علیرضا کارمند یک شرکت بزرگ در تهران بود و درآمد خوبی داشت. او از بچگی عاشق طبیعت شمال بود و همیشه آرزو داشت بتواند ویلایی در شمال بخرد و بتواند از تعطیلات خود به نحو احسن لذت ببرد. یک روز، علیرضا تصمیم گرفت که آرزوی خود را برآورده کند و ویلایی در شمال بخرد. او با کمک مشاور املاک اول خونه، چند ویلا در شهرهای مختلف مازندران را دید. قیمت ویلاهای ساحلی در فصل تابستان بسیار بالا بود. علیرضا تصمیم گرفت که در فصل زمستان که تقاضا برای خرید ویلا کمتر است، ویلا بخرد.

او در فصل زمستان به شهرهای مختلف مازندران سفر کرد و چند ویلا را که از سوی اول خونه پیشنهاد شده بود بازدید کرد. علیرضا در نهایت ویلایی با یک باغ بزرگ در نزدیکی ساحل خرید. علیرضا  که از خرید خود راضی بود هر وقت که فرصت می‌کرد به شمال می‌رفت و در ویلا خود استراحت می‌کرد و از مناظر زیبای شمال و آب و هوای مطبوع آن لذت می‌برد.

تیم مشاورین املاک اول خونه از علیرضا خواستند تا به عنوان یک مشتری نظر خود را در مورد شرایط ویلاها در شمال آنهم در فصول مختلف برای کسانی که تمایل به خرید ویلا دارند توضیح دهد تا بقیه هم از تجربیات علیرضا بهره مند شوند.

سرمایه گذاری برای خرید ویلا در شمال

به عقیده علیرضا خرید و فروش ویلا مانند یک بازی شطرنج است. سرمایه‌گذاران شطرنج‌بازانی هستند که باید بهترین زمان را برای خرید یا فروش ویلا انتخاب کنند. شهرهای شمالی کشور و مناطق کوهستانی و خوش آب و هوا مانند میدان جنگ هستند که در آن قیمت ویلا دائماً در حال تغییر است. شمال، سرزمینی با دو چهره است. چهره‌ای که در فصل‌های گرم سال، با شور و نشاط مسافران و گردشگران رونق می‌گیرد و چهره‌ای دیگر که در فصل‌های سرد سال، با آرامش و سکوت خود، میزبان سرمایه‌گذاران و خریداران ملک است. سرمایه‌گذاران باید دانش و مهارت کافی داشته باشند تا بتوانند در این میدان جنگ پیروز شوند.

چه فصلی برای خرید ویلا در شمال مناسب است؟

فصل‌های مختلف سال، تأثیر متفاوتی بر قیمت ویلا دارند. در فصل زمستان پاییز قیمت ویلاها کاهش می‌یابد. این کاهش قیمت، می‌تواند برای افرادی که به دنبال یک سرمایه‌گذاری اقتصادی هستند، فرصت مناسبی باشد. در فصل بهار، قیمت ویلاها افزایش می‌یابد.

بیشتر بخوانید: بهترین زمان برای خرید ویلا در شمال چه موقع است؟

مزایای خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شمال مزایای زیادی دارد که می توان به موارد زیر اشاره کرد:

زندگی در کنار طبیعت

یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ویلا در شمال، زندگی در کنار طبیعت است. شمال ایران به دلیل آب و هوای مطبوع، جنگل‌های سرسبز و سواحل زیبا، یکی از بهترین مناطق کشور برای زندگی در کنار طبیعت است. با خرید ویلا در این منطقه، می‌توانید هر روز از هوای پاک، مناظر زیبا و آرامش طبیعت لذت ببرید.

امکان تفریح و گردشگری

شمال ایران دارای جاذبه‌های گردشگری فراوانی است که با خرید ویلا در این منطقه، می‌توانید به راحتی از آن‌ها بهره‌مند شوید. از جمله این جاذبه‌ها می‌توان به سواحل زیبا، جنگل‌های سرسبز، آبشارها، غارها، دریاچه‌ها و مراکز تاریخی اشاره کرد.

افزایش ارزش سرمایه

خرید ویلا در شمال می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور باشد. قیمت ویلاهای شمال در سال‌های اخیر به طور پیوسته در حال افزایش بوده است. بنابراین، خرید ویلا در این منطقه می‌تواند باعث افزایش ارزش سرمایه شما شود. علاوه بر این، با خرید ویلا در شمال، می‌توانید آن را در زمان‌های غیر از حضور خود اجاره دهید و از این طریق، درآمدزایی کنید.

بیشتر بخوانید: زیباترین دریاچه‌های مازندران که شما را مجذوب خود می‌کنند!

فصل زمستان و پاییز مناسب برای خرید ویلا در شمال

بطور کلی، فصل‌های سرد سال، یعنی پاییز و زمستان، بهترین زمان برای خرید ویلا هستند. در این فصل‌ها، تقاضا برای خرید ویلا کاهش می‌یابد و فروشندگان به دلیل نبود بازار رقابتی تمایل بیشتری برای فروش نشان می دهند.

دلایل کاهش قیمت ویلاها در فصل‌های سرد سال عبارتند از:

- کم شدن مسافرت‌ها به مناطق شمالی کشور

- بازگشایی مدارس و دانشگاه‌ها

- کم شدن تردد در جاده

- قیمت معقول ویلا در زمستان نسبت به بهار

بنابراین، اگر قصد خرید ویلا دارید، فصل‌های سرد سال بهترین زمان برای شما هستند. در این فصل‌ها می‌توانید ویلاهای با کیفیت و لوکس را با قیمت مناسب خریداری کنید.

مزیت و معایب خرید ویلا در شمال در فصل بهار

گرچه فصل‌های سرد سال، بهترین زمان برای خرید ویلا هستند، اما خرید ویلا در فصل بهار نیز مزایای خود را دارد. در این فصل، می‌توانید مناظر سرسبز و زمین‌های پر رونق اطراف ویلا را ببینید و شرایط خرید بهتری را تجربه کنید. خرید ویلا در فصل بهار، با وجود افزایش قیمت، می‌تواند انتخاب خوبی باشد. زیرا نوسانات قیمت در این فصل کمتر از فصل تابستان است. شمال ایران نیز در این فصل، زیبایی‌های دوچندانی پیدا می‌کند. شالیزارهای برنج که در بهار پر از آب هستند، عطر دل‌انگیزی را در هوا منتشر می‌کنند. ا

ین عطر، همراه با زیبایی‌های دیگر طبیعت شمال، گردشگران زیادی را از سراسر کشور و حتی جهان به این منطقه جذب می‌کند. در فصل بهار، بازار خرید و فروش ویلا در شمال بسیار داغ است. فروشندگان از این فرصت برای افزایش قیمت استفاده می‌کنند و به همین دلیل، قیمت ویلاها در این فصل نوسان زیادی دارد.

بیشتر بخوانید: خریدار ویلای شمال هستم، به چه چیزهایی دقت کنم؟

مزیت و معایب خرید ویلا در شمال در فصل تابستان

تابستان، فصلی شلوغ و پرتقاضا برای خرید ویلا در شمال کشور است. در این فصل، هوا گرم و مرطوب است و جستجوی ویلا مناسب دشوارتر می‌شود. با این حال، تقاضا برای خرید ویلا در تابستان به دلیل تعطیلات مدارس و افزایش سفرهای خانوادگی، افزایش می‌یابد. فروشندگان ویلا نیز از این شرایط استقبال می‌کنند، زیرا در تابستان ویلاهای خود را سریع‌تر به فروش می‌رسانند. هر چه ویلا در منطقه‌ای خوش آب و هوا و با امکانات رفاهی مناسب قرار داشته باشد، تقاضای بیشتری برای خرید آن وجود دارد و سریع‌تر به فروش می‌رسد.

بیشتر بخوانید: اطلاعاتی درباره بهترین مسیر برای مسافرت به شمال

سخن پایانی

خرید ویلا در هر فصل مزایا و معایب خاص خود را دارد. برای افرادی که به دنبال قیمت پایین هستند، خرید ویلا در زمستان بهترین گزینه است. در این فصل، تقاضا برای خرید ویلا کاهش می‌یابد و قیمت‌ها نیز به طور نسبی کاهش می‌یابد. اول خونه ویلاهای مختلفی با قیمت‌های متنوع ارائه می‌دهد. شما می‌توانید با هر مقدار بودجه‌ای که دارید، ویلا مناسبی را از ما خریداری کنید. خرید ویلای پیش ساخته نیز گزینه مناسبی برای افرادی است که پول کافی برای خرید یک باره ویلا ندارند. در این روش، شما می‌توانید به صورت اقساطی ویلا را خریداری کنید. بهترین کار این است که با مشاوران حرفه ای اول خونه تماس بگیرید تا اطلاعات دقیق تری به شما بدهند.

منبع: اول خونه