24 میلیارد تومان
رویان
مشاهده ویلا
خرید ویلا استخردار یکی از گزینه‌های مورد علاقه بسیاری از خریداران ویلا است. این نوع ویلا به دلیل امکانات متمایزی که دارد یک گزینه خوب برای سرمایهگذاری محسوب می‌شود. در ضمن مالکان با خرید ویلای استخردار می‌توانند اوقات فراغت لذت‌بخشی را برای خود رقم بزنند. انواع ویلا با تجهیزات و امکانات مختلف در شهرهای شمالی کشور وجود دارند که قیمت متفاوتی برای فروش آنها در نظر گرفته شده است. برای خرید ویلا لاکچری استخردار با قیمت و ویژگی‌های مورد نظر خود می‌توانید از اول خونه کمک بگیرید.
انواع ویلای استخردار در مناطق جنگلی و ساحلی شهرهای شمالی کشور ساخته شده‌اند. با خرید این نوع ویلا می‌توانید علاوه بر بهره‌مندی از امکانات مناسب از زیبایی طبیعت شمال نیز لذت ببرید.
در واقع استخر یکی از امکانات ثابت ویلاهای لوکس در شمال است و موجب بالا رفتن قیمت فروش ویلا نیز می‌شود. در نتیجه امروزه برای زیباسازی بیشتر اکثر ویلاها از استخر استفاده می‌شود تا مخاطبان بیشتری را به سوی خود جلب کند. با طراحی استخر به شکل ویژه و در مکان مناسبی از ویلا، هنر و تخصص توام با یکدیگر به کار گرفته می‌شود تا نتیجه حاصل از آن برای خریداران جذاب باشد.
در واقع استخر، تنها به عنوان یک مکان زیبا یا لوکس نیست بلکه موجب می‌شود که محیطی دنج و صمیمی برای خانواده خلق شود. ویلا در قسمت های مختلف مانند محوطه ویلا و یا در قسمت درونی احداث می‌گردد و در هر موقعیت دارای ویژگی‌های خاصی است. اغلب ویلاهایی که در حیاط ساخته می‌شوند دارای پوشش‌های منحصربفردی هستند تا امکان استفاده از استخر به نحوی مطلوب‌تر فراهم گردد.
یکی از مزایای استفاده از این پوشش‌ها برای استخر روباز این است که هنگام شنا مانع از آسیب دیدن پوست در اثر تابش مستقیم نور خورشید خواهد شد.
از آنجایی که یکی از مزایای مهم خرید ویلا استخردار، نوع طراحی و معماری استخر در آن است انواع مختلفی از این سازه وجود دارد. هر کدام از انواع استخر دارای مزایا و مشخصات بارزی هستند که موجب تمایز آنها از یکدیگر می‌شود.
ساخت استخر با سبک مدرن و ترفندهای خاص به کار رفته در احداث آن موجب منحصر بفه رد شدن ویلای استخردار می‌شود. بسیاری از انواع استخر طراحی شده توام با امکانات جانبی متعددی مانند جکوزی آب گرم و سرد هستند. برخی دیگر سونای خشک، سونای بخار، حمام نمک و امکانات دیگری را برای این نوع استخرها لحاظ کرده‌اند.
استخرها از نظر محل استقرار آنها به دسته‌های مختلف از قبیل استخر روی زمین، بالای زمین و درون زمین تقسیم‌بندی می‌شوند. در ضمن از نظر جنس سازه نیز استخرها را میتوان به گروه‌های بتنی، آب‌بندی شده با وینیل ، فایبرگلاس و چوبی طبقه‌بندی کرد.
هر کدام از انواع استخر دارای مشخصات و مزایا و معایب خاص خود هستند. به هر حال روش ساخت استخر با المان‌های مختلف تعیین می‌شود که با توجه به بودجه و درخواستی که مالک دارد قابل اجرا در ویلاهای مختلف است.
برای این که از بروز مشکلات متعدد در حین ساخت و پس از اجرای استخر ممانعت شود لازم است که اصول مهمی مورد توجه قرار بگیرد. محاسبه و طراحی استخر و همین طور آنالیز دقیق ابعاد مختلف استخر از اهمیت بالایی برخوردار است. بدین ترتیب از بروز مشکلاتی مرتبط با آب‌بندی جلوگیری خواهد شد.
برنامه‌ریزی اصولی برای لوله‌کشی و تنظیمات مربوط به تصفیه آب و حجم آب استخر با در نظر گرفتن شرایطی که وجود دارد از موارد مهم هستند. قبل از اقدام به ساخت استخر در ویلا باید در مورد محل دقیق ساخت این نوع تجهیزات نیز توجهات لازم را مبذول داشت.
از دیگر فاکتورهای مهم برای ساخت اصولی استخر این است که باید شرایط و وضعیت خاک منطقه به دقت مورد بررسی و ارزیابی قرار بگیرد تا بتوان یک استخر را با بهترین شرایط ممکن بنا کرد.
ضرورت دارد که پیمانکاران قبل از اقدام به اجرای استخر و ساخت آن در مورد جوانب مختلف اطلاعات کافی را کسب کنند. در ضمن لازم است که قبل از اقدام به ساخت استخر در مورد زمان دقیق و نوع سازه و همین‌طور هزینه‌های لازم برای تمامی مراحل ساخت استخر اطلاعات درستی به مالکان داده شود.
به طور کلی ویلای معمولی و استخردار تفاوت هایی با یکدیگر دارند. وسعت زمین‌هایی که برای ساخت ویلا استخردار در نظر گرفته می‌شود اغلب بیشتر از ویلای معمولی است. در مقایسه قیمت خرید ویلا استخردار و معمولی نیز باید گفت که ویلا استخردار، قیمت بالاتری دارد. هزینه و شرایط نگهداری ویلا استخردار نسبت به نوع معمولی بیشتر است و این مورد را در هنگام خرید این نوع ویلا باید مدنظر قرار داد.
زمانی که شما صاحب یک ویلای استخردار می‌شود از مزایای مطلوب آن نیز بهره‌مند خواهید شد. در ضمن می‌توانید اوقاتی خوش و فرح‌بخش را برای خود و خانواده رقم بزنید. در واقع با وجود استخر در ویلای شخصی خود هر زمان که اراده کنید و تمایل داشته باشید می‌توانید از آن استفاده کنید. بدین ترتیب خیال شما از بابت بهداشتی بودن استخر شخصی راحت است و جای نگرانی برای استفاده از آن در مواقع مختلف وجود ندارد.
یکی از دیگر مزایای استخرهای شخصی در ویلا این است که دارای عمق کمتری نسبت به استخرهای عمومی هستند بدین لحاظ افراد در هر سنی که باشند می‌توانند از این استخر استفاده کنند. در این صورت از نظر ایمنی دارای اطمینان بیشتری بوده و برای بسیاری از افراد مطلوب است.
یکی از مزایای مهم استخر در ویلای شخصی این است که در این نوع استخرها کلر زدن جهت ضد عفونی آب با شیوه‌ای خاص صورت می‌گیرد که همین امر موجب می‌شود که سوزش چشم کمتر شده و این امر مورد توجه استفاده‌کنندگان از استخر قرار می‌گیرد.
به طور کلی عوامل مختلفی تعیین کننده قیمت فروش ویلا هستند. اگرچه که استخر یکی از امکاناتی است که موجب بالا رفتن قیمت خرید ویلا استخردار می‌شود اما عوامل دیگری مانند موقعیت ویلا از فاکتورهای مهم تعیین کننده قیمت هستند.
ویلایی که در موقعیت خوبی بنا شده و امکاناتی از قبیل استخر دارد، نسبت به ویلای استخردار که موقعیت مناسبی ندارد با قیمت بیشتری خرید و فروش می‌شود.
در ضمن در برخی فصول قیمت خرید ویلا استخردار بیشتر می‌شود و حجم معاملات نیز بر قیمت خرید ویلا تاثیرگذار است. امکانات و تجهیزات دیگری علاوه بر استخر می‌توانند موجب بیشتر شدن قیمت ویلا در هر منطقه شوند.
اگر قصد سرمایهگذاری در این زمینه را دارید با اول خونه همراه شوید. بدین ترتیب می‌توانید با توجه به بودجه مورد نظر خود بهترین گزینه را برای خرید انتخاب کنید.
نوع معماری ویلا، متراژ آن و دسترسی به امکانات رفاهی همین طور دوری و نزدیکی به دریا از جمله مهم‌ترین مواردی هستند که می‌توانند بر قیمت فروش ویلا اثر زیادی داشته باشند.
خرید ویلا استخردار در فصول گرم سال با تقاضای بیشتری از سوی سرمایه‌گذاران همراه است. به همین جهت ممکن است در فصول تابستان و بهار با افزایش قیمت این نوع ویلاها مواجه شوید. بهتر است برای خرید یک ویلای استخردار که قیمت مناسبی دارد، زمانی که حجم تقاضای خرید کمتر است، اقدام کنید.
البته ممکن است در برخی مواقع با گزینه‌های کمتری از انواع ویلا برای خرید مواجه شوید. توصیه می‌شود برای انجام یک معامله موفق از مشاورانی که در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال تجربه بالایی دارند کمک بگیرید.
