شرکت نقشه‌برداری ساختمان، یک شخصیت حقوقی است. مجموعه‌ای از مهندسان و کارشناسان حوزه عمران و نقشه‌برداری و مهندسان مسلط به علم نقشه‌کشی ساختمان در کنار یکدیگر در قالب یک شرکت نقشه‌برداری حرفه‌ای فعالیت می‌کنند. برای بسیاری از مشتریان و افرادی که به دنبال پروژه‌های ساخت و ساز هستند این سوال پیش می‌آید که یک نقشه‌بردار ساختمان دقیقاً چه کاری انجام می‌دهد و چرا باید از شرکت‌های نقشه‌برداری کمک بگیریم.  

در زمان‌های گذشته که تعریف نقشه‌برداری ساختمان هنوز مشخص نبود، توضیح دادن اهمیت این اقدام مهم اندکی دشوار بود اما امروزه دنیای ساخت و ساز، بسیار متفاوت شده است.

با ظهور فناوری‌های جدید، شرکت نقشه‌برداری ساختمان هم به گروه مشاغل حرفه‌ای و مهندسی پیوسته است. امروزه نقشه‌بردار ساختمان را می‌توان یک فرد حرفه‌ای دانست؛ کسی که مسئولیت‌ها و وظایف زیادی را بر عهده می‌گیرد تا مراحل آغازین پروژه‌های ساخت و ساز با اطمینان و ایمنی بیشتری آغاز گردد. 

به همان اندازه که خرید و فروش ساختمان، خرید و فروش زمین و حتی خرید و فروش ویلا در شمال اهمیت دارد، استفاده از خدمات یک نقشه‌بردار در شرکت نقشه‌برداری ساختمان ضرورت پیدا کرده است.

استفاده از خدمات شرکت نقشه‌برداری ساختمان به این معنا است که تمام اصول نقشه‌برداری یک پروژه ساختمان‌سازی براساس استانداردهای ساخت و ساز ارزیابی می‌شود. یک نقشه‌بردار، فردی است که به تمام این استانداردها مسلط است و کار کردن با ابزارهای نقشه‌برداری را به خوبی می‌داند.

اگر برای پروژه‌های ساخت و ساز خود از مهارت‌های نقشه‌‌بردار کمک بگیرید ریسک پذیری پروژه را در حد صفر کاهش می‌دهید. همچنین این اقدامات نظم و ترتیب بیشتری به پروژه خواهد داد. پروژه‌های ساخت ویلا در شمال بر روی زمین‌های مسکونی هم نیاز به خدمات نقشه‌برداری ساختمان دارند.

بیشتر بخوانید: طراحی و ساخت ویلا نیم پیلوت به همراه نکات مهم در خرید

نگاه کلی بر خدمات شرکت نقشه‌برداری ساختمان

خدماتی که شرکت نقشه‌برداری ساختمان می‌تواند به صورت گسترده برای انواع پروژه‌های ساخت و ساز یا پروژه‌های عمرانی ارائه دهد به اختصار به صورت زیر فهرست شده‌اند:

• طراحی ساخت و ساز و انجام کارهای ساختمانی

• مدیریت و نظارت بر پروژه

• مشاوره قانونی و دارایی‌ها

• ارزیابی بیمه و کمک به وصول مطالبات

• مشاوره بررسی و ارزیابی عیب و نقص

• نظرسنجی ساختمان و نظر سنجی‌های اندازه‌گیری شده

• مدیریت برنامه‌های کاربردی

• بازرسی ساختمان برای اطمینان از انطباق با مقررات ساختمان

• انجام نظرسنجی‌ها قبل از خرید ملک 

• مذاکره در مورد برخی ادعاها

نقشه‌برداران ساختمان در شرکت نقشه‌برداری ساختمان همچنین در بسیاری از جنبه‌های ساخت و ساز از جمله موارد زیر همکاری دارند:

• طرح اولیه ساخت و ساز

• نگهداری ساختمان

• تعمیرات

• نوسازی، مرمت و نگهداری ساختمان‌ها و بناهای تاریخی

کسانیکه به خدمات شرکت نقشه‌برداری ساختمان برای پروژه‌های خود نیاز دارند می‌توانند سازمان‌های دولتی باشند یا مشاغل شرکتی و حتی افراد حقیقی؛ آنچه اهمیت دارد این است که نقشه‌بردار که با این شرکت‌ها همکاری می‌کند باید جزء حرفه‌ای‌های گروه خود باشد. 

نقشه‌برداران در شرکت نقشه‌برداری ساختمان از نزدیک با معماران، برنامه‌ریز پروژه، صاحب خانه یا مستاجر همکاری می‌کنند. در برخی از شرکت‌های نقشه‌‌برداری، ارتباطات آن چنان صمیمانه است که گاهی از نقشه‌بردار خواسته می‌شود تا به عنوان یک مشاور یا شاهد باتجربه در کنار تیم ساخت و ساز حضور داشته باشد.

شغل نقشه‌برداری ساختمان یک شغل حرفه‌ای و تخصصی است. در کشورهای مختلف، بازار کار برای پذیرش این شغل، بسیار باز و متنوع می‌باشد. البته برای استخدام یک نقشه‌بردار در شرکت نقشه‌برداری ساختمان، هم در داخل کشور و هم در کشورهای خارجی قوانین سختگیرانه‌ای وجود دارد که البته یکی از الزامات کار است.  

پروژه‌های عمرانی و ساختمانی همیشه به نقشه‌برداران حرفه‌ای و با تجربه نیاز دارند، بنابراین شرکت‌هایی که این افراد را در اختیار دارند جزء شرکت‌های معتبر و تخصصی دسته‌بندی می‌شوند.

مزایای خدمات شرکت نقشه‌برداری ساختمان

استفاده از خدمات شرکت نقشه‌برداری ساختمان به معنای این است که شما می‌توانید به عنوان یک مشتری روی انواع مختلف ملک کار کنید. از سازه‌های چند میلیون تومانی گرفته تا سازه‌های میلیاردی یا پروژه‌های بازسازی تعمیرات و حتی پروژه‌های انبوه‌سازی، همه به واسطه خدمات این شرکت‌ها به راحتی قابل اجرا هستند.

نقشه‌بردار در شرکت نقشه‌برداری ساختمان وظیفه دارد که گزارش‌های دقیق را پیرامون بررسی‌های متعددی که از منطقه به عمل آورده به شرکت ارائه دهد. داده‌هایی که از این مطالعات به دست می‌آید، نقاط قوت و ضعف را شناسایی می‌کند و در مورد هزینه‌های تعمیرات، ساخت و ساز یا بازسازی، نظریه‌های مختلفی را ارائه می‌دهد.  

پروژه‌هایی که به شرکت نقشه‌برداری ساختمان ارجاع داده می‌شوند می‌توانند ساختمان‌های قدیمی و تاریخی باشند یا جزء پروژه‌های ساخت و ساز ساختمان‌های جدید قرار گیرند. مطالعات حاصل از نقشه‌برداری کمک می‌کند اقدامات پیشگیرانه برای حفظ وضعیت ساختمان‌ها انجام گیرد و راهکارهایی ارائه شود که برای پایدار نگه داشتن ساختمان الزامیست.

بیشتر بخوانید: مراحل بازسازی ویلا در مازندران با اصول مهندسی

مهم‌ترین مسئولیت‌ها و وظایف یک نقشه‌بردار ساختمان

افرادی که به عنوان نقشه‌بردار ساختمان در شرکت نقشه‌برداری ساختمان کار می‌کنند یک سری مسئولیت‌ها و وظایف تعریف شده دارند. این مسئولیت‌ها با توجه به نوع پروژه، بیشتر یا کمتر خواهد بود اما رعایت استانداردها در تمام مراحل بازرسی و نقشه‌برداری ضرورت دارد.

مهم‌ترین مسئولیت‌های یک نقشه‌بردار در شرکت نقشه‌برداری ساختمان را در این قسمت مشاهده می‌کنید:

• اطمینان حاصل می‌کند که پروژه‌ها با بودجه و برنامه‌ریزی انجام می‌شوند

• مشاوره در مورد طرح‌ها و پروژه‌ها و تعیین نیازها

• طرح را مطابق با هزینه، برنامه‌های تکمیل پروژه‌ها و مشخصات کار آماده می‌کند

• اسناد مناقصه را سازماندهی کرده و در زمینه تعیین پیمانکاران، طراحان و مسیرهای خرید مشاوره می‌دهد

• تعیین وضعیت ساختمان‌های موجود، شناسایی و تجزیه و تحلیل نقص، از جمله پیشنهادات برای تعمیر

• مشاوره در مورد بهره‌وری انرژی، تاثیرات زیست محیطی و ساخت و ساز پایدار

• در مورد حفاظت از بناهای تاریخی راهنمایی می‌کند

• مشاوره در مورد مدیریت و نظارت بر نگهداری ساختمان‌ها

• ارزیابی و طراحی ساختمان‌ها برای پاسخگویی به نیازهای افراد معلول

• راهنمایی مقررات طراحی و مدیریت ساخت 

• مذاکره در مورد فرسودگی‌ها (در صورت وجود مسئولیت قانونی برای وضعیت نابسامان یک ملک)

• انجام مطالعات امکان سنجی

• مشاوره در مورد جنبه‌های بهداشتی و ایمنی ساختمان 

نقشه‌بردار باید به علوم و دانش در حوزه‌های اقتصاد، جغرافیا، زبان انگلیسی، ریاضیات، علوم پایه، علوم اجتماعی، مطالعات شهری و زمین شناسی مسلط باشد. داشتن روحیه کار تیمی و توانایی اعزام شدن به ماموریت‌های خارج از شهر برای یک نقشه‌بردار ساختمان امتیاز مثبت تلقی خواهد شد.

** سایر مهارت‌ها و مسئولیت‌های یک نقشه‌بردار:

• داشتن دانش فنی و صلاحیت

• داشتن یک ذهن منطقی و عملی

• داشتن مهارت‌های ارتباطی شفاهی و کتبی خوب

• توانایی ایجاد روابط پایدار با مشتریان و همکاران

• مهارت مذاکره، ارائه و گزارش نویسی

• توانایی تجزیه و تحلیل مشکلات به منظور شناسایی راه حل‌ها

• توانایی مسئولیت‌پذیری با اشتیاق و انگیزه بالا

• مهارت‌های خوب IT 

• گواهینامه رانندگی 

مسئولیت‌های شرکت نقشه‌برداری ساختمان

تمام افرادی که در شرکت نقشه‌برداری ساختمان کار می‌کنند، از مدیران عالی رتبه گرفته تا افراد جزئی و کارمندان معمولی، همه در جهت ارتقای اهداف شرکت با یکدیگر همکاری دارند. مدیران، ملاقات‌هایی را برای پیشبرد اهداف پروژه با مشتریان ترتیب می‌دهند؛ ایده پروژه را بررسی می‌کنند و الزامات ساخت و ساز را فراهم می‌آورند.

در گام بعدی، مهندسان شرکت نقشه‌برداری ساختمان وظیفه دارند ساختمان را از هر نظر بازرسی کنند. این مطالعه ممکن است مطالعه مربوط به زمین مسکونی ویژه ساخت و ساز باشد. عیب‌ها و نقص‌ها در یک سری گزارش‌ها آماده می‌شود. مطالعات امکان سنجی برای پروژه‌ها با کاربری مختلف انجام می‌گیرد.

مهندسان در شرکت نقشه‌برداری ساختمان سعی می‌کنند از طرح قابل اجرا یک پیش نویس تهیه کنند. هزینه‌ها به خوبی تجزیه و تحلیل می‌شود و در ادامه، یک جدول زمانی به همراه مشخصات کامل پروژه آماده می‌گردد. پیرامون جنبه‌های ایمنی و سلامت پروژه ساخت و ساز مشاوره‌های متعددی ارائه می‌شود.  

یکی از مهم‌ترین مسائلی که جزء اهداف شرکت نقشه‌برداری ساختمان است این است که تاثیرات زیست محیطی، بهره‌وری انرژی و پایداری پروژه بسیار دقیق ارزیابی شود.

پیمانکاران و مهندسان زیادی در شرکت‌های نقشه‌برداری ساختمان فعالیت می‌کنند. تیم مسائل حقوقی و تسویه حساب مالی هم در این شرکت‌ها به صورت مجزا مسئولیت‌هایی را بر عهده دارند. خدمات بیمه پروژه ساختمانی از هر نظر توسط شرکت نقشه‌برداری ساختمان پشتیبانی می‌گردد.

در کلام کلی، تمام تلاش شرکت نقشه‌برداری ساختمان این است که پروژه‌ها به موقع ساخته شوند و هزینه‌ها و بودجه مالی در همان محدوده‌ای که پیش‌بینی شده است به پایان برسد.

بیشتر بخوانید: طراحی ویلا مدرن و تغییرات نو در محوطه سازی ویلا

سخن پایانی

شرکت نقشه‌برداری ساختمان یک شخصیت حقوقی است. استفاده از خدمات یک شرکت حقوقی که یک کادر مجرب و حرفه‌ای دارد باعث می‌شود در پروژه‌های ساخت و ساز، نظم و ترتیب بیشتری اجرا گردد. از مراحل آغازین پروژه که شامل نقشه‌برداری است گرفته تا مرحله پایانی یعنی بهره‌برداری، تحت نظر مهندسان شرکت‌های نقشه‌برداری و شرکت پیمانکاری ساختمان انجام می‌گیرد.

مجموعه املاک اول خونه با در اختیار داشتن مهندسان با تجربه، خدمات نقشه‌برداری ساختمان و پیمانکاری ساختمان را با هزینه‌های کاملاً دقیق و مطابق با آخرین استانداردها برای مشتریان عزیز در نظر گرفته است. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید با کارشناسان تماس بگیرید.

منبع: avalkhune