در شرایطی که بازار سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یکی از مطمئن‌ترین روش‌های حفظ و افزایش سرمایه به شمار می‌رود، پیش فروش قطعات مسکونی در شهرکی خصوصی با امکانات کامل، فرصتی منحصر به‌ فرد برای سرمایه‌گذاران، علاقه‌مندان به ساخت‌وساز و خریداران حقیقی به وجود آورده است. پروژه‌ای که در ادامه معرفی می‌شود، با داشتن اسناد رسمی، موقعیت مکانی ویژه، زیرساخت‌های کامل و طراحی اصولی، از هر نظر آماده ساخت و بهره‌برداری است.

با پیش خرید قطعات این پروژه حتی در صورت عدم تمایل به ساخت و ساز، می‌توانید با پیشرفت پروژه تا دو برابر سود امن را تجربه کنید و سرمایه خود را با روشی مطمئن افزایش دهید. برای کسب اطلاعات بیشتر از این پروژه، در ادامه مطلب با تیم اول خونه همراه باشید.

مشخصات کلی پروژه

این پروژه ساختمانی در زمین باغی به مساحت ۲۵۰۰ متر مربع اجرا شده است. مالکیت زمین شخصی و دارای سند تک‌برگ شش‌ دانگ است که این موضوع، خیال خریداران را از بابت مالکیت و مسائل حقوقی کاملا راحتمی‌کند.

در این زمین، با رعایت اصول مهندسی و شهرسازی، تفکیک قطعات به مساحت‌های ۱۳۰ الی ۲۰۰ متر مربع با عبور ۶ متری  از یکدیگر صورت گرفته است. ابعاد هر قطعه به‌گونه‌ای طراحی شده که با حدود ۲۰ متر طول و ۷ مترعرض، بهترین شرایط را برای ساخت واحدهای ویلایی یا خانه‌های یک‌تا دو طبقه فراهم کند.

امکانات زیرساختی کامل بر روی هر قطعه

یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خریداران و سازندگان، فراهم بودن زیرساخت‌های اساسی مانند انشعابات است. در این پروژه، هر سه انشعاب آب، برق و گاز به‌ صورت مجزا بر روی هر پلاک در نظر گرفته شده و تمام مجوزها و مراحل قانونی مربوط به آن‌ها طی شده است. بنابراین، پس از خرید، هیچ‌گونه هزینه یا اتلاف وقت اضافی برای گرفتن انشعابات نخواهید داشت.

امنیت کامل و طراحی شهرک‌ محور

یکی از وجوه تمایز این پروژه، طراحی آن به‌ صورت یک شهرک خصوصی با امنیت بالا است. کل زمین به‌ صورتکامل دیوارکشی شده و ورودی آن تنها از طریق گیت ورود و خروج کنترل شده با نگهبانی ۲۴ ساعته انجام می‌شود. چنین ساختاری، امنیت پروژه را در سطحی بسیار بالا تضمین می‌کند؛ امری که هم برای ساکنین آینده و هم برای سرمایه‌گذاران، یک امتیاز اساسی به شمار می‌رود.

موقعیت جغرافیایی خاص با دسترسی عالی

موقعیت جغرافیایی زمین، از دیگر نقاط قوت این پروژه است. زمین در منطقه‌ای سرسبز خارج از بافت بومی قراردارد و با فاصله‌ای حدود ۳۰۰ متر از جاده اصلی، به‌ راحتی قابل دسترسی است. این فاصله باعث می‌شود تارفت‌وآمد روزانه بسیار ساده و سریع انجام شود و در عین حال آرامش، سکوت و پاکی هوای محیط نیز حفظ شود.

همچنین، پروژه از موقعیتی خاص برخوردار است که منجر به چشم‌انداز جنگلی و طبیعی بسیار زیبا از بیشتر قطعات شده است. چنین منظره‌ای نه تنها ارزش ملک را در آینده افزایش خواهد داد، بلکه برای سکونت دائم یاساخت ویلای تفریحی نیز بسیار مطلوب خواهد بود.

شرایط پرداخت منعطف و آسان برای خریداران

برای سهولت در خرید و تسهیل فرآیند مالکیت، شرایط پرداختی بسیار مناسب و منعطف برای این پروژه در نظر گرفته شده است تا خریداران واقعی به راحتی بتوانند روی این پروژه سرمایه‌گذاری کنند. شرایط پرداخت به‌ گونه‌‌ای طراحی شده که بتواند پاسخگوی نیازهای مالی طیف وسیعی از خریداران باشد. این شرایط به صورت زیر است:

• پیش‌پرداخت اولیه معادل نصف مبلغ کل زمین در زمان عقد قرارداد انجام می‌گیرد.

• پرداخت باقیمانده طی اقساط ۸ ماهه، بدون بهره یا سود اضافی، با توافق کتبی در قرارداد انجام می‌شود.

• انتقال سند رسمی و قطعی در دفترخانه، هم‌زمان با پرداخت آخرین قسط صورت خواهد گرفت.

چرا این پروژه یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری است؟

در کنار تمام ویژگی‌های فیزیکی و امکانات شهری موجود در پروژه، باید به جنبه‌ سرمایه‌گذاری مطمئن و رشد ارزش ملک در آینده نیز اشاره کرد. با توجه به روند رو‌به رشد قیمت زمین در مناطق حاشیه شهری و جنگلی در شمال، خرید یک قطعه زمین دارای سند رسمی، انشعابات کامل و طراحی شهرکی، می‌تواند یک انتخاب هوشمندانه برای آینده باشد.

علاوه بر این، با توجه به اینکه پروژه در مرحله پیش فروش قرار دارد، خریداران در این مقطع می‌توانند زمین موردنظر خود را با قیمتی پایین‌تر از ارزش نهایی بازار تهیه کرده و با کامل شدن پروژه نهایی، از سودآوری بالا در کوتاه مدت و بلند مدت بهره‌مند شوند.

مراحل خرید و انتقال سند

فرآیند خرید در این پروژه شهرکی با هدف شفافیت، امنیت حقوقی و رضایت و اطمینان مشتری، در چند مرحله ساده ولی قانونی و رسمی انجام می‌شود:

1. بازدید حضوری از محل پروژه و انتخاب قطعه مورد نظر

2. تنظیم قرارداد رسمی با ذکر تمام جزئیات حقوقی، مشخصات زمین و شرایط پرداخت

3. پرداخت نصف مبلغ زمین

4. دریافت رسید و تعهدنامه رسمی از تیم اول خونه

5. پرداخت اقساط طبق برنامه زمانی توافق‌ شده

6. انتقال رسمی سند شش‌ دانگ تک‌برگ به نام خریدار در دفترخانه پس از پرداخت آخرین قسط

کاربری زمین و پوشش گیاهی آن

برخی از متقاضیان هنگام بازدید از زمین ممکن است با پوشش سبز و رشد علف‌های هرز در قطعات مواجه شده و این تصور برایشان ایجاد شود که زمین سابقه کشاورزی داشته یا برای کاربری زراعی مناسب‌سازی شده است. در اینجا لازم است به یک نکته مهم اشاره کنیم:

وجود علف‌های هرز به هیچ‌ عنوان نشانه کشاورزی بودن زمین نیست. این زمین طی سال‌های گذشته به‌ عنوان باغ شخصی مورد استفاده قرار گرفته و هرگز تحت کشت کشاورزی نبوده است. علت رشد سریع علف‌ها در این منطقه، آب‌ و هوای معتدل مناطق شمالی، رطوبت مناسب و خاک حاصل‌خیز منطقه است؛ ویژگی‌هایی که اتفاقاً برای ساخت و سکونت نیز مزیت محسوب می‌شوند.

با شروع پروژه و شروع مراحل اجرایی، زمین به‌ صورت کامل پاک‌سازی و تسطیح شده و تمامی شرایط لازم برای ساخت‌ و ساز در هر پلاک، فراهم می‌شود. بنابراین خریداران می‌توانند با اطمینان خاطر از بابت کاربری مسکونی وامکان ساخت، تصمیم‌گیری نمایند.

گالری طراحی نما ویلا ها و محوطه شهرک

مزایای رقابتی پروژه در مقایسه با سایر پیشنهادات بازار

• مالکیت شخصی زمین با سند رسمی

• قطعات تفکیک‌ شده با ابعاد استاندارد

• زیرساخت‌های کامل و آماده بهره‌برداری

• طراحی شهرک‌-محور با امنیت بالا

• چشم‌انداز طبیعی جنگلی

• دسترسی آسان به جاده با فاصله ۳۰۰ متر

• شرایط پرداخت آسان و بدون بهره

• پشتیبانی کامل از خرید تا ساخت و فروش

• مدیریت قوی مجموعه و نظارت همیشگی

• تضمین سلامت ملک

گالری طراحی ورودی شهرک

 بازدید زمین و مشاوره رایگان

تیم اول خونه آماده پاسخ‌گویی به تمامی سوالات شما و هماهنگی جهت بازدید حضوری از زمین و شهرک می‌باشد. ما اعتقاد داریم که بازدید مستقیم و لمس موقعیت پروژه از نزدیک، بهترین تصمیم‌گیری را برای شما رقم خواهد زد و می‌توانید با دید باز و اطمینان خاطر، خرید زمین را انجام دهید و سرمایه‌گذاری با امنیت بالا داشته باشید.

کلام پایانی

خرید زمین در یک شهرک خصوصی با قیمت مناسب، دارای زیرساخت کامل، سند رسمی، امنیت بالا و ویو طبیعیبی‌نظیر، فرصتی است که به‌ راحتی تکرار نمی‌شود. اگر به‌ دنبال خانه‌ای در محیطی آرام، ایمن و با ارزش بالا درآینده هستید، یا اگر به سرمایه‌گذاری بلند مدت در بازار ملک علاقه دارید، اکنون زمان اقدام است. با پیش خرید هر قطعه در این پروژه با هزینه‌ای مناسب، می‌توانید سوددهی بالایی را در آینده‌ای نزدیک تجربه کنید.