ساخت شهرک ویلایی در شمال

ساخت شهرک ویلایی یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که در عصر حاضر در صنعت ساخت ‌وساز رخ داده است. همانطور که می‌دانید امروزه با افزایش جمعیت در کلان ‌شهرها فضای کافی برای ساخت ویلا و خانه‌های ویلایی وجود ندارد از این‌رو طراحی و ساخت شهرک‌های ویلایی در مناطق مختلف کشور به ویژه شهرهای شمالی با استقبال زیادی از سوی مردم مواجه شده است.

قوانین ویلاهای شهرکی با ویلاهای شخصی و معمولی متفاوت است و به طور کلی باید گفت شهرک‌های ویلایی بی‌شباهت به آپارتمان‌ها نیستند و افراد ساکن در این شهرک‌ها ملزم هستند مقرراتی را که در آپارتمان‌ها اجرا می‌شود رعایت کنند.

منظور از ویلاهای شخصی خانه‌های است که از چهار طرف باز بوده و به صورت شخصی ساخته شده‌اند بنابراین ارتباطی با دیگر ساختمان‌های اطراف ندارند. اما منظور از ویلاهای شهرکی غیر از این است و با وجود اینکه ویلاهای شهرکی با یکدیگر ارتباط ندارند، قوانین حاکم بر ویلاهای شهرکی برای تمامی افراد یکسان است و ساکنان موظف هستند تمامی نکات قانونی را رعایت کنند.

معمولاً ساخت ویلاهای شهرکی به وسیله یک شرکت یا برخی از پیمانکاران موسسات انجام می‌شود و به مشتری واگذار می‌گردد. ممکن است شرایط ویلاهای شهرکی برای برخی از افراد ناخوشایند باشد اما این راه هم باید گفت که ویلاهای شهرکی در کنار محدودیت‌هایی که برای ساکنان ایجاد می‌کند دارای ویژگی‌های مثبتی نیز می‌باشد که در ادامه به آن می‌پردازیم. با اول خونه همراه باشید تا در مورد همه موارد اطلاعات کافی کسب کنید.

مزایای ویلاهای شهرکی

قیمت طراحی و ساخت شهرک‌های ویلایی مناسب است

شرکت‌ها یا موسساتی که برای طراحی و ساخت شهرک‌های ویلایی اقدام می‌کنند به منظور کاهش هزینه‌های ساخت و ساز از تمامی فضاها برای طراحی و ساخت ویلا استفاده می‌کنند و در واقع طراحی تمام ویلاها به صورت یکسان انجام می‌شود. میزان هزینه متریال و مصالح مورد نیاز برای ساخت و ساز ویلاهای شهرکی به دلیل تعداد زیاد ویلاها کاهش پیدا می‌کند و این امر موجب شده است تا هزینه نهایی ساخت ویلاهای شهرکی کاهش پیدا کند و با قیمت مناسبی به فروش برسند. 

تهیه مجوزهای مربوط به منابع آب، برق و گاز ویلاهای شهرکی به عهده شرکت سازنده است

از آنجائیکه وجود منابع مورد نیاز آب، برق و گاز در محل سکونت امری ضروری است و تامین آنها دردسر زیادی را برای افراد خواهد داشت. ویلاهای شهرکی این مزیت را دارند که تمام مجوزهای مربوط به این منابع توسط شرکت‌ها یا موسسات سازنده تهیه می‌شود و از این بابت جای هیچ‌گونه نگرانی برای خریداران ویلا وجود نخواهد داشت. 

شهرک ویلایی از امنیت بالایی برخوردار است

همان‌طور که می‌دانید امروزه سرقت از آپارتمان‌ها و خانه‌های ویلایی نسبت به گذشته افزایش داشته است و این امر موجب ضرر و زیان بسیاری از افراد مالباخته شده است. شهرک‌های ویلایی این مزیت را نسبت به ویلاهای معمولی و شخصی دارند که به دلیل برخورداری از سیستم نگهبانی و حراست از امنیت بالایی برخوردار باشند و بدین ترتیب افراد ناشناس نمی‌توانند به راحتی وارد شهرک‌های ویلایی شوند.

از این جهت ساکنان در ایام تعطیلات نوروز و مواقع دیگر به راحتی می‌توانند منازل خود را ترک کنند و اوقاتی را برای سفر و تفریح اختصاص دهند. برخی از شهرهای شمالی کشور مانند محمودآباد، رامسر، سرخرود و دیگر مناطق خوش‌ آب ‌و‌هوای مازندران هر ساله افراد زیادی را برای خرید شهرک‌های ویلایی به سمت خود جذب می‌کنند. 

معایب ویلاهای شهرکی

از مهم‌ترین معایب ویلاهای شهرکی می‌توان به شلوغی واحدهای آن اشاره کرد که ساکنان در مقایسه با ویلاهای معمولی محدودتر هستند. همچنین برخی از شرکت‌های سازنده بیشتر به فکر منافع خود هستند بنابراین واحدها با تعداد و تراکم بالا ساخته می‌شوند.

شهرک‌های ویلایی چه قوانینی دارند؟

شهرک‌های ویلایی به طور کلی به سه سبک مختلف ساخته می‌شوند که شامل شهرک ویلایی جنگلی، شهرک ویلایی ساحلی و شهرک ویلایی معمولی است. همان‌طور که از نام هر یک مشخص است شهرک‌های ویلایی جنگلی که در شهرهای شمال کشور ساخته می‌شوند، دسترسی خوبی به مناطق جنگلی دارند. شهرک ویلایی ساحلی در نزدیکی ساحل ساخته می‌شوند و شهرک‌ ویلایی معمولی دارای دسترسی خوبی به شهرها هستند و در نزدیکی مناطق شهر ساخته می‌شوند.

بنابراین در رابطه با قوانین مربوط به شهرک‌های ویلایی باید گفت هر یک از شهرک‌های ویلایی جنگلی، ساحلی و معمولی با توجه به نوع شهرک‌ها قوانین مربوط به خود را دارند. مهم‌ترین قانونی که به منظور ساخت شهرک ویلایی باید مورد توجه سازنده قرار گیرد و آن را رعایت کند، در نظر داشتن مشاعات ویلایی برای ساکنان است. منظور از مشاعات ویلایی حق و حقوق افراد ساکن در ویلاهای شهرکی است که دارای شرایط مشترکی هستند.

برای مثال فضای سبز شهرک ویلایی جزء مشاعات است. بدین ترتیب اخذ هرگونه تصمیم از سوی هر یک از ساکنان یا هیئت مدیره بدون رضایت حتی یکی از ساکنان قابل اجرا نیست. منظور از ساختار فضای سبز، کاشت درختان یا حذف گیاه یا درخت نیست بلکه منظور از ساختار فضای سبز جا‌به‌جایی یا حذف آن است که یک تغییر اساسی بشمار می‌رود. 

طراحی سردر ورودی شهرک ویلایی

ورودی شهرک ویلایی باید به نحوی طراحی و ساخته شود که به صورت شاخص و خوانا باشد تا بتواند در نگاه اول نظر مشتری یا بازدیدکنندگان را به خود جذب کند. از این رو سردر ورودی شهرک ویلایی دارای ارتفاع بلندتری نسبت به اطراف خود می‎‌باشد که این امر در زیبایی ظاهری آن و جلب نظر مشتری تاثیر بسزایی دارد.

علاوه بر این طراحی سردر ورودی بهتر است به نحوی انجام شود که دسترسی مناسبی از کو‌چه‌ها و دیگر نقاط شهرک ویلایی داشته باشد. هدف از طراحی و ساخت سردر ورودی ویلاهای شهرکی تنها ایجاد درب ورودی نیست بلکه در این قسمت یک فضای نگهبانی به منظور ایجاد امنیت شهرک ساخته می‌شود که معمولاً دارای استراحتگاه، سرویس بهداشتی و موارد ضروری برای نگهبان می‌باشد.

سردر یک شهرک به عنوان نمایی از یک شهرک ویلایی است که معرف ویژگی‌های ویلاهای ساخته شده در آن می‌باشد. بنابراین در طراحی و اجرای آن باید دقت کافی صورت بگیرد بدین ترتیب در متریال کاربردی و هزینه‌ها نیز نباید کوتاهی وجود داشته باشد و این عوامل به درستی اجرا شوند.

المان‌هایی که در سردر شهرک استفاده می‌شود نمادی از ویلاهای داخلی شهرک است از این جهت باید هارمونی مناسبی بین طراحی سردر شهرک در نظر گرفته شود تا در نگاه اول اختلافی بین این دو احساس نشود. توجه کنید که ورودی و سردر دارای هماهنگی مناسب با داخل شهرک باشد و سبک مورد استفاده در این قسمت نیز باید با سبک ویلاهایی که داخل شهرک ساخته شده‌اند هارمونی و وتطابق داشته باشند و این امر به دقت رعایت شود.

مزایای خرید ویلا در شهرک ویلایی

امنیت بالا: شهرک‌های ویلایی با نگهبانی 24 ساعته، دوربین‌های مداربسته، و سیستم‌های امنیتی پیشرفته، خیال شما را از بابت امنیت آسوده می‌کنند.

قیمت مناسب: قیمت ویلاها در شهرک‌های ویلایی به دلیل استفاده از مصالح باکیفیت و طراحی‌های بهینه، در مقایسه با ویلاهای مستقل، بسیار مقرون به صرفه است.

تنوع انتخاب: شهرک‌های ویلایی با تنوع بی‌نظیر در طراحی و ساخت ویلاها، از ویلاهای مدرن و لوکس تا ویلاهای سنتی و روستایی، برای هر سلیقه‌ای ویلایی ایده‌آل را ارائه می‌دهند.

امکانات رفاهی: شهرک‌های ویلایی مجهز به امکانات رفاهی کامل مانند استخر، سونا، جکوزی، زمین بازی، فضای سبز، و نگهبانی هستند.

موقعیت مکانی مناسب: شهرک‌های ویلایی غالباً در مناطق خوش آب و هوا و با دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی واقع شده‌اند.

سرمایه‌گذاری پرسود: خرید ویلا در شهرک ویلایی یک سرمایه‌گذاری پرسود محسوب می‌شود. چرا که قیمت ویلاها در شمال ایران رو به افزایش است و شما می‌توانید با خرید ویلا در شهرک ویلایی، از سود قابل توجهی در آینده بهره‌مند شوید.

سکونت دائم یا موقت: شهرک‌های ویلایی مکانی ایده‌آل برای سکونت دائم یا موقت در شمال ایران هستند.

دسترسی آسان: شهرک‌های ویلایی غالباً در مناطق نزدیک به جاده‌های اصلی واقع شده‌اند و دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی دارند.

امنیت و آرامش: شهرک‌های ویلایی با امنیت بالا و فضایی آرام و دلنشین، مکانی ایده‌آل برای استراحت و تفریح شما و خانواده‌تان هستند.

نحوه طراحی و ساخت شهرک ویلایی

برای طراحی شهرک ویلایی نیاز است در هر مرحله از پروژه معمار مجرب و متعهد حضور داشته باشد. حضور یک مهندس ناظر در کنار معمار امری ضروری می‌‌باشد. به منظور ایجاد چشم‌انداز مطلوب شما لازم است معماری را که برای طراحی شهرک ویلایی انتخاب می‌کنید تا حدود زیادی از نوع سبک زندگی شما اطلاع داشته باشد. حضور مهندس سازه نقش موثری در ایجاد طراحی اصولی و دقیق ویلای شهرکی و اخذ مجوز ساخت و ساز ساختمان دارد. به منظور ارزیابی عملکرد انرژی ویلای شهرکی پیشنهاد می‌شود از یک مشاور انرژی یا طراح روش ارزیابی استاندارد (SAP) کمک بگیرید. 

نکات ضروری برای تعیین تیم طراحی شهرک ویلایی

1- به منظور طراحی اصولی و صحیح شهرک‌ ویلایی از یک معمار حرفه‌ای و کاربلد مشاوره بگیرید و بدین منظور می‌توانید از وی بخواهید نمونه کارهای قبلی خود را در اختیارتان قرار دهد. 

2- سعی کنید قیمت‌های حدودی هزینه‌های ثابت را دریافت کنید و در مورد درصد هزینه ساخت اطلاعاتی را بدست آورید سپس با برآورد هزینه‌ها به‌صرفه‌ترین آنها را انتخاب کنید. 

3- بهترین مشاور را برای اداره پروژه خود انتخاب کنید و به طور منظم با متخصصان پروژه صحبت کنید.

4- تیمی را برای طراحی و ساخت شهرک ویلایی مورد نظر خود انتخاب کنید که خدمات خوبی را به شما ارائه دهد.

دلیل ساخت شهرک‌های ویلایی در شمال کشور

در برخی از مناطق شهرهای شمال کشور دلایل مختلفی برای ساخت شهرک‌های ویلایی وجود دارد که از مهم‌ترین آنها می‌توان به نبود زمین کافی برای ساخت ویلاهای شخصی، آلودگی هوا، سر و صدای زیاد در آپارتمان‌ها، نبود مکانی برای تفریح و مواردی از این قبیل اشاره کرد که موجب شده است تا بسیاری از سازندگان ویلا و ساختمان‌های مسکونی به جای ساخت آپارتمان‌ها، ساخت شهرک‌های ویلایی را گسترش دهند. 

 طراحی شهرک ویلایی در شمال

پس از تعیین منطقه مورد نظر برای ساخت شهرک ویلایی و پس از مرور مختصر پروژه لازم است از طراح پروژه ساخت و ساز شهرک ویلایی یک جدول زمانی را که نحوه تنظیم پروژه را از ابتدا تا انتها بیان می‌کند دریافت کنید. پس از آن مهندس طراح با مهندس خاک به منظور بررسی خاک در سایت حضور پیدا می‌کنند.

دریافت اطلاعات مهم در رابطه با سایت حائز اهمیت است که این امر دربرگیرنده آزمایش ظرفیت تحمل زمین و آزمایش تخلخل برای تعیین مناسب بودن زمین جهت محلول‌های زهکشی طبیعی می‌باشد. معمار مورد نظر شما طراح‌های اولیه را با در نظر گرفتن اطلاعاتی که توسط مهندس خاک ارائه شده است طراحی می‌کند.

ارتباط مداوم با تیم طراحی و مرور تمام جنبه‌های طراحی شهرک ویلایی بسیار مهم است. زمانی که طراحی شهرک ویلایی رو به پیشرفت است تهیه نقشه‌های دو بعدی از جمله نقشه‌ها، ارتفاعات و مقاطع می‌تواند برای دریافت دو گزینه اصلی از طراح  بسیار کاربردی باشد. پس از آن می‌توانید بیت‌هایی را برای انتخاب گزینه سوم انتخاب کنید.

زمانی که طراحی انتخابی شما مورد توافق قرار گرفت می‌توانید تمرکز خود را برای تنظیم ارزیابی انرژی اختصاص دهید تا بدین ترتیب بتوانید بهترین راه حل گرمایشی محل سکونت خود را پیدا کنید. کمک گرفتن از یک پیمانکار یا نقشه‌بردار کمیت، برای اطلاع از هزینه بودجه از دیگر مواردی است که در بخش طراحی شهرک ویلایی مهم است. این مرحله ممکن است تا چندین هفته به طول انجامد. پس از رضایت از طراحی شهرک ویلایی می‌توانید وارد مرحله برنامه‌ریزی شوید. 

شهرک‌های ویلایی دارای چه امکانات طراحی هستند؟

معمولاً افرادی که قصد خرید ویلاهای شهرک‌های ویلایی را در شمال و یا دیگر نقاط کشور دارند برایشان این سوال پیش می‌آید که این ویلاها به صورت چند خوابه طراحی شده‌اند و اندازه اتاق‌ها به چه صورت است؟ بکارگیری اندازه‌گیری اتاق‌های فعلی مطابق با استاندارد بین 12 تا 25 متر مفید می‌باشد و این در صورتی است که مطابق با انتظارات شما باشد. ابعاد و اندازه اتاق‌خواب ویلا برای مشتریان اهمیت زیادی دارد.

دومین موردی که برای طراحی شهرک ویلایی باید مورد توجه قرار داد توجه به جریان هوا در ساختمان است. معماری که برای طراحی شهرک ویلایی انتخاب می‌کنید لازم است سبکی را برای طراحی فضای داخلی و بیرونی ساختمان در نظر بگیرد که با با سبک زندگی مشتریان سازگاری داشته باشد.

نوع نورپردازی فضای داخلی و بیرونی شهرک ویلایی در کنار نوع طراحی کابینت‌ها و طراحی کمد دیواری یا دیگر جزئیات فضای داخلی بسیار مهم است. همچنین استفاده از کفپوش‌های جدید و هوشمندسازی داخلی و استفاده از دوربین مخفی از دیگر مواردی است که در ساخت ویلاهای شهرکی امروزی حائز اهمیت است. 

هزینه ساخت شهرک ویلایی شمال

اعلان قیمت هزینه ساخت شهرک ویلایی شمال پس از اتمام طراحی توسط مهندس متره برآورد و تعیین می‌شود. یکی از مهم‌ترین عناصری که در پروژه ساخت شهرک ویلایی باید مورد توجه قرار گیرد میزان پولی است که سازنده برای این پروژه در نظر گرفته است. علاوه بر اینها مدیریت جریان نقدینگی در طول پروژه باید توسط سازنده در نظر گرفته شود تا از این طریق بتواند در تمامی مراحل ساخت شهرک ویلایی با مشکل کمبود بودجه مواجه نشود. 

طراحی دکوراسیون داخلی شهرک ویلایی شمال

بطور کلی، دو قاعده اصلی در طراحی دکوراسیون داخلی شهرک‌های ویلایی شمال وجود دارد:

سبک سنتی: این سبک با استفاده از مواد و متریال بومی مانند چوب، آجر، و سنگ، فضایی گرم و صمیمی را خلق می‌کند. طراحی نمای بیرونی و فضای داخلی در این سبک، با حفظ اصالت و هویت ایرانی، حسی از آرامش و نوستالژی را به ارمغان می‌آورد.

سبک مدرن: این سبک با استفاده از خطوط صاف، رنگ‌های خنثی، و متریال‌های نوین مانند شیشه و فلز، فضایی شیک و مینیمال را ایجاد می‌کند. طراحی مدرن با ظاهری متفاوت از ویلاهای سنتی، فضایی امروزی و پویا را به ساکنان ارائه می‌دهد.

انتخاب مبلمان مناسب، کلید چیدمان ایده‌آل

اولین قدم در دکوراسیون داخلی نشیمن، انتخاب مبلمان مناسب است. نوع و طرح مبلمان باید با میزان فضای اتاق نشیمن و سبک کلی دکوراسیون تناسب داشته باشد.

خلاقیت در چیدمان، رمز استفاده بهینه از فضا

هیچ قانون قطعی برای چیدمان وجود ندارد. طراحان داخلی با استفاده از خلاقیت، تجربه، و سلیقه شخصی، فضایی کاربردی و زیبا را خلق می‌کنند.

نکاتی برای انتخاب سبک ایده‌آل

سلیقه شخصی: مهم‌ترین عامل در انتخاب سبک، سلیقه و نیازهای شما است.

فضای ویلا: متراژ و نوع فضا در انتخاب سبک دکوراسیون نقش تعیین‌کننده‌ای دارد.

بودجه: هزینه اجرای هر سبک می‌تواند متفاوت باشد.

منطقه ویلایی: اقلیم و فرهنگ منطقه می‌تواند در انتخاب سبک تاثیرگذار باشد. 

طراحی مدرن در شهرک ویلایی

طراحی مدرن از محبوب‌ترین انواع سبک‌هایی است که امروزه برای طراحی و ساخت ویلاهای شهرکی شهرهای مازندران و دیگر مناطق کشور مورد استفاده قرار می‌گیرد و به نوعی با سلیقه اکثریت افراد سازگاری دارد. با توجه به اینکه ویلاهای شهرک‌های ویلایی دارای متراژهای متنوعی هستند انتخاب سبک مدرن به دلیل ویژگی‌های مثبتی که دارد مانند کمک به بزرگ نشان دادن فضا و ایجاد فضایی روشن و دلباز بسیار مناسب خواهد بود.

ساختمان‌های مدرن شهرک‌های ویلایی برخلاف تصور عموم پیچیده نیستند بلکه بسیار ساده هستند و در طراحی آنها هیچ المانی برای اینکه چیزی را به رخ بکشد به کار نرفته است. استفاده از حداقل وسایل در چیدمان فضای داخلی ساختمان شهرک ویلایی در کنار نورپردازی که با سبک مدرن هماهنگی دارد فضایی جذاب و زیبا را ایجاد می‌کند.

برای تزئین دیوار اتاق نشیمن با سبک مدرن پیشنهاد می‌شود تمام دیوارهای اتاق نشیمن یا اتاق‌خواب را با استفاده از کاغذ دیواری، سنگ‌های آنتیک یا آجرهای تزئینی نپوشانید بلکه به منظور ایجاد فضایی جذاب‌تر و پیشگیری از محیط کسل کننده بهتر است از انواع ابزارهای تزئینی که برای طراحی دیوار استفاده می‌شوند تنها در یک دیوار استفاده کنید و باقی دیوارها را با نقاشی و با استفاده از رنگ‌های روشن یا مکمل آنها بپوشانید. نمای بیرونی ساختمان‌های مدرن همانند بخش داخلی آنها به صورت ساده طراحی می‌شود و با استفاده از نورپردازی مناسب زیبایی ظاهری ساختمان دوچندان بنظر می‌رسد. 

ساختمان شهرک ویلایی با سبک کلاسیک

برای طراحی دکوراسیون داخلی اتاق نشیمن ساختمان شهرک ویلایی با سبک کلاسیک در ابتدا باید از رنگ‌هایی مانند کرم، سفید، قهوه‌ای و مشکی در بخشی از فضای نشیمن استفاده کنید. از این رنگ‌‌ها می‌توانید برای انتخاب پرده، کوسن، روکش مبلمان و یا وسایل دیگر استفاده کنید. انتخاب میز و صندلی‌های چوبی با سبک کلاسیک همخوانی دارد و انتخاب وسایل چوبی علاوه بر اینکه با سبک کلاسیک هماهنگ است، در ایجاد فضایی گرم و دلنشین تاثیر مطلوبی دارد. ساختمان‌های کلاسیک یادآور نوعی نوستالژی در معماری هستند و تاکید بر حفظ تجملات و جزئیات فراوان در این سبک تنها با استفاده از متریال باکیفیت و مرغوب حاصل می‌شود. 

سبک مدیترانه‌ای در طراحی شهرک ویلایی

طراحی دکوراسیون ویلاهای شهرکی با سبک مدیترانه‌ای بیانگر تصاویری از سکونتگاه‌های ساحلی و آب‌های درخشان فیروزه‌ای می‌باشد. به طور کلی باید گفت سبک مدیترانه‌ای متاثر از سبک ایتالیایی، اسپانیایی و کشورهای مختلف است. کاربرد سقف‌هایی با کاشی قرمز، تزئین دیوارها با استفاده از رنگ‌های روشن و خاکی، استفاده از لوازم دکوری در نشیمن و آشپزخانه در کنار مبلمان بزرگی که با استفاده از حکاکی دستی تزئین شده است همگی از ویژگی‌های سبک مدیترانه‌ای است. 

رعایت نکات ضروری برای شهرک ویلایی

در نظر گرفتن ایمنی در معماری و طراحی داخلی ویلا

با توجه به اینکه ایمنی ساکنان منزل از مهم‌ترین نکاتی است که باید در اولویت قرار گیرد بنابراین قبل از هر نوع طراحی شهرک ویلایی باید تمام موارد ایمنی را لحاظ کنید. به عنوان مثال اگر قرار است در محوطه شهرک ویلایی استخری تعبیه شود از عدم وجود هر چیز آسیب‌زننده برای افراد به ویژه کودکان اطمینان حاصل کنید. 

شرایط آب‌و هوایی را برای نوع دکوراسیون و طراحی شهرک ویلایی در نظر بگیرید.این فاکتور از مهم‌ترین مواردی است که به منظور طراحی و دکوراسیون شهرک ویلایی در مناطق مختلف باید مورد توجه طراحان داخلی قرار گیرد. 

از یک طراح داخلی برای طراحی دکوراسیون شهرک ویلایی کمک بگیرید

یکی از ساده‌ترین مواردی که به منظور طراحی دکوراسیون داخلی شهرک ویلایی، ساختمان‌های مسکونی یا خانه‌های ویلایی باید مورد توجه قرار دهید استفاده از خدمات یک طراح داخلی کاربلد و حرفه‌ای می‌باشد. 

طراحی جدید را با طرح قدیمی تطبیق دهید

هنگام طراحی دکوراسیون داخلی شهرک ویلایی باید به این موضوع توجه داشته باشید که قرار است موارد قدیمی را نگه دارید و از آنها در طراحی جدید استفاده کنید یا اینکه تصمیم دارید سبکی جدید را برای دکوراسیون داخلی منزل خود انتخاب کنید. ‌

دکوراسیون داخلی شهرک ویلایی باید با نوع سبک انتخاب شده هماهنگی داشته باشد

فضای داخلی منزل هر فردی در صورتی زیباتر خواهد بود که تمام بخش‌های درونی و بیرونی ساختمان از یک سبک طراحی پیروی کنند و یا به صورت تلفیقی از دو سبک قدیمی و جدید طراحی شده باشند. در صورتی که می‌خواهید طراحی دکوراسیون منزل شما متفاوت از سایر منازل باشد می‌توانید از ایده‌های گوناگون در کنار سبک انتخابی خود استفاده کنید و فضایی متفاوت و چشمگیر را ایجاد کنید. 

هوشمندسازی در شهرک‌های ویلایی

در شهرک‌های ویلایی هوشمندسازی به عنوان یک روش مطلوب جهت ایمنی بیشتر و امکان استفاده بهتر از قابلیت‌های موجود مورد نظر سازندگان قرار گرفته است. با استفاده از فناوری جدید و تکنولوژی مدرن استفاده از امکانات به شکل بهینه فراهم می‌شود و با یک سیستم برنامه‌ریزی مورد توجه قرار می‌گیرد. به عنوان مثال در این روش با استفاده از قابلیت‌هایی که پنل‌های مانیتوری و یا تبلت‌های تعبیه شده در قسمت‌های مختلف دارند کاربر قادر است میزان نور دلخواه خود را برنامه‌ریزی کرده و برای استفاده از نور دلخواه به صورت اتوماتیک در زمان مورد نیاز بهره‌مند شود. بدین ترتیب مصرف برق و انرژی به صورت بهینه کاهش پیدا می‌کند. 

از دیگر ویژگی‌های هوشمندسازی در ویلاهایی که به صورت شهرکی ساخته شده‌اند این است که امکان کنترل از راه دور فراهم است و تنظیمات به صورت اتوماتیک صورت می‌گیرد. سیستم تهویه هوشمند نیز با اندازه‌گیری رطوبت و دمای ویلا می‌تواند درجه هوا را به حد نرمال رسانده و با پنل‌های کولر گازی پیشرفته در شهرک‌های ساحلی نتیجه‌ای مطلوب به همراه داشته باشد.

از دیگر ویژگی‌های هوشمندسازی در ویلاهای شهرکی وجود سیستم نورگیر متفاوت است که با پره‌های قابل تنظیم امکان ایجاد تنوع نور و تنظیم دما را دارند و با یک تلفن هوشمند از راه دور برنامه‌ریزی می‌شوند.

در ویلاهای هوشمند از آبیاری پیشرفته برای فضای سبز نیز استفاده می‌شود و به دلیل آن که امکان آبیاری به صورت تمام وقت میسر نیست می‌توان فضای مورد نظر را با یک نرم افزار در زمان مورد نیاز آبیاری کرده و سیستم را تحت کنترل درآورد.

قابلیت‌های مختلف برای ویلاهای هوشمند از جمله امکان تغییر رنگ و نور اتاق‌ها و همین طور نورپردازی برای این ویلاها وجود دارد. بدین ترتیب استفاده از تجهیزات مختلف مانند استخر و جکوزی و سونا نیز با این روش راحت‌تر است. استفاده از دوربین‌های مدار بسته به صورت هوشمند موجب ایجاد امنیت بالا در ویلاهای شهرکی می‌شود.

آیا معاملاتی که برای خرید ساختمان‌های شهرک ویلایی شمال انجام می‌شود قابل اطمینان هستند؟

یکی از دغدغه‌هایی که امروزه بسیاری از سرمایه‌گذارانی که قصد خرید ملک در شمال را دارند مطمئن بودن از معاملات و یا اعتماد داشتن به صاحبان ملک می‌باشد. در این رابطه باید گفت نباید این دغدغه در ارتباط با شهرک ویلایی برای کسی وجود داشته باشد زیرا همان‌طور که گفته شد ساخت ویلاهای شهرکی توسط شرکت‌های مشخص و سازمان‌ها انجام می‌شود. بنابراین اسناد و مجوزهای معتبر تمامی این شهرک‌های ویلایی قابل استعلام هستند و دیگر جای هیچگونه شبه و نگرانی برای مشتریان و خریداران باقی نمی‌ماند.

در نتیجه با اطمینان خاطر می‌توان گفت امکان کلاه‌برداری و ایجاد مشکل در هنگام معامله شهرک‌های ویلایی وجود ندارد. نکته‌ای که سرمایه‌گذاران به هنگام خرید شهرک‌های ویلایی باید مورد توجه قرار دهند این است که گول قیمت پایین برخی از ساختمان‌های شهرک‌های ویلایی را نخورند، زیرا بسیاری از ساختمان‌های ساخته شده در شهرک‌های ویلایی که با قیمت بسیار ارزان به فروش می‌رسند با استفاده از مصالح بی‌کیفیت و نامرغوب ساخته شده‌اند. در این مورد بهتر است با مشاوران املاک مطمئن و باتجربه در ارتباط باشید.

خرید شهرک ویلایی نیمه مبله

در بسیاری از مواقع فروشندگان ساختمان‌های شهرک ویلایی، ویلاهای خود را به صورت نیمه مبله به فروش می‌رسانند. در این صورت خریداران فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری پیدا می‌کنند و می‌توانند مبلمان و وسایل مورد نظر خود را با در نظر گرفتن بودجه مالی و سلیقه شخصی خود خریداری کنند و مورد استفاده قرار دهند. قیمت خرید ویلاهایی که به صورت نیمه مبله به فروش می‌رسند پایین‌تر از ویلاهایی است که به صورت مبله معامله می‌شوند.

طراحی دکوراسیون داخلی ویلاهای نیمه‌مبله در مقایسه با ویلاهایی که بدون هیچ‌گونه تجهیزاتی به فروش می‌رسند هزینه کمتری دارد. آنچه که موجب تمایز ویلاهای نیمه مبله از ویلاهای مستقل می‌شود، سلیقه مهندسان برای مبله کردن این ویلاها می‌باشد. برخی از طراحان ویلا ترجیح می‌دهند بخش‌هایی از فضای داخلی مانند آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام را مجهز کنند و تزئین اتاق نشیمن و دیگر قسمت‌های منزل را به عهده خریدار بگذارند. 

سخن آخر

اگر به دنبال مکانی آرام و امن برای گذراندن تعطیلات و یا سکونت دائمی در شمال ایران هستید؟ شهرک‌های ویلایی، بهترین گزینه برای شما هستند. این شهرک‌ها با تنوع بی‌نظیر در طراحی و ساخت ویلاها، امنیت بالا و قیمت‌های مناسب، فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و یا خرید ویلای رویایی شما در شمال کشور هستند. همین امروز برای خرید ویلای رویایی خود در شهرک‌های ویلایی شمال ایران اقدام کنید! تیم اول خونه در خدمت شماست!

منبع: اول خونه