آیا خرید مسکن مهر یک سرمایه‌گذاری مطمئن است؟

از مهم‌ترین تصمیماتی که دولت در راستای خانه‌دار کردن مردم گرفته است، بحث مسکن مهر است. اگر چه سال‌های زیادی از این موضوع می‌گذرد ولی هنوز هم مردم برای خرید مسکن مهر مردد هستند به خصوص اینکه این خانه‌ها در حومه شهر‌ها احداث می‌گردند. در واقع آنچه که باعث می‌شود مردم نسبت به خرید مسکن مهر همچنان در شک و تردید به سر ببرند، همین مساله موقعیت مکانی مسکن مهر و همچنین نحوه ساخت و ساز آن‌ها است.

حتماً این سؤال برای شما نیز به وجود آمده است که آیا سرمایه‌گذاری در زمینه خرید مسکن مهر به صرفه است یا اینکه بهتر است همین سرمایه اندک خود را برای خرید یک ملک دیگر مصرف نماییم؟ در این مقاله برای شما توضیح خواهیم داد که آیا خرید مسکن مهر گزینه مناسبی برای خانه‌دار شدن خواهد بود یا خیر. با ما همراه باشید.

آیا خرید مسکن مهر سرمایه‌‌گذاری عاقلانه است؟

متاسفانه با توجه به اینکه در شرایط فعلی کشور، اوضاع اقتصادی اصلاً مناسب نبوده و هر روز بدتر از قبل می‌شود، قدرت خرید خانه و ملک از عهده بسیاری از افراد خارج شده و به همین دلیل عمده مردم اجاره‌نشین هستند و همین موضوع یک انگیزه برای خرید مسکن مهر خواهد بود. اما با این حال حتی کسانی که بودجه کافی ندارند هم نسبت به خرید مسکن مهر دچار شک و تردید بوده و از آینده این سرمایه‌گذاری می‌ترسند. برای شما چند مورد را توضیح می‌دهیم تا بهتر بتوانید برای خرید یا عدم خرید مسکن مهر تصمیم‌گیری کنید:

- قیمت مسکن مهر ارزان‌تر از سایر قسمت‌های شهر است.

همانگونه که می‌دانید یکی از عوامل موثر بر قیمت ملک، موقعیت جغرافیایی آن است. برای مثال ملک‌هایی که در مراکز شهر‌ها قرار گرفته‌اند بسیار گران‍‌قیمت‌تر از ساختمان‌ها و زمین‌هایی هستند که در اطراف شهر قرار دارند. بنابراین با توجه به اینکه عمده افراد قدرت خرید منزل یا ملک در مرکز شهر را ندارند، خرید مسکن مهر کمک می‌کند تا شما با همان پس‌انداز اندک نیز بتوانید یک منزل شخصی در شهر خود داشته باشید.

البته این بدان معنا نیست که شما تا آخر عمر مجبور هستید در مسکن مهر زندگی کنید. قطعاً اولین اولویت شما باید خرید منزل باشد تا بتوانید از شر اجاره‌هایی که هر سال بیشتر از قبل شده و سرمایه شما را به باد می‌دهند راحت شوید. سپس بعد از اینکه در منزل خود سکونت پیدا کردید، می‌توانید سرمایه بیشتری پس‌انداز کرده و بعد از چند سال مسکن مهر را بفروشید و یک خانه در مرکز شهر و یا نزدیک به این قسمت خریداری کنید.

- امکانات مسکن مهر به تدریج بهتر می‌شود.

از جمله دلایلی که باعث شده است هنوز هم مردم برای خرید مسکن مهر ترغیب نشوند، موقعیت جغرافیایی آن است که از خدمات و امکانات شهری به دور بوده و حتی رفت و آمد را برای اهالی مردم سخت می‌کند. اما اگر به روند تغییرات مسکن مهر در این چند سال دقت کنید متوجه خواهید شد که حتی در این مناطق پاساژ‌های بزرگ نیز راه‌اندازی شده است.

با توجه به اینکه جمعیت هر روز در حال افزایش است، بنابراین خواه‌ناخواه بشر مجبور می‌شود مراکز شهر را ر‌ها کرده و کم کم به نقاط اطراف شهر نیز روی بیاورد چرا که فضای خالی در این قسمت‌ها بیشتر خواهد بود. با توجه به آنچه گفته شد، اوضاع مسکن مهر روز بهتر از قبل شده و آینده خوبی در انتظار آنان خواهد بود.

آیا سرمایه‌ گذاری برای مسکن مهر به صرفه است؟

اکنون باید به بررسی پاسخ این سؤال بپردازیم که آیا عاقلانه است برای خرید مسکن مهر سرمایه‌گذاری کنیم یا خیر. جالب است در این قسمت نکته‌ای را برای شما توضیح دهیم. حتی کسانی که در بهترین منطقه شهر ملک شخصی دارند باز هم برای خریدن مسکن مهر روی می‌آورند چرا که آن‌ها به خوبی می‌دانند خرید این قبیل مسکن‌ها آینده درخشان برای آن‌ها دارد.

در واقع با توجه به اینکه تقاضا برای مسکن مهر در طول یک چرخه زمانی در حال افزایش است این تقاضا بر روی قیمت آن تأثیر گذاشته و به همین دلیل قیمت مسکن مهر به تدریج افزایش پیدا می‌کند. زمانی که بهره‌برداری از پروژه‌های مسکن مهر آغاز می‌گردد تقاضای افراد برای خرید این قبیل مسکن‌ها نیز بیشتر خواهد شد در این زمان است که سرمایه‌گذاران بزرگ به فکر راه‌اندازی واحد‌های تجاری در محدوده مسکن مهر می‌افتند.

آن‌ها می‌دانند اگر در این مناطق اقدام به راه‌اندازی مغازه‌ها، فروشگاه‌ها و حتی پاساژ‌های بسیار بزرگ کنند با توجه به اینکه به خوبی می‌توانند نیاز مردم این منطقه را برطرف کنند، رونق بسیار زیادی به کسب و کار خود خواهند داد. همچنین به مرور زمان مراکز تفریحی و درمانی نیز برای مسکن مهر در نظر گرفته می‌شود. این روند ادامه پیدا می‌کند تا جایی که تمام امکانات مرکز شهر برای شهرک‌های مسکن مهر نیز ایجاد گردد. همین تغییرات باعث می‌شود سرمایه شما در مسکن مهر افزایش پیدا می‌کند و در نتیجه در طول زمان، شما یک سرمایه پرسود را در اختیار خواهید داشت.
 

سخن پایانی

در این مقاله سعی کردیم توضیحات و نکات بسیار مهم در مورد خرید مسکن مهر را برای شما عزیزان بیان نماییم. همانگونه که متوجه شدید مسکن مهر پتانسیل افزایش قیمت را دارد تا جایی که حتی ممکن است قیمت آن‌ها به ملک‌های نزدیک مرکز شهر نیز نزدیک‌تر گردد. همانگونه که توضیح داده شد یکی از مهمترین دلایل افزایش قیمت، افزایش تقاضا برای سکونت در این شهرک‌ها است.

با توجه به اینکه در شرایط اقتصادی کشور تورم و فشار مالی بسیار در حال افزایش است، عمده مردم ترجیح می‌دهند به جای اینکه هزینه‌های بالایی برای زندگی در مراکز شهر بدهند به مسکن‌های مهر مراجعه کرده و در آنجا با سرمایه خود به زندگی مشغول شوند جایی که امکانات در مسکن‌های مهر در حال افزایش است. بنابراین انگیزه مردم برای خرید و زندگی در مسکن مهر نیز بیشتر از قبل می‌گردد.

با توجه به آنچه که گفته شد، خرید مسکن مهر یک سرمایه‌گذاری مقرون به صرفه برای شما خواهد بود به خصوص اینکه در سال‌های آینده قطعاً شاهد مهاجرت مردم بیشتری به همین شهرک‌ها خواهیم بود چرا که هم قیمت‌ها در مرکز شهر بالا می‌رود و همه ظرفیت زندگی شهری به شلوغی و ترافیک‌های سنگین نزدیک می‌گردد. البته در نهایت به شما توصیه می‌کنیم که برای سرمایه‌گذاری در زمینه خرید هر نوع ملکی حتماً با مشاورین املاک معتمد و باتجربه همانند تیم اول خونه مشورت نمایید.

جالب است بدانید با توجه به اینکه خرید ویلا در شمال کشور در سال‌های اخیر بسیار مورد استقبال قرار گرفته است شاید برخی از افراد به فکر خرید مسکن مهر در این خطه شمال باشند در این صورت شما یک واحد آپارتمان در منطقه‌ای از شمال کشور دارد که برای سفر نیز می‌توان از آن استفاده کنید. این روش سرمایه‌گذاری برای کسانی بسیار مناسب است که در حال حاضر منزل شخصی داشته و به فکر یک سرمایه‌گذاری سود‌آور هستند.

منبع: اول خونه