خرید آپارتمان ساحلی و آنچه که باید به آن توجه داشته باشید!

آپارتمان ساحلی یکی از املاک مورد علاقه برای خریدارانی است که شمال کشور را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. وجود مناظر زیبا و چشم‌انداز جالبی که در آپارتمان ساحلی فراهم است موجب شده که به عنوان یک گزینه خرید مورد توجه قرار بگیرد. از آنجایی که انواع ویلای ساحلی در شمال کشور دارای قیمت بالایی هستند ممکن است بودجه بسیاری از خریداران املاک با مبلغ فروش ویلا سازگاری نداشته باشد. از این جهت آپارتمان به عنوانی یکی از املاک پیشنهادی برای خریداران توصیه می‌شود. 

البته قیمت فروش آپارتمان نیز با عوامل متعددی تعیین می‌شود که متراژ ساختمان و لوکس بودن آن از مهم‌ترین فاکتورهای تعیین قیمت این نوع از املاک هستند. قبل از خرید آپارتمان ساحلی بهتر است که منطقه انتخابی را به دقت ارزیابی کرده و به ویژگی‌های آپارتمان توجه داشته باشید. 

خرید آپارتمان این امکان را فراهم می‌کند تا بتوانید در زمان اقامت خود از فضای موجود لذت برده و از امنیت آن نیز اطمینان خاطر پیدا کنید. آپارتمان‌های ساحلی با شرایط استاندارد و  اصول مشخصی بنا شده‌اند که قبل از خرید، این مشخصات باید به دقت مورد توجه قرار بگیرند. جهت خرید آپارتمان ساحلی به دسترسی و محدودیت‌های رفت و آمد توجه کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید.

خرید آپارتمان ساحلی یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری، بخصوص در سواحل زیبای مازندران است. اگر به تازگی از یک سفر خاطره‌انگیز و پر هیجان از کنار ساحل به منزل برگشته باشید، قطعاً در این فکر هستید که یک ویلای ساحلی یا یک آپارتمان ساحلی برای خود خریداری کنید؛ ملکی که بتوانید در هر زمان که تمایل داشتید به آنجا سفر کنید و در آن اقامت داشته باشید.

برای بسیاری از مسافران شمال کشور به خصوص سواحل زیبای مازندران، مسئله اقامت و سکونت، اجاره شبانه ویلاها یا آپارتمان‌ها بسیار چالش برانگیز است؛ به خصوص زمانیکه گردشگران به صورت گروهی و خانوادگی مسافرت می‌کنند، این مشکلات پر رنگ‌تر می‌شود. آن‌ها به دنبال یک مکان امن و مطمئن هستند تا لحظات خوشی را سپری کنند، بنابراین انتظار می‌رود خرید آپارتمان ساحلی یکی از بهترین گزینه‌ها باشد.

همانطور که می‌دانید هر فردی حداقل یکبار در طول سال به طبیعت بی نظیر شمال و سواحل زیبای دریای خزر سفر می‌کند و یکی از بهترین شهرهای مازندران را برای سکونت خود انتخاب می‌نماید. برخی دیگر از افراد هم در طول ماه شاید بیشتر از دو یا سه بار برای گردش و تعطیلات، بخصوص روزهای آخر هفته به این شهرها مراجعه کنند؛ بنابراین خرید آپارتمان ساحلی در بهترین منطقه مازندران، دغدغه ذهنی اقامت خانواده‌ها یا مسافران را در این دوره تعطیلات برطرف خواهد کرد.

عامل دیگری که موجب شده است خرید آپارتمان ساحلی پررنگ‌تر به نظر آید، قیمت‌های بسیار گران برای اجاره شبانه ویلا یا سوئیت اقامتی در مازندران می‌باشد. برای افرادیکه قصد گردش و تفریح در مازندران به مدت ۷ روز ۱۵ روز یا حتی بیشتر را داشته باشند، هزینه اقامت هر شب در ویلا یا آپارتمان‌ها بسیار گران خواهد بود؛ اما اگر سرمایه کافی را فراهم کنند، با خرید آپارتمان ساحلی می‌توانند این هزینه‌ها را به طور کامل حذف کند.

در خرید آپارتمان ساحلی در زیباترین منطقه مازندران نکات مهمی وجود دارد که پیشنهاد می‌کنیم قبل از ورود به این معامله آن‌ها را در نظر داشته باشید.

 * از گزینه‌های پرطرفدار خرید ویلا در شمال، خرید ویلا در چمستان است. منطقه چمستان، زیبا و بی‌نظیر است و بهترین گزینه‌های ویلا جنگلی را با امکانات کامل معماری شیک و منحصر به فرد به شما معرفی می‌کند. در منطقه چمستان می‌توانید ویلا دوبلکس با قیمت مناسب، ویلا تریبلکس و لاکچری و حتی ویلا استخردار را پیدا کنید. اگر به منظره جنگل و کوهستان علاقه‌مند هستید، بهترین گزینه‌های خرید ویلا در مازندران در این منطقه قرار دارند. این گزینه‌ها را با مشورت با مشاوران املاک، بررسی و انتخاب نمایید.

مهم‌ترین نکاتی که برای خرید آپارتمان ساحلی به آن‌ها نیاز دارید

1- ارتفاع از سطح دریا

یکی از مهم‌ترین نکاتی که در خرید آپارتمان ساحلی بسیار اهمیت دارد، موقعیت جغرافیایی منطقه یا به اصطلاح، ارتفاع از سطح دریا است. این آپارتمان‌ها در زمین‌های ساحلی ساخته شده‌اند، بنابراین در هر منطقه، ارتفاع از سطح دریا متفاوت است. این مسئله هم در شرایط آب و هوایی اهمیت دارد و هم هزینه‌های ساختمان را ممکن است کمتر یا بیشتر کند.

آپارتمان‌های ساحلی که در زمین‌هایی ساخته شده‌اند که در ارتفاع بیشتری از سطح دریا قرار دارد، معمولاً شرایط آب و هوایی شدیدتری را تجربه می‌کنند. آپارتمان‌های ساحلی در ارتفاعات ممکن است برخی محدودیت‌ها را در رفت و آمد داشته باشند. گزینه مقابل خرید آپارتمان ساحلی، خرید ویلا مستقل در یک منطقه ساحلی است که آن هم مقررات و اصول خاص خود را دارد.

2- ساخت آپارتمان مطابق با استانداردهای ساخت و ساز

زمانیکه برای خرید آپارتمان ساحلی در مازندران یا هر نقطه دیگر مراجعه می‌کنید، هنگام بازدید از ملک توجه داشته باشید که معماری ساختمان و ساخت و ساز مطابق با اصول استاندارد ساخته شده باشد و بهترین مصالح برای آن به کار رفته باشد. بهترین گزینه‌های خرید آپارتمان‌های ساحلی، ساختمان‌هایی هستند که در برابر وزش باد شدید و نفوذ رطوبت و بارندگی‌های فصلی، مقاومت خوبی داشته باشند.

مناطق ساحلی، رطوبت زیادی دارند، بنابراین مصالح به کار رفته در آپارتمان‌های ساحلی باید در برابر سایش، ترک خوردگی یا رسوب گرفتگی و رشد خزه‌ها و گیاهان در لابه لای نمای بیرونی ساختمان مقاوم باشند.

3- طراحی ساختمان - منظره آپارتمان

یکی دیگر از نکات مهم در خرید آپارتمان ساحلی که برای اکثر افراد اهمیت دارد، نحوه طراحی ساختمان از نظر نمای بیرونی و دکوراسیون داخلی است. همچنین این که منظره آپارتمان به چه نمایی راه دارد باز هم حائز اهمیت است. سلیقه افراد در خرید یک آپارتمان ساحلی متفاوت است.

برخی ترجیح می‌دهند بالکن یا تراس آپارتمان به سمت دریا باز شود؛ برخی دیگر از تماشای نمای جنگل و کوهستان لذت می‌برند. آنچه مهم است اینکه آپارتمان ساحلی باید بر اساس بهترین و زیباترین طراحی ساختمان ساخته شده باشد تا بتواند مشتریان خرید ویلا ساحلی را به خود جلب کند.

اکثر آپارتمان‌های ساحلی، طراحی زیبایی دارند؛ هم از نظر نمای داخلی بسیار مناسب طراحی شده‌اند و هم نمای بیرونی جذابی دارند. در یک آپارتمان ساحلی می‌توانید مبلمان و اسباب و وسایل را مطابق با میل خود بچینید.

4- در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و مکانی آپارتمان

یکی دیگر از نکات مهم در خرید آپارتمان ساحلی در نظر گرفتن موقعیت آپارتمان است. اگر مشتاق خرید این آپارتمان‌ها هستید، به فاصله ساختمان از ساحل ‌دریا توجه کنید. اگر همیشه تمایل دارید که با چند قدم پیاده‌روی به ساحل دریا برسید، مکانی را انتخاب کنید که در نزدیکی دریا باشد. در مقابل، انواع دیگری از آپارتمان‌های ساحلی هم به فروش می‌رسند که فاصله بیشتری از ساحل دریا دارند و برای رسیدن به این منطقه باید از خودرو استفاده کنید.

یک نکته مهم در این قسمت وجود دارد. اگر هدف شما از خرید آپارتمان ساحلی، اجاره دادن آن به مسافران باشد، باید به یاد داشته باشید که هرچه ساختمان به ساحل نزدیک‌تر باشد، قیمت اجاره شبانه یا ماهانه آپارتمان بیشتر خواهد بود و این یعنی شما به نوعی به سودآوری بیشتری می‌رسید.

اکثر مسافران و گردشگران تمایل دارند که برای دیدن ساحل دریا و زیبایی‌های طلوع و غروب خورشید در کمترین مدت به این قسمت برسند، بنابراین خرید آپارتمان ساحلی از هر نظر بهتر است.

5- امکانات آپارتمان

نکته مهم دیگر هنگام خرید آپارتمان ساحلی در نظر گرفتن امکانات آن است. تقریباً اکثر خانواده‌ها ترجیح می‌دهند در زیباترین آپارتمان‌ها در کنار ساحل دریا زندگی کنند، بنابراین امکانات آپارتمان بسیار اهمیت دارد. آشپزخانه مدرن و جدید، سرویس بهداشتی و حمام زیبا، اتاق‌های زیبا در داخل آپارتمان، تراس و بالکن مناسب با منظره‌ای رو به دریا یا جنگل، مواردی هستند که قبل از خرید یک آپارتمان ساحلی باید آن‌ها را در نظر داشته باشید.

در خرید آپارتمان ساحلی همچنین به امکانات رفاهی که در اطراف محل ساختمان وجود دارد دقت کنید. دسترسی به فروشگاه مواد غذایی، مراکز خرید، مراکز تفریحی، نمونه‌ای از این موارد هستند.

از دیگر امکاناتی که آپارتمان ساحلی باید داشته باشد انباری و فضای پارک خودرو است. ساکنین آپارتمان‌ها ترجیح می‌دهند خودروهای خود را در یک محل اختصاصی پارک کنند. وجود یک انباری در آپارتمان کمک می‌کند وسایل بلااستفاده را به راحتی و با نظم بیشتری آنجا قرار داد.

* اگر به طبیعت سرسبز و شگفت‌انگیز شمال کشور علاقه‌مند هستید، گزینه‌های زیادی برای شما وجود دارد. از استان گیلان گرفته تا مازندران، بهترین شهرها را می‌توانید برای گردش و تفریح خود انتخاب کنید. در یک مقاله تخصصی، بهترین جای شمال برای مسافرت را معرفی کرده‌ایم؛ شهرهایی که هم از نظر طبیعت، دیدنی هستند و هم مراکز خرید بازارها و آثار تاریخی و باستانی متعددی دارند. قبل از برنامه‌ریزی برای سفر به شمال، این مطلب را ملاحظه کنید.

سخن پایانی

خرید آپارتمان ساحلی در بهترین شهرهای مازندران، کار پیچیده‌ای نیست! اگر گزینه‌های موجود را بررسی کنید به راحتی به ویلاهای ارزان قیمت یا آپارتمان‌های مناسب در نزدیک ترین فاصله از دریا خواهید رسید. در حال حاضر، بهترین و پرطرفدارترین شهر مازندران برای خرید آپارتمان ساحلی، شهر سرخرود است. نه تنها آپارتمان‌های ساحلی، بلکه پنت‌هاوس‌های سرخرود هم شهرت خاصی دارند. متقاضیان خرید این دو ساختمان در این منطقه از مازندران قابل توجه هستند.

آپارتمان‌های ارزان قیمت را می‌توانید در این منطقه پیدا کنید. استفاده از خدمات مشاوران املاک که به منطقه سرخرود یا مناطق ساحلی در سایر شهرها نظیر نوشهر یا محمودآباد تسلط دارند به شما کمک می‌کند بهترین آپارتمان ساحلی را با امکانات رفاهی کامل انتخاب کنید.

برای خرید ویلا ارزان قیمت در مازندران و اطلاع از هزینه‌های خرید آپارتمان ساحلی در سرخرود می‌توانید با کارشناسان املاک اول خونه مشورت کنید. این دفتر مشاور املاک در شعبه‌های مختلف در نوشهر و سرخرود، محمودآباد، چمستان، آمل و شهر نور، متناسب با بودجه اولیه شما گزینه‌های خرید ویلا یا آپارتمان را معرفی خواهند کرد.

منبع: اول خونه