چمستان یکی از شهرهای مشهور استان مازندران است که با داشتن آب و هوای مطبوع مورد توجه مسافران و گردشگران قرار می‌گیرد. البته این شهر علاوه بر اماکن گردشگری فراوان دارای ویلاهای زیادی است. ویلاهای شهرکی این منطقه با قیمت مناسبی که دارند مشهور هستند. خریداران املاک می‌توانند به این شهر مراجعه کرده و املاک مورد نظر خود را تهیه کنند. سرمایه مورد نیاز برای خرید املاک در شمال متغیر بوده و به فاکتورهای متعددی بستگی دارد. 

چمستان به دلیل فاصله کم با دریا دارای انواع ویلا با قیمت مناسب است. در سال‌های اخیر افراد غیر بومی برای خرید ویلا در این شهر زیبای مازندران اقدام کرده‌اند و رونق معاملات ملکی در چمستان با افزایش چشمگیری مواجه بوده است. تعیین ارزش ویلا جهت خرید و فروش به فاکتورهای متعددی بستگی دارد. 

طراحی و معماری نوع سازه و مصالح و تجهیزات کاربردی در آن از جمله موارد مهم در تعیین قیمت فروش ویلا در این شهر خوش آب و هوا هستند. اگر به دنبال خرید ویلای ارزان هستید، چمستان به عنوان یک گزینه مطلوب با ویژگی‌های خاص به شما معرفی می‌شود. می‌توانید با مشاوران املاک این منطقه مشورت کرده و بهترین ملک را با توجه به مبلغی که جهت خرید در نظر گرفته‌اید تهیه کنید.

سال‌های زیادی است که نام شمال، ورد زبان خریداران ویلا شده است. آنچنان داوطلبان خرید ویلای شمال زیادند که تا نام خرید ویلا به میان می‌آید بی‌شک می‌دانیم مقصود خرید ویلا در شمال است. علتش یک داستان تکراری است که همه ما چشم بسته قادریم آن را بخوانیم.

این روزها معاملات پرسود، بخش اعظمی از شمال را شکل داده‌اند، به زعم اینکه خرید و فروش ویلا تنها در شمال ایران دایر نیست، اما سهم شمال از این معامله گویی بسیار عظیم و قابل بحث است. هرچند آن‌ها که سودای خرید ویلای شمال را در سر می‌پرورانند، مایلند سرمایه هنگفتی را برای نیل به این هدف کنار بگذارند اما برخی دیگر به دلیل در چنته نداشتن چنین ثروت زیادی، به دنبال خرید ارزان ویلا در شمال هستند. با ما همراه باشید تا از خرید ویلا شهرکی چمستان بگوییم.

خرید ارزان قیمت ویلای شمال، یک داستان تکراری

می‌توانیم از یک مثال ساده آغاز کنیم. تا همین چند وقت پیش، درست زمانیکه نام چمستان، چنان بر سر زبان‌ها نبود، زمانیکه از خرید ویلا در چمستان، سخن به میان می‌آمد، خیلی‌ها گمان می‌کردند با کمترین هزینه هم می‌توانند توپشان را گل کرده و صاحب باغ ویلا یا ویلای دنجی در چمستان شمال شوند، این روزها با گران شدن عیار و ارزش ویلا و مصالح ساختمانی، حتی خرید ویلا در چمستان هم نسبت به گذشته، روندی صعودی را پشت سر گذاشته است تا جائیکه با رصد کردن قیمت خرید ویلا در چمستان، آنچه مشاهده می‌شود چندان ارزان به نظر نمی‌رسد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان میتونید با شماره 09196815231 (آقای پهلوان) تماس بگیرید.

به عنوان مثال یک ویلا چمستان که متراژ بنا و زمین به ترتیب 200 و 280 متر گزارش شده بود و به عنوان یک ویلا جنگلی از آن یاد می‌شد با دارا بودن 3 اتاق خواب، 400 میلیون تومان، ارزش‌گذاری شده بود، این در حالی است که ویلا با توجه به این که برچسب جنگلی خورده است، به نوعی ارزان قیمت‌گذاری شده است، یعنی اگر همین ویلا با شرایط مشابه در حوالی ساحل بود، باید چشم انتظار قیمت گرانتری می‌بودیم، با همه این ها، باز هم چمستان برای کسانیکه به دنبال خرید ارزان ویلا هستند، گزینه تمام عیاری به نظر می رسد.

چرا خرید ویلا در چمستان این چنین پرترافیک است؟

به تفصیل از شهر چسمتان، صحبت کرده‌ایم. اگر مخاطب همیشگی ما باشید حتماً می‌دانید که در مقاله‌ای جداگانه، مزایای خرید ویلا شهرکی را هم زیر ذره‌بین بردیم و حتی یک مقاله را به تشریح بهترین شهرک‌های شمال اختصاص دادیم. این بار تصمیم داریم عنوانی را با هم بررسی کنیم که هر سه این مسائل را زیر یک چتر آورده است، می‌خواهیم از خرید ویلا شهرکی در چمستان سخن به میان آوریم.

حال که با هم به این نقطه مشترک رسیدیم که چمستان شهری به نسبت ارزان است و خواسته ما مبنی بر خرید ارزان ویلا را پاسخ مثبت می دهد، بیایید با هم موضوع شهرکی بودن را هم به میان بکشیم و از این نکته صحبت کنیم که خرید ویلا شهرکی در چمستان، لازمه اش دانستن چه نکاتی است.

شمال، همان میعادگاه لوکس همیشگی

شمال، از باصفاترین مکانهای ایران، همان جایی است که در کمترین فاصله از ماسه و شن‌های عریض، با ویلا های متنوع از مهمانانش پذیرایی می‌کند. با خرید ویلای شمال، گویی منظره‌ای بکر از دریا و ساحل را در چند قدمی خود رزرو کرده‌ایم. یکی از نکاتی که در وصف زیبایی‌های چمستان، گاه از نظر دور می‌ماند این است که چمستان در ارتفاع نسبتا بالایی، سکنی گزیده است.

نه به این معنا که ارتفاع چمستان بسیار بالاست که با این مضمون که چمستان در مقایسه با شهرها و آبادی‌هایی که در جوارش سایه افکنده‌اند دارای ارتفاع بیشتری است. از حسنات ارتفاع زیاد، می‌توان هوای مطبوع و مناظر چشمگیر را نام برد. اینطور بگوییم، قرارگیری چمستان در ارتفاع بیشتر، این امکان را فراهم می‌سازد که بتوانیم از فاصله‌ای دورتر به زیبایی‌های شمال چشم بدوزیم و سهممان از هوای خوب و دل‌انگیز بیشتر باشد و چه چیزی دلچسب‌تر از این؟

بیشتر بخوانید: نکات مهم برای خرید ویلا در شمال کشور

قبل از خرید ویلا شهرکی در چمستان، چند نکته!

با شنیدن ویلا شهرکی چمستان، اولین واژه‌ای که چشمک زنان، بر آن است نگاهمان را به خود معطوف سازد، واژه شهرک است. به کررات از ویژگی‌های ویلا شهرکی صحبت کرده‌ایم، تنها به یک نکته بسنده می‌کنیم و آن اینکه، وقتی به خرید ویلا شهرکی در چمستان اشاره می‌کنیم، مقصودمان تنها شهرک های واقع در چمستان نیست.

نزدیکی شهرهای شمالی و گسترده بودن طبیعت شمال در جای جای این خطه سبب شده شهرک‌های شمالی نه تنها جغرافیای یک شهر را که حتی مناطق بین شهری را هم به نام خود زده باشند، به همین خاطر است که فقط در چمستان نیست که شهرک‌هایی برای خلق ویلاهای شهرکی بنا شده که حتی گاهاً حوالی چمستان و مابین چمستان و شهرهای نزدیکش نیز شاهد شهرک‌های دنجی برای خرید ویلای شهرکی هستیم.

به عنوان نمونه، آمل و چمستان، از آن دست شهرهایی هستند که مابینشان، شهرک برای خرید ویلا سبز شده است، بنابراین با خرید ویلا در چنین شهرک‌هایی باز هم می‌توانیم با صدای رسا اعلام کنیم که موفق به خرید ویلا شهرکی چمستان شده‌ایم (یکی از شهرک‌های سر برافراشته در میانه آمل و چمستان، شهرک تهرانی‌ها نام دارد که افراد زیادی را در زمره طرفداران خود جای داده است).

بیشتر بخوانید: چمستان کجاست؟ | قیمت ویلا در چمستان

در ورای این که چمستان، خود شهری ناب و دوست داشتنی است، نزدیکی آن به شهرهایی چون رویان که در صدر لیست شهرهای ساحلی شمال جای دارد، عزممان را برای خرید ویلا در آن جزم می کند.

به علاوه شلوغ بودن رویان و دیگر شهرهای شمالی، گاهاً نیاز مان به مکانی خلوت را مرتفع نمی‌سازد، از این‌رو، ممکن است خرید ویلا در چمستان را بهترین راه چاره بخوانیم و با "خرید ویلا در چمستان" خود را از هیاهو و شلوغی‌هایی که آزارمان می‌دهند، رها سازیم، ضمن اینکه همجواری با رویان، امکان رفت و آمد به این شهر را ساده و آسوده می‌سازد.

از خرید ویلا شهرکی شمال چه می‌دانیم؟

این روزها نه تنها تب خرید ویلا شهرکی، که حتی تب ساخت ویلا شهرکی نیز بسیار بالاست که ریشه در چند عامل متعدد دارد. نظر به این که قیمت بالای ملک در ایران، قدرت خرید زمین و ساختمان‌های بزرگ را از اهم خریداران سلب کرده است، بنابراین خرید ویلاهای کوچک متراژ، بیشترین تعداد مخاطبان را به خود اختصاص داده است.

پیرو این مسئله، زمین‌ها و اراضی بزرگی که تا چند وقت بیش، بیشترین سهم را در مناطق شمالی داشتند برای ساخت شهرک‌های متنوع مورد بهره‌برداری قرار گرفتند، یعنی همان زمینِ مادر و اصلی را به قسمت‌های متفاوت، تقسیم کردند تا بتوانند از دلِ هر کدام، یک ویلای دنج در بیاورند.

هرچند هر ساختمان، ویلایی تمام عیار با منظره ای جذاب و دوست داشتنی و امکاناتی مرفه و بی‌نقص است، اما همه آن‌ها دست در دست هم، در بطن یک حیاط و محوطه جای گرفته‌اند، یعنی هر ویلا، بخشی از یک حیاط اصلی را اشغال کرده است و این همان برگ برنده‌ای است که ویلا شهرکی را از ویلاهای مستقل جدا می‌سازد.

نگهبان این شهرک‌ها، خیالمان را آسوده می‌سازد که امنیت ویلای مورد نظر، در بالاترین نقطه قرار دارد. به واسطه این که ویلای ما در شمال است و احتمالاً غرض ما از خرید ویلای شمال، تفریح و گردش تنها در برخی فصول سال می‌باشد، امنیت ویلای خریداری شده، بایستی در مرکز توجه همه ما واقع گردد.

بافت شهری یا روستایی؟ مسئله این است!

با علم به این موضوع که زمین‌های عریضی که از آن‌ها صحبت کردیم و اذعان نمودیم جای خود را به شهرک‌های محبوب داده‌اند، ممکن است درون بافت شهری قرار نداشته باشند، حتماً پیش از خرید ویلا شهرکی در چمستان، نوع بافت و اصالت سند را مورد بررسی قرار داده و نقادانه آن را مورد بررسی و تحلیل قرار دهید.

به موازات این که دست شما برای خرید ویلا شهرکی در چمستان باز است، امکان خرید زمین در چمستان نیز مهیاست به این معنا که می‌توانید با قیمت مناسب به خرید زمین در چمستان، روی آورید سپس آنچه خریداری کرده‌اید را به ویلا با همان شکل و شمایلی که مایلید در آورید، گفتنی است که شما در کنار خرید ویلا شهرکی در چمستان حتی می‌توانید به خرید زمین شهرکی در چمستان مبادرت ورزید.

پیرو این مسئله، زمینی را خریداری می‌کنید که بخشی از یک شهرک را سهیم است، سپس ویلای مورد نظر را مطابق با نقشه دلخواه در زمین مزبور بالا می‌برید (دقت داشته باشید که اگر به خرید زمین شهرکی روی آوردید باید بپذیرید که مطابق مقررات شهرک، ساخت ویلا را اجرایی و عملیاتی می‌کنید، عموماً ویلاهای شهرکی از حیث ظاهر مشابه یکدیگرند).

بیشتر بخوانید: سوالات متداول برای خرید ملک در چمستان

صحبت پایانی

خرید ویلا شهرکی در چمستان، از دیگر گزینه‌های روی میز برای تمام خریداران ویلای شمال است. با علم به این موضوع که ویلا شهرکی، مزایای برجسته‌ای دارد و چمستان از بهترین شهرهای شمالی برای خرید ارزان قیمت ویلاست، می‌توان به این نتیجه کلی رسید که خرید ویلا شهرکی در چمستان، یکی از راه‌های ساده رسیدن به خرید ویلای مناسب در شمال می‌باشد.

منبع: اول خونه