در سرخرود ویلا بخریم یا آپارتمان؟

دغدغه داشتن هوای پاک و سالم و دیدن چشم اندازهای بی‌نظیر، باعث شده است تا این سال‌ها سرمایه‌گذاری در مسکن به جای شهرهای بزرگ، بیشتر به سمت شهرهای خوش آب و هوا مانند شهرهای شمالی گرایش پیدا کند. رونق خرید ویلا و آپارتمان در شمال و سرخرود نشان از این امر مهم دارد.

برخی افراد بسیار هوشمندانه سرمایه گذاری می کنند و می دانند که باید از چه ملک و در چه شهری خرید داشته باشند؛ اما برخی افراد هنوز از بازار مسکن اطلاعات زیادی ندارند و ترجیح می دهند قبل از اقدام برای خرید ویلا و آپارتمان اطلاعاتی را در این زمینه بدست آورند.

اگر شما هم می خواهید در شهر خوش آب و هوای سرخرود استان مازندران سرمایه گذاری کنید، ممکن است این سوال برایتان پیش آید که در سرخرود ویلا بخرم یا آپارتمان؟ اگر آیتم های مختلفی را که خرید این دو ملک را با همدیگر متفاوت کرده است، در نظر بگیرید، شاید خرید برایتان راحت تر باشد. قطعاً شما باید با توجه به نیاز و شرایط خود یکی را انتخاب کنید.

خرید ویلا یا آپارتمان در سرخرود مناسب چه کسانی است؟

از نظر اقتصاددانان یکی از امن ترین سرمایه گذاری ها، سرمایه گذاری در ملک است. سرمایه گذاری در شمال یا خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود می تواند گزینه ای عالی برای افراد باشد. در حال حاضر،  در شهر سرخرود، تعداد آپارتمان با شهرک ها و ویلا برابر است. حال ممکن است به دلایل مختلف، قصد خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود را داشته باشید:
·افرادی که در سرخرود زندگی می کنند و نیاز دارند تا یک مسکن مناسب برای خود در این شهر داشته باشند؛

· افرادی که در شهرهای بزرگ زندگی می کنند و قصد دارند، اوقات فراغت و تعطیلات خود را در یک شهر خوش آب و هوا بگذرانند؛

· افرادی که خرید ویلا و آپارتمان را به منظور سرمایه گذاری در شمال انجام می دهند.

در هر سه مورد، شما وارد بازار سرمایه گذاری در سرخرود شده اید؛ اما استفاده شما از ملک تان متفاوت است و همین امر نیز می توانند روی این تصمیم که در سرخرود ویلا بخرم یا آپارتمان؟ تاثیرگذار باشد.

اگر نکات مربوط به خرید ویلا یا خرید آپارتمان را در نظر داشته باشید، با توجه به شرایط خود می توانید تصمیم بهتری بگیرید.

تفاوت خرید آپارتمان و ویلا در سرخرود

زندگی در آپارتمان و ویلا بسیار با همدیگر متفاوت است. با خرید ویلا در سرخرود، یک ملک شخصی دارید که معمولاً متراژ بالایی دارد و شما به تنهایی در آن زندگی می کنید؛ اما آپارتمان از ساختمانی با ارتفاع بالا و همسایگان متعدد تشکیل شده که خانواده ای با فرهنگ های مختلف در کنار هم زندگی می کند و بخشی از آن مانند مشاعات، راه پله، حیاط و ... را با هم به اشتراک می گذارند.

این دو سبک زندگی کاملاً با همدیگر می تواند تفاوت داشته باشد و همین امر سبب می شود تا انتخاب یک ویلا یا آپارتمان برای سرمایه گذاری کمی سخت به نظر برسد.

مدیریت هزینه ها در خرید ویلا و آپارتمان

معمولا اولین مسئله ای که محدودیت برای خرید ایجاد می کند، هزینه هایی است که باید بپردازید.

با توجه به اینکه آپارتمان ها تعداد واحد های بیشتری دارند، معمولاً قیمت آنها هم مناسب تر است. در اصل هزینه کل ساخت و ساز تقسیم بر تعداد واحدها می شود. بدین صورت هزینه ها به مراتب مقرون به صرفه تر از خرید ویلا در سرخرود است.

بیشتر بخوانید: بهترین مشاور املاک در سرخرود

هر چند که برخی آپارتمان ها آنقدر شیک و مدرن ساخته می شوند که ممکن است با یک ویلای جمع و جور و نقلی اختلاف قیمت زیادی نداشته باشند؛ ولی باز هم قیمت آنها به نسبت مناسب تر خواهد بود.

مساحت و تاثیر آن بر خرید ملک در سرخرود

موضوع دیگری که برای خرید ویلا یا آپارتمان در سرخرود به آن می پردازیم، مساحت ملک است.

آپارتمان ها معمولاً مساحت محدود تری نسبت به ویلا دارند. ویلا، متراژ زمین بیشتر و فضای بزرگتری در اختیار ساکنین قرار می دهد و از طرفی این فضا کاملا خصوصی است. شما می توانید از تمام قسمت های حیاط، روف گاردن، راه پله و ... به طور اختصاصی استفاده کنید؛ ولی در آپارتمان اینگونه نیست و شما منطقه محدودی را که فقط مربوط به منزل خودتان است، در انحصار خود دارید.

امنیت و حریم خصوصی در ویلا و آپارتمان

برخی افراد که سرمایه گذاری در ملک سرخرود مد نظر قرار می دهند، امنیت و حریم خصوصی نیز برای آنها اهمیت بالایی دارد. امنیت در آپارتمان ها نسبت به ویلا بالاتر است. معمولا در آپارتمان هایی که ساخته می شود، یک مسئله که همیشه مد نظر قرار می گیرد، داشتن بخش نگهبانی است که در درب ورودی آپارتمان مستقر می شود. این امر باعث می شود تا امنیت آپارتمان به مراتب بالا رود.

از طرفی شما در با خرید آپارتمان در سرخرود همسایگان متعددی دارید که وجود آنها در ساختمان باعث می شود تا خود با خود امنیت افزایش یابد.

از نظر حریم خصوصی ویلا فضای خصوصی بیشتری نسبت به آپارتمان در اختیار ساکنین قرار می دهد. البته مشکل امنیت در ویلاهایی که امروزه  در شهرک های ساحلی ساخته می شوند باعث می شود تا امنیت به گونه دیگری حل شده باشد. به عنوان مثال داشتن نگهبانی در درب ورودی شهرک ها و دیوارکشی اطراف شهرک می تواند بسیار کارساز باشد. برای افرادی که امنیت ویلا برایشان مهم است مد نظر قرار می گیرد.

نگهداری و مراقبت از ویلا و آپارتمان

یکی از مواردی که برای خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود مورد توجه قرار می گیرد، مراقبت و نگهداری از آن هاست. اگر خرید ویلای استخردار و مدرن در سرخرود را می پسندید که امکانات زیادی دارد. ممکن است در آن امکاناتی مانند سونا، روف گاردن،  جکوزی، محوطه سازی وسیع و ... وجود داشته باشد. قطعاً نگهداری از آن نیز به هزینه های جانبی بیشتری نیاز دارد. همین طور باید یک نفر در آن مستقر بوده و محوطه باغ را سر و سامان دهد.

نگهداری آپارتمان معمولاً به عهده یک نفر گذاشته می شود و هزینه آن بین تمامی ساکنان تقسیم شده و به همین دلیل هزینه نگهداری آپارتمان به مراتب کمتر از ویلا خواهد بود.

امکان دخل و تصرف در ویلا و آپارتمان

هنگامی که یک ویلا در اختیار دارید،  می توانید با دریافت مجوز هر ساخت و ساز و دخل و تصرفی در ملک خود داشته باشید. این عامل در آپارتمان به شدت محدود است. حتی بعد از سال ها،  این امکان برای صاحب ویلا وجود دارد که آن را بکوبد و یک ویلای بزرگ تر و مدرن تر بسازد. پس اگر نمی دانید در سرخرود ویلا بخرید یا آپارتمان، باید این نکته را هم در نظر بگیرید. به خصوص اگر ملک را برای مدتی طولانی نیاز دارید.

قیمت مسئله بسیار مهم برای خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود

همانطور که گفته شد، بخش بسیار مهم که باید زمان جواب دادن به سوال در سرخرود ویلا بخرم یا آپارتمان؟ به آن توجه شود، قیمت ویلا در شمال یا قیمت آپارتمان در سرخرود است.

ویلاها معمولا با متراژ ۱۵۰ متر به بالا ساخته می شوند. همین عامل سبب می شود تا نسبت به یک آپارتمان با مساحت محدودتر به مراتب قیمت بالاتری داشته باشد. بستگی دارد شما برای سرمایه گذاری در سرخرود چه هزینه هایی را بخواهید پرداخت کنید. قیمت خرید ویلا در سرخرود نسبت به قیمت خرید آپارتمان در این شهر بالاتر است. پس اگر هزینه خرید محدودی دارید می توانید روی گزینه خرید آپارتمان بیشتر فکر کنید.

جمع‌بندی و نتیجه گیری بالاخره در سرخرود ویلا بخریم یا آپارتمان؟

با توجه به مواردی که مورد بررسی قرار گرفت، می توانید انتخاب کنید که در سرخرود ویلا بخرید یا آپارتمان؛ اما اگر هزینه های کمتری دارید آپارتمان برای شما مناسب تر است.  قطعا در شهرهای بزرگ چشم اندازی که یک آپارتمان به شما می دهد، قابل مقایسه با چشم انداز آپارتمان در شمال کشور نیست. همین طور که محیط اطراف نیز دارای زیبایی های بی نظیری است. هر وقت از آپارتمان خود بیرون بروید با دریا، جنگل و طبیعت دلنوازی مواجه می شوید و خستگی که تنتان بیرون می رود.

از طرفی اگر هزینه سرمایه گذاری شما بالاتر است، بهتر است با خرید ویلای مدرن در سرخرود یک سرمایه گذاری عالی را برای آینده خود در شمال داشته باشید و از روزهای حضور خود در شهر زیبای سرخرود لذت ببرید.

منبع: اول خونه