اول خونه بخریم یا ماشین! این سوالی ست که معمولاً ذهن افرادیکه سرمایه قابل توجهی را طی مدتی ذخیره و پس‌انداز نموده‌اند را به شدت درگیر خودش می‌کند. فارغ از این سوال که  اول خونه بخریم یا ماشین، می‌توان گفت که خرید خانه و رویای صاحب خانه شدن و مالکیت بر یک ملک شخصی و کاملاً در اختیار، رویایی ست که سودای آن همیشه و در هر سنی همراه ما خواهد بود.

اگر تا کنون صاحب خانه شخصی خودتان نشده باشید، اهمیت این مسئله را به خوبی درک و لمس خواهید کرد. از طرفی داشتن شرایط رفاهی مطلوب و آسایش بخش مانند داشتن یک ماشین از هر نظر خوب و دلخواه که در عین رفاه بخشیدن به زندگی‌تان، حس مالکیت و در آن واحد کمی لوکس بودن را به شما القاء می‌کند نیز همیشه گزینه و رویایی وسوسه‌انگیز بوده است.

معمولاً همه ما طبق برنامه‌های زندگی اول به دانشگاه رفته و سپس وارد چرخه کار و فعالیت‌های اقتصادی می‌شویم و یا اینکه از همان ابتدا در شغل دلخواه خود مشغول به کار شده و مستقیماً پا به عرصه کسب و کار می‌گذاریم. پس از گذشت چند سال احتمالاً پس‌اندازی در دست داریم که ماحصل سال‌ها زحمت و دست رنجمان از این کار است و طبیعتاً میل داریم تا با خریدی هوشمندانه یا اسباب رفاه و راحتی و ارتقای سطح زندگی‌مان را در پی داشته باشیم و یا با یک سرمایه‌گذاری موفق و فکر شده، سرمایه و پس‌اندازمان را در راه درستی صرف کرده باشیم.

کدام یک خرید بهتری خواهد بود؟ اول خونه یا ماشین؟

وقتی بحث از خرید اول خونه یا ماشین به میان می‌آید، طبیعتاً به این خاطر است که خرید خانه و خرید ماشین هر دو جز تحرکات اقتصادی بزرگ و قابل توجهی است که بدون شک جفت آن‌ها در کیفیت و رفاه زندگی تان تاثیرات چشمگیر و قابل توجهی را در پی خواهند داشت.

این را به خاطر داشته باشید که چه قصدتان خرید اول خونه باشد یا ماشین، پیش از همه این‌ها در هر اقدام اقتصادی و هر معامله‌ی بزرگی اگر با آگاهی کامل و فکر شده پیش رویم به نتایج مطلوب‌تری دست خواهیم یافت و همیشه در هر معامله‌ی اقتصادی عواملی وجود دارند که بر تصمیم و اقدام شما و شرایط معامله‌تان اثر خواهند گذاشت. چه خرید شما و اقدام اقتصادی‌تان خرید خانه باشد چه خرید ماشین. قابل توجه‌ترین موارد در این تاثیرات شامل عوامل اجتماعی، اقتصادی یک جامعه می‌شوند.

حتماً می‌توانید درک و تصور کنید که وضعیت اقتصادی و حاکم بر یک جامعه و کشور است که در وهله اول تعیین می‌کند در حال حاضر خرید خانه و یک ملک شخصی یا حتی زمین شخصی حرکتی موفق در زمینه سرمایه‌گذاری در این کشور خواهد بود یا خرید و تعویض ماشین. 

بیشتر بخوانید: نکات کلیدی و مهم قبل از خرید ویلا در شمال

بدیهی است که هر کشور و هر جامعه‌ای از نوسانات اقتصادی و اجتماعی زمان خود در امان نخواهد بود و خواه و ناخواه دستخوش تغییرات و بحران‌هایی خواهد شد که یک جامعه را به صورت طبیعی و غیر طبیعی تهدید خواهند کرد. این یک امر اجتماعی اجتناب‌ناپذیر است و خواسته و ناخواسته مردم آن کشور و جامعه نیز از این تغییرات گریزی نخواهند داشت و تاثیرات آن را بر کیفیت و وضع زندگی شان به طور کامل حس خواهند کرد.

اما گفتنی ست که بخش دیگری نیز در پس همه معاملات و اقدامات اقتصادی وجود دارد که تاثیر این سوق دهنده‌ها را نیز نمی‌توان و نباید نادیده گرفت. این سوق دهنده چیزی نیست جز میل و علاقه شخصی.

یعنی شما ترجیح می‌دهید که با سرمایه‌ای که در اختیار دارید محل زندگی‌تان یعنی خانه شخصی‌تان را عوض کنید و اقدام به خرید خانه نمایید، چه با قصد تغییر ملک فعلی و چه با قصد سرمایه‌گذاری و سود دهی آن، یا اینکه با سرمایه‌ای که در اختیارتان قرار دارد یک ماشین جدید و پیشرفته تر تهیه کنید و رفاه و میزان کمی لاکچری را به زندگی‌تان بیاورید. طبیعتاً این میل و ترجیح شماست که در پاسخ به سوال اول خونه بخریم یا ماشین؟ به شما یک جهت فکری خواهد داد.

در خرید خانه یا ماشین اول به این‌ها فکر کنید!

همانطوری که پیش‌تر نیز به آن اشاره کردیم هر معامله و اقدام اقتصادی موفقی مستلزم آن است که هدفمند باشد. یعنی اگر می‌خواهید سرمایه‌تان را در مسیر درست و مطمئنی طرف کنید، می‌بایست پیش از هرگونه اقدامی تمام جوانب پیش و پس از معامله را در نظر بگیرید و برای این سوال‌ها ابتدا در ذهن خودتان پاسخ‌هایی منطقی و قانع کننده بیابید که آیا این معامله تا چه میزانی نیاز زندگی شما را در راستای بهبود کیفیت برآورده خواهد ساخت؟

این معامله تا چه میزانی با توجه به شرایط اقتصادی شخصی‌تان و شرایط اقتصادی کشور حرکتی موفق و مناسب خواهد بود؟ و ... سوالاتی از این قبیل.

اما ما در این مقاله به نمایندگی از تیم متخصص اول خونه در زمینه خرید خانه و سایر گرایشات مرتبط قصد داریم تا همراه شما باشیم برای اینکه پاسخ مناسب خودتان را در جواب به این سوال که با سرمایه‌ای که در اختیار داریم اول خونه بخریم یا ماشین بیابید. زیرا همانطوری که می‌دانید مناسب بودن یک معامله ی بزرگ و اینچنینی با توجه به نیازمندی‌ها و شرایط از فردی به فرد دیگر کاملاً متفاوت خواهد بود.

حال ما در ادامه این مقاله نکاتی را به شما خاطر نشان خواهیم کرد که ذهنتان را باز کرده و خط فکری مناسب‌تری را پیش پایتان می‌گذارد تا بتوانید هوشمندانه‌ترین و پر منفعت‌ترین معامله‌تان را در زمینه خرید خانه یا خرید ماشین داشته باشید. پس از شما دعوت می‌کنیم تا پیش از هرگونه اقدامی به موارد زیر توجه داشته باشید:

1. نیاز شما خرید خانه است یا خرید ماشین؟

اهمیت این امر که بیشتر اقدامات ما از نیازهایمان نشات می‌گیرند بر کسی پوشیده نیست. پس آنچه در گام نخست در زمینه خرید خانه به آن احتیاج دارید این است که به صورت شخصی نیاز خود را کاملاً سنجیده باشید.

اینکه آیا در این لحظه و در این موقعیت نیاز شما خرید خانه است یا خرید یک ماشین؟ و اینکه خرید کدام یک از این‌ها شما را یک پله در زندگی‌تان بالاتر خواهند برد. طبیعی ست که اگر شما هنوز صاحب خانه نشده‌اید، اقدام هوشمندانه‌تر برای شما خرید خانه خواهد بود.

زیرا همانطور که با توجه به شرایط اقتصادی حاکم بر آن واقف هستید، خرید خانه پروسه و نیازی بسیار سنگین بوده که به ثمر نشاندن آن فرصتی ست که به آسانی و مرتبا در زندگی تکرار نمی‌شود. پس دقت کنید که نیاز اصلی تان در زندگی برای رفاه بیشتر چیست!

2. چه مدت زمانی طول می‌کشد تا سرمایه‌ای که برای خرید خانه نیاز دارید دوباره به شما بازگردد؟

تصور کنید که شما با توجه به اینکه نیازتان خرید خانه است تا بتوانید به رویای صاحب خانه شدن دست یابید، اما در عین حال نیز نمی‌توانید از کنار وسوسه گزینه هیجان‌انگیزی همچون خرید یک ماشین با آپشن‌های بیشتر و مدرن‌تر نیز با بی‌تفاوتی بگذرید و تصمیم نهایی‌تان و به عبارتی ترجیح شما این است که پیش از خرید خانه اقدام به خرید ماشین دلخواهتان کنید.

با احترام به این امر که همیشه خرید مورد علاقه شما را خوشحال‌تر خواهد کرد اما اقدامی فکر شده اقدامی با نتایجی امن‌تر برایتان خواهد بود. بنابراین در چنین موقعیتی خوب است به این موضوع توجه کنید که همانطوری که می‌دانید خرید خانه پروسه‌ای به مراتب سنگین‌تر و پر هزینه‌تر از خرید ماشین است و صاحب خانه شدن با توجه به وضع کنونی اقتصاد حاکم رویایی ست که به این آسانی‌ها میسر نخواهد شد.

در نتیجه یک حساب سر انگشتی و کوتاه با خودتان به شما در تصمیم‌گیری بهتر کمک بسیار شایانی خواهد کرد. برای این امر کافیست در نظر بگیرید سرمایه‌ای که اکنون در دست دارید و می‌توانید با آن به هر شکلی خانه شخصی‌تان را بخرید، در صورتیکه تمامش یا حتی تنها بخشی از آن صرف خرید ماشین دلخواهتان شود، چه مدت زمانی طول خواهد کشید تا دوباره این سرمایه به صورت کامل و در حد خرید خانه و مسکن شخصیتان در پس‌انداز زندگی‌تان جمع گردد؟ 

بیشتر بخوانید: خرید زمین در شمال به نفع ماست یا خرید ویلا؟

3. خرید خانه به خرید ماشین منجر می‌شود

یک تئوری کلاسیک در زمینه اقدامات اقتصادی از گذشته تا کنون همچنان پا بر جاست و آن این است که بسیاری از کسانی که آگاهی کاملی در زمینه فعالیت‌های اقتصادی دارند، در پاسخ به این سوال که اول خونه بخریم یا ماشین؟

معتقدند که خرید خانه برای شما خرید ماشین را هم می‌تواند در پی داشته باشد، اما خرید ماشین شما را به خرید بزرگی نظیر خرید خانه نخواهد رساند. شاید این جمله کمی برایتان عجیب و غریب به نظر بیاید. اما ما برایتان با زبانی ساده‌تر شرح خواهیم داد که منظور این دسته از افراد این است که با فرض اینکه شما صاحب خانه هستید و حالا سرمایه قابل توجهی هم در اختیار دارید و میان دو راهی خرید خانه یا خرید ماشین گیر افتاده‌اید!

این تئوری معتقد است که شما با خرید خانه‌ای دیگر صاحب ملکی شده‌اید که ارزش بیشتری نسبت به یک ماشین به عنوان یک سرمایه‌ی تبدیل به احسنت شده خواهد داشت. از طرفی دیگر می‌دانید که ماشین عمر کوتاه‌تری نسبت به یک خانه داشته و همچنین اصطحلاک آن نیز به مراتب از یک خانه بیشتر است.

حال شما می‌توانید جای صرف سرمایه خود برای خرید ماشین آن را تبدیل به یک ملک دیگر کنید و در پی این خرید و از این راه درآمد منظم و مطمئنی را برای خود داشته باشید. و با آن درآمد در مدتی بعد اینبار ماشین‌تان را نیز تعویض کنید و حالا با فرض اینکه شما صاحب خانه نیستید و با سرمایه‌ای که در اختیار دارید باز در دو راهی خرید خانه یا ماشین قرار گرفته‌اید!

این تئوری باز هم بدون هیچ درنگی معتقد است که خرید خانه گزینه‌ای بسیار امن‌تر و عاقلانه‌تر برای شما خواهد بود، زیرا به پشتوانه خرید خانه می‌توانید به راحتی از شر هزینه‌های ماهیانه و سالیانه اجاره‌نشینی خلاص شوید و به ازای آن درآمدتان را مجدداً با کیفیت بیشتری پس‌انداز نموده و اینبار با این پس‌انداز به رویای دیگری از رویاهایتان جامعی از واقعیت بپوشانید.

در این راه ما نیز به عنوان تیم و نمایندگان مجموعه اول خونه با نهایت همکاری همراه شما خواهیم بود تا بتوانیم شما را در پروسه و امر مهمی همچون خرید خانه یاری کرده و شما را با تجربه و تخصص به نتیجه مطلوب و دلخواهتان برسانیم. 

منبع: اول خونه