آپارتمان در شمال یکی از املاک مناسب برای سرمایه‌گذاری است که در مناطق و شهرهای مختلف با ویژگی‌های خاص خود وجود دارد. آپارتمان‌های چند طبقه با انواع سبک‌های معماری با قیمت‌های مختلفی خرید و فروش می‌شوند. در برخی از شهرهای استان مازندران قیمت آپارتمان مانند زمین و ویلا بالا می‌باشد از این‌رو لازم است جهت خرید آپارتمان سرمایه زیادی داشته باشید. توجه به جوانب مختلف و جزئیات موجود در آپارتمان به شما کمک می‌کند سرمایه‌گذاری را با ریسک کمتری انجام دهید. 

انواع آپارتمان‌های ساخته شده ممکن است مجهز به امکانات و تاسیسات مختلف هستند. بدین ترتیب با در نظر گرفتن هزینه‌هایی که قرار است به صورت ماهانه برای این موارد پرداخت شود می‌توانید میزان بودجه اختصاص داده شده برای آن را برنامه‌ریزی کنید.

هنگام خرید آپارتمان در شمال بهتر است در مورد سال ساخت آن نیز تحقیق کنید. آپارتمان‌های قدیمی‌تر نیاز به بازسازی دارند و بهتر است با توجه به این نکته از برآورد هزینه‌های جانبی غافل نشوید. گزینه‌هایی را که مشاوران املاک پیش روی شما می‌گذارند به دقت بررسی کرده و اولویت‌های خود را جهت سرمایه‌گذاری در نظر داشته باشید. برای خرید آپارتمان‌هایی با قیمت پایین‌تر باید در مناطقی جستجو کنید که تعداد معاملات و تقاضا کمتر است.

خرید آپارتمان در شمال در بهترین شهرهای مازندران در کنار خرید ویلا در شمال می‌تواند یک سرمایه‌گذاری عالی باشد. هم آپارتمان و هم ویلای شمال، هر دو به مرور زمان ارزش بیشتری پیدا می‌کنند. اگر بتوانید یک آپارتمان خوب با امکانات کامل را در بهترین منطقه مازندران پیدا کنید، یک ملک اختصاصی ارزشمند دارید. در حال حاضر، بهترین شهرهای مازندران برای خرید آپارتمان شمال، شهرهای ساحلی نظیر سرخرود، محمودآباد و نور و آمل هستند.

آپارتمان‌های شهر آمل، لوکس و زیبا بوده و بیشتر در بافت شهری، ساخته شده‌اند. اگر می‌خواهید در مرکز شهر زندگی کنید، آپارتمان های آمل را به شما پیشنهاد می‌کنیم. اگر به زندگی در نوار ساحلی دریای خزر علاقه دارید، خرید آپارتمان در سرخرود، بهترین گزینه است.

برای پیدا کردن بهترین آپارتمان در شمال باید به یک سری نکات و موارد توجه داشته باشید. در این مطلب به این نکات مهم اشاره‌ای خواهید داشت.

مسئله خرید آپارتمان در شمال تفاوت زیادی با خرید زمین یا خرید ویلا دارد. همانطور که از نام آن می‌آید خرید یک آپارتمان محدودیت‌های بیشتری را برای مشتری در بر می‌گیرد.

به طور مثال، آپارتمان‌ها همیشه از نظر محدودیت متراژ در دسترس داخل آن ملک، مورد توجه قرار داشته‌اند و همچنین مسئله پارکینگ و انباری بسیار برای انواع آپارتمان مطرح می‌شود.

کسانیکه نسبت به اجاره یا خرید آپارتمان در شمال اقدام می‌کنند، علاوه بر اینکه باید به انواع آپارتمان‌ها اشراف کامل داشته باشند، از طرفی دیگر نیز باید با قوانین و ضوابط معامله آپارتمان آشنا باشند.

خرید آپارتمان‌ها با توجه به تعداد افراد خانواده انجام می‌گیرد؛ بنابراین به طور متوسط برای خانواده‌های کمتر از ۴ نفر، یک آپارتمان‌ دو خوابه و برای بیشتر از این تعداد آپارتمان‌هایی بزرگتر مناسب تر است.

گزینه‌های زیادی برای خرید آپارتمان در شمال در دسترس مشتریان قرار دارد. با توجه به پروژه‌های انبوه‌سازی و ساخت و ساز آپارتمان در مناطق مختلف مازندران، مشتریان می‌توانند از هر دو گزینه خرید آپارتمان و پیش فروش آپارتمان برای یافتن یک ملک مناسب استفاده کنند. با ما همراه باشید تا شما را با نکات مهم آشنا که برای خرید آپارتمان در شمال بسیار کاربرد خواهند داشت.

بیشتر بخوانید: روستای جواهرده کجاست + معرفی کامل و آشنایی با جاذبه‌های گردشگری

نکات مهم در خرید آپارتمان در شمال

1- تنظیم بودجه خرید

اولین نکته برای خرید آپارتمان در شمال این است که دقیقاً بدانید چه مقدار پول در اختیار دارید. به جای اینکه وقت و انرژی خود را هدر بدهید و آپارتمان‌های مختلف سر بزنید، در همان ابتدای کار، بودجه‌ای که در اختیار دارید، تعیین کنید.

اگر بدانید چقدر پول دارید بلافاصله می‌توانید جستجوی آپارتمان مورد نظر خود را آغاز کنید. بودجه مالی، تعیین می‌کند که جستجوی ملک باید در چه محدوده‌ای انجام شود. قبل از انجام هرگونه معامله لازم است با افراد با تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در شمال مشورت کنید.

2- درباره این آپارتمان تحقیق کنید

اگر یک آپارتمان در یک منطقه ویژه را برای خرید در نظر دارید قبل از اینکه معامله را انجام دهید در مورد ساختمان و محله تحقیق کنید. دقیقاً از همسایه‌‌ها بپرسید که آیا شکایتی برای این ملک ثبت شده است یا نه؛ حتی می‌توانید با سایر خانواده‌‌های ساکن در مجتمع مسکونی صحبت کنید. قبل از این که امضای شما در قرارداد فروش ثبت شود تمام جوانب را بسنجید.

3- توجه به فضای انباری

خرید آپارتمان در شمال زمانیکه از محل بازدید می‌کنید، دقیقاً تمام قسمت‌های آپارتمان و متراژ آن را در نظر بگیرید. باید بدانید که آیا آپارتمان، فضای انباری اختصاصی و مجزا دارد یا خیر؛ تعداد اتاق خواب‌ها، قفسه‌ها، کمدهای لباس یا هر گونه فضای اضافی در آپارتمان چگونه است. آپارتمان‌هایی مورد توجه مشتری قرار می‌گیرند که فضای ذخیره سازی برای وسایل اضافی داشته باشد.

4- فضای پارکینگ را کنترل کنید

هنگام خرید آپارتمان در شمال مشخص کنید که آپارتمان فضای اختصاصی پارکینگ در اختیار شما قرار می‌دهد یا خیر. آن دسته از آپارتمان‌هایی که محدودتر باشند پارکینگ مناسبی برای ساکنین دارند، بنابراین اگر این ملک را خریداری کنید مجبور می‌شوید خودروی خود را در بیرون از ساختمان پاک کنید که این مسئله از نظر امنیت شما را با مشکل مواجه می‌کند.

در برخی از آپارتمان‌ها نیز فضای اختصاصی برای پارکینگ ساخته شده است و شما در هر موقعیت می‌توانید خودروی خود را پارک کنید؛ اگر در آپارتمان، فضای اختصاصی پارکینگ برای هر واحد داشته باشد بسیار عالی خواهد بود.

بیشتر بخوانید: موقعیت مکانی ویلا را چطور ارزیابی کنیم؟

5- هزینه‌های ماهانه آپارتمان

یکی دیگر از نکات مهم برای خرید آپارتمان در شمال تعیین کردن هزینه‌های جاری در طول یک ماه است؛ هزینه‌هایی نظیر آب و برق و گاز، هزینه‌های شارژ ساختمان و خدمات شهری مواردی هستند که پس از خرید آپارتمان به شما تحمیل می‌شوند؛ مشخص کنید که این هزینه‌ها از عهده شما بر می‌آید یا خیر و چه مقدار بودجه برای آن اختصاص داده‌اید.

6- به تاسیسات توجه کنید

هنگام خرید آپارتمان در شمال و توجه به مسائل مهم نظیر تاسیسات، سیستم‌های گرمایشی – سرمایشی، لوله‌کشی آب سرد و گرم، سیستم‌های تهویه‌ای، مخازن آب و فشار آب داخل ساختمان ضرورت دارد.

اگر این موارد را به دقت بررسی کنید و مشکلاتی که به طور مثال ناشی از افت فشار آب در مصرف ماهانه است شما را آزار نخواهد داد. این مسئله را زمان خرید آپارتمان در طبقات بالاتر بسیار توجه داشته باشید.

6- قوانین داخل آپارتمان

اگر قرار است یک آپارتمان خریداری کنید و واحد مسکونی شما در یک مجتمع مسکونی چند واحدی قرار دارد قبل از خرید حتماً از قوانین و مقررات داخل ساختمان اطلاع پیدا کنید.

هر آپارتمان برای خود یک شرایطی را در نظر می‌گیرد؛ به طور مثال، خدمات تعمیرات و نگهداری موتورخانه، قوانین پارک خودروها، شارژ ماهانه، جلسات ماهانه با اعضای آپارتمان نمونه‌ای از از این مقررات است.

7- اولویت‌های خود را مشخص کنید

هنگام خرید آپارتمان در شمال باید اولویت‌های خود را مطابق با آنچه انتظار دارید مشخص کنید. بودجه مورد نظر، محل‌هایی که دوست دارید در آنجا زندگی کنید، امکانات آپارتمان و نظایر این‌ها به شما کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.

اگر هر کدام را برای خود تعریف کنید از سردرگمی و هدر رفتن وقت و انرژی خود جلوگیری خواهید کرد. حتی مشخص کنید که آشپزخانه باید چه ویژگی‌هایی داشته باشند؛ یا آپارتمان دارای چند اتاق باشد. اگر تمایل دارید تراس شما با منظره‌های خاص در ارتباط باشد، حتماً آن را به فروشنده اطلاع دهید.

8- برای خرید آپارتمان در شمال چک لیست تهیه کنید

از آنجائیکه مسئله خرید آپارتمان در شمال، حساسیت زیادی را طلب می‌کند باید یک چک لیست برای خود تهیه کنید تا هر آنچه که به دنبال آن هستید دقیقاً مورد توجه قرار دهید.

هنگام بازرسی آپارتمان دقت داشته باشید که پس از خرید آیا هزینه‌های اضافه‌تر را باید پرداخت کنید یا خیر؛ ممکن است پس از خرید یک آپارتمان لازم باشد بخشی از ساختمان را تعمیر کنید یا مخارج اضافه پرداخت کنید.

اگر آپارتمان نوساز بخرید این مسائل را پیش رو نخواهید داشت اما اگر آپارتمان‌های غیر از نوساز خریداری کنید، حتماً هزینه‌هایی برای شما در پی خواهد داشت.

بیشتر بخوانید: خرید ویلا در نوشهر در دو منطقه توسکاتک و چلک

سخن پایانی

خرید آپارتمان در شمال با اجاره آپارتمان متفاوت است؛ سعی کنید زمانی برای خرید اقدام کنید که مقارن با فصل‌های پرفروش و پر رونق باشد. دقت داشته باشید افزایش تقاضا باعث افزایش قیمت خرید می‌شود.

قطعاً متوجه هستید که تغییرات فصلی چگونه بازار خرید ملک را تحت تأثیر قرار می‌دهد. برای پیدا کردن ملک مناسب برای خرید می‌توانید از راه‌های مختلف اقدام کنید.

اولین راهکار این است که برای جلوگیری از تلف شدن وقت و انرژی، آپارتمان‌های مورد نظر خود را از طریق وبسایت‌های املاک جستجو کنید. اگر تجربه‌ای در این زمینه ندارید حتماً با کارشناسان مجرب مشورت کنید.

منبع: اول خونه