ساخت ویلا مدرن در میرنا چمستان

ساخت ویلا در امیرآباد چمستان

در زمینه ساخت ویلا در شمال کشور شاید برخی از زمین‌ها از نظر کارفرمایان اصلاً مناسب به نظر نرسیده و در نتیجه ترجیح دهند این زمین را حتی با قیمت پایین بفروشند تا بتوانند در یک موقعیت مناسب‌تری بهترین زمین را برای احداث ویلا خریداری نمایند. اما به جای اینکه عجولانه تصمیم‌گیری کنید، بهتر است از یک گروه مهندسی در این مورد سؤال بپرسید چرا که نگاه تخصصی در این زمینه شاید بتواند مشکلاتی که در داخل زمین وجود دارد را حل کرده و بهترین ویلا را برای شما به ارمغان بیاورد. برای مثال ما در یکی از پروژه‌های ساخت ویلا در شمال، زمینی در اختیار داشتیم که به دلیل وجود دو مشکل در داخل آن، کارفرما در نگاه اول هیچگونه تمایلی به ساخت ویلا در این زمین نداشت. این دو معضل عبارتند از:
-  قناسی پشت زمین
-  وجود تکیه در قسمت پشتی زمینه که قطعاً در مراسم عزاداری‌ها باعث ایجاد سر و صدای زیادی می‌شد و این مسأله بر روی آرامش افرادی که در داخل ویلا حضور داشتند تأثیر می‌گذاشت.
 همین دو معضل کافی است تا مشتری پسند بودن ویلا نیز پایین بیاید. اما ما با ترفند‌های بسیار جالب و مدرن توانستیم دو مشکل را حل کنیم.

ویژگی ‌های زمین پیشنهادی برای ساخت ویلا در ‌امیرآباد چمستان

زمینی که برای ساخت ویلا در ‌امیرآباد چمستان به ما پیشنهاد گردید، با مساحت ۳۶۰ متر و به صورت دو نبش بود که ورودی آن دقیقاً در سمت تکیه قرار داشت. همان معضلی که باعث شده بود کارفرما از ساخت و ساز ویلا در این زمین خودداری کند. 
از سوی دیگر سطح این زمین نسبت به زمین‌های کناری پایین‌تر قرار داشت و همین مسأله باعث می‌شود ارتفاع ویلا نسبت به ویژه‌های کناری در سطح پایین‌تری قرار بگیرد. ولی طراحی پلان به گونه‌ای انجام گرفت که دقیقاً همین مشکل به راحتی برطرف گردید.

حل مشکلات زمین برای ساخت ویلا در ‌امیرآباد چمستان

- حل مشکل ارتفاع ساختمان

با توجه به اینکه ارتفاع این زمین نسبت به زمین کناری بسیار پایین‌تر بود، بنابراین ما در طراحی ویلای دوبلکس، نیم طبقه‌ای را نیز برای آن در نظر گرفتیم. وجود این نیم طبقه باعث شد ارتفاع ویلا به ویلای کناری برسد و مشکل پایین‌تر بودن سطح زمین برطرف گردد.

- حل معضل تکیه

همانگونه که گفته شد یکی از مهمترین معضلات از نظر کارفرما، وجود تکیه در قسمت پشت زمین بود. برای برطرف کردن این مشکل، دیوار و جداره‌ای که در سمت تکیه وجود داشت را به طور کامل بستیم و ورودی را نیز از این قسمت حذف کردیم. در نتیجه ورودی را به کوچه شهرک انتقال دادیم به گونه‌ای که این ورودی با یک شیب بسیار جالب به قسمت پارکینگ ختم می‌شود. پارکینگ دقیقا در قسمت پایین نیم طبقه قرار گرفته تا هم مشکل ارتفاع ویلا حل شده و هم فضایی برای پارکینگ وجود داشته باشد.

- حل مشکل قناسی زمین

همانگونه که گفته شد مساحت زمین ۳۶۰ متر بود. طراحی ویلا به گونه‌ای  انجام شد که ۱۵۵ متر از آن به ساختمان تعلق گرفته و بقیه سطح زمین برای طراحی محوطه اختصاص داده شد. با توجه به اینکه یکی دیگر از معضلات کارفرما در این زمین، وجود قناسی در داخل زمین بود، بنابراین استخر، سرویس بهداشتی و داکت را در قسمت قناسی طراحی کردیم تا بتوانیم از این فضا به بهترین شکل ممکن استفاده کرده و از طرف دیگر محوطه و ساختمان، فضای دلبازتر و قائمه داشته باشند.

اقدامات انجام گرفته برای طراحی ویلا

- برای این ویلا اتاق‌های بزرگ و مستر طراحی کردیم که وجود این اتاق‌های بزرگ قطعا نشان دهنده سبک مدرن در طراحی است به گونه‌ای که مساحت یکی از اتاق‌ها 5/5 در 5/5 متر است.

- برای نیم طبقه بالا، تراس بسیار بزرگی در نظر گرفته شده است که چشم‌انداز بسیار جالبی را برای حاضرین ایجاد می‌کند.

- با توجه به اینکه طراحی‌های کنجکاوانه از نظر مخاطب بسیار جذاب‌تر بوده و باعث می‌شود مشتری‌پسند بودن ویلا افزایش پیدا کند، در نتیجه ما برای قسمت ورودی از طراحی‌های چرخشی استفاده کردیم. به گونه‌ای که پله‌ها به صورت ال چرخیده و وارد فضای مکس می‌شود. دوباره به دلیل وجود یک نیم طبقه در داخل ویلا، سه پله دیگر طراحی کردیم تا بتوانیم فضای نشیمن را از داخل آشپزخانه جدا کنیم. همین حالت چرخشی و فضای مکس باعث ایجاد حالت کنجکاوانه در داخل ویلا می‌شود.

طراحی نمای بیرونی ویلا

دو اقدام بسیار جالب که برای طراحی نما جهت زیباتر شدن این ویلا انجام گرفت که عبارتند از:
- خطوط عمودی به صورت المان بر روی ویلا طراحی گردید که از نیم طبقه بالا شروع شده و به کف حیاط متصل می‌شود. همین اتصال خطوط از بدنه ویلا به صورت عمودی تا قسمت کف زمین، باعث می‌شود ساختمان مدل بسیار جذاب‌تری داشته باشد.
- همچنین سقف ویلا کاملا صاف و مدرن بوده و قسمت شیروانی، در پشت نما است که اصلا دیده نمی‌شود.