نکات مهم برای خرید زمین در نوشهر

خرید زمین در نوشهر، زمانی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند که سرمایه‌گذاران به این فکر می‌افتند بهترین فرصت را در مناطق مختلف مازندران پیدا کنند. جالب آن است که بدانید زمانیکه نوبت به سرمایه‌گذاری می‌رسد، همین گزینه، یعنی خرید زمین، همیشه و همیشه گزینه‌ای ایده‌آل و پرسود معرفی می‌شود.

برخی از سرمایه‌گذاران همیشه مقدار پولی را کنار گذاشته‌اند تا به سرعت، زمین مناسب را خریداری کنند. این در حالیست که عده دیگری فرصت کافی را اختصاص می‌دهند تا با تحقیقات و بررسی ‌های بیشتر، بهترین زمین را در مازندران تهیه کنند.

اگر صاحب یک ویلای اختصاصی در شمال باشید و بخواهید با خرید زمین در نوشهر سرمایه‌گذاری کنید، ترجیح می‌دهید که زمینی را در نزدیکی محل ویلای خود پیدا کنید؛ به این ترتیب ممکن است ارزش ملک شما بیشتر از قبل افزایش پیدا کند.

نکات زیادی وجود دارند که به شما می‌گویند سرمایه‌گذاری برای خرید زمین در نوشهر یک سرمایه‌گذاری تضمین شده خواهد بود. برخی از استراتژی‌های اصلی وجود دارد که کمک می‌کند تا بهترین تصمیم‌گیری را برای خرید زمین در شمال داشته باشید. 

در همین ابتدای بحث لازم است خاطرنشان کنیم که هیچ گزینه سرمایه‌گذاری وجود ندارد که به شما بگوید این روش یا این راهکار ۱۰۰% تضمین شده است؛ اما اگر برخی نکات را در نظر بگیرید و راهکارهای کاربردی را به کار ببرید تا حد زیادی سرمایه‌گذاری شما پرسود خواهد بود.

در ادامه این قسمت سعی داریم به نکاتی اشاره کنیم که به شما کمک می‌کنند در خرید زمین در نوشهر بهتر عمل کنید.

بیشتر بخوانید: آیا خرید ویلا در نوشهر بین 1 تا 3 میلیارد تومان امکان پذیر است؟

خرید زمین در نوشهر چه مزایایی دارد؟

1- خرید زمین در شمال، یک گزینه انعطاف‌پذیر است

اولین دلیلی که شما را توجیه می‌کند با خرید زمین در نوشهر سرمایه‌گذاری کنید این است که زمین، کاربردهای انعطاف‌‌پذیر بیشتری در املاک و مستغلات دارد. سرمایه‌گذاری با خرید یک زمین خام، این فرصت را به شما می‌دهد تا هر پروژه‌‌ای که مایل باشید در حوزه کاربری زمین را اندازه کنید. به عبارت ساده‌تر، وقتی در یک قطعه زمین سرمایه‌گذاری می‌کنید، فرصت‌های شما بی‌نهایت هستند.

با خرید زمین در نوشهر با کاربری مسکونی می‌توانید ویلای آرزوهای خود را بسازید؛ یا اگر زمین کشاورزی می‌خرید این فرصت وجود دارد که کسب و کار مختص خود را راه اندازی کنید. زمین‌های مازندران برای کسب و کارهای کشاورزی و راه اندازی گلخانه در شمال بسیار مناسب هستند.  

اگر به راه اندازی شغل دامداری و دامپروری فکر می‌کنید، باز هم خرید زمین در شمال به نفع شما خواهد بود. یک زمین خام به قدری پتانسیل بهره‌برداری دارد که به شما اجازه می‌‌دهد سرمایه‌گذاری خود را با حالت انعطاف‌پذیری دنبال کنید.

2- فرصتی عالی برای بازنشستگی

برای کسانیکه به دوران پس از بازنشستگی خود فکر می‌کنند، خرید زمین در نوشهر و بهره‌‌برداری از آن بهترین گزینه خواهد بود. شاید جزء آن دسته از افرادی باشید که در حال حاضر مشغول به کار هستید و بسیار به دوران بازنشستگی خود فکر می‌کنید! در این حالت ممکن است موضوعی کسل‌کننده و خسته‌کننده به نظر برسد، اما اگر اصولی در مورد آن بیندیشید متوجه می‌شوید که  فکر کردن به یک کسب و کار در دوران بازنشستگی چندان هم به ضرر شما نیست.

اگر با سرمایه اندک، یک زمین مناسب در شمال بخرید در آینده می‌توانید آن را به قیمتی بیشتر بفروشید. شاید بتوانید در زمین خود یک ویلای مناسب بسازید و آن را اجاره دهید و درآمد کسب کنید. به طور خلاصه می‌خواهیم به شما بگوییم که داشتن یک قطعه زمین در شمال می‌تواند به رشد مالی شخصی شما در دوران بازنشستگی کمک کند.

3- بهره‌گیری از طبیعت بی‌نظیر مازندران

یکی دیگر از گزینه‌هایی که شما را توجیه می‌کند سرمایه‌گذاری در خرید زمین در نوشهر بسیار به نفع شما است، بهره‌گیری از طبیعت زیبا و بی‌نظیر در شهر نوشهر می‌باشد. نکته جالب در مورد یک زمین در نزدیکی طبیعت این است که می‌‌توانید برای فروش آن از این امتیاز استفاده کنید. اگر به دنبال ساخت و ساز ویلا در شمال هستید، باز هم این مزیت را دارید که یک ویلای جنگلی منحصر به ‌فرد بسازید.

ساخت ویلا در شمال با نمایی رو به طبیعت جنگل یا نمایی رو به ساحل دریا، بهترین پروژه برای سرمایه‌گذاری در شمال است؛ کافیست برای خرید زمین در نوشهر یک مکان مناسب را پیدا کنید و سپس ساخت و ساز خود را انجام دهید.

خرید زمین در شمال نه تنها برای ساخت ویلا بلکه برای گزینه‌‌های دیگر بهره‌برداری هم مناسب است. می‌توانید یک زمین را با قیمت مناسب بخرید و یک مجتمع تفریحی یا یک منطقه پرورش گل و گیاه راه اندازی کنید. 

شاید تعجب کنید اما سرمایه‌گذارانی وجود داشته اند که سال‌ها قبل، قطعه زمینی را خریداری کردند و اکنون توانسته‌اند با بهره‌‌برداری از پروژه به سودآوری خوبی برسند. اگر برای خرید زمین در نوشهر فرصت کافی را اختصاص دهید، مطمئن باشید این نوع معاملات واقعاً ارزش مالی زیادی خواهند داشت.

4- خرید زمین در نوشهر، یک درآمد منفعل است

شکی در آن نیست که خرید زمین خام و بهره‌برداری نشده می‌تواند منبع بزرگی از یک درآمد منفعل باشد. درآمد منفعل به پولی گفته می‌شود که در حاشیه درآمد اصلی زندگی شما حاصل می‌گردد. 

به طور مثال، شما در حال حاضر به شغل دیگری مشغول هستید و از آن درآمد کسب می کنید اما می‌توانید زمین بخرید و کسب و کار دیگری راه اندازی کنید؛ یا زمین را به قیمت بالاتر بفروشید؛ درآمدی که از این معامله حاصل می‌شود، درآمد منفعل است.

در منابع مختلف بارها و بارها درباره درآمد منفعل یا منبع درآمد دوم و سوم برای یک شخص، مطالبی منتشر شده است. شاید بهتر باشد یک زمین بخرید و فرصت کافی را برای بهره‌برداری اختصاص دهید. پس از یک بازه زمانی مشاهده خواهید کرد که چگونه منبع درآمد شما روز به روز افزایش پیدا می‌کند.

مشاغلی که در شمال باعث درآمدزایی می‌شوند بسیار به حوزه گردشگری و توریسم نزدیک هستند. می‌توانید با خرید زمین در نوشهر، مجتمع گردشگری- تفریحی و خدمات رفاهی راه اندازی کنید؛ می‌توانید اقامتگاه‌های بوم‌گردی راه بیندازید و آن را به مسافران اجاره بدهید و کسب درآمد کنید.

5- آزادی بیشتر برای سرمایه‌گذاری

خرید زمین در نوشهر به شما آزادی عمل بیشتری می‌دهد. اگر بر روی خرید زمین در شمال سرمایه‌گذاری کنید، پول شما در مسیر صحیح و بدون ریسک و خطر هدایت می‌‌شود. خرید زمین، مشابه با  فعالیت در بازار بورس و سهام نیست که هر روز و هر لحظه، سرمایه شما به خطر بیفتد. وقتی یک زمین می‌خرید، هر زمان که تمایل داشته باشید آن را به قیمت بالاتر می‌فروشید. پروژه‌های بهره‌برداری هم برای شما پرسود خواهد بود.

اگر زمین بخرید، امنیت مالی شما بهتر تامین می‌شود. همه ما می‌دانیم که قیمت خرید زمین در شمال روز به روز افزایش پیدا می‌کند، بنابراین اگر امروز یک زمین در نوشهر بخرید، یک سال یا ۵ سال آینده قیمت زمین چند برابر اکنون خواهد بود.

بیشتر بخوانید: مناطق جنگلی مناسب برای خرید ویلا شمال

آیا با سرمایه‌گذاری خرید زمین در نوشهر، ضمانت بازگشت سرمایه وجود دارد؟

تا به اینجای متن با مهم‌ترین امتیازات و مزایایی که خرید زمین در نوشهر برای شما به همراه دارد آشنا شدید. شاید این سوال برای شما به وجود آمده باشد که آیا اگر زمین در نوشهر بخریم، هیچ ضمانت بازگشت سرمایه وجود دارد یا خیر؟ پاسخ، مثبت است.

با خرید زمین در شمال، سرمایه‌گذاری شما در جهتی هدایت می‌شود که به تدریج، امکان بازگشت سرمایه و سود حاصل از آن وجود دارد. زمان، سهم بزرگی در سوددهی سرمایه‌گذاری شما خواهد داشت. ممکن است زمینی که امروز خریداری می‌کنید در چند ماه آینده ارزش چندانی نداشته باشد، اما مطمئن باشید که در چند سال آینده، ارزش بیشتری پیدا می‌کند.

یکی از عواملی که تصمیم‌گیری شما را برای خرید زمین در نوشهر ممکن است تحت تاثیر قرار دهد تغییرات یا پیامدهای احتمالی است که در بازار املاک شمال رخ می‌دهد. رکود خرید و فروش زمین در شمال و خرید ویلا در شمال بر این مسئله تاثیر مستقیم دارد.  

اگر همراه با آخرین تغییرات املاک شمال حرکت کنید، بهترین فرصت را برای خرید زمین پیدا می‌کنید که این در نهایت به نفع شما خواهد بود.

اگر می‌خواهید از تضمینی بودن سرمایه‌گذاری خرید زمین در شمال اطمینان حاصل کنید، باید از یک مشاور املاک با تجربه کمک بگیرید. خرید زمین در نوشهر در کنار سایر شهرهای مازندران نظیر محمودآباد، سرخرود و رویان پرطرفدار است. 

بهترین زمین‌های ساحلی در شهر رویان و سرخرود برای پروژه‌های ساخت و ساز ویلا وجود دارند. این یعنی می‌توانید زمین بخرید و ویلای ساحلی بسازید و سپس به چند برابر قیمت آن را به فروش برسانید. چه چیزی بهتر از این که سرمایه امروز شما در چند سال آینده چند برابر می‌شود؟!

بیشتر بخوانید: 5 تا از بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان

گام‌هایی که بایستی برای خرید زمین در نوشهر طی کنید!

اما خرید زمین در نوشهر، مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، نیازمند آگاهی و برنامه‌ریزی دقیق است. در این راهنمای گام به گام، شما را با مسیر طلایی رسیدن به مالکیت زمینی در این شهر ساحلی آشنا می‌کنیم:

گام اول: تعیین بودجه و خواسته‌ها

اولین قدم، تعیین بودجه شماست. زمین‌های نوشهر با توجه به موقعیت، متراژ و امکانات، قیمت‌های متفاوتی دارند. سپس، خواسته‌های خود را مشخص کنید. به دنبال زمینی برای ساخت ویلای رویایی‌تان هستید؟ یا زمینی برای سرمایه‌گذاری و مشارکت در ساخت‌وساز؟

گام دوم: تحقیق و جستجو

با دنیایی از اطلاعات آنلاین و آژانس‌های املاک مجرب، تحقیق و جستجو برای یافتن زمین ایده‌آلتان آسان‌تر از همیشه شده است. وب‌سایت‌هایی مانند اول خونه جزئیات کامل را ارائه می‌کنند.

گام سوم: مشاوره با متخصصان

یک مشاور املاک باتجربه، منند اول خونه راهنمای شما در این مسیر خواهد بود. آنها با شناخت بازار و نیازهای شما، بهترین زمین‌ها را به شما معرفی می‌کنند و در مذاکره برای رسیدن به بهترین قیمت همراهتان خواهند بود.

گام چهارم: بررسی دقیق

هیچ عجله‌ای نیست! قبل از امضای هرگونه قرارداد، به دقت زمین را بررسی کنید. از نظر  قانونی و  فیزیکی  هیچ نقصی وجود نداشته باشد.

گام پنجم: نهایی کردن معامله

با کمک وکیل و مشاور املاک خود،  قرارداد را به طور کامل مطالعه و درک کنید. پس از اطمینان از صحت و قانونی بودن تمام  شرایط، با خیالی آسوده معامله را نهایی کنید.

سخن پایانی

سرمایه‌گذاری با خرید زمین در نوشهر در بخش املاک و مستغلات شمال، ریسک زیادی به همراه دارد اما پر سود است. منظور از اینکه می‌گویم ریسک‌پذیر است این که اگر زمین نامناسب بخرید یا سند زمین دچار اشکالاتی باشد، ممکن است پول شما به هدر برود. برای جلوگیری از این مشکلات و گرفتار نشدن در موارد حقوقی املاک بهتر است از مشاوران املاک در منطقه نوشهر کمک بگیرید.

زمانیکه وقت کافی برای پیدا کردن بهترین زمین برای خرید در نوشهر اختصاص می‌دهید، می‌توانید کسب و کارهای مختلف را اندازه کنید یا یک ویلای اختصاصی بسازید. هر کدام از زمین‌های نوشهر را که بخرید به تدریج ارزش ملک افزایش پیدا می‌کند. فراموش نکنید که هدف خود را از خرید زمین در نوشهر معین کنید و سپس با مشاوران املاک اول خونه تماس بگیرید.

منبع: Avalkhune