شهرک مانلی سرخرود یکی از مناطق معروف نزدیک به ساحل دریای سرخرود است که برای خرید ویلا، ساخت و ساز ویلا و حتی خرید زمین شهرکی پیشنهاد می‌ شود. شهرک مانلی اگرچه وسعت بسیار کمی دارد، اما در نوع خود در این منطقه شناخته شده است. چنانچه می خواهید ویلاهای نوساز لوکس اما نقلی و جمع و جور بخرید و بودجه مالی محدودی دارید، شهرک مانلی در سرخرود گزینه های مختلفی را به شما معرفی می کند. به واسطه موقعیت مکانی شهرک مانلی، دسترسی آسان به ساحل دریا فراهم شده و این منطقه از آب و هوای بسیار مطبوع برخوردار است.

کسانیکه می‌خواهند در شهرک مانلی سرخرود ویلا بخرند، به دنبال این هستند که جزئیات بیشتری درباره شهرک بدست بیاورند؛ یا اینکه با انواع ویلاها و واحدهای مسکونی داخل شهرک آشنا شوند.

عوامل مهمی وجود دارد که در انتخاب یکی از بهترین مناطق سرخرود برای خرید ویلا نقش دارند. مثلاً برخی ترجیح می‌دهند آپارتمان های ساحلی سرخرود را برای خرید بررسی کنند و برخی دیگر بودجه مالی بیشتری دارند و فقط به خرید پنت هاوس در سرخرود فکر می کنند.

همانطور که ملاحظه می کنید، سرخرود هم یک جاذبه گردشگری در مازندران است و هم گزینه ایده‌آل برای سرمایه گذاری با خرید ویلا، خرید آپارتمان ساحلی یا خرید زمین محسوب می‌شود. سرخرود در مجاورت جاده محمود آباد- بابلسر قرار گرفته و شهری از توابع محمود آباد می باشد. مسیر دسترسی به سرخرود بسیار آسان است.

اگر می خواهید سرخرود، روستاهای مختلف، شهرک های ویلایی از جمله شهرک مانلی سرخرود را از نزدیک ببینید، پیشنهاد می کنیم سفر کوتاهی به این منطقه داشته باشید. در قسمت های بعدی ابتدا موقعیت مکانی شهرک مانلی در سرخرود را معرفی می‌کنیم؛ سپس درباره ویژگی‌های شهرک و مشخصات ویلاهای آن مطالبی را ارائه خواهیم داد.

بیشتر بخوانید: آشنایی با شهرک ساحلی ایزدشهر

شهرک مانلی سرخرود کجاست و چگونه به آنجا برسیم؟

موقعیت مکانی شهرک مانلی سرخرود در مجاورت شهرستان سرخرود در استان مازندران قرار دارد. اگر بخواهیم مکان دقیق تر این شهرک ویلایی را معرفی کنیم باید گفت، شهرک مانلی، حد فاصل چاکسر و درویش آباد در سرخرود قرار دارد و جهت آن به سمت شمال است. با این توصیف می‌توان پیش‌بینی کرد که دو مسیر دسترسی به این شهرک ویلایی وجود دارد؛ مسیر اول از چاکسر می گذرد و مسیر دوم شامل عبور از درویش آباد است.

در اولین مسیر می توانید از محمود آباد به سمت سرخرود حرکت کنید. پس از وارد شدن به جاده محمود آباد- بابلسر وارد کمربندی سرخرود می شوید و از آنجا به چاکسر می رسید؛ که اگر مسیر خود را به سمت شمال ادامه دهید، به شهرک مانلی سرخرود خواهید رسید.

دومین مسیر برای دسترسی به شهرک مانلی این است که وارد جاده محمود آباد- بابلسر می ‌شوید. پس از رسیدن به پمپ بنزین مرزبند، از آن عبور می کنید تا به منطقه دهکده ساحلی درویش آباد برسید. در همان مسیر که حرکت کنید، وارد منطقه درویش آباد می ‌شوید و چنانچه مسیر خود را به سمت شمال شمال شرقی ادامه دهید، به محدوده شهرک مانلی می‌رسید.

بیشتر بخوانید: بهترین مشاور املاک در سرخرود

موقعیت مکانی شهرک مانلی سرخرود به گونه‌ای است که هم برای تفریح و گردش و هم برای گذراندن تعطیلات مناسب است. اگر بتوانید در این شهرک، ویلای اختصاصی بخرید تا ساحل دریا چندان فاصله ندارید و حتی می‌توانید در آنجا ساکن شوید. تغییر سبک زندگی، بهره بردن از آب و هوای مطبوع و زندگی نزدیک به آب ‌های دریای خزر، اصلی ‌ترین امتیازهایی است که این شهرک برای شما فراهم می کند.

ساحل چاکسر، نزدیکترین ساحل به شهرک مانلی سرخرود است. اگر از درب خروجی شهرک تا ساحل حرکت کنید، حدود ۱ دقیقه یا ۵۰ متر با آن فاصله دارید. از درب خروجی شهرک می توانید هم با ماشین و هم با موتور رفت آمد کنید. مجتمع تفریحی شهید شهریاری در نزدیکی شهرک مانلی قرار دارد.

معرفی امکانات و مشخصات شهرک مانلی سرخرود

شهرک مانلی سرخرود یک منطقه ساحلی با مساحت حدود ۵ هکتار می باشد. این وسعت کم، باعث نشده که ویلاهای یا آپارتمان مسکونی شهرک زیبایی یا محبوبیت خود را از دست بدهند. از آنجایی که شهرک مانلی کمتر از دو دقیقه تا ساحل دریا فاصله دارد، به عنوان املاک ساحلی مورد توجه ساکنین بومی و همچنین خانواده های غیر بومی قرار گرفته است. خرید ویلا در شهرک مانلی یک گزینه عالی برای سرمایه گذاری می باشد.

درباره امکانات شهرک مانلی سرخرود پیرامون موضوعات مختلف می توان صحبت کرد. به طور مثال، متراژ زمین هایی که در شهرک مانلی وجود دارد در هر منطقه متفاوت است.

بیشتر بخوانید: معرفی کامل شهرک مهرگان در رویان  با جزییات کامل

زمین های شهرک مانلی از نظر متراژ، قواره های ۶۴۰ یا ۶۳۰ متری هستند و در مکان های دیگر این شهرک، قواره های ۳۰۰ یا ۴۰۰ متری هم وجود دارد. به طور کلی، زمین هایی که در پلاک اول ساحل قرار دارند، ۶۴۰ متری هستند و بقیه زمین ها حدود ۴۰۰ متر مساحت دارند.

از دیگر امکانات شهرک مانلی سرخرود که بسیار هم برای مشتریان خرید ویلا در شمال اهمیت دارد، امنیت منطقه است. در شهرک مانلی، ۳ شیفت دو نفره در بخش نگهبانی شهرک فعالیت می کنند و یک نفر خدمات رسیدگی به شهرک را انجام می دهد. یک نفر در بخش مدیریت شهرک فعالیت می کند و تصمیم گیری ها درباره اداره شهرک بر عهده هیئت مدیره است. هزینه شارژ سالیانه شهرک، هر سال، درصدی افزایش دارد و با تصمیم هیئت مدیره اعلام می شود.

شرایط ورود و خروج به شهرک مانلی سرخرود هیچ محدودیتی برای مالکان واحدها ایجاد نمی کند، اما افراد متفرقه اجازه ورود به شهرک را ندارند. یک نفر در شهرک، مخصوص گشت شبانه است، بنابراین اگر امنیت شهرک ویلایی برای شما مهم است، با اطمینان خاطر، این شهرک را برای بررسی ویلاهای فروشی می توانید انتخاب کنید.

شهرک مانلی سرخرود تعداد ۶ کوچه دارد که به سمت شرقی و غربی تقسیم‌ بندی می ‌شود. کوچه های سمت شرقی شهرک بن بست هستند و کوچه های سمت غربی به یکدیگر راه دارند و همه آنها در سمت غرب شهرک به ساحل دریا منتهی می شوند. 

بیشتر بخوانید: معرفی برج فرشته پالاس (پلاس) در سرخرود

مشخصات ویلاهای مسکونی در شهرک مانلی سرخرود

ویلاهای شهرک مانلی سرخرود شیک و زیبا ساخته شده ‌اند. یک معماری ویژه برای تمام شهرک در نظر گرفته شده تا ویلاها از نظر شکل و آرایش به یکدیگر شباهت داشته باشند. به طور مثال، سقف ویلاها در شهرک باید حتماً سفالی باشد. عمر شهرک مانلی بیست سال است. در همین مدت زمان کم توانسته نظر سرمایه گذاران املاک شمال را به خود جلب کند.

در شهرک مانلی می‌توانید واحدهای مسکونی ۷۵ متری، آپارتمان ۹۰ متری و ۱۲۰ متری را پیدا کنید. این واحدها با متراژ کم معمولاً جزو آپارتمان های نوساز هستند. آنهایی که به صورت پیش فروش ارائه شده ‌اند نهایتاً در ۴ طبقه در دسترس هستند.

بیشتر بخوانید: هزینه ساخت ویلا در شمال چقدر است؟ | برآورد قیمت ساخت براساس مولفه‌ها

از دیگر ویژگی هایی که درباره ویلاهای مسکونی شهرک مانلی سرخرود می توان اشاره کرد این است که تعداد ویلاها ۷۲ پلاک است که شامل ویلاهای مختلف می شود. از ۷۲ پلاک ساختمان ویلایی، ۳ پلاک آن هنوز ساخته نشده است و مابقی کامل هستند و مالک دارند. قسمت غربی شهرک مانلی، شش واحد آپارتمانی دارد که بسیاری از آنها نوساز هستند و هم اکنون برخی از آنها هم برای پیش‌فروش معرفی شده اند. همان واحدهای ۷۵، ۹۰ متری و ۱۲۰ متری برای پیش فروش در دسترس هستند.

اگر می خواهید واحدهای آپارتمانی شهرک مانلی سرخرود را از نزدیک ببینید، یا واحد با ویلاهای فروشی شهرک آشنا شوید، با کارشناسان املاک اول خونه در شعبه سرخرود تماس بگیرید. اگر لازم باشد این مشاوران، ویدیو یا تصاویر با کیفیت از واحدهای فروشی در این شهرک برای شما می فرستند تا تصمیم گیری بهتری داشته باشید.

مشخصات و ویژگی‌های آپارتمان های شهرک ساحلی مانلی در سرخرود

در کنار ۷۲ پلاک ساختمان ویلایی که در شهرک مانلی سرخرود وجود دارد، در قسمت غربی، ۶ واحد آپارتمانی ارائه می شود که اکثر آن ها برای پیش فروش فراهم هستند. آپارتمان های شهرک مانلی همه از املاک سنددار می باشند.

بیشتر بخوانید: ویلای من باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

خرید زمین در شهرک مانلی سرخرود

در کنار خرید ویلا در شهرک مانلی سرخرود، گزینه ‌ای که اغلب مشتریان درباره آن سوال می پرسند ساخت و ساز ویلا در این مجموعه است. باید گفت که امکان خرید زمین در شهرک مانلی وجود دارد اما باید بدانید که کاربری زمین ها در این منطقه فقط مسکونی است و مجوز ساخت ویلا یا آپارتمان به شما داده می شود.

اگر در شهرک مانلی سرخرود زمین بخرید، مجوز ساخت اختصاصی دارید؛ یعنی با طراحی پلان ساختمان مطابق با آنچه در نظر دارید می توانید ویلا بسازید، اما محدودیتی که وجود دارد این است که سقف ویلاها باید کاملاً سفالی باشد. حریم ساخت و مجوزهای یا سایر فعالیت ها مربوط به بهره برداری بر عهده خود شخص مالک است.

اگر می خواهید از شهرک مانلی بازدید کنید، ویلاهای فروشی را ببینید یا از آپارتمان های پیش فروش، اطلاعات بیشتری به دست بیاورید، با مشاوران املاک اول خونه ‌در شعبه سرخرود تماس بگیرید.

سخن پایانی

شهرک مانلی سرخرود یکی از بهترین موقعیت ها برای سرمایه گذاری با خرید ویلا یا خرید زمین است. شهرک مانلی، حد فاصل چاکسر و درویش آباد در سرخرود قرار دارد. تمام این مناطق از توابع شهرستان محمودآباد هستند.

شهرک مانلی فاصله بسیار کمی تا ساحل دریا دارد و مسیرهای دسترسی به آن هموار و آسان است. برای رسیدن به شهرک مانلی می توانید از طریق جاده محمود آباد- بابلسر به سمت سرخرود حرکت کنید و پس از رسیدن به درویش آباد یا کمربندی سرخرود، با حرکت به سمت شمال به محدوده این شهرک ویلایی برسید.

خرید ویلا در شهرک مانلی سرخرود و همچنین خرید زمین و ساخت ویلا مزایای زیادی را به دنبال دارد. تغییر سبک زندگی، آرامش بیشتر در کنار ساحل دریا و بهره بردن از آب و هوای مطبوع منطقه از هر جهت باعث تقویت روحیه و آرامش افراد خواهد شد. در شهرک مانلی، تعدادی آپارتمان برای پیش فروش ارائه شده است که واحدهای 75 متری، 90 متری و 120 متری هستند.

بیشتر بخوانید: صفر تا صد ساخت ویلا در شمال طبق اصول مهندسی 

برای بررسی هر کدام از ویلاهای فروشی یا آپارتمان های فروشی در شهرک مانلی سرخرود با کارشناسان املاک اول خونه تماس بگیرید. می توانید حضوری برای بازدید املاک به سرخرود سفر کنید و همراه با مشاوران املاک در شعبه سرخرود وارد شهرک شوید.

از طرف دیگر می توانید قبل از سفر به این منطقه، با مشاوران صحبت کنید تا ویدیو یا تصاویر با کیفیت از واحدهای فروشی را برای شما ارسال نمایند. یک خرید مطمئن و سرمایه‌گذاری امن را در املاک سرخرود در شهرک مانلی در سرخرود داشته باشید.

منبع: اول خونه

معرفی شهرک امیردشت به همراه مشخصات کامل

شهرک خانه دریا کجاست؟ به همراه تاریخچه و قوانین شهرک