معرفی کامل شهرک قصر دریا - فاز 1، 2، 3

شهرک قصر دریا در مازندران یکی از بهترین و البته مهم‌ترین شهرک‌ها برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا در شمال است. اگر نام این شهرک را در موتور جستجوگر گوگل وارد کنید، در اکثر نتایج فقط با گزینه های خرید ویلا شهرکی در مازندران برخورد می کنید که به نوعی یک ملک را معرفی کرده اند. به دلیل اینکه این شهرک در منطقه جزو جدیدترین فرصت های سرمایه گذاری معرفی شده است، لازم می دانیم یک بحث اختصاصی را درباره آن داشته باشیم.

شهرک قصر دریا در واقع یک پروژه بزرگ تفریحی – توریستی است که در شهرستان محمودآباد مازندران راه اندازی شده است. هم اکنون این شهرک ویلایی منحصر به فرد در حال فعالیت است اما به دلیل وسیع بودن پروژه ها، برای این شهرک، 4 فاز مختلف تعریف شده است که هر یک ویژگی های خاص خود را دارند.

از طرفی دیگر، شهرک قصر دریا دارای دو فاز تجاری هم می باشد که برای سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار در این منطقه از مازندران در نظر گرفته شده است. از بهترین طرح و نقشه ساختمانی برای پلان ویلاهای این شهرک و بخش فاز تجاری آن بهره گرفته شده است.

اگر بخواهیم یک موقعیت مناسب و تکرار نشدنی را برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در شمال به مشتریان معرفی کنیم، قطعاً شهرک قصر دریا در اولویت قرار می گیرد. هر کدام از قسمت های این شهرک توسط یک گروه مهندسی اداره می شود و کل پروژه ها توسط یک هیئت مرکزی تحت نظارت قرار دارند. اگر تمایل دارید با این پروژه بزرگ آشنا شوید، تا پایان این بحث همراه ما باشید.

بیشتر بخوانید: آشنایی با خط دریا سرخرود و ویژگی‌های منطقه برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری

شهرک قصر دریا کجاست و چطور می‌توانیم به آنجا برسیم؟

قبل از اینکه به بررسی و معرفی فازهای مختلف شهرک قصر دریا بپردازیم، بهتر است ابتدا موقعیت مکانی این شهرک را معرفی کنیم. به این ترتیب، اگر در حین مطالعه این مطلب تمایل پیدا کردید به مازندران سفر کنید، بهترین مسیر را برای رسیدن به این منطقه انتخاب خواهید کرد.

شهرک قصر دریا در فاصله 7 کیلومتری از شهرستان محمودآباد مازندران به سمت فریدونکنار قرار گرفته است. اگر به موقعیت این شهرک تفریحی – توریستی روی نقشه نگاه کنید، جایی نزدیک به محمودآباد، ملاکلا و بیشه کلا قرار دارد. اگر از محمودآباد به سمت شهر سرخرود حرکت کنید، شهرک قصر دریا در میانه راه شما واقع شده است. بهترین و زیباترین ویلاها را می توانید در فاصله نزدیکی از ساحل دریا در این منطقه جستجو کنید.

نکته بعدی درباره شهرک قصر دریا، مسیر دسترسی به این منطقه است. برای رسیدن به این شهرک باید به سمت شهر محمودآباد حرکت کنید. اولین و بهترین مسیر برای سفر به محمودآباد این است که از شهر تهران وارد مسیر جاده هراز شوید و پس از رسیدن به شهر آمل، به سمت شرق و شهر محمودآباد و سرخرود حرکت کنید. آمل و محمودآباد و تمام مناطق اطراف آن برای سرمایه گذاری مناسب هستند که شهرک قصر دریا یکی از این فرصت ها است.

کسانی که می خواهند در مسیر راه از زیبایی های جاده لذت ببرند و تفریح و استراحت کوتاهی داشته باشند، می توانند از مسیر جاده چالوس وارد مازندران شوند و پس از عبور از نوشهر و رویان و نور، به سمت آمل و محمودآباد حرکت کنند. این مسیر، طولانی تر است اما برای گردش و تفریح، مناسب تر است. کسانی که می خواهند سریع تر به آمل برسند معمولاً جاده هراز را انتخاب می کنند.

معرفی فازهای مختلف در شهرک قصر دریا

برای اینکه بهتر بتوانید در مورد شهرک قصر دریا و خرید ویلا یا هرگونه سرمایه گذاری تصمیم گیری کنید، ابتدا تمام فازها و پروژه های این شهرک را معرفی می کنیم و سپس به بیان نکات مهم درباره ویلاها و ساختمان های آن می پردازیم. در ادامه نیز با برخی از قوانین و مقررات شهرک برای زندگی یا کار آشنا می شویم.

فاز اول شهرک قصر دریا

فاز اول شهرک قصر دریا در سال 1381 شروع به ساخت شد و با گذشت زمان، به مرور و به تدریج، پروژه های کامل شده به صاحبان ملک تحویل داده شد. در فاز اول این شهرک تقریباً 6 نوع مختلف از انواع ویلاها با معماری متفاوت ساخته شده است که هر کدام زیبایی های خاص خود را دارند. در این فاز، تعداد 166 ویلا ساخته شده است و زمین کل اختصاص داده شده به این ویلاها چیزی بیشتر از 10 هکتار است. برای تمام واحدهای ویلایی در فاز یک شهرک قصر دریا، امکانات کامل توریستی، تفریحی و رفاهی تامین گشته است.

قیمت خرید ویلا در فاز اول شهرک قصر دریا با توجه به قدمت ویلاها، موقعیت ویلا و قیمت روز ویلاهای شمال تعیین می شود. نمیتوان گفت که در این زمان مشخص، قیمت ویلاهای شمال در این شهرک چقدر است. برای استعلام دقیق قیمت ویلا در شهرک قصر دریا باید با کارشناسان اول خونه تماس بگیرید تا جزئیات بیشتری را به شما معرفی کنند.

نکته مهم این است که فاز اول شهرک قصر دریا درست در مقابل فاز چهارم آن ساخته شده است که در امتداد ساحل دریا قرار گرفته و یک موقعیت بی نظیر و بسیار زیبا را فراهم ساخته است. در قسمت های بعدی با سایر فازهای این شهرک ساحلی زیبا آشنا می شویم.

فاز دوم شهرک قصر دریا

فاز دوم شهرک قصر دریا را می توان یکی از بهترین فرصت هایی معرفی کرد که سرمایه گذاران می توانند با ورود به آن در مدت زمان معینی، ملکی را داشته باشند که در آینده برای آنها بسیار سودآور خواهد بود. در فاز دوم این شهرک هم واحدهای تجاری وجود دارد و هم ویلاها و پنت هاوس و مجتمع ها در حال ساخت هستند. چه چیزی بهتر از اینکه سرمایه خود را در مسیری انتقال دهید که قرار است در چندین سال آینده، سرمایه اولیه شما را بازگرداند و سود قابل توجهی به شما برساند؟!

فاز دوم شهرک قصر دریا در زمینی با وسعتی بیشتر از فاز اول این شهرک راه اندازی شده است. در فاز دوم شهرک ساحلی قصر دریا تعداد بیشتر از 400 ویلا در 10 مدل و نوع مختلف ساخته شده است و بسیاری از آنها در حال ساخت هستند. از طرفی دیگر، تعداد 22 پنت هاوس ساحلی با فاصله نزدیکی از ساحل دریا در فاز دوم این شهرک ساخته شده اند که زمین های این پنت هاوس ها نزدیک به 1000 متر مساحت دارند!!

علاوه بر فرصت های فوق در فاز دوم شهرک قصر دریا، تعدادی هم مجتمع های تجاری در این منطقه راه اندازی شده است که مراحل ساخت آنها آغاز گشته و در آینده به یکی از محبوب ترین مناطق برای صنعت توریسم و گردشگری مازندران مبدل خواهد شد.

از امکانات بسیار مهم فاز دوم شهرک قصر دریا می توان به ساخت استادیوم ورزشی، رستوران، مرکز خرید و مراکز تفریحی اشاره کرد. امکانات آبرسانی و برق و خطوط اینترنت هم برای این ساختمان ها در نظر گرفته شده است. فاز دوم در این شهرک از هر نظر برای هدایت سرمایه علاقه مندان مناسب است.

اگر به این بخش از شهرک ساحلی علاقه مند هستید باید طبق قوانین و مقررات و شرایط و ضوابط عمل کنید. در این مورد هم می توانید با مشاوره با کارشناسان اول خونه، اطلاعات لازم را به دست آورید و اگر لازم باشد، سفر کوتاهی به مازندران داشته باشید و از نزدیک با فاز دوم شهرک قصر دریا آشنا شوید.

فاز سوم شهرک قصر دریا

فاز سوم شهرک قصر دریا اندکی با فاز اول و دوم آن متفاوت است. برنامه ریزی ها برای این بخش به گونه ای انجام شده است که تمام حوزه های ساخت و ساز را در بر بگیرد. در فاز سوم این شهرک در اکثر موارد، آپارتمان و برج مسکونی مشاهده می کنید که مجهز به تمام امکانات رفاهی و تفریحی و زندگی برای ساکنین هستند.

در فاز سوم شهرک قصر دریا، یک برج مسکونی مرتفع قرار دارد که از 25 طبقه ساخته شده است و در هر طبقه، 4 بخش مجزا ساخته شده که مجموعاً 12 واحد مسکونی در آن وجود دارد. به عبارت ساده تر، 25 طبقه که هر طبقه دارای 12 واحد مسکونی می باشد. برای خرید آپارتمان ساحلی در مازندران، برج ساخته شده در فاز سوم شهرک قصر دریا، می تواند یک گزینه عالی باشد.

علاوه بر برج مسکونی، در فاز سوم شهرک قصر دریا می توانید 12 آپارتمان 7 طبقه را نیز مشاهده کنید که به تازگی به بهره برداری رسیده است. در هر طبقه از این آپارتمان ها، 4 واحد حدود 90 متری وجود دارد. این دسته از آپارتمان ها هم موقعیت خوبی برای خرید ملک در این شهرک هستند.

قیمت آپارتمان در فاز سوم شهرک قصر دریا بسته به موقعیت واحد مسکونی و قیمت متراژ ملک، متفاوت است. اگر متقاضی ورود به این بخش هستید یا میخواهید سرمایه گذاری کنید، باید با کارشناسان املاک اول خونه تماس بگیرید تا شما را بهتر راهنمایی کنند.

فاز چهارم شهرک قصر دریا

فاز چهارم شهرک قصر دریا در واقع یک پروژه در حال برنامه ریزی و ساخت است. در این فاز ابتدا طراحی پلان ها انجام شده است و طبق نقشه دقیق و برنامه ریزی، اطلاع رسانی ها برای بهره برداری یا هر گونه مشارکت یا سرمایه گذاری انجام گرفته است. در این فاز قرار است آپارتمان های مسکونی و تعدادی ویلا ساخته شود. برخی آپارتمان های این فاز از شهرک ساحلی قصر دریا حدود 10 طبقه هستند. برای اطلاعات بیشتر برای ورود به این طرح سرمایه گذاری باید با املاک اول خونه تماس بگیرید. فاز چهارم شهرک قصر دریا هنوز به درستی راه اندازی نشده و هنوز در مراحل ابتدایی قرار دارد.

فاز یک مجتمع تجاری در شهرک قصر دریا

از دیگر طرح های سرمایه گذاری در شهرک قصر دریا، ورود به برنامه های فاز یک تجاری است. در این فاز، پلان مجتمع های تجاری تقریباً وارد مراحل ساخت شده است و قرار است در آینده به بهترین فرصت برای درآمدزایی و رونق منطقه تبدیل شود. در این فاز شهرک، واحدهای تجاری، تفریحی و حتی تعدادی واحد مسکونی هم در نظر گرفته شده است. حجم ساخت و ساز در این فاز رو به پیشرفت است و مدیران شهرک قصر دریا امیدوار هستند بتوانند تمام پروژه ها را با سرعت بیشتری پیش ببرند.

فاز دو مجتمع تجاری در شهرک قصر دریا

فاز دوم شهرک قصر دریا در بخش تجاری در حال راه اندازی است و قطعاً یکی از بزرگ ترین پروژه هایی خواهد بود که در منطقه محمودآباد – سرخرود می توان از آن یاد کرد.

بیشتر بخوانید: آشنایی با شهرک فردوس رویان در مازندران به همراه امکانات و شرایط ویلاها

امکانات و ویژگی‌های شهرک قصر دریا

برای تصمیم گیری بهتر برای خرید ملک در شهرک قصر دریا در این قسمت به مهم ترین ویژگی ها، امکانات و شرایط این شهرک اشاره ای خواهیم داشت:

· شهرک ساحلی قصر دریا، یک شهرک بی حاشیه، جدید و تازه تاسیس است. فاز اول این شهرک، قدیمی تر بوده و اصالت آن در گذر زمان حفظ شده است. این شهرک از طریق فاز یک به دریا راه دارد.

· شهرک قصر دریا دارای 4 خیابان اصلی بوده و این خیابان ها 20 متری هستند و خیابان های فرعی شهرک، 11 متری می باشند.

· از نظر امنیت، شهرک ساحلی قصر دریا در بهترین وضعیت قرار دارد.

· قیمت خرید ویلا یا قیمت خرید ملک در این شهرک از نظر اقتصادی، مقرون به صرفه است. برای استعلام قیمت ها می توانید با کارشناسان املاک اول خونه تماس بگیرید.

· در شهرک قصر دریا، ویلاها در 10 تیپ مختلف ساخته شده اند که با نمادهای انگلیسی به صورت A1، B1، C1، D1، E1، F1، g1، h1، i و j نمایش داده می شوند.

· از مهم ترین امکانات این شهرک ویلایی می توان به مسیرهای دوچرخه سواری، فضای آزاد برای پیاده روی و ورزش اشاره کرد.

· سطح فرهنگی ساکنین این شهرک بسیار بالا است و با خیال راحت می توانید برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید.

· ردیف های جلویی شهرک قصر دریا جزو مشاعات شهرک هستند. این فضاها نظیر محوطه ورزشی و... می باشند.

· نماهای ویلاها از بتن و سفال ساخته شده و اکثر ویلاها یک پارکینگ اختصاصی دارند.

· هزینه شارژ سالیانه برای ساکنین ویلاها دریافت می شود.

· مدیریت قوی باعث شده که کنترل و رسیدگی به وضعیت شهرک قصر دریا به بهترین شکل انجام شود.

· شهرک ویلایی قصر دریا دارای نگهبانی 24 ساعته است. در هر شیفت کاری حدود 7 تا 8 نفر نگهبان مشغول به کار هستند.

· ورود و خروج به شهرک حتماً با استفاده از کارت تردد مالکین انجام می گیرد. افراد غریبه اجازه ورود به این شهرک را ندارند.

· قواره های زمین برای ویلاهای این شهرک از 200 متر شروع می شود و تا بیشتر از 1000 متر هم ادامه پیدا می کند.

· اقشار مرفه جامعه نظیر پزشک ها و مهندسان در این شهرک، ویلا خریداری کرده اند یا در پروژه های سرمایه گذاری شرکت داشته اند.

· شهرک قصر دریا از سمت غرب به فاز سه شهرک راه دارد؛ از سمت شمال با اردوگاه تفریحی بیشه کلا همسایه است؛ از سمت جنوب به جاده سرخرود – محمودآباد منتهی می شود؛ از سمت شرق به زمین های آقای بیشه کلایی مشرف است.

· رفت و آمد در این شهرک ساحلی زیبا در ایام تعطیلات معمولاً شلوغ تر است.

· تردد موتورهای چهار چرخ در این شهرک با محدودیت سرعت 30 کیلومتر امکان پذیر است.

قبل از هرگونه سرمایه گذاری در شهرک قصر دریا، این نکات را ملاحظه کنید

برای اینکه یک سرمایه گذاری مطمئن در شهرک قصر دریا داشته باشید و خیال شما به عنوان یک مشتری از این بابت راحت تر باشد، علاوه بر تمام مواردی که در قسمت های بالا در مورد این شهرک ساحلی عنوان کردیم، برخی نکات مهم نیز وجود دارند که لازم می دانیم در این قسمت معرفی کنیم.

این موارد توسط تیم مجرب اول خونه و مشاوران باتجربه در این زمینه جمع آوری شده است و می تواند به عنوان یک راهنما به شما کمک کند بهتر تصمیم گیری کنید:

· فاز دو شهرک قصر دریا در وسعتی به مساحت 20 هکتار ساخته شده است و بهترین ویلاها که اکثراً نوساز هستند را می توان در این فاز برای خرید پیدا کرد. قواره ویلاهای فاز دو در این شهرک، 400 متری هستند و معمولاً تیپ ویلاها مشخص است. این فاز در سال 87 تاسیس شده است.

· فاز یک شهرک قصر دریا در وسعت حدود 10 هکتار گسترده شده است و قواره های ویلاها معمولاً 300 متری هستند. این قسمت در حدود 6 کیلومتری جاده محمودآباد به سرخرود قرار دارد و 4 تیپ ویلا را در خود جای داده است.

· ویلاهای فاز یک شهرک قصر دریا اکثراً 3 خوابه هستند و در برخی موارد می توان ویلاهای 4 خوابه را نیز در آنجا یافت. متراژ این ویلاها عموماً 200 به بالا بوده و در حال حاضر، مالکان اجازه ساخت استخر را در این بخش ندارند.

· فاز یک شهرک قصر دریا مجزا از سایر فازها است اما فاز دو و فاز سه به یکدیگر متصل اند.

· فاز سه شهرک ساحلی قصر دریا در 12 بلوک ساخته شده که اکثراً 7 یا 8 طبقه هستند. طبق گزارش ها، هر بلوک، 28 واحد دارد که درب ورودی و خروجی آنها مجزا است. واحدهای فاز سه، معمولاً 90 تا 100 متری هستند.

· فاز سه شهرک قصر دریا نمایی رو به دریا دارد و از نظر محوطه سازی، بسیار شیک و زیبا و سرسبز است. جاده منتهی به این قسمت، سنگ چین بوده و نمایی به سبک کلاسیک را تداعی می کند.

چرا خرید ویلا در شهرک قصر دریا، یک سرمایه‌گذاری مطمئن است؟

با توجه به تمام مواردی که در قسمت بالا درباره شهرک قصر دریا بیان نمودیم، دور از انتظار نیست که بتوان حدس زد آینده این شهرک چگونه است! شهرک ساحلی قصر دریا در یک منطقه بسیار عالی از مازندران ساخته شده که هم پتانسیل رشد و توسعه را از نظر ساخت و ساز ویلا و خرید ویلا دارد و هم برای راه اندازی پروژه های سرمایه گذاری در بهترین شرایط قرار دارد. با یک سرمایه گذاری در بخش تجاری شهرک به راحتی می توان به سودآوری رسید.

شهرک قصر دریا در حد فاصل دو شهر ساحلی معروف، یعنی محمودآباد و سرخرود واقع شده است؛ همین عامل باعث شده که در کنار ویلاهای ساحلی سرخرود و ویلاهای ساحلی محمودآباد، گزینه های خوبی را برای خرید ویلا به مشتریان معرفی کند.

خرید ویلاهای شهرکی همیشه و در هر زمان طرفداران خاص خود را داشته است. نمی توان سودآور بودن این سرمایه گذاری را انکار کرد. قیمت زمین های ویلاهای ساحلی به مرور زمان افزایش پیدا می کند. اگر شما امروز یک ویلا در شهرک قصر دریا بخرید یا یک زمین بخرید، در آینده سرمایه شما بیشتر می شود.

یکی از مهم ترین مواردی که به متقاضیان سرمایه گذاری در این شهرک توصیه می کنیم، خرید زمین و سپس استفاده از برنامه مشارکت در ساخت است. شما یک زمین خوش قواره را در شهرک قصر دریا می خرید و با یک برنامه دقیق می توانید ویلا یا مجتمع یا آپارتمان بسازید؛ به همین سادگی!

برای استفاده از مشارکت در ساخت، بهتر است با مشاوران املاک اول خونه تماس بگیرید تا بهتر شما را راهنمایی کنند.

بیشتر بخوانید: شهرک دریابیشه کجاست؟

سخن پایانی

شهرک قصر دریا یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در شمال است. این شهرک ساحلی در کنار سایر شهرک های مازندران نظیر شهرک خانه دریا، شهرک دریا بیشه یا شهرک دریا کنار، از محبوبیت زیادی برای خرید ویلا یا خرید زمین برخوردار می باشد. این شهرک ساحلی از نظر نگهبانی و امنیت در بهترین شرایط قرار دارد و در 4 فاز مسکونی و تجاری و دو فاز تجاری به بهره برداری رسیده است.

برای استعلام قیمت خرید زمین یا خرید ویلا در شهرک قصر دریا یا شرکت در پروژه های مختلف می توانید با کارشناسان اول خونه تماس بگیرید. به شما اطمینان می دهیم با سرمایه گذاری در شهرک ساحلی قصر دریا، آینده ای بهتر را برای خود رقم خواهید زد.

منبع: اول خونه