برای خرید انواع ویلا در شمال گزینه‌های مختلفی پیش‌رو دارید. اگر مشتری یکی از ویلاهای شمال هستید در همین ابتدای بحث لازم است خاطرنشان کنیم که بهترین سرمایه‌گذاری را می‌توانید با خرید ویلا در شمال داشته باشید. اگر چه املاک تجاری یا خرید و فروش زمین هم حائز اهمیت می‌باشد اما ساختمان ویلا از چند نظر برای شما مزایای را فراهم می‌کند. با خرید انواع ویلا در شمال به راحتی می‌توانید مکانی را برای گردش و تفریح در اختیار داشته باشید و البته اگر ویلا به عنوان ملک دوم شما باشد، می‌توانید در فصل‌های تابستان و بهار ویلای خود را به گردشگران اجاره بدهید و کسب درآمد کنید. به این ترتیب مشاهده می‌کنید که خرید یکی از ویلاهای شمال در نواحی ساحلی، جنگلی و کوهستانی می‌تواند بسیار پرمنفعت باشد.

اگر بخواهیم به مبحث خرید ویلاها در مازندران به صورت یک دسته‌بندی نگاه کنیم می‌توان آن را به چهار دسته کلی شامل خرید انواع ویلا در شمال ساحلی، جنگلی، کوهستانی و آپارتمان‌ها دسته‌بندی کرد. از طرف دیگر، ویلاها را از نظر معماری و ساخت و ساز دسته‌‌بندی می‌کنند. خرید ویلا دوبلکس یا خرید ویلا تریبلکس نمونه‌ای از این دسته‌بندی‌ها محسوب می‌شود.

از یک دیدگاه دیگر، ویلاهای شمال از نظر قیمت دسته‌بندی می‌شوند. خرید ویلا ارزان در شمال و خرید ویلا نوساز دو نمونه‌ای هستند که بسیار پرطرفدار می‌باشند و اکثر مشتریان هم این دو گزینه را دنبال می‌کنند. این گزینه‌ها زیر شاخه‌هایی از دسته‌بندی‌های اصلی هستند که در قسمت بالا معرفی کردیم. به طور مثال شما به دنبال ویلای ساحلی هستید که ارزان قیمت باشد و البته ساختمان هم نوساز باشد یعنی در یک زمان، شما در چند دسته‌بندی به دنبال ویلای مورد نظر خود هستید. با توجه به اهمیت این مسئله، در ادامه این قسمت به بررسی خرید انواع ویلا در شمال در نواحی جنگلی، ساحلی و البته ویلاهای شهرکی می‌پردازیم و خرید و فروش ویلاهای لوکس را بررسی می‌کنیم و سپس نگاهی به ویلاهای دوبلکس و نوساز خواهیم داشت.

*علاوه بر خرید ویلا در شمال، با خرید زمین در شمال هم می‌توانید یک سرمایه‌گذاری مطمئن داشته باشید. یکی از این فرصت‌ها، خرید و فروش زمین تجاری در راه‌اندازی کسب و کارهای این حوزه است. می‌توانید در حوزه صنعت فعالیت‌هایی را آغاز کنید و یا حتی می‌توانید زمین کشاورزی بخرید. در هر صورت باید چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را بشناسید. در یک مقاله تخصصی با نام "بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مازندران؛ حوزه‌های پیشرفت، چالش‌ها و راهکارها" پیرامون همین مسئله صحبت کرده‌ایم؛ جزئیات را برای یک سرمایه‌گذاری مطمئن ارزیابی کرده و برای شما توضیح داده‌ایم که چه فرصت‌هایی را در مازندران می‌توانید پیدا کنید. قبل از اینکه هزینه‌های هنگفتی را برای سرمایه اختصاص دهید، این فرصت‌ها را بررسی کرده و برای سودآوری بیشتر برنامه‌ریزی کنید.

برای خرید انواع ویلا در شمال باید نمونه‌های مختلف را بشناسید. خرید ویلا مانند خرید ماشین است. درست است که تمام اتومبیل‌ها برای حمل و نقل و جابجایی ساخته شده‌اند اما هر اتومبیل دارای امکانات خاصی است و با توجه به اینکه خریداران چه استفاده‌ای از آن خواهند داشت، ساخته شده‌اند. به عنوان مثال یک خودرو شخصی که برای مصرف افراد یک خانواده ساخته شده‌است، با خودروهای عمومی متفاوت است. همچنین خودروهای شخصی نیز دارای تنوع‌های زیادی هستند و با توجه به آپشن‌های خودرو قیمت‌گذاری آن انجام می‌شود و خریدار با پرداخت مبلغ تعیین شده می‌تواند ماشین را خریداری کند.

خرید انواع ویلا در شمال نیز شباهت زیادی با خرید ماشین دارد. افرادی که می‌خواهند یک ویلا را در خطه شمال خریداری کنند به خوبی می‌دانند که خرید ویلا در این منطقه صرفاً به دلیل طبیعت شگفت‌انگیز و دریای همیشه خروشان و کوه‌هایی است که این منطقه را در برگرفته و شمال ایران را به یک بهشت واقعی تبدیل کرده است. این گزینه را همه خریداران می‌دانند و با توجه به این موضوع نسبت به خرید ویلا در این ناحیه اقدام می‌کنند اما آب و هوای تمیز و طبیعت بکر، آپشن مشترکی است که همه ویلاهای شمال آن را دارند. به عنوان مثال ویلای ساحلی با ویلایی که در جنگل قرار دارد متفاوت است و هر دوی این ویلاها نیز با ویلایی که در شهرک ساخته شده یا خانه‌های ویلایی شهری شمال متفاوت هستند و صرفاً نمی‌توان با این تصور که می‌خواهم خرید انواع ویلا در شمال را انجام دهم، دست به انجام معامله بزنید. با ما همراه شوید و انواع ویلا در شمال ایران را بیشتر بشناسید و با آگاهی کامل انتخاب خود را انجام دهید.

بیشتر بخوانید:  آیا سرمایه‌گذاری برای خرید ویلا در شمال، عاقلانه است؟

خرید انواع ویلا در شمال و خرید ویلای جنگلی

آیا از کودکی رویای زندگی در دل طبیعت و جنگل را داشته‌اید و همیشه آرزو می‌کرده‌اید که کاش یک کلبه چوبی در جنگل داشتید تا همیشه به آن پناه ببرید و از زندگی پیچیده و تنش‌زا شهری فاصله بگیرید؟ رویای شما شاید با ساخت یک کلبه چوبی محقق نشده باشد، اما هیچ دلیل جود ندارد که با وجود این که ویلاهای جنگلی در شمال ایران وجود دارند نتوانید به این رویا رنگ حقیقت ببخشید.

برای خرید انواع ویلا در شمال می‌توانید از بین انواع ویلا به سراغ ویلاهای جنگلی بروید. بوی چوب باران خورده که در جنگل پیچیده و لذت تهیه چای ذغالی در حیات ویلا را از سر بگذرانید. این رویایی است که می‌تواند با خرید ویلای جنگلی تحقق پیدا کند.

اما این تنها یک روی سکه است. هنگام خرید انواع ویلا در شمال باید به امکانات ویلا توجه ویژه‌ای داشته باشید. خانه‌ای که در دل جنگل ساخته شده باید از استحکام کافی برخوردار بوده و امکانات مناسبی در ویلا برای زندگی در نظر گرفته شده باشد. شاید زندگی در خانه چوبی در جنگل در فیلم‌ها شدنی باشد اما در واقعیت این استحکام بنا و امکانات آن است که حرف اول را برای خرید ویلا در شمال در جنگل میزند.

شما برای خرید این ویلا باید مبلغ قابل توجهی را پرداخت کنید. بنابراین این یک حقیقت است که باید درباره ملکی که می‌خواهید آن را بخرید تحقیقات لازم را انجام دهید و تنها با توجه رویا و خیال دست به خرید نزنید زیرا خرید ویلا با اجاره ویلا در شمال، زمین تا آسمان تفاوت دارد و به محض قطعی شدن معامله، دیگر شما به عنوان مالک ویلا شناخته می‌شوید و در برابر آن مسئول هستید.

خرید انواع ویلا در شمال و خرید ویلای ساحلی

دریا همیشه زیبا است. البته این زیبایی و آرامش تا حد زیادی به آب و هوا و وضعیت جوی بستگی دارد و نمی‌توان در یک روز بارانی و ابری از دریا انتظار داشت مانند همیشه ساکت و آرام باشد. ویلاهای ساحلی یکی از پرطرفدارترین ویلاها در خطه شمال ایران هستند. افرادی که می‌خواهند با صدای آب به آرامش برسند نسبت به خرید ویلا در شمال در ساحل دریا اقدام می‌کنند.

ویلای ساحلی در شهرهایی از شمال که در حاشیه دریا قرار دارند امکان‌پذیر است. برای خرید ویلای ساحلی باید به این موضوع توجه داشته باشید که آب و هوای این منطقه تحت تأثیر شرایطی که دریا دارد متغیر خواهد بود. خانه‌هایی که در شمال و مخصوصاً در ساحل قرار دارند در اثر رطوبت بسیار بالای منطقه، زودتر مستهلک می‌شوند. به عنوان مثال کمدهای چوبی و کابینت‌های زیبای ویلای خریداری شده ممکن است ظرف مدت زمان کوتاهی در اثر نم و رطوبت پوست بیندازند و مجبور به تعویض آن‌ها شوید. اگرچه این موضوع در شمال کشور یک امر بدیهی است اما رطوبت در ناحیه دریا چندین برابر بیشتر است. به همین دلیل افرادی که به سراغ خرید ولای ساحلی می‌روند، باید به این موضوع توجه داشته باشند.

با وجود مشکلاتی که ویلاهای ساحلی با آن مواجه هستند، افرادی که می‌خواهند صدای دریا را مهمان لحظه‌های خود کنند و تلاقی خورشید را هنگام غروب و طلوع با دریا تماشا کنند، این ویلاها را برای خرید در شمال کشور انتخاب می‌کنند. با خرید انواع ویلا در شمال در ساحل می‌توانید عصرها برای قدم‌ زدن کنار دریا بروید و از آرامشی که در محیط اطراف جاری است لذت ببرید. اگر می‌خواهید دریا را تنها برای خود داشته باشید و آن منطقه‌ای که در کنار ویلا قرار دارد را با هیچ کسی شریک نشوید، به شما پیشنهاد می‌کنیم که هنگام خرید ویلا در شمال، از بین انواع ویلا نسبت به خرید ویلایی که درست در کنار دریا قرار دارد و هیچ حریمی بین دریا و ویلا نیست اقدام کنید.

بیشتر بخوانید:  سرمایه‌گذاری در شمال با پول کم؛ آپارتمان بخریم یا ویلای اقساطی؟

خرید انواع ویلا در شمال و خرید ویلا در شهرک

خانه‌سازی و ویلاسازی در شمال به اندازه‌ای زیاد شده است که این روزها شهرک‌های ویلایی در گوشه و کنار این منطقه به چشم می‌خورند. شهرک‌های ویلایی برخلاف ویلاهای ساحلی یا ویلاهای جنگلی دارای حریم اختصاصی نیستند و هر ویلا در کنار ویلای دیگر ساخته شده است به نحوی که حتی ممکن است دو ویلا در همسایگی دیوار به دیوار هم قرار داشته باشند و با باز کردن پنجره، بتوانید خانه همسایه‌های خود را ببینید.

این ویلاها حاصل ترکیب زندگی شهرنشینی با طبیعت هستند. ساخت این ویلاها مطابق با معماری امروزی و مدرن انجام شده است اما محیطی که ساختمان‌ها در آن ساخته شده‌اند شهرهای بزرگی مانند تهران نیستند بلکه این بار این شهرهای زیبای شمال هستند که میزبان این سازه‌های شهری شده‌اند.

ویلاهای شهرکی گاه در یک طبقه ساخته می‌شوند و حیاطی کوچک و جمع و جور دارند و گاه دارای دو تا سه طبقه هستند. با توجه به اینکه ویلاهای شهرکی دارای مساحت‌ها و ساختارهای متفاوتی هستند، هنگام خرید ویلا در شمال می‌توانید با آزادی عمل بیشتری نسبت به انتخاب و خرید ویلای مد نظر خود اقدام کنید.

برای خرید انواع ویلا در شمال در شهرک باید درباره قیمت ویلا اطلاعات کافی داشته باشید زیرا برخی از پیمانکاران صرفاً به دلیل اینکه ویلا دارای ساختار شهری و مدرن است قیمت آن را بیشتر در نظر می‌گیرند. در حالی که قیمت زمین‌هایی که برای ویلاهای شهرکی در نظر گرفته شده نسبت به ویلاهای دیگر مناسب‌تر است.

ویلای شهرکی برای سرمایه‌گذاری و تفریح مناسب هستند و افرادی که سرمایه مشخصی در نظر گرفته‌اند و می‌خواهند با توجه به بودجه مدنظر، خرید ویلا در شمال را انجام دهند می‌توانند نسبت به خرید یک ویلا شهرکی جمع و جور اقدام کنند. این ویلاها برای افرادی که علاقه‌ای به مدرنیته و زندگی‌های شهری ندارند گزینه مناسبی نخواهند بود. این افراد بهتر است نسبت به خرید ویلای ساحلی، ویلای جنگلی و حتی خانه‌های ویلایی که در شهرهای مختلف شمال قرار دارند اقدام کنند.

خرید انواع ویلا در شمال و خرید ویلای لوکس

هر ویلا در هر منطقه از شمال می‌تواند ساده و قدیمی یا لوکس باشد. به همین دلیل هنگام خرید ویلا در شمال باید به این موضوع نیز توجه ویژه‌ای داشته باشید. شهر و منطقه‌ای که ویلا در آن واقع شده است تأثیر زیادی بر روی ساختار آن دارد. برخی از قسمت‌های شمال در اختیار افراد سرمایه‌دار قرار داشته و ویلاهایی که در این منطقه قرار دارند به نسبت، قیمت بیشتری خواهند داشت.

ویلاهایی که در قسمت‌های عیان‌نشین واقع شده‌اند دارای ساختاری لوکس هستند و معماری آن‌ها به بهترین شکل انجام شده است به نحوی که هنگام تماشای ویلا نمی‌توانید باور کنید که این ویلا با این سبک از معماری و طراحی در ایران واقع شده و تصور می‌کنید وارد کشور دیگری شده‌اید.

اگر می‌خواهید یک ویلای تمام عیار داشته باشید و حتی هنگام تفریح نیز نمی‌توانید از فناوری و امکانات دل بکنید، ویلای لوکس و لاکچری می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. این ویلاها در داخل خود امکانات خاصی دارند که ساکنین ویلا می‌توانند از آن‌ها استفاده کنند. از جمله این امکانات می‌توان به سالن ماساژ، استخر، جکوزی و... اشاره کرد. حتی برخی از ویلاهای لوکس به نحوی طراحی شده‌اند که در قسمتی از آن‌ها تخت‌هایی برای حمام آفتاب  در نظر گرفته شده است. تمام این امکانات، بر قیمت تمام شده‌ای که خریدار برای خرید انواع ویلا در شمال باید پرداخت کند تاثیرگذار هستند.

اگر نمی‌توانید درباره خرید ویلا تصمیم‌گیری کنید و تردید دارید، کافی است شرایط ایده‌آل خود را با مشاورین اول خونه در میان بگذارید تا بهترین گزینه را به شما معرفی کنند.

بیشتر بخوانید:  خرید زمین متراژ بالا در شمال برای یک سرمایه‌گذاری بهتر

نگاهی بر خرید ویلا نوساز در شمال

یکی از دسته‌بندی‌های کلی برای خرید انواع ویلا در شمال، ویلاهای نوساز هستند. همانطور که از نام این عبارت متوجه می‌شوید ویلاهای نوساز، ویلاهایی هستند که مراحل ساخت آن به پایان رسیده اما هنوز کسی در آن سکونت ندارد. قیمت فروش ویلای نوساز در مقایسه با قیمت ویلاهای کلنگی و قدیمی، گران‌تر است.

می‌توان پیش‌بینی کرد که ویلاهای نوساز از نظر امکانات، پیشرفته‌تر هستند و مصالح بهتری برای آن‌ها استفاده شده است. خرید ویلا نوساز در شمال در مناطق ساحلی، جنگلی، کوهستانی یا شهرکی قابل دسترسی است. این گزینه می‌تواند زیرشاخه‌های مختلفی داشته باشد. خرید ویلا ارزان در مازندران یکی از این موارد است. مشتریانی که به دنبال خرید انواع ویلا در شمال با شرایط اقساطی یا ارزان با قیمت ارزان هستند می‌توانند بهترین ویلاهای نوساز را متناسب با سرمایه اولیه خود انتخاب کنند.

گزینه دیگری که در این معاملات قابل بررسی می‌باشد و مشتریان خاص خود را دارد، خرید ویلا دوبلکس یا خرید ویلا تریبلکس است. این دو نوع معماری برای ساختمان، هم بسیار زیبا و لوکس است و هم کاربردهای مختلفی برای زندگی دارد. سرمایه‌گذاری برای خرید ویلاهای دوبلکس جزء سرمایه‌گذاری املاک لوکس محسوب می‌شود. اگرچه ویلاهای دوبلکس و تریبلکس بسیار زیبا هستند اما سبک زندگی متفاوتی را ارائه می‌دهند که باید قبل از خرید، آن را کامل بررسی کنید. اگر یک مشاور املاک باتجربه را در کنار خود داشته باشید، بهتر می‌توانید برای خرید انواع ویلا در شمال سرمایه‌گذاری کنید.

* برای تمام مشتریانی که به دنبال ویلاهای مازندران هستند بسیار ضرورت دارد که بتوانند قیمت واقعی ویلا را با ارزش آن مقایسه کنند. شاید قیمتی که فروشنده روی یک ویلا اعلام کرده است با ارزش آن همسان نباشد. در این حوزه، دانستن مراحل محاسبه قیمت ویلا در شمال هم اهمیت دارد. برای اینکه با مثال‌های عددی آشنا شوید در یک مقاله تخصصی با نام "قیمت ویلا در شمال چگونه محاسبه می شود" به طور کامل این مسئله را برای شما شفاف‌سازی کرده‌ایم. برای آشنایی بیشتر و یک معامله موفق حتماً این مطلب را مطالعه کنید.

سخن پایانی

گزینه‌های مختلف برای خرید انواع ویلا در شمال در بهترین نقاط استان مازندران برای مشتریان فراهم می‌باشد. به عنوان اولین راهکار، هر مشتری باید مشخص کند که در کدام منطقه مازندران قصد خرید ویلا را دارد. هر یک از ویلاها با معماری و طراحی خاص، سبک زندگی متفاوتی را دارند. خرید ویلای دوبلکس، خرید ویلا ساحلی یا خرید ویلا جنگلی و کوهستانی هر کدام مزایا و معایبی را دارند. از آنجایی که قیمت خرید ویلا برای مشتری بسیار اهمیت دارد، بهتر است قبل از اینکه برای بازدید املاک مراجعه کنید یک مشاوره داشته باشید.

کارشناسان مشاور املاک اول خونه، با تجربه در معاملات املاک و مستغلات مازندران و با تسلط به تمام نقاط این استان می‌توانند بهترین ویلاها را به شما معرفی کنند. ویلاهای ارزان قیمت در چمستان، نوشهر، محمودآباد، سرخرود، ویلاهای آمل و حتی خرید ویلا در رویان، به علاوه خدمات گسترده در حوزه ساختمان‌سازی و طراحی ساختمان و محوطه‌سازی توسط این کارشناسان ارائه می‌شود. یک مشاوره امن را تجربه کنید تا بهترین سرمایه‌گذاری را داشته باشید.

منبع: اول خونه