خانه‌ی قدیمی، همچون یار دیرین، سال‌ها در کنار ما بوده است. ما خاطرات زیادی با آن داریم و به آن تعلق خاطر داریم. اما گاهی اوقات، خانه‌ی قدیمی ما دیگر شرایط زندگی را برای ما فراهم نمی‌کند. در این شرایط، دو راه حل پیش روی ماست: بازسازی یا فروش خانه.

بازسازی خانه، مانند راهی است که ما را به گذشته‌ی خانه‌ی خود بازمی‌گرداند. با بازسازی، خانه‌ی قدیمی ما دوباره همان خانه‌ی زیبای گذشته می‌شود. اما این راه، هزینه‌ی زیادی دارد و زمان زیادی نیز می‌برد.

فروش خانه، مانند راهی است که ما را به آینده خانه‌ی خود می‌رساند. با فروش خانه، می‌توانیم خانه‌ای جدید و مدرن بسازیم یا بخریم. اما این راه، دل کندن از خانه‌ی قدیمی را نیز به همراه دارد.

انتخاب بین این دو راه، تصمیمی دشوار است. در این مقاله قصد داریم شما را با هر دو مورد آشنا کنیم تا تصمیم گیری برایتان راحت تر باشد.

خانه‌های قدیمی، یک سرمایه‌گذاری ارزشمند با چالش‌های خاص

اگر به دنبال یک خانه با شخصیت و تاریخ هستید، یک خانه قدیمی می تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد. این خانه ها داستان های زیادی برای گفتن دارند و می توانند به شما احساسی از پیوند با گذشته بدهند.

بیشتر بخوانید: میانگین هزینه بازسازی و نوسازی ویلا در شمال

مزایای خانه‌های قدیمی

خانه‌های قدیمی مزایای زیادی دارند که برخی از آن‌ها عبارتند از:

- خانه‌های قدیمی، مثل قصرهای مدرنی هستند که از دل تاریخ بیرون آمده‌اند. آنها باشکوه و مجلل هستند و فضایی بی‌نظیر را برای زندگی فراهم می‌کنند.

- اتاق‌ها و باغچه‌های خانه‌های قدیمی معمولاً بسیار بزرگ‌تر از خانه‌های جدید هستند.

- خانه‌های قدیمی برای خانواده‌های بزرگ یا افرادی که به دنبال یک فضای باز برای استراحت و تفریح هستند، بسیار جذاب است.

- کیفیت ساخت خانه‌های قدیمی معمولاً بسیار بالا است.

- دیوارهای ضخیم، سقف‌های محکم از ویژگی‌های خانه‌های قدیمی هستند. به این دلیل خانه‌های قدیمی در برابر عوامل طبیعی مانند زلزله و طوفان مقاوم‌ترند.

- قدم زدن در یک خانه قدیمی، مانند سفری به گذشته است. این تجربه، می‌تواند برای هر کسی جذاب و خاطره‌انگیز باشد.

معایب خانه‌های قدیمی

علاوه بر آنچه گفته شد خانه‌های قدیمی معایبی نیز دارند که عبارتند از:

- به دلیل فرسودگی و کهنه‌گی خانه‌های قدیمی معمولاً نیاز به تعمیر و نگهداری بیشتری نسبت به خانه‌های جدید دارند.

- سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی خانه‌های قدیمی معمولاً باعث افزایش هزینه‌های انرژی می‌شود.

- دکوراسیون داخلی خانه‌های قدیمی معمولاً قدیمی و منسوخ است.

چه زمانی بازسازی خانه قدیمی سودآور است؟

گرچه بازسازی خانه قدیمی می تواند هزینه بر باشد اما خانة در موقعیت خوبی قرار داشته باشد، می‌توان با بازسازی، ارزش آن را افزایش داد و سود بیشتری به دست آورد. اگر قصد فروش خانه را در آینده نزدیک ندارید، بازسازی می‌تواند گزینة بهتری باشد. زیرا بازسازی، ارزش خانه را افزایش می‌دهد و باعث می‌شود که بتوانیم در آن سال‌های بیشتری زندگی کنیم. اگر خانه‌ی ما آسیب‌های زیادی دیده باشد، ممکن است امکان بازسازی با کیفیت آن وجود نداشته باشد. در این شرایط، فروش خانه گزینه بهتری است.

بیشتر بخوانید: قبل از فروش ویلای شمال، بازسازی کنیم یا نه؟

خانه‌ی نوساز دریچه‌ای به سمت تکنولوژی

خانه‌ی نوساز، مانند یک دنیای بدون نقص و عیب است. دنیایی که شما می‌توانید آن را به شکل دلخواه خودتان بسازید. وقتی وارد خانه‌ی نوساز می‌شوید، انگار به یک دنیای تازه وارد شده‌اید. همه چیز تمیز و نو است. هیچ اثری از زندگی گذشته در آن دیده نمی‌شود. شما اولین کسی هستید که در این خانه دوش می‌گیرید، می‌خوابید و غذا می‌خورید.

مزایای خانه جدید  

خانه‌ی نوساز، یک سرمایه‌گذاری هوشمند است. شما می‌توانید خانه را هرطور که دوست دارید تزئین کنید. می‌توانید مبلمان جدید بخرید، رنگ‌ دیوارها را عوض کنید و حتی فضای خانه را تغییر دهید.

- یکی از مزایای اصلی خانه‌های نوساز، کم‌مصرف بودن آنهاست. این خانه‌ها معمولاً با دیوار عایق حرارتی درست می شوند.

- هزینه‌ی گرم نگه داشتن خانه نو ساخته پایین‌تر است.

- اگر خانه را در مراحل اولیه‌ی ساخت و ساز بخرید، می‌توانید دکور خانه را باب میل خود بسازید.

- خانه نوساز معمولاً ده سال ضمانت دارد. اگر در این مدت، یکی از موارد تحت ضمانت خراب شود، سازنده موظف به تعمیر آن است.

- دیگر برای اسباب کشی به خانه جدید نبایستی منتظر خالی شدن خانه باشید و به راحتی هر زمان که بخواهید می توانید نقل مکان کنید.

معایب خانه نوساز و جدید

- ظاهر خانه‌های نوساز معمولاً یکسان هستند و منحصر به فرد نیستند.

- دیوارهای این خانه ها نازک هستند و عایق صدا نیستند.

- حق بیمه این ساختمان ‌ها نسبت به ساختمان‌های قدیمی بیشتر است.

- عدم شناخت نسبت به همسایگان و محله

بیشتر بخوانید: دکوراسیون ویلا و بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل

سخن پایانی

بازسازی یا خرید خانه، هرکدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. انتخاب بین این دو گزینه، به عوامل مختلفی از جمله بودجه، شرایط خانه، انتظارات و اولویت‌های شما بستگی دارد. همواره قبل از اقدام به خرید خانه نوساز یا تعمیر خانه قدیمی با مشاورینی همچون اول خونه مشورت نمایید تا بتوانید با محاسبه هزینه ها تصمیم معقولی بگیرید. اگر تصمیم نهایی شما بازسازی خانه است، می‌توانید از متخصصان اول خونه برای اجرای طرح سفارشی خود کمک بگیرید.

منبع: اول خونه