تفاوتی نمی‌کند شما می‌خواهید یک ویلای شخصی برای خود داشته باشید و یا به عنوان یک سرمایه‌گذار، در زمینه ساخت و ساز یا خرید و فروش ویلا فعالیت دارید. به هر حال باید بدانید خرید ویلا در شمال بهتر است یا تهران؟ در اطراف تهران نیز مناطق بسیار خوش آب و هوای زیادی وجود دارد که توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند. به خصوص اینکه در چند سال اخیر پیشرفت‌هایی را در مناطق اطراف تهران همانند کردان و دماوند شاهد بوده‌ایم و ساخت و ساز ویلا رونق بیشتری گرفته است. این مطلب به شما کمک می‌کند با به دست آوردن اطلاعات کامل، به یک تصمیم درست برای خرید ویلا در شمال یا تهران برسید. پس چند دقیقه با ما همراه باشید.

با مناطق ویلایی اطراف تهران آشنا شوید:

شاید نتوانید تصور کنید که در اطراف استان تهران که یک استان بسیار شلوغ با زندگی مدرن و ساختمان‌های سر به فلک کشیده است، مناطق خوش آب و هوا و روستایی وجود دارد که حتی شباهت زیادی به مناطق شمالی کشور دارند. معمولاً ساکنان تهران برای گردش‌های آخر هفته و یا حتی برای تعطیلات، به مناطق ویلایی اطراف تهران ‌می‌روند.

این مناطق برای ساخت و ساز و خرید ویلا نیز بسیار مناسب هستند که شامل:

1- کردان؛ خوش آب و هواترین و زیباترین منطقه در اطراف تهران

2- تهراندشت 

3- سهیلیه 

4- چهارباغ 

5- دماوند 

6- کوهسار 

7- لواسان 

8- خوشنام

لواسان یکی از مناطق معروف و شناخته شده در اطراف تهران از نظر تفرجگاه بی‌نظیر، تفریحات جذاب و شرایط آب و هوایی ‌ایده‌آل است. به طور کلی تمامی این مناطق دارای طبیعتی سرزنده، پوشیده از درختان و حتی طبیعت بکر هستند. شما در هر کدام از چهار فصل به مناطق اطراف تهران بروید، واقعاً از سفر خود لذت خواهید برد. آرامش بی‌نظیری در این مناطق حاکم است. همه این موارد دست به دست هم می‌دهند تا ساکنین در تهران هر از گاهی برای فرار از شلوغی و ترافیک‌هایی که در تهران وجود دارد، به مناطق اطراف تهران پناه ببرند و حتی به فکر خرید ویلا در این مناطق باشند.

بیشتر بدانید: خرید ویلا در دماوند بهتر است یا شمال؟

برای خرید ویلا، شمال را انتخاب کنیم یا مناطق اطراف تهران را؟

شاید شما به عنوان یک سرمایه‌گذار مردد مانده‌اید که برای ساخت و ساز ویلا به سراغ اطراف تهران بروید و یا اینکه مناطق شمالی را انتخاب کنید. یا شاید شما با پس‌انداز کردن بخشی از دارایی خود، اکنون توانسته‌اید یک سرمایه آماده کنید و می‌خواهید برای رفاه خود و خانواده ویلا بخرید. برای اینکه بتوانید بین مناطق اظراف تهران و شمال به یک انتخاب درست برسید، کافی است فاکتور‌های زیر را مد نظر داشته باشید:

1- مناظر طبیعی و آرامش حاکم در منطقه

هم در مناطق اطراف تهران و هم در شمال کشور، ما طبیعتی بسیار زیبا را می‌بینیم. اما در شمال، جنگل‌های سرسبز، کوه‌های پوشیده از درخت، دریای خزر، ساحل، مناطق روستایی بسیار زیبا، رودخانه‌های پرخروش و... جذابیت بیشتری را به ارمغان می‌آورند.

2- دسترسی به خدمات شهری

هم مناطق شمالی کشور و هم اطراف تهران، به امکانات شهری دسترسی دارند ولی ما پیشرفت بیشتری را در مناطق شمالی کشور مشاهده می‌کنیم. چون شمال همیشه مورد استقبال بوده و سالانه شاهد افزایش مهاجرت مردم به این مناطق هستیم. به همین دلیل خدمات شهری روز به روز در حال پیشرفت است و سرمایه‌گذاران بیشتری برای ارائه خدمات تفریحی، گردشگری و همچنین رفاهی در شمال سرمایه‌گذاری می‌کنند.

3- رفت و آمد به ویلا

برای افرادی که ساکن تهران هستند، قطعاً خرید ویلا در مناطق اطراف تهران گزینه مناسب‌تری است چون سریع‌تر می‌توانند خود را به ویلا برسانند.

4- آینده سرمایه‌گذاری

پیشرفتی که در قیمت املاک در شمال کشور وجود دارد و ما هنوز هم شاهد این پیشرفت هستیم، در مناطق اطراف تهران دیده نمی‌شود. علت چنین پیشرفتی، افزایش مهاجرت به شمال کشور و افزایش میزان سفر‌های تابستانه به این مناطق است.

5- امکانات تفریحی و گردشگری

‌کافی است یکبار به مناطق اطراف تهران و یکبار به شمال کشور سفر کنید. متوجه خواهید شد که سرمایه‌گذاری برای راه‌اندازی امکانات تفریحی در شمال کشور، بیشتر از مناطق اطراف تهران است.

6- امکان خرید ویلای شهرکی

ساخت ویلا‌های شهرکی در شمال به خصوص در چند سال اخیر، بسیار رونق گرفته است. ولی شما چنین ویلا‌هایی را در مناطق اطراف تهران مشاهده نمی‌کنید. مزیت خرید ویلای شهرکی این است که نیازی نیست شما هزینه زمین را کامل بپردازید بلکه مبلغ زمین بین تمامی ویلا‌ها در شهرک تقسیم می‌گردد. از طرفی امنیت ویلاهای شهرکی بالاتر است.

7- هزینه خرید ویلا

با توجه به اینکه رشد قیمت املاک در مناطق شمالی کشور نسبت به مناطق اطراف تهران بسیار بیشتر است، بنابراین این مسئله کاملاً طبیعی خواهد بود که برای خرید ویلا در شمال، شما به سرمایه اولیه بیشتری نیاز خواهید داشت.

بیشتر بدانید: خرید ویلا در مازندران بهتر است یا گیلان؟ با دلایل منطقی

کلام آخر

در یک جمع‌بندی کلی، باید بگوییم که سرمایه‌گذاری در شمال کشور واقعاً آینده درخشان‌تری را برای شما به همراه خواهد داشت چون هنوز مناطق اطراف تهران به آن رشد جدی نرسیده‌اند. در شمال کشور مشاورین املاک زیادی وجود دارد که برای انتخاب بهترین منطقه و بهترین ویلا می‌توانند به شما مشاوره دهند. تیم اول خونه در استان مازندران با مجموعه‌ای از مهندسین خبره و توانمند و کارشناسان حرفه‌ای، به شما کمک می‌کند بتوانید در بهترین مناطق استان مازندران، ویلایی متناسب با بودجه و سلیقه خود خریداری کنید. حتی اگر می‌خواهید ویلایی بسازید، ما تمام پروسه کار را برای شما انجام خواهیم داد.

منبع: اول خونه