال گرفته‌اید نکات زیادی وجود دارد که باید یکی پس از دیگری آن‌ها را در نظر بگیرید. قطعاً شما به تنهایی نمی‌خواهید یک ویلای اختصاصی بسازید و البته توانایی این کار را ندارید. در ابتدای کار نمی‌خواهیم شما را دچار هول و هراس کنیم، اما لازم است برای اینکه از روند ساختمان‌‌سازی نهایت لذت را ببرید و یک ویلای شیک و زیبا داشته باشید، به این نکات مهم توجه کنید.

یکی از مهم‌ترین مواردی که قبل از ساخت و ساز ویلا در شمال باید در نظر بگیرید این است که مشخص کنید دقیقاً درگیر چه چیزهایی هستید. فرایند ساخت ویلا در شمال از مرحله طراحی پلان تا مرحله آخر یعنی بهره‌برداری از ساختمان، بسیار وقت‌گیر است؛ هم به هزینه‌های زیادی نیاز دارد و هم باید زمان کافی برای اخذ مجوزها اختصاص داده شود.

یکی از عواملی که نشان می‌دهد شما در فرایند ساخت و ساز ویلا در شمال درگیر چه چیزهایی هستید این است که در چه فصلی از سال می‌خواهید نقل مکان کنید یا ویلا بسازید. اگر فرزند دانش آموز داشته باشید در طول سال تحصیلی، نقل مکان کردن برای شما دردسرهایی را به همراه خواهد داشت.

برای طرح اولیه ویژه ساخت و ساز ویلا در شمال حتماً سعی کنید با تمام اعضای خانواده مشورت کنید و نظریات آن‌ها را جمع‌آوری نمایید. از زمانی که پروژه ساخت ویلا آغاز می‌شود تا زمانیکه بتوانید به آنجا نقل مکان کنید ممکن است مدت زیادی طول بکشد، بنابراین مطمئن شوید که در این زمان، ساختمان مناسبی را برای اقامت موقت خود پیدا می‌کنید. 

به عنوان فردی که می‌خواهد پروژه ساخت ویلا در شمال را انجام دهد باید بدانید که دقیقاً چه جزئیات یا کلیاتی در پروژه شما دخالت دارند. صحبت کردن با شرکت پیمانکاری درباره مسائل مهم روز، این مشکلات را برطرف می‌کند.

2- بهترین شرکت پیمانکاری و مشاور املاک را برای همکاری انتخاب کنید

دومین نکته مهم که نیاز دارید در ساخت ویلا در شمال رعایت کنید همکاری کردن با بهترین شرکت‌های پیمانکاری و مشاوران املاک مسلط به مناطق مختلف مازندران است. اگر این شرکت‌ها را هنوز نمی‌شناسید شاید اندکی دچار استرس شوید.

قطعاً تجربه قبلی برای ساخت ویلا ندارید و بنابراین، این مهم‌‌ترین تصمیمی است که می‌گیرید. سعی کنید از ابتدای کار از بهترین معماران و پیمانکاران ساختمان مشاوره بگیرید. پیشنهاد می‌کنیم با این شرکت‌ها یک قرار ملاقات حضوری ترتیب دهید و برنامه خود را با آن‌ها در میان بگذارید.

استفاده از خدمات شرکت‌های پیمانکاری برای ساخت ویلا در شمال از هر جهت مقرون به صرفه است. مدیران این شرکت‌ها بهترین مهندسان و طراحان را به کار گرفته‌اند تا ساخت و ساز املاک به بهترین شکل انجام شود. برخی از شرکت‌‌ها، خدمات نقشه کشی و طراحی پلان ساختمان را هم ارائه می‌دهند و به این ترتیب حجم زیادی از کار به سرعت انجام می‌گیرد. شرکت پیمانکاری و مهندسان کمک می‌کنند طرح ساخت و ساز ویلا مطابق با جدیدترین طرح‌ها و معماری روز دنیا انجام شود. 

هنگام مشاوره برای ساخت ویلا در شمال حتماً خاطرنشان کنید که چه سبک ویلایی مورد نظر شما است. البته این پروژه‌ها به منطقه و موقعیت جغرافیایی ساخت ویلا بستگی دارد. قبل از هر چیز، بهتر است در مورد خرید زمین مناسب با کاربری مسکونی در شمال هم به طور مجزا برنامه‌ریزی کنید.

3- طراحی پلان ساختمان ویلا به صورت اختصاصی ضرورت دارد

سومین نکته برای ساخت ویلا در شمال به کار گرفتن یک پلان اختصاصی برای ویلا است. در قسمت قبل اشاره کردیم که شرکت‌‌های پیمانکاری، خدمات طراحی پلان را هم به صورت ویژه انجام می‌دهند، بنابراین سپردن پروژه ۰ تا ۱۰۰ به این مجموعه‌ها رضایت شما را جلب خواهد کرد.

اگر طرح سفارشی را در نظر دارید می‌توانید آن را به یک طراح ساختمان سفارش دهید که در این صورت باید هزینه مجزا از خدمات پیمانکاری را پرداخت کنید. 

پیشنهاد می‌کنیم قبل از هر اقدامی با یک طراح ساختمان مشورت کنید؛ سپس می‌توانید با  شرکت پیمانکاری صحبت کنید و مشخص کنید که آیا خدمات پیمانکاری شامل طراحی پلان ساختمان می‌شود یا خیر. اگر یک طراح یا شرکت مناسب را برای طراحی پلان ساختمان خود انتخاب کنید، در هزینه‌های شما صرفه‌جویی می‌شود. این کارشناسان به خوبی می‌دانند که چگونه به بهترین شکل و در کوتاه‌ترین زمان، یک پلان ساختمان حرفه‌ای را برای شما آماده کنند.

اگر می‌خواهید حجم بیشتری از سرمایه خود را برای زیباتر کردن ویلا اختصاص دهید بهتر است هزینه‌های ساخت و ساز را به نحو مطلوب‌تر مدیریت کنید.

4- در مورد طرح کابینت آشپزخانه و مبلمان ویلا فکر کنید

سومین نکته که به شما کمک می‌کند پروژه ساخت ویلا در شمال را با دقت و جزئیات بیشتری پیش ببرید برنامه‌ریزی درباره مدل کابینت آشپزخانه و مبلمان ویلا است. دقیقاً به این فکر کنید که چه طرح‌هایی موجود را می‌خواهید بخرید؛ کابینت‌ها چه مدلی داشته باشند، کدام سبک دکوراسیون داخلی آشپزخانه را می‌پسندید و از همه مهم‌تر، نحوه چیدمان وسایل داخل آشپزخانه را باید مشخص کنید. تعیین این موارد به طراحی پلان آشپزخانه بسیار وابسته است.

در جایگاه بعدی، انتخاب مبلمان برای داخل ویلا اهمیت دارد. مشخص کنید که کاناپه، مبل راحتی یا تخت خواب‌ها در کدام قسمت داخل ویلا قرار می‌گیرند. باید در مورد سبک زندگی یا دکوراسیون داخلی بسیار دقیق باشید.

اگر می‌خواهید پلان ساختمان را از پایه طراحی کنید به این فکر کنید که به چند اتاق نیاز دارید یا می‌خواهید مستر خواب داخل ویلا وجود داشته باشد یا به ساخت اتاق‌های مجهز دیگری فکر می‌کنید. ساخت سالن بازی، ساخت استخر خصوصی یا ساخت تی وی روم داخل ویلا جزء برنامه‌های سفارشی هستند. برای هر یک از این قسمت‌ها باید طراحی اختصاصی انجام شود.

باز هم تاکید می‌کنیم که کمک گرفتن از بهترین شرکت‌های پیمانکاری و طراحان ساختمان باعث می‌شود تمام جزئیات به بهترین شکل به مرحله اجرا در آیند. در این صورت به شما اطمینان می‌دهیم از برنامه اجرا شده در انتها بسیار راضی خواهید بود.

5- برنامه ریزی کنید؛ و باز هم برنامه ریزی و برنامه ریزی کنید!

شاید تعجب کنید و شاید هم کمی، کم اهمیت به نظر برسد اما همانند هر کار دیگری، برنامه‌ریزی بسیار مهم است. ساخت ویلا در شمال بدون داشتن یک برنامه دقیق و اصولی، غیر ممکن است. اگر برنامه مشخصی نداشته باشید هرگز نمی‌توانید ویلای دلخواه خود را بسازید. در این صورت، هزینه‌های شما به هدر می‌رود و در آخر، در جایگاهی قرار می‌گیرید که نه تنها سرمایه‌ای ندارید، بلکه وقت شما هم تلف شده است.

بهتر است استرس و نگرانی را کنار بگذارید و به فکر ساختن یک ویلای خوب و راحت باشید. همه چیز به اقدامات اولیه شما بستگی دارد. ممکن است در میان هزاران تصمیم‌گیری سردرگم شوید! مسئله مهمی نیست! برنامه‌ریزی و برنامه‌ریزی، و باز هم برنامه‌ریزی به شما کمک خواهد کرد تمام مراحل را آن طور که تمایل دارید پیش ببرید.

به جرات می‌توانیم بگوییم که تمام جزئیات کار ساخت ویلا در شمال از کفپوش‌ها و دیوارها گرفته تا طراحی داخلی سقف، لوله و اتصالات، تاسیسات گرمایشی سرمایشی، دکوراسیون داخلی و حتی محوطه سازی و طراحی فضای سبز، همه و همه با برنامه‌ریزی دقیق میسر خواهند بود. برنامه‌ریزی به شما کمک می‌کند در وقت و هزینه‌های خود بهتر صرفه‌جویی کنید.

بیشتر بخوانید: مراحل بازسازی ویلا در مازندران با اصول مهندسی

6- قبل از آنکه اوضاع بهتر شود، ممکن است وضعیت ناگواری را مشاهده کنید!

یکی از نکاتی که در ساخت ویلا در شمال باید همیشه و در هر مرحله آن را در نظر بگیرید این است که در فرایند ساخت و ساز ویلا قبل از اینکه اوضاع بسیار مطلوب و رضایت‌بخش باشد، ممکن است وضعیت تاسف باری را مشاهده کنید! 

جای هیچ نگرانی نیست! شواهد نشان داده‎‌اند که اگر مدتی فرصت دهید تا پروژه ساخت و ساز ویلا مراحل عادی خود را طی کند، همه چیز طبق روال معمولی به پایان می‌رسد و شما یک ویلای زیبا را پیش چشمان خود خواهید دید.

این یک امر انکارناپذیر است که در طول یک پروژه ساخت و ساز ویلا، ابتدا همه چیز بی‌نظم و آشفته به نظر برسد. فونداسیون و پی ریزی ساختمان نیاز به تخریب مکان دارد. وسایل و لوازم ساختمان‌سازی همه جا پراکنده می‌شوند؛ سازه‌های فلزی در هم ریخته هستند؛ از همه مهمتر اینکه رفت و آمد ماشین‌های حمل مصالح و تردد کارگران، محوطه را شلوغ و پر ازدحام جلوه می‌دهد. تمام این پروژه‌ها، مرحله‌ای هستند و زمانیکه هر مرحله به پایان برسد، وسایل، ماشین آلات و نیروی انسانی از موقعیت ساخت ویلا در شمال خارج خواهند شد.

پروژه‌ای که در نهایت مشاهده می‌کنید یک ویلای آماده سفارشی‌سازی شده با نمایی کاملاً زیبا و دلنشین است. حتماً از تماشای ویلای خود نهایت لذت را خواهید برد!

7- ممکن است در پروژه ساخت ویلا در شمال اشتباه کنید!

تعجب نکنید! وقتی قرار است یک ویلا را در شمال بسازید ممکن است در طول پروژه، اشتباهات زیادی را مرتکب شوید. هیچ تضمینی وجود ندارد که ۰ تا ۱۰۰ پروژه ساختمان‌سازی بدون عیب و نقص پیش برود. ساختن یک ساختمان، افراد زیادی را درگیر می‌کند؛ لوازم، ماشین آلات، قطعات و وسایل زیادی جا به جا می‌شوند. البته نباید از بروز حوادث غیر مترقبه و ناخواسته چشم‌پوشی کرد. فراموش نکنید قرار نیست هر چیز در پروژه، دقیقاً همانطور که برنامه‌ریزی شده است انجام شود.

در پروژه ساخت ویلا در شمال ممکن است بعضی از موارد از قلم انداخته شود. به طور نمونه ممکن است کارگران دچار حادثه شوند؛ یا بارندگی برف و باران بیش از اندازه رخ دهد. ممکن است مصالح در زمان معین شده تامین نشوند. مواردی از این قبیل، زمان‌‌بندی پروژه را دستخوش تغییراتی می‌کند که با مدیریت صحیح، قابل حل می‌باشد.

8- باید با هر چیزی ارتباط برقرار کنید

نکته هشتم که در ساخت و ساز ویلا در شمال بسیار مهم است این که برای ساخت ساختمان و اجرای پروژه باید با هرچیزی که به پروژه مربوط است ارتباط برقرار کنید. از تصورسازی و خیال‌پردازی جداً خودداری کنید. باید این نکته را در ذهن داشته باشید که هیچ راهی وجود ندارد که از بروز حوادث و اشتباهات جلوگیری کنید. شما با برنامه‌ریزی دقیق و مدیریت صحیح می‌توانید این احتمالات را به حداقل برسانید. 

اگر می‌خواهید پروژه ساخت ویلا در شمال را با برنامه واضح و روشن پیش ببرید، تمام احتمالات را پیش‌بینی کنید و برنامه را مرور کنید و مطمئن باشید که از اتلاف وقت و هزینه جلوگیری خواهد شد.

9- با نیروی انسانی پروژه ساخت ویلا، ارتباط صمیمانه برقرار کنید

یکی از اسرار موفقیت در پروژه ساخت ویلا در شمال این است که با تمام کسانی که در روند ساخت و ساز مشارکت دارند مهربان باشید و صمیمانه رفتار کنید. از کارگران جزئی گرفته تا مهندسان عادی و مهندسان عالی رتبه، مدیران، پیمانکاری یا مدیران سازمان‌های مربوطه، همه جزئی از پروژه شما محسوب می‌شوند.

افرادی که به عنوان سازنده درب و پنجره، نقاشان ساختمانی یا طراحان دکوراسیون ساختمان به ویلای شما خدمات‌رسانی انجام می‌دهند با پروژه شما در ارتباط هستند و وظیفه دارید با آن‌ها صمیمانه رفتار کنید.

ارتباط صمیمانه و مثبت برای پیش بردن پروژه‌ها یک مسئله واضح است. ممکن است برخی از افراد واکنش‌های متفاوتی داشته باشند، اما اصل قضیه این است که کار کردن در یک محیط شاد و پر انرژی باعث می‌شود که پروژه زودتر انجام بگیرد.

اگر صاحب پروژه هستید یا مدیریت ساخت ویلا در شمال را برعهده دارید لازم است در برخی موارد از خطای نیروی انسانی چشم‌‌‌پوشی کنید. سعی کنید به جای سرزنش کردن، به سرعت مشکلات را برطرف کنید. مسئله تامین دستمزدها و هزینه‌ها هم در این راستا اهمیت دارد.

10- از افراد حرفه‌ای کمک بگیرید

همه ما می‌دانیم که خودسرانه عمل کردن در هر پروژه‌ای به شدت اثرات منفی را به مراحل کار وارد می‌کند. برای ساخت ویلا در شمال هم همین مسئله وجود دارد. برای اینکه پروژه را با دقت بیشتری انجام دهید بهتر است با افراد حرفه‌‌ای مشورت کنید. تجربه‌هایی که افراد با سابقه و تجربه از ساخت و ساز ویلا دارند به شما کمک می‌کند از گرفتار شدن در مشکلات و دردسرهای احتمالی در امان باشید.

بیشتر بخوانید: محوطه سازی ویلای شمال به سبک حرفه‌ای‌ها

سخن پایانی

به عنوان سخن پایانی، برای پیشبرد پروژه ساخت ویلا در شمال پیشنهاد می‌دهیم تا حد ممکن تمام برنامه‌ها را از صفر تا صد پروژه با کمک گرفتن از مشاوران املاک و شرکت‌های پیمانکاری و طراحان ساختمان پیش ببرید.

ممکن است در طول پروژه نیاز به زمان بیشتری برای تحقیق داشته باشید. برای خرید مصالح، طراحی پلان ساختمان یا طراحی داخلی ویلا حتماً از مهندسان مجرب در این حوزه کمک بگیرید. جزئی‌ترین موارد را فراموش نکنید و مطمئن باشید که برنامه تنظیم شده در وقت و هزینه‌های شما صرفه‌جویی می‌کند.

مشاوران املاک اول خونه، بهترین ‌تیم پیمانکاری ساختمان، طراحی پلان ساختمان و تیم محوطه سازی را برای پروژه‌های فوق در اختیار دارند. برای مشورت یا استعلام هزینه‌های پروژه یا بهترین برنامه برای ساخت ویلا با این کارشناسان تماس بگیرید.

منبع: اول خونه