آیا تهاتر ویلا با بیت کوین و طلا امکان‌پذیر است؟

با نگاهی به آگهی‌های فروش و خرید ویلا در مناطق مختلف ایران، متوجه می‌شوید که شرایط جدید با عنوان تهاتر ملک با بیت کوین و طلا، برای خرید پیدا شده است. در واقع با توجه به شرایط کنونی و ارزی کشور، دیگر نیازی نیست که شما به ازای خرید و یا فروش ویلا خودتان، مبلغی را پرداخت کنید و به جای پول، ملک دیگر، طلا و یا هر چیز قانونی دیگری دریافت می کنید. این موضوع کمی پیچیده است و برای درک آن نیاز است که شما ابتدا با تعریف و مفهوم تهاتر در خرید ملک و معنی بیت کوین آشنا شوید. پس از آشنایی با این موارد، با هم بررسی می کنیم که آیا تهاتر ویلا با بیت کوین و طلا، امکان پذیر است یا خیر؛ پس لطفا تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید:

تهاتر چیست؟

اجازه دهید که این مفهوم را با یک مثال ساده برایتان توضیح دهیم : تصور کنید که خواهر شما به شما بدهکار است و در عین حال قصد فروش یک قطعه زمین برای پرداخت بدهی شما را نیز دارد. اگر این قطعه زمین هم قیمت با بدهی شما باشد، شما می توانید آن را به ازای طلبتان دریافت نمایید. این موضوع در حالت عام تهاتر نامیده می شود. اما در تعریف قانونی، تهاتر به گونه ای است که دو طرف در عین اینکه از یکدیگر طلبکارند باید به یکدیگر بدهکار هم باشند و در این صورت می توانند تهاتر کنند.

بیشتر بخوانید: خرید ارزهای دیجیتال بهتر است یا خرید ویلا در شمال؟

تهاتر می تواند در انواع مختلفی انجام شود. اما به طور کلی به یِر به یِر شدن طلب افراد به یکدیگر تهاتر می گویند که این اتفاق می تواند برای خرید ملک و یا خرید ویلا در مازندران و هر جای کشور، اتفاق بیفتد. اگر بخواهیم به لحاظ قانونی به تهاتر نگاه کنیم، شرایط زیادی برای انجام این کار تعریف می شود که باید بر طبق ضوابط تعیین شده و زیر نظر دادگاه انجام گردد. اما ما در این مقاله سعی داریم به روال عادی و توافقی تهاتر ویلا با بیت کوین و طلا بپردازیم.

بیت کوین چیست و چگونه خرج می‌شود؟

بیت کوین نوعی ارز است اما با کارایی جدی و کمی پیچیده؛ این ارز به راحتی می تواند به ازای خریدهای مختلف پرداخت شود اما طبیعتا خطرات خاص خودش را نیز داراست. معامله با بیت کوین برای خرید ویلا یا هر ملک و کالای دیگری، این امکان را برای کاربر فراهم می کند تا بتواند طی معامله، ناشناس باشد و خوب طبیعی  است که این مورد همان طور که از جذابیت خاصی برخوردار است، به همان نسبت هم می تواند ریسک زیادی را در معامله وارد کند. به همین دلیل است که تهاتر ویلا با بیت کوین، به نسبت یک روال عادی خرید ویلا در شمال و یا هر کجای دیگر، ریسک بیشتری دارد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و تهاتر در شمال لطفا با شماره 09196815233 مهندس آغاز تماس بگیرید.

ماهیت بیت کوین، یک ماهیت کاملا اینترنتی است، اما برای پرداخت کالا و خدمات، عملکردی مشابه دلار و یا یورو دارد. در واقع وقتی شما از بیت کوین برای خرید و یا تهاتر استفاده می کنید، دیگر وجود واسطه هایی مانند بانک و هزینه های مربوط به خدمات رسانی آن ها، این وسط معنایی ندارد.

بیشتر بخوانید: آیا قیمت ویلا در شمال ارزان می‌شود!؟

برای استفاده از بیت کوین، شما ابتدا باید آن را خریداری کنید و برای خریداری نیاز به یک کیف پول اینترنتی دارید که پروفایل شما حکم همان کیف پول آنلاین شما را دارد. برای خرید بیت کوین، مانند خرید دلار، یورو و هر چیز دیگری، شما باید پول پرداخت کنید، و برای پرداخت پول می توانید از کارت های نقدی، اعتباری خود استفاده نمایید. خرج کردن بیت کوین، در ابتدا تنها برای یک سری از سرویس های خاص معنا شده بود اما حالا که تکنولوژی روز به روز در حال پیشرفت است، بعید نیست که روزی ما برای خرید یک بیسکویت ساده از سوپر مارکت نیز از بیت کوین استفاده کنیم، چه برسد به خرید و یا تهاتر ویلا با بیت کوین و طلا!

بررسی ابعاد مختلف تهاتر ویلا با بیت کوین

حالا با توجه به اطلاعاتی که درباره ی نحوه ی تهاتر و همچنین ماهیت بیت کوین به دست آورده ایم، می رویم به سراغ اصل مطلب که همان امکان تهاتر ویلا با بیت کوین می باشد. همان طور که می دانید، نمی توانیم بیت کوین را یک ارز رسمی و قانونی در کشور حساب کنیم چرا که هنوز، آن طور که باید به قابلیت ها و ارزش های این ارز دیجیتال در کشور ما پرداخته نشده است. اما مثلا در کشوری مانند ترکیه برای خرید ویلا لاکچری، خرید ویلا ساحلی و یا خرید هر گونه ملک با هر قابلیتی، افراد می توانند از بیت کوین استفاده کنند.

در واقع خرید ویلا با بیت کوین و یا تهاتر ملک با بیت کوین در کشوری مانند ترکیه، بسیار رایج است ولی در داخل ایران، چنین موضوعی رایج نیست و مراحل ثبت قانونی آن طی نشده است. پس اگر به دنبال یک معامله ی قانونی هستید که طی آن یک ویلا را بخرید و یا تهاتر کنید، بهتر است بدانید که بیت کوین، هنوز پول رسمی کشور ما معرفی نشده.

البته خیلی از افراد هستند که با توجه شرایط جهانی بیت کوین، از این ارز دیجیتال برای معاملات خود استفاده می کنند و معتقدند که در آینده سود خوبی خواهند کرد. در ارتباط با این موضوع، توافق طرفین و استنباط آن ها از شرایط بیت کوین کاملا شرط است چرا که اگر ضرری طی معاملات این چنینی پدید آید، مطمئنا پیگرد قانونی آن کار دشواری خواهد بود و قانون تحت هیچ شرایطی از شخص متضرر حمایت نخواهد کرد. از این رو اگر قصد تهاتر ویلا با بیت کوین را دارید، بهتر است بدانید که این معامله ریسک نسبتا بالایی دارد. 

به منظور درک بهتر ریسک تهاتر ویلا با بیت کوین، به حرف یک کارشناس بازار مسکن استناد می کنیم که میگوید: ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین، پول رسمی کشور نیستند  و معامله با این ارزها، بر خلاف قوانین فعلی وضع شده است چرا که این کار موجبات پایین آمدن ارزش ریال در کشور را فراهم می کند.

تهاتر ویلا با طلا امکان پذیر است؟

با هم خواندیم که تهاتر به معنای معاوضه است، اما معاوضه با چه؟!

در ارتباط با تهاتر ویلا با بیت کوین اشاره کردیم که این معامله امکان پذیر نیست و اگر هم انجام شود، استناد قانونی ندارد و ریسک انجام آن به شدت بالاست اما درباره ی تهاتر ملکی مانند ویلا با طلا، این طور نیست. درصد ریسک این کار پایین تر است. چرا که طلا هم دارای ارزش ریالی خاص خودش است و در این موضوع تهاتر می تواند به معنای معاوضه باشد.

تهاتر ویلا با ماشین، تهاتر ویلا با خانه، تهاتر ویلا با زمین، تهاتر ویلا با طلا و غیره، همگی مواردی هستند که در آگهی ها بسیار دیده می شوند. معملات این چنینی باید طبق توافق دو طرف انجام شود وگرنه راه برای ایجاد شبهه در این معاملات بسیار زیاد است.

بیشتر بخوانید: تهاتر ملک چیست و چه مزایایی دارد؟

چرا تهاتر ؟

تهاتر زمانی انجام می شود که شرایط برای استفاده از ابزار مبادله به سختی فراهم شود و یا افراد نتوانند ملک و دارایی خود را به پول نقد تبدیل کنند. تحت این شرایط است که تمایل برای تهاتر بیشتر می شود. تهاتر معمولا برای چیزهایی انجام می شود که ارزش مالی بسیار زیادی دارند، اصلاً به همین دلیل است که تهاتر ویلا با طلا و یا بیت کوین مطرح می گردد، چرا که ارزش مالی این موارد به نسبت بالاست. البته تکلیف تهاتر با بیت کوین که کاملاً واضح است و نیازی به توضیح دوباره نیست اما برای تهاتر ویلا با طلا، شرایط ایده آل تر است و درصد امکان پذیری آن بیشتر!

در ارتباط با سوال چرا تهاتر، پاسخ مهم دیگری نیز وجود دارد آن هم چیزی نیست جزو فشار تحریم ها!

در تمامی کشورهایی که تحریم دست و پای اقتصاد کشور را بسته و آن را کاملا فلج کرده، تقریبا گردش مالی و نقدینگی به کمترین حد خود می رسد  اینجاست که تهاتر معنا و مفهوم پیدا می کند. مثلا در شرایط کشوری مانند ایران، طبیعتا جابجای پول برای افراد داخل ایران به خارج بسیار دشوار است، پس میل به تهاتر در این شرایط، بیش از پیش قدرتمند می شود.

منبع: Avalkhune