خرید ویلای ارزان در شمال برای هر فردی که دارای سرمایه‌ای محدود است به عنوان یک گزینه مهم مورد توجه قرار می‌گیرد. اگر میزان بودجه‌ای که برای خرید ویلا در نظر گرفته‌اید خیلی زیاد نیست به شما توصیه می‌شود مناطقی را برای خرید و سرمایه‌گذاری انتخاب کنید که میزان تقاضای کمتری در معاملات ملکی دارند.

گزینه‌های مختلفی برای خرید ویلا در شهرها و روستاهای شمالی وجود دارد. بهتر است که کار جستجو برای خرید ویلا را با دقت و حساسیت بیشتری دنبال کنید. یکی از رموز موفقیت جهت خرید ملک در شمال با سرمایه محدود، آشنایی کامل به منطقه است. اگر از شرایط منطقه آگاهی کافی داشته باشید متوجه خواهید شد که در کدام نواحی ویلایی با قیمت مناسب می‌توانید پیدا کنید. 

آنچه که در خصوص خرید ویلای ارزان در مازندران مشخص می‌باشد این است که نمی‌توان با سرمایه اندک یک ویلای تمام عیار تهیه کرد. شما باید یک ویلای کوچک با متراژ کم خریداری کنید تا با میزان بودجه شما هماهنگی داشته باشد. در ضمن ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی با قیمت کمتری معامله می‌شوند. ویلاهایی که دسترسی راحتی به ساحل دریا دارند اغلب قیمت فروش بالاتری برای آنها در نظر گرفته شده است.

خرید ویلا در شمال و ساخت و ساز ویلای اختصاصی، هر دو به سرمایه کافی نیاز دارند. اکثر مشتریان خرید ویلا سعی می‌کنند در انتخاب خود، بهترین ویلا را تهیه کنند چرا که هم یک سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود و هم از تلف شدن پول خود جلوگیری می‌کنند. به همین دلیل است که در قدم اول به دنبال بهترین مشاور املاک در منطقه مورد نظر خود هستند. 

مسئله این است که برای تمام افرادی که از نظر سرمایه اولیه، بودجه کم یا زیاد در اختیار دارند، گزینه‌هایی برای خرید ویلا در شمال وجود دارد، اما اینکه کدام یک مورد پسند آن‌ها واقع می‌شود، جز با بررسی ساختمان به دست نمی‌آید. برای سرمایه اندک، جستجو کردن در ویلاهای لاکچری استخردار و ویلاهای ساحلی، فقط وقت شما را تلف می‌کند. برای اینکه بهترین ویلاها را پیدا کنید نیاز دارید که یک مشاور باتجربه را در کنار خود داشته باشید.

خرید ویلا در شمال و وسوسه داشتن یک مکان خصوصی و دائمی در دل طبیعت دلفریب شمال همیشه جذابیت دارد. فکر خرید ویلا در شمال شاید از اینجا به ذهنمان خطور کرده است که تقریباً همه ما حداقل یکبار تجربه سفر به شمال و اقامت در ویلایی دنج و جذاب با چشم‌اندازی دلچسب را داشته‌ایم.

اما این سفر به شمال معمولاً کوتاه است و خیلی زود باید دوباره به زندگی روتین و شهری خود برگردید. و تا فرصت بعدی به انتظار آن بنشینید تا بتوانید شب‌های بلند تابستان یا تعطیلات خود را در ویلایی آرام و دنج در میان مناظری جذاب و رویایی بگذرانید.

بنابراین شاید این فکر به سراغتان آمده باشد که چرا با خرید ویلا در شمال، ویلای شخصی و خصوصی خود را در شمال نداشته باشید؟ خرید ویلا در شمال فکر و تصمیم شیرین و جذابی است اما نمی‌توان هزینه‌های سنگین جهت عملی کرد فکر خرید ویلا در شمال را نیز نادیده گرفت.

اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید، اما سرمایه‌ای که برای خرید ویلا در شمال کنار گذاشته‌اید یک سرمایه محدود و جمع و جور است، دو راهی بزرگی نیز در این مسیر در پیش خواهید داشت. یا باید قید داشتن یک ویلای شخصی و خرید ویلا در شمال را بزنید. یا باید به سراغ خرید ویلا در شمال با هزینه‌های کمتر بروید.

معنی این جمله صراحتاً این است که اگر سرمایه شما برای خرید ویلا در شمال محدود است، نیاز نیست خودتان را از داشتن یک ویلای شخصی محروم نگه دارید. شما می‌توانید به سراغ خرید ویلاهایی بروید که هزینه کمتری را از شما طلب خواهند کرد. زیرا خوشبختانه در زمینه خرید ویلا در شمال نیز با طیف متنوعی از قیمت‌ها از بازه کم تا زیاد رو به رو هستیم و این تنوع در بازه قیمتی خرید ویلا در شمال، امکان انتخاب‌های بیشتری را برای خریداران فراهم آورده است. بنابراین می‌توانید خرسند باشید که حتی با سرمایه‌ای محدود و نه چندان زیاد هم می‌توانید صاحب ویلای شخصی تان در شمال کشور شوید.

بیشتر بخوانید: صفر تا صد ساخت باغ ویلا در شمال به همراه نکات کاربردی

چگونه یک ویلای ارزان بخریم؟

در این مقاله از وبلاگ اول خونه قرار بر این است که در رابطه با خرید ویلا در شمال با هزینه‌های کمتر صحبت کنیم. بنابراین در این بخش به شما پیشنهاداتی خواهیم داد که بتوانید به راحتی با سرمایه محدودتان، ویلای شخصی‌تان در شمال را داشته باشید. پس با ما در ادامه این مقاله همراه باشید تا به شما راه‌هایی را نشان دهیم که از طریق آن‌ها می‌توانید ویلای ارزان‌تر و کم هزینه‌تری را در شمال ایران خریداری کنید.

1. انتخابتان را محدود کنید!

خرید ویلا در شمال پروسه زمان بر و پر مشغله‌ای است. برای هر فردی که قصد خرید ویلا در شمال را دارد دست کم صد نوع ویلا با تنوع بسیار در ساخت وجود دارد. بنابراین اگر سرمایه شما و هزینه‌ای که برای خرید ویلا در شمال در نظر دارید دارای محدودیت است، به شما پیشنهاد می‌کنیم تا خودتان را وارد این بازار تنوع نکنید و برای خود سرگردانی ایجاد نکنید. سعی کنید از فردی که در این مسیر راهنمای شماست یا خودتان مستقیماً لیستی از ویلاهایی که متناسب با سرمایه شما هستند تهیه کنید. سپس انتخابتان را به آن‌ها محدود کرده و ببینید که کدام بیشتر شبیه به ویلای باب میل شماست. این کار موجب می‌شود تا شما انتخاب درست‌تر و سنجیده‌تری داشته باشید و مهم‌تر از همه اینکه زودتر به نتیجه برسید.

2. ویلاهای بزرگ را فراموش کنید!

اگر برای خودتان مشخص کرده‌اید که سرمایه شما برای خرید ویلا در شمال چندان که باید نیست به سراغ ویلاهای جمع و جورتر بروید. زیرا فکر داشتن ویلایی بزرگ و با امکانات لوکس با سرمایه محدود شما، شما را عملاً از لذت داشتن یک ویلای شخصی در شمال محروم می‌سازد. اما اگر سعی کنید انتخابی متناسب و سازگار با سرمایه‌ای که در اختیار دارید داشته باشید، می‌توانید به راحتی تصمیم خرید ویلا در شمال را برای خودتان عملی کنید.

در چنین واقعی بهتر است با خودتان منطقی فکر کنید که ویلایی بخرید که امکاناتی بیش از حد نیازتان نداشته باشد، زیرا شما باید برای هر امکانات بیشتری هزینه بیشتری نیز پرداخت کنید. به عنوان مثال شما نیاز به ویلایی ندارید که چند سرویس بهداشتی یا چند پارکینگ مسقف یا غیره داشته باشد و طبیعی است که بابا این مزایا و امکانات رفاهی بیش از نیاز شما، هزینه‌های بیشتری از شما طلب خواهد شد.

بیشتر بخوانید: ترفندهایی که در نحوه برخورد با مشتری املاک باید بدانید!

3. سراغ ویلاهای نیمه ساخته بروید!

این یک امر بدیهی است که قالباً افرادی که تجربه خرید خانه یا ملکی را داشته‌اند و یا در جریان جزئیات معاملات ملکی بوده‌اند حتماً می‌دانند. اینکه ویلاها یا به طورکلی یک ملک نیمه ساخته همیشه قیمت پایین‌تری در مقایسه با یک ملک کامل ساخته شده دارد.

دلیلش هم حتماً برایتان قابل حدس است. شما می‌توانید به جای اینکه سرمایه‌تان را مدت زیادی بخوابانید تا بتوانید یک ویلای همه چیز تمام و فول آپشن در شمال بخرید، می‌توانید سرمایه مفیدی که در حال حاضر برای خرید ویلا در شمال در اختیار دارید را صرف خرید درستی از میان ویلاهای نیمه ساخته کنید و سپس مرحله به مرحله با سلیقه و امکانات مالی و زمانی خودتان روند ساخت آن‌ را با حوصله پیش ببرید. در چنین حالتی سرمایه‌تان نیز دچار فرسایش ناشی از نوسانات اقتصادی و اجتماعی نمی‌شود و از طرفی یک سرمایه‌گذاری فکر شده و درست برایتان خواهد بود.

4. ویلاهای جنگلی را انتخاب کنید!

حتماً می‌دانید که برای خرید ویلا در شمال گزینه‌هایی مختلفی در چشم‌انداز ویلا رو به رویتان قرار می‌گیرد. مثلاً شما می‌توانید میان ویلاهای ساحلی و کوهستانی و جنگلی انتخاب دلخواهتان را داشته باشید و اقدام به خرید ویلا با چشم‌انداز مورد نظرتان کنید.

نکته مهم در این بخش این است که طبیعت شمال و طبعاً ویلاهایی که در شمال ساخته می‌شوند به ساحل و دریایشان معروف‌اند. بخاطر منظره زیبای ساحل، هوای مرطوب و تفریحات ساحلی افراد معمولاً بیشتر گرایش به اقامت در ویلاهای ساحلی در شمال را دارند. شاید هم به دلیل این استقبال فراوان خریداران بوده که قیمت‌های ویلاهای ساحلی در شمال به طور قابل توجهی بالاتر و بیشتر از سایر ویلاها هستند.

پس اگر بودجه‌ای که شما برای خرید ویلا در شمال کنار گذاشته‌اید محدود است و آنقدرها که باید زیاد نیست، به شما پیشنهاد می‌کنیم در کتگوری ویلاهای جنگلی به سراغ ویلای دلخواهتان بگردید.

شما می‌توانید یک ویلای دنج و پر از آرامش با منظره سبز و زنده درختان در میان چشم‌اندازهای جنگلی داشته باشید و لذت داشتن ویلای شخصی در شمال را با آن تجربه کنید، اما برای وقت‌هایی که هوای ساحل و دریا به دلتان زد هم به سراغ گشت و گذاری کوتاه و تفریحی در کنار ساحل بروید.

خوشبختانه در بیشتر شهرهای شمال ایران امکان دسترسی به ساحل و دریا کار بسیار آسانی است. بنابراین چندان اهمیتی نخواهد داشت که زمانیکه سرمایه شما دچار محدودیت است، سرمایه بیشتری را صرف خرید ویلای ساحلی کنید.

بیشتر بخوانید: بهترین سیستم گرمایشی برای ویلا چیست؟ به همراه نکات مهم در خرید

سخن پایانی

در این مقاله چهار نکته و روش اساسی درباره اینکه چگونه یک ویلای ارزانتر و با سرمایه کمتر در شمال بخریم برایتان مطرح کردیم و به شما پیشنهاد می‌کنیم که به دلیل کم بودن سرمایه‌تان برای خرید ویلا در شمال، خودتان را از این لذت محروم نکنید.

به راحتی می‌توانید راه‌هایی را امتحان کنید که با آن می‌توانید ویلایی در شمال خریداری کنید که نیاز به هزینه‌های بالا برای خرید ندارند. ما نیز در این مسیر به نمایندگی از طرف مجموعه اول خونه با گروهی از مشاورین و متخصصین در امور خرید ویلا در شمال با شما همراه خواهیم بود و به منظور سهولت در انتخاب ویلای دلخواهتان یک طبقه‌بندی منظم از ویلاهای موجود در شمال با طیف قیمت متفاوت برایتان آماده کرده‌ایم که می‌توانید به راحتی در میان آن‌ها ویلایی که تناسب بیشتری با سرمایه شما را دارد انتخاب کنید.

منبع: AValkhune.com