آشنایی با خط دریا سرخرود و ویژگی‌های منطقه برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری

خط دریا سرخرود یکی از مهم‌ترین و بهترین مناطق مازندران است که از نظر سرمایه‌گذاران و مشتریان خرید ویلا بسیار مورد توجه قرار دارد. در مقالات قبلی درباره شهر سرخرود و معرفی آن صحبت کرده‌ایم. سرخرود در فاصله میان محمود آباد و فریدونکنار واقع شده است. 

در حقیقت، این شهر از سمت غرب با محمودآباد و از سمت شرق با فریدونکنار همجوار است. در ناحیه شمال سرخرود دریای خزر قرار دارد و شهرستان آمل در جنوب آن واقع شده است. این شهر در مساحتی به وسعت ۵۴۰ هکتار گسترده شده و یکی از جاذبه‌های توریستی و گردشگری مازندران به شمار می‌رود.

کارشناس منطقه سرخرود - مهندس آغاز: 09196815233

خط دریا سرخرود یکی از مهم‌ترین مناطق شهرستان سرخرود است که از هر نظر، امتیازات فراوانی را در این منطقه به وجود آورده است. در برخی منابع، از سرخرود با نام یک شهرستان یاد می کنند و در برخی منابع دیگر به آن "بخش سرخرود" گفته می‌شود.

برای کسانیکه به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن هستند، املاک سرخرود شامل ویلا در سرخرود، آپارتمان در سرخرود یا پنت هاوس در سرخرود گزینه‌های سودآوری می‌باشند.

از آنجائیکه فرایند خرید و فروش ویلا در شمال، فروش آپارتمان در شمال و خرید زمین و باغ در شمال روز به روز رونق بیشتری پیدا می‌کند، سرمایه‌گذاران با مبالغ مختلف به دنبال بهترین مناطق در مازندران هستند. خط دریا سرخرود یکی از بهترین گزینه‌ها برای تمام این موارد است.

اگر تصمیم دارید سرمایه خود را در جهت مثبت در مازندران سرمایه‌‌گذاری کنید، املاک سرخرود در منطقه خط دریا سرخرود را به شما پیشنهاد می‌دهیم. سودآوری این منطقه به اندازه‌ای است که در مقایسه با سایر مناطق مازندران از رتبه بالایی برخوردار می‌باشد.  

در ادامه این مطلب به معرفی کامل این منطقه از مازندران می‌پردازیم و فرصت‌های سرمایه‌گذاری و سودآوری در سرخرود را نیز معرفی خواهیم کرد.

موقعیت مکانی خط دریا سرخرود

خط دریا سرخرود به نوار ساحلی سرخرود گفته می‌شود که در فاصله نزدیکی از فریدون کنار قرار دارد. خط دریا در حقیقت یک مکان اختصاصی در حوزه بخش سرخرود به شمار می‌رود. سرخرود تحت نظر شهرداری محمودآباد اداره می‌شود و به خودی خود، یک بخشداری مجزا دارد تا به امور این منطقه رسیدگی کند.  

همچنین شهر سرخرود دارای سازمان و ادارات مهم نظیر اداره دادگستری، اداره برق، اداره آب و فاضلاب و سایر مراکز مهم است.

یکی از مهم‌ترین مکان‎هایی که در خط دریا سرخرود به شهرت و محبوبیت رسیده است با نام شهرک خانه دریا شناخته می‌شود. این شهرک ویلایی، بهترین منطقه سرخرود به شمار می‌رود که برای خرید ویلا شهرکی در مازندران پرطرفدار است. به عبارت ساده‌تر، شهرک خانه دریا در سرخرود، عاملی است که به برند شدن این منطقه کمک کرده است.

خط دریا سرخرود یا منطقه خط دریا در این ناحیه به بلوار دریا یا میدان قوری هم شهرت دارد. اگر از زبان مردم محلی نام میدان قوری را شنیدید در حقیقت، مسیری است که به خط دریا یا خط ساحلی سرخرود منتهی می‌شود.  

از نظر تقسیمات شهرداری و منطقه‌بندی، این خط ساحلی یک بلوار اصلی دارد که به آن بلوار دریا می‌گویند. به طور کلی این مکان به خط دریای سرخ رود مشغول شده است. در قسمت بعدی با امکانات و موقعیت جاده و خیابان‌های این منطقه پر طرفدار بیشتر آشنا می‌شوید.

بیشتر بخوانید: ویژگی‌های نمای کلاسیک برای ویلا و اصول طراحی آن

امکانات و ویژگی‌های خط دریا سرخرود

خط دریا سرخرود، یک خط ساحلی یا یک نوار ساحلی است که به امکانات کامل رفاهی اقتصادی و اقامتی دسترسی دارد. از نظر موقعیت مکانی و جغرافیایی، این خط ساحلی در کمتر از یک کیلومتری ساحل دریا قرار گرفته است. فاصله جاده اصلی که از منطقه سرخرود به سمت ساحل دریا امتداد دارد، در حداکثر مقدار خود به ۵۰۰ متر می‌رسد. یکی از مهم‌ترین امکانات این منطقه، برخوردار بودن از مشاعات وسیع و مناسب با محوطه سازی بی‌نظیر است.

در تمام مناطق مازندران، خط دریا سرخرود با بهترین مشاعات به یک منطقه محبوب و پرطرفدار در ساحل دریا مبدل شده است. به همین دلیل اکثر مشتریان خرید ویلا در شمال تمایل دارند در سرخرود، ویلای ساحلی آپارتمان ساحلی بخرند. هردو گزینه بهترین سرمایه‌گذاری در زیباترین شهر گردشگری مازندران، یعنی سرخرود است.

مجزا از مسائل فوق، خط دریا سرخرود، زیباترین محوطه سازی و فضاسازی را در بخش مشاعات به نمایش می‌گذارد. جاده‌ها و مسیرهای تردد با نمای منحصر به فرد و جذاب، نمونه‌ای از این طراحی فوق‌العاده به شمار می‌رود. در این خط ساحلی، مسیرهای هموار با نمایی مثال‌زدنی برای پیاده‌روی و قدم زدن طراحی شده است. این مناظر، واقعاً توصیف‌ناپذیر هستند. پیشنهاد می‌دهیم برای یک بار هم که شده به این شهر ساحلی زیبا سفر کنید.

مزیت دیگری که برای خط دریا سرخرود از نظر امکانات و نحوه ساخت و ساز معرفی شده، نظم و ترتیب خاصی است که در ساخت مسیرها و کوچه‌ها به کار رفته است. طبق اصول محوطه سازی و جاده‌سازی، خط دریا در این منطقه به بهترین شکل طراحی و ساخته شده است.

در خط دریا سرخرود، ۳ جاده اصلی به نام بوستان، گلستان و بهارستان وجود دارد. هر کدام از این سه جاده اصلی در دو ضلع غربی و شرقی به سمت دریا امتداد پیدا می‌کنند؛ به این مفهوم که برای بوستان، مناطق بوستان غربی و شرقی را داریم و برای گلستان و بهارستان هم همین ترتیب رعایت می‌شود؛ یعنی گلستان غربی و شرقی و بهارستان غربی و شرقی.

در این منطقه ساحلی، خیابان گلشهر وجود دارد که در حال حاضر در حال ساخت و طراحی و توسعه مجدد است. این خیابان قرار است به بزرگترین خیابانی تبدیل شود که جاده را به ساحل متصل می‌کند. طول این مسیر حدود 300 متر و عرض آن، ۳۰ تا ۳۵ متر گزارش شده است.

مسیر دیگری که در خط دریا سرخرود وجود دارد به نام خیابان ناهارخوران معروف است. در این خیابان، برج‌های ساحلی بسیار زیبا با معماری منحصر به فرد ساخته شده‌اند. این منطقه به طور کلی ۳ ورودی اصلی و چند ورودی فرعی دارد. از ورودی‌های فرعی به ندرت استفاده می‌شود. ورودی اصلی این خط ساحلی همان بلوار دریا است که به خیابان گلشهر منتهی می‌گردد.

بیشتر بخوانید: راهنمای خرید آپارتمان در شمال | بهترین شهرهای شمال

چرا خط دریا سرخرود بسیار محبوب است؟

دلایل زیادی وجود دارد که باعث محبوبیت و شهرت خط دریا سرخرود شده است. همانطور که در قسمت‌های قبلی نیز به آن اشاره کردیم، طراحی زیبا برای مسیرهای عبور و مرور و دسترسی به مشاعات مناسب با نمایی دلنشین و آرامش‌دهنده یکی از این دلایل است.

علت دیگر محبوبیت خط دریا سرخرود این است که این منطقه به پایتخت برج‌های ساحلی معروف شده است. اگر به سرخرود سفر کنید و وارد منطقه خط دریا شوید، برج‌های ۲۰ طبقه تا ۳۰ طبقه را می‌توانید از فاصله دور تماشا کنید. بیشتر از ۲۰ نمونه از انواع برج‌های ساحلی مرتفع در سرخرود در ناحیه ساحل ساخته شده‌اند.

برج‌های ساحلی سرخرود، همه از بهترین طراحی و معماری برخوردار هستند و توسط مهندسان و برج سازان مجرب و متخصص در این منطقه احداث گشته‌اند.

ایده‌پردازی و طراحی‌های بسیار قوی برای ساخت برج‌های ساحلی در خط دریا سرخرود به کار رفته است. این برج‌های ساحلی در کل منطقه معروف هستند و شهرت و آوازه آن‌ها در کل مازندران هم پیچیده است. اگر بر بالای یکی از برج‌های ساحلی سرخرود بایستید، به منطقه شهرهای بابل، آمل، بابلسر و شهرستان محمودآباد اشراف کامل دارید. نمای زیبای این برج‌های ساحلی از فاصله دور، توجه مسافران و گردشگران را به خود جلب می‌کند.

اگر صاحب یکی از برج های ساحلی نباشید یا یک ویلای آپارتمان در منطقه خط دریا سرخرود نداشته باشید، می‌توانید با قدم‌زدن در مسیر ساحل دریا از منظره تماشای این منطقه در شب لذت ببرید.

زمانیکه در این منطقه، باران ببارد، رطوبت ناشی از بارش باران و رطوبت حاصل از نسیم دریا، یک فضای مه آلود را به وجود می‌آورند که اطراف این برج‌ها را فرا می‌گیرد. این منظره هم در نوع خود تماشایی و توصیف‌ناپذیر است.

شرایط ساخت و ساز در خط دریا سرخرود به همراه مزایای آن

خط دریا سرخرود بهترین منطقه با بازدهی اقتصادی بالا جهت سرمایه‌گذاری در شمال است. زمین‌های این منطقه، خوش‌قواره هستند و دارای سند معتبر و مجزا می باشند. متراژ زمین‌ها متنوع است و می‌توان بنا بر نوع بهره‌برداری، مجوزهای ساخت و ساز را برای آن‌ها دریافت کرد.

برای ساخت و ساز برج یا آپارتمان یا ویلا در خط دریا سرخرود، مجوز مربوطه را باید از سازمان شهرداری دریافت کنید. مجوز ساخت برج در این منطقه از ۹ طبقه تا ۳۰ طبقه صادر می‌شود. برای هر کدام از این پروژه‌ها یک کمیسیون در نظر گرفته می‌شود که برای هر پروژه جداگانه تعریف شده است.  

در منطقه ساحلی خط دریا در این شهر، اکثراً آپارتمان های ساحلی را مشاهده می‌کنید اما به مرور زمان، ساخت و ساز ویلا و شهرک های ویلایی هم گسترش پیدا کرده است و شما می‌توانید برای خرید ویلا ساحلی از این طریق اقدام کنید.

گزینه‌های مناسبی برای خرید ویلا در سرخرود در خط دریا سرخرود وجود دارد. ویلاهای قواره اول دریا به همراه شهرک پلاک اول دریا برای این کار پیشنهاد می‌شوند.

قیمت ویلا قواره اول دریا نزدیک به خط ساحلی، گرانتر است و هر چه به سمت جاده حرکت می‌کنید، قیمت ملک، ارزانتر می‌شود. شهرک‌های ساحلی در سرخرود قدمت ۲۰ ساله و ۳۰ ساله دارند و جزء معتبرترین مناطق برای خرید ویلا محسوب می‌شوند.

ساخت و ساز ویلای ساحلی و ویلای شهرکی در خط دریا سرخرود در چند سال اخیر توسعه زیادی پیدا کرده است. تمام ویلاها از معماری مدرن و جدید برخوردار بوده و با استفاده از بهترین مصالح و مواد اولیه ساخته می‌شوند.

طراحی حرفه‌ای این ویلاها باعث شده که افزایش قیمت برای این املاک وجود داشته باشد. به طور مثال، قیمت ویلاهای سرخرود در خط ساحل از 3 میلیارد تومان به بالا است.

ارزش ساخت و ساز ویلا یا برج ساحلی در خط دریا سرخرود باعث شده که ارزش فرایند ساخت و ساز ملک در این منطقه بیشتر شود اما حاشیه سود بسیار خوبی دارند و مجموعه این عوامل، ارزش سرخرود را بسیار افزایش می‌دهد؛ به گونه‌ای که می‌تواند با مناطق لوکس ‌تهران برابری کند.

خط دریا سرخرود منطقه‌ای برای جذب سرمایه‌گذار

ارزش بالای اقتصادی و به دست آوردن حاشیه سود ناشی از ساخت و ساز ویلا و احداث پروژه‌های شهرکی در خط دریا سرخرود باعث شده که اکثر سازندگان از سراسر کشور مقدار قابل توجهی سرمایه کاری خود را در این مسیر هدایت کنند.

این منطقه از نظر این گروه از افراد جذاب و سودآور است. سازندگان و مهندسان پیمانکار برای ساخت و ساز پروژه‌های خود از شهرهای سمنان، مازندران، گلستان، گیلان، تبریز و حتی اصفهان، سرخرود را برای فعالیت‌های سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند.

عامل دیگری که باعث شده خط دریا سرخرود از هر جهت محبوب و قابل توجه باشد، اهمیت دادن شهرداری برای حمایت و پشتیبانی از این منطقه است.

شهرداری با برنامه‌های منظم و مستمر به زیبایی و تمیز بودن این منطقه رسیدگی می‌کند. برنامه‌هایی که شهرداری برای خط دریای سرخرود ارائه می‌شود، همه در جهت ارزش‌گذاری به این نوار ساحلی است تا سرمایه‌گذاران با میل و رغبت بیشتری روی این منطقه متمرکز باشند.

خط دریا سرخرود برای سرمایه گذاری پربازده در مازندران به اکثر افراد معرفی می شود. پس از پایان پروژه ساخت و ساز ملک، قیمت‌ها افزایش زیادی پیدا می کند؛ بر همین اساس، نوار ساحلی سرخرود به یک منطقه برند در مازندران تبدیل شده است. 

حدود ۲ تا ۳ کیلومتر ساحل شنی زیبا برای مسافران و ساکنین ویلاهای این منطقه در دسترس است. شهرداری نیز در تمیز نگه داشتن ساحل با تجهیزات مناسب بسیار تلاش می‎‌کند.

ساحل شنی خط دریا سرخرود مکان مناسبی برای پیاده‌روی، موتورسواری، اسب سواری و تفریحات ساحلی است. همچنین جاده آسفالت منتهی به این نوار ساحلی، بهترین مسیر برای ورزش کردن، دویدن و پیاده‌روی می‌باشد.

در حقیقت، فاصله کم میان شهر سرخرود و خط دریا باعث شده که دسترسی ساحل به جاده اصلی راحت‌تر انجام شود. همچنین ساکنین ویلاهای خط دریا با سهولت هرچه بیشتر به تفریحات آبی و سرگرمی‌ها، رستوران‌ها و مراکز خرید دسترسی دارند. خط دریا سرخرود از هر نظر که تصور کنید برای زندگی، خرید ویلا در شمال، سرمایه‎گذاری، ساخت و ساز ویلا و غیره ایده‌آل است.

بیشتر بخوانید: نگاهی به قیمت پنت هاوس در سرخرود و نکات مهم آن

چرا در خط دریا سرخرود سرمایه‌گذاری کنیم؟

علاوه بر دلایلی که در قسمت بالا برای سرمایه‌گذاری در خط دریا سرخرود اشاره کردیم، نکات مهم دیگری هم وجود دارد که در این قسمت به صورت جداگانه بررسی می‌کنیم.

بلوار دریا که در حقیقت، مسیر اصلی دسترسی سرخرود به ساحل دریا است، جزء مناطق در حال رشد از نظر قیمت و مصالح دسته‌بندی می‌شود.

از دیدگاه مشاوران املاک و شهرداری، منطقه خط دریا سرخرود مکان مناسبی برای ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری است. این منطقه رو به رشد و توسعه بوده و هر پروژه‌ای که در اینجا به بهره‌‌برداری برسد حاشیه سود فوق‌العاده خوبی دارد.

نقل و انتقال املاک در خط دریا سرخرود بسیار پر رونق است. برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن هستند، این ناحیه را با خیال راحت و با تضمین بازدهی و سودآوری می توانند انتخاب کنند.

از دیدگاه تحلیلگران املاک مازندران، خط دریای سرخرود یک منطقه پویا و فعال برای سرمایه‌گذاری است. منطقه پویا به این مفهوم که هر سرمایه‌ای که در این مسیر اختصاص دهید، حاشیه سود بالایی دارد و در دوره‌های مختلف همیشه در جریان است.

دلیل دیگری که به شما نشان می‌دهد چرا باید در خط دریا سرخرود سرمایه‌گذاری کنید، وجود سطح بالای فرهنگ و اقتصاد در این منطقه است. اکثر ساکنین خط ساحلی سرخرود را افراد غیربومی تشکیل داده‌اند اما افراد بومی هم که در این ناحیه زندگی می‌کنند، مردمی با فرهنگ و وضعیت اقتصادی مناسب هستند. خط دریای سرخرود جزء مناطق با کلاس و با فرهنگ در مازندران است.

شرایط فوق باعث شده که خط دریا در شهر سرخ رود به یک فضای فرهنگی و اقتصادی شهر تغییر پیدا کند. برای آن دسته از افرادی که در آپارتمان‌های مرکز شهرهای شلوغ ساکن هستند، سکونت در آپارتمان‌های ساحلی خط دریا سرخرود دلنشین و آرامش‌دهنده است. 

حال و هوای شب در خط دریا سرخرود بسیار زیبا و تماشایی است. این مکان، منظره‌ای رو به شهرهای مختلف، کوه دماوند و ساحل دریا را به نمایش می‌گذارد که در مجموع، فضای آرامش‌بخش، همراه با نسیم خنک از سوی دریا را به همراه دارد.

پنت هاوس و آپارتمان در خط دریا سرخرود

آنچه موجب شده است خط دریا سرخرود از نظر ساخت و ساز ملک، همچون نگینی بر مازندران بدرخشد در حقیقت، برج‌های ساحلی و پنت‌هاوس‌های سرخرود است. 

زیباترین معماری، طراحی داخلی و طراحی سازه برای ساخت پنت هاوس های ساحلی خاص و جذاب با نمای آرامش‌دهنده و لوکس به کار گرفته شده است. 

در بهترین موقعیت خط دریا سرخرود، این پنت هاوس‌های زیبا را می‌توانید ببینید. اکثر این ساختمان‌ها مجهز به استخر بوده و از نظر نمای بیرونی و منظره تراس و بالکن رو به شهر و ساحل، جزء بهترین املاک دسته‌بندی می‌شوند. 

برای اکثر پنت‌هاوس‌های سرخرود، مصالح خارجی استفاده شده است، بنابراین قیمت بالایی دارند. پنت هاوس‌ها را می‌توانید با متراژ ۷۰۰ تا ۸۰۰ متر نیز در این منطقه برای خرید پیدا کنید.

در مقابل پنت هاوس سرخرود، ساختمان‌های ساحلی سرخرود را می‌توانید از ۸۰ تا ۸۵ متر در بهترین موقعیت خریداری کنید. در خط دریا سرخرود، آپارتمان‌های ۹۰ متری، ۱۰۰ متری و ۱۲۰ متری هم برای خرید موجود هستند. آپارتمان‌های ساحلی در قواره اول دریا، قواره دوم ساحل، قواره سوم، قواره چهارم و قواره پنجم ساحل وجود دارند.

سخن پایانی

خط دریا سرخرود از نظر موقعیت جغرافیایی در شهر سرخرود، جایی میان محمودآباد و فریدونکنار واقع شده است. این منطقه از هر نظر برای خرید ویلا یا سرمایه‌گذاری و راه اندازی پروژه های ساخت و ساز مناسب است. بهترین فرصت برای جذب سرمایه‌گذار، زمین‌های مشارکتی در سرخرود هستند. افرادیکه می‌خواهند سرمایه خود را از یک برابر به سه برابر افزایش دهند، زمین‌های سرخرود، بهترین گزینه محسوب می‌شوند.

خط دریا سرخرود یک منطقه خوب است تا هم یک زمین مستقل بخرید و هم به صورت مشارکتی سرمایه‌گذاری کنید. به جرات می‌توان گفت بازدهی و سودآوری این منطقه به اندازه‌ای است که تا سه برابر سرمایه‌ای که اختصاص می دهید، قابل بهره‌برداری است. اگر به دنبال یک لوکیشن یا موقعیت پر طرفدار و رو به توسعه در مازندران هستید، خط ساحلی سرخرود را برای پروژه‌های مختلف پیشنهاد می‌دهیم.

برای اطلاع از شرایط خرید ویلا در خط دریا سرخرود، خرید زمین یا هرگونه سرمایه‌گذاری با کارشناسان اول خونه تماس بگیرید.

منبع: اول خونه